建設工程施工合同范本(2)

1、建設工程施工合同建設工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。那么建設工程施工合同有哪些規(guī)定 呢？怎樣起草呢？請閱讀下面的文章進行詳細了解。建設工程施工合同說明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人 的合法權益，依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和 國建筑法?、?中華人民共和國招標投標法?以及相關法律法規(guī)， 住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對?建設工程施工合同 示范文本 ? GF-1999-0201 進行了修訂，制定了?建設工程施 工合同 示范文本 ? GF-2021-0201 以下簡稱?示范文本? 。為 了便于合同當事人使用?

2、示范文本?，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、?示范文本?的組成示范文本?由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部 分組成。一 合同協(xié)議書?示范文本?合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合同 工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、工程經(jīng)理、合同 文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同 當事人根本的合同權利義務。二通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實 施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原那么性約定。通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人

3、、工程質(zhì)量、平安文明施工與環(huán)境保護、工期和 進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價風格整、合同價格、 計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了 現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。三專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原那么性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致 ;2、合同當事人可以通

4、過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程 的特殊要求，防止直接修改通用合同條款 ;3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的 通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定，那么填寫 “無或劃 “/。二、?示范文本?的性質(zhì)和適用范圍?示范文本?為非強制性使用文本。?示范文本?適用于房屋建 筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設 工程的施工承發(fā)包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根 據(jù)?示范文本?訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承當 相應的法律責任及合同權利義務。合同協(xié)議書發(fā)包人全稱:承包人全稱:根據(jù)?中華人民

5、共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及 有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方 就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1、 工程名稱：。2. 工程地點：。3. 工程立項批準文號:4. 資金來源:5. 工程內(nèi)容:群體工程應附?承包人承攬工程工程一覽表?附件16. 工程承包范圍:二、合同工期年月日年月日天。方案開工日期：方案竣工日期：工期總日歷天數(shù):工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準標準工程質(zhì)量符合四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣大寫Y元;其中：1平安文明施工費：人民幣

6、大寫Y元；2材料和工程設備暫估價金額:人民幣大寫Y元；3專業(yè)工程暫估價金額：人民幣大寫Y元；4暫列金額：人民幣大寫Y元。2. 合同價格形式：。五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理：。六、合同文件構成 本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：(1)中標通知書 (如果有 );(2)投標函及其附錄 (如果有 );(3)專用合同條 款及其附件 ;(4)通用合同條款 ;(5)技術標準和要求 ;(6)圖紙 ;(7) 已標 價工程量清單或預算書 ;(8) 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文 件組成局部。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文

7、件，應以最新簽署的為準。專用合 同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建設資 金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保 工程質(zhì)量和平安，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承當相應的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同 的組成局部。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份發(fā)包人：公章承包人：公章法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：字簽字組織機構代碼：組織機構代碼：地址：地址：郵政編