房屋贈與合同范本共

1、房屋贈與合同范本共 2 頁房屋贈與合同范本甲方贈與人 ： _ 寫明姓名、住址 住所： 有效證件號碼： 乙方受贈人 ： _ 寫明姓名、住址 住所： 有效證件號碼： 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方 自 愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：一座落于 ，建筑面積 方米； 二贈與房屋的所有權(quán)證證號為 ； 三房屋平面圖及其四至范圍見附件一 四土地使用權(quán)取得的方式 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán) 益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方 ，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲

2、方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。 經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與 乙 方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期 間該 房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、 轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否那么抵押、 轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù) 補 償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。 第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助

3、乙方轉(zhuǎn)移辦 理過 戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于 時正式辦理過戶該房屋 , 雙方定于 向有關(guān) 部門申請辦 理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證? 后，按有關(guān) 規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 甲方未按 規(guī)定履行以上 義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第八一條：

4、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式 。其中甲方留執(zhí) ，乙方留執(zhí) ，為公正留執(zhí)公證處 ，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一 文本：房屋平面圖。甲方簽章： _ 乙方簽章： 證件身份證號碼： 證件身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 : 簽約日期： 簽約日期： 加盟合同范本附甲方： 以下簡稱甲方乙方： 以下簡稱乙方為了大力開拓農(nóng)村市場，實現(xiàn)為“ 效勞的宗旨，加快供銷社系統(tǒng)企業(yè)的聯(lián)合步伐，打造“ :連鎖配送交易網(wǎng)絡(luò)戰(zhàn)略平臺，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意

5、乙方依據(jù)有關(guān)法律和本合同規(guī)定， 加盟“ 連鎖配送網(wǎng)絡(luò)，成為“ 品牌連鎖加盟店。乙方自愿加盟甲方的連鎖效勞體系，接受甲方的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，遵守甲方加盟連鎖的有關(guān)規(guī)定和制度， 接受甲方的業(yè) 務(wù) 指導(dǎo)和管理。二、乙方要按照有關(guān)規(guī)定繳納加盟費和保證金具體合同另有規(guī)定 。三、乙方加盟后，仍然保存原有的獨立法人和經(jīng)營實體資格，實行自主經(jīng)營、 自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，獨立承當(dāng)債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任。甲方不承當(dāng)任何民事責(zé)任 和 法律責(zé)任。四、為了樹立“ 的品牌形象，乙方要按照甲方的總體設(shè)計要求對所屬 店面進(jìn)行 改造，包括標(biāo)志標(biāo)牌、店面形象、店容店貌以及商品的陳列等等。甲方 負(fù)責(zé)向乙方 提供 VI 總體設(shè)計方案，并

6、對其技術(shù)和裝飾過程進(jìn)行審查和指導(dǎo)。五、甲方向乙方提供商品資源，乙方從甲方購進(jìn)商品結(jié)算方式原那么上為現(xiàn)款現(xiàn) 貨， 不拖欠，不鋪底銷售，確保甲方物流和資金流的合理暢通。六、甲方嚴(yán)格按照“物美價廉，適銷對路的原那么向乙方提供商品貨源，在商 品供 貨中不加價、不收批發(fā)環(huán)節(jié)費，只收取少量的運費和效勞費用。如甲方提供 的同一 種商品價格高于乙方進(jìn)價時，乙方可以自行采購，同時須報告甲方備案， 以便甲方 改良工作，降低進(jìn)貨本錢，提咼市場競爭能力。七、甲方要不斷擴大商品貨源渠道，千方百計滿足乙方對商品花色品種的增長 和需 求。在甲方提供的商品品種斷檔或缺乏的情況下，乙方可以直接對外采購。八、乙方自采商品要從國家

7、認(rèn)證并有質(zhì)量保證的正規(guī)廠家和批發(fā)企業(yè)進(jìn)貨，不 得從小商品批發(fā)市場和無證商販處進(jìn)貨。堅決杜絕假冒偽劣商品和“三無產(chǎn)品 進(jìn) 場進(jìn)店，切實保護(hù)消費者的利益，維護(hù)“ :的形象。九、在商品的銷售中，假設(shè)因發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品而造成消費者投訴或業(yè)務(wù)糾紛時， 乙 方要向消費者先行賠付。如屬于甲方進(jìn)貨原因，甲方要承當(dāng)全部責(zé)任；如屬于 乙方 進(jìn)貨原因，由乙方賠償并承當(dāng)由此造成甲方商譽上的損害。十、為確?！?:的整體形象和商業(yè)信譽，乙方要接受“五統(tǒng)一的管理模式。即統(tǒng)一標(biāo)志形象；統(tǒng)一商品配送；統(tǒng)一信息聯(lián)網(wǎng)；統(tǒng)一銷售價格從“進(jìn)貨的統(tǒng)購商品；統(tǒng)一效勞標(biāo)準(zhǔn)本條款在具體操作時另議。十一、為了提高“ :現(xiàn)代化管理和經(jīng)營水平，乙方

8、應(yīng)具備現(xiàn)代信息連接和傳遞手段，配備電腦和 以及收銀設(shè)備，以便實現(xiàn)網(wǎng)上看樣訂貨，網(wǎng)上配送和貨款結(jié)算等效勞。十二、乙方要依法經(jīng)商，合法經(jīng)營，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和 的有關(guān)規(guī)章制度。如由于乙方自身經(jīng)營管理發(fā)生的商品質(zhì)量和效勞質(zhì)量等問題由乙方負(fù)完全責(zé)任，由此造成對甲方商譽的損害時，甲方有權(quán)撤銷乙方的加盟資格，并追究由此給甲方造成的經(jīng)濟損失直至乙方的法律責(zé)任。十三、為了加強加盟店的規(guī)?；芾砗瓦\行，提高加盟店人員的素質(zhì)。乙方按 要求 參加甲方定期組織的技術(shù)、業(yè)務(wù)及現(xiàn)代化管理的培訓(xùn)。甲方每年將對乙方的 管理和 業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)和技術(shù)的考核。十四、乙方加盟“ 后，不得參加任何其他具有同類商業(yè)性質(zhì)的聯(lián)盟，也不得以“ :名義開辦第二家分店和攤位，如確屬業(yè)務(wù)開展需要，須重新向甲方登記申請。未經(jīng)甲方許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓“ 的商標(biāo)、商號及擴大使用范圍。十五、甲方設(shè)立專人對加盟店進(jìn)行指導(dǎo)和管理，定期派人深入場店對乙方的經(jīng) 營活 動、效勞質(zhì)量和商品的質(zhì)量進(jìn)行效勞和督導(dǎo)， 幫助解決企業(yè)管理和業(yè)務(wù)經(jīng)營 中的實 際問題，檢查對 “ : 有關(guān)規(guī)章、制度的執(zhí)行情況。十六、本合同合作期于 年 月 日起至 年月日止共計叁年，期滿前 60 天經(jīng)雙方同意可繼續(xù)簽約，在本合同到期后仍 未 辦理續(xù)約的，本合同自然失效。十七、在本合同有效期間，乙方因故停止和結(jié)束營業(yè)，應(yīng)在二個月前以書面形 式通 知