房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范本

1、房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)范本甲方：地址： ： ：法泄代表人：乙方：地址： ： ：法泄代表人： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)?合同法?及英他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)宦，在平等、互利、 自 愿的原那么下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設(shè)訃、籌劃、銷售、招商運(yùn)營(yíng)、工程經(jīng)營(yíng)管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學(xué)院地塊 ( 以下簡(jiǎn)稱該工程 )事宜，達(dá)本錢合同。第一條招商及經(jīng)營(yíng)管理的工程及地址 甲方委托乙方商業(yè)籌劃、招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的物業(yè)為：，地點(diǎn)位于：，工程總建筑 面 積為平方米。第二條雙方共識(shí)(1) 甲方委托乙方向丄地使用權(quán)方 * 提供該工程全套的競(jìng)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案。(2) 甲方與 * 達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該工程

2、前期籌劃款人民幣 50 萬(wàn)元 整 ( 人民幣伍拾萬(wàn)元整 )(3) 甲方與 * 達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該工程唯一的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該工程 的 籌劃、設(shè)汁、招標(biāo)、銷售代理、招商和商場(chǎng)管理，甲方不得以任何理由更換、撤銷或中1 匕 乙方在該工程中的以上代理權(quán)。(4) 乙方對(duì)該工程的籌劃、 設(shè)計(jì)、招標(biāo)、銷售代理、 招商和商場(chǎng)管理有絕對(duì)的主體權(quán)利。 假設(shè) 工程開(kāi)展過(guò)程中，甲方需要對(duì)委托的事項(xiàng)進(jìn)行修改的，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方書(shū)而同意。第三條甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利3. 1 甲方權(quán)利：(1) 負(fù)責(zé)審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)并和乙方進(jìn)行磋商，確左其方案得 到 法定機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)后實(shí)施；(2) 擁有乙方與

3、該工程有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；(3) 有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的效勞品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)向乙方提岀改 進(jìn) 意見(jiàn)；(4) 享有乙方開(kāi)展該工程作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；(5) 在所有的招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)確立后，所有客戶繳納的龍金由甲方負(fù)責(zé) 該工程點(diǎn)的財(cái)務(wù)主管收取并辦理相關(guān)手續(xù)。3. 2 甲方義務(wù)：(1) 甲方保證本工程經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，可以進(jìn)行商業(yè)使用和其他的功能使用; 甲 方應(yīng)提供有關(guān)資料協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，向乙方提供該工程的相關(guān)合法文件證明；(2) 承當(dāng)該工程各種廣告宣傳費(fèi)用和乙方實(shí)施該工程的相應(yīng)辦公費(fèi)用，并向乙方提供固 定的辦公場(chǎng)所和相應(yīng)辦公設(shè)備；(3

4、) 甲方應(yīng)書(shū)面授權(quán)指派專業(yè)人員作為聯(lián)系人與乙方協(xié)調(diào)該工程工作。(4) 根據(jù)本合同約左，甲方按時(shí)支付乙方效勞費(fèi)用；(5) 承當(dāng)乙方招商過(guò)程中相關(guān)公關(guān)、物料、宣傳品及各類設(shè)汁費(fèi)用；(6) 不干預(yù)乙方的日常業(yè)務(wù)及人事管理工作，只對(duì)乙方周期性的工作指標(biāo)進(jìn)行考評(píng)；(7) 負(fù)責(zé)該工程對(duì)外一切政府機(jī)關(guān)等手續(xù)的辦理工作；(8) 有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與工作相關(guān)機(jī)構(gòu) (如: 廣告公司、設(shè)計(jì)院、施工方等 ) 的工作。3. 3 乙方權(quán)利(1) 按合同約定按時(shí)收取相關(guān)效勞費(fèi)用；(2) 乙方可以用書(shū)而、電子郵件、 形式向甲方報(bào)告方案或提出相關(guān)建議，甲方應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，否那么視為對(duì)該建議或報(bào)告的同意；(3) 乙方輔助開(kāi)

5、發(fā)商達(dá)成工程合作之后，乙方即成為唯一代理此工程的籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì) 機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理方；(4) 甲方承諾獲取工程后不得以任何理由更換、撤銷和中止乙方的籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、 招商代理、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理的代理公司；(5) 乙方承諾，籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、招商代理、銷售代理、商業(yè)代理、籌劃費(fèi)和設(shè)計(jì) 費(fèi) 用低于同行業(yè)收費(fèi)百分之十。3.4 乙方義務(wù) :(1) 按法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)參謀；(2) 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該工程的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確 后予以實(shí)施；(3) 未經(jīng)甲方書(shū)而承諾，對(duì)工程關(guān)系人和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承當(dāng)責(zé)任；(4) 對(duì)所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)而同意，乙方不得對(duì)外公布； 不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該工程的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第四條效勞費(fèi)用和支付方式4. 1 效勞費(fèi)用(1) 銷售代理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)；銷售代理費(fèi)用為甲方客戶簽訂的銷售合同