物流工業(yè)園合作協(xié)議書

1、物流工業(yè)園合作協(xié)議書甲方：地址： 法定代表人： 乙方： 地址； 法定代表人：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民 共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著平等自愿、互惠互利的原則，就合作投資“ xxxxx 項目事 宜，經(jīng)友好協(xié)商，成成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。一、項目概況1、本項目位于盤錦路與衛(wèi)都路交匯處， xxxxx 區(qū)內(nèi)，緊 鄰 106 國道和濮范高速出口，投資環(huán)境優(yōu)越。該項目總投資 近 20 億元，項目用地面積 500 畝，總建筑面積為 50 萬平方 米，其中商業(yè)建筑規(guī)劃面積 40 多萬平方米。項目共分三期 開發(fā)，一期規(guī)劃建設(shè)約 15 萬平方米的建材家居專業(yè)

2、市場， 二期規(guī)劃建設(shè) 25 萬平方米的商貿(mào)物流批發(fā)市場，三期規(guī)劃 建設(shè) 10 萬平方米的配套設(shè)施。二、合作形式 根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、 責(zé)權(quán)明確的合作形式。三、付款方式項目第一期：乙方向甲方支付投資款人民幣4 億元整項目第二期：乙方向甲方支付投資款人民幣5 億元整項目第三期：乙方向甲方支付投資款人民幣3 億元整四、利潤分享和虧損分擔(dān)1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同 投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé) 任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé) 任。3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投 資

3、人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。4、共同投資于股份有限公司的股份其孳生物為共同投 資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。五、其他權(quán)利和義務(wù)1. 甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同 投資的股份；2. 共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得 轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3. 股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投 資中抽回出資額；4. 股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)個面如實履行本協(xié)議的約定，任何一方未能履行 本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)責(zé)任視為違約，如違約方支付的違約金不 足彌補(bǔ)對方損失的違約方還應(yīng)另行賠償。七、

4、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受 中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，可向項目所在地人民法院起訴。八、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方 簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方 不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方： 乙方：法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字：二 O 一一年五月二十九日河南明開工程建設(shè)有限公司甲方： 乙方：應(yīng)雙方共同要求，乙方作為投資人投資人民幣5000萬元共同經(jīng)營公司，持有法人

5、股份的50 %，乙方將按本比例分離利潤，分擔(dān)分險和虧損。雙方本著互到互惠、共同發(fā)展 的原則，應(yīng)充分協(xié)調(diào)，特訂立本協(xié)議。第一條總則1.1、甲方是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動的，其總公司放在中華人民共和國河 南省濮陽市。1.2、雙方根據(jù)中華人民共和國公司法 和合同法 及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意乙方以資金入股方式加入公司， 成為公司股東之一。第二條公司名稱和地址:2.1公司名稱：河南明開工程建設(shè)有限公司2.1公司注冊地點設(shè)在：河南省濮陽市花黃河路東段第三長 公司的？有經(jīng)營范圍：3.1公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)經(jīng) 營。3.2公司應(yīng)提案管理水平，努力獲得效益，并

6、根據(jù)市場 變化及進(jìn)調(diào)整計劃和改進(jìn)工作方法，使公司在品牌形象、設(shè) 計水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展建設(shè)的面具有？ ？3.3公司面向全國市場開展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)3.4公司以為主營項目，經(jīng)營公司所需的多項業(yè)第四條注冊資本與資金4.1公司為有限責(zé)任公司4.2公司的資本為 萬元4.3乙方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入，全部投資一次 性打入公司指定賬戶。第五條公司的組成機(jī)構(gòu)公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理交費(fèi)制，董事會為公司的 最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。第六條公司的經(jīng)營管理6.1公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方式，重 大決策（包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提成比例、人事任 免等）采取董事會一

7、致通過的原則。6.2公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，？ ？責(zé)公司的正常經(jīng)營管理 工作6.3公司的財務(wù)公計賬目受董事會監(jiān)督檢查，日常管理 財務(wù)經(jīng)第七條 雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1乙方自合同生效之日起，按比例參與分紅，甲方承 諾乙方每年按投總額14.4%的比例年度平均月分紅，同時對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方監(jiān)督、管理好總產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營，照率 納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題，提供先進(jìn)而知用的技術(shù)適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗，從而獲得最大限度的之營效7.3 乙方遵守國家法律，維護(hù)國家企業(yè)和職工的合法權(quán) 益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配7.4 公司財產(chǎn)為公司全體股東共有

8、，任何一方不紅雙方 和董事會一致通過，不得處公司的 部式任何部分財產(chǎn)、資 產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。7.5 乙方在公司經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一的，當(dāng)然 退股并退回投資額的 70%（不屬財政年度， 并扣回所得分紅， 屬財政年度當(dāng)然退股并退回投資額的100%，不扣回所得公紅） 死之式依法宣生死之 依法宣？為不良事？為能力人 個人喪失償債能力 人民法院強(qiáng)判執(zhí)行在公司全部財產(chǎn)額 當(dāng)然退股的日期，為法定事由實際發(fā)生之日起。7.6 乙方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會一致同意。 可以決議將其除名：（ 1）未履行法定義務(wù)（ 2）因故意殘者重大過失給公司造成損失（3）執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)所為 被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人 退股，被除名人對除名有異議的，可以在接到除已通知之日 起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。第八條 違約責(zé)任8.1 、對不可控力情況的處理：雙方遇到無法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力的事 件，但不僅隊于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛 亂、暴？、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一 方不能履行本