宿舍服務(wù)站管理辦法

1、基礎(chǔ)公司職工宿舍服務(wù)站管理方案（試行）上海愛基建筑工程服務(wù)有限公司二零一二年二月基礎(chǔ)公司職工宿舍服務(wù)站管理方案（試行）日錄一、總則二、職工宿舍管理服務(wù)站管理辦法三、職工宿舍管理服務(wù)站管理制度四、職工宿舍管理服務(wù)站管理員崗位職責(zé)五、職工宿舍管理服務(wù)站水電工崗位職責(zé)六、職工宿舍管理服務(wù)站保安員崗位職責(zé)七、職工宿舍管理服務(wù)站保潔工崗位職責(zé)八、職工宿舍管理服務(wù)站設(shè)備設(shè)施管理制度九、職工宿舍管理服務(wù)站職工入住、退宿管理辦法十、職工宿舍管理服務(wù)站浴室管理辦法卜一、職工宿舍管理服務(wù)站洗衣房管理辦法十二、職工宿舍管理服務(wù)站住宿職工收費標準十三、職工宿舍管理服務(wù)站住宿員工行為規(guī)范及違規(guī)處罰規(guī)定 基礎(chǔ)公司職工宿舍

2、服務(wù)站管理方案（試行）一、總則: 愛基公司為使基礎(chǔ)公司住宿職工能有個較安靜、舒適的休息場所，根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，利用現(xiàn)有宿舍資源，在執(zhí)行原有宿舍管理制度基礎(chǔ)上，成立職工宿舍服務(wù)站，為職工提供新的宿舍管理服務(wù) ; 為保證服務(wù)站管理工作質(zhì)量，茲制定管理方案（試行）。二、職工宿舍管理服務(wù)站管理辦法：（1）職工集體宿舍地址、規(guī)模及設(shè)施配置：1、宿舍地址 : 軍工路 3000 號 1 號樓（原單身職工宿舍樓）；2、規(guī)模:現(xiàn)有標準房 42間，其中一樓 6間，暫為招待用房 ;2-5 樓有房 36間， 其 中 28 間，每間 22 時, 設(shè)床位 4 張; 另有 24 耐房 8 間，每間設(shè)床位 5 張; 共設(shè)床位

3、 152 張；3、標準房間統(tǒng)一配置 :冷暖空調(diào) 1臺、熱水瓶 4只、更衣廚 2只、桌子 2 張、大 間床 5套、中間床 4 套，每床配置枕頭、枕套、床單、被褥、涼席（夏季）等 床上用品 一套；4 、 統(tǒng)一燒煮處 : 宿舍樓每層左起第一間為專用燒煮處，內(nèi)有電源；5、漱洗處 : 設(shè)有水龍頭供水；6、儲藏室 : 住宿人員小件、零星物品登記，僅供臨時貯藏；7、浴室: 一樓、五樓各設(shè)浴室兩間（男女各一），太陽能熱水器供應(yīng)洗浴用水； 浴室開放時間：夏季 （6、019、30 ）全天開放，其他季節(jié)每周一、三、五三次，上午9:00 11:00,下午 1:00 4: 00 晚上 7:00 10:00 開放，浴室內(nèi)

4、禁止洗滌個人換洗 衣物；8、洗衣房 : 配置家用洗衣機一臺，住宿人員小件物品洗滌到管理員處登記收費（收費標準待定）；每月一次集中洗滌配置的床上用品，住宿人員 統(tǒng)一報送清洗物品在管理員處登記、領(lǐng)用新品，專人收取、洗凈烘干后統(tǒng)一存放、 次月 更換；9、開水供應(yīng) : 專人管理電力開水箱，二十四小時供應(yīng)開水；10、空調(diào)管理 : 參照防暑降溫 （6、019、30）、防寒保暖 （11、12、29）起止 時間給空調(diào)線路供電；（2）職工集體宿舍服務(wù)站設(shè)置及服務(wù)事項：1、服務(wù)站共配備管理人員 10 名，其中專職管理員 1名、水電工 1名、保安人 員 4 名、保潔工 4 名，進行全天候服務(wù)；2、服務(wù)事項：負責(zé)住宿

5、登記（憑住宿聯(lián)系單）、辦理退房手續(xù)，房間安排，走 道、樓梯、廁所、宿舍及周邊環(huán)境打掃，床上用品定期換洗，物品寄存、提取等事 宜。三、職工宿舍管理服務(wù)站管理制度：1、為確保需住宿職工均有床位，宿舍床位將采取流動使用辦法 , 凡赴外地工地 及 占床位不居住的職工均應(yīng)退出床位 , 物品臨時放置寄存室，存放時間不超過六個月 , 滿六 個月后不提取，須由原單位開具證明，否則服務(wù)站將做無主處理；2、住宿職工不得擅自將床位、房間讓未辦理過住宿登記的人員居住, 一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)將按每人每日 50 元的床位費付款，如不及時或拒付款，則先從押金中扣款，并取消 住宿 資格；3、臨時來基地探望職工需住宿的職工家屬，憑職工單

6、位簽發(fā)的臨時住宿證明 （報公司綜合管理部審批）到服務(wù)站辦理住宿登記，并付押金 200 元，由管理員安排住宿床位 （ 10 天的內(nèi)免費、 10 天至 20 天的 20 元 / 天/人、21天至 30天的 30元/天/人、 30日以上的 50元/天/人）；4、職工集體宿舍發(fā)生治安問題山愛基公司保衛(wèi)部門負責(zé)處理并通知所在單位, 各單位應(yīng)積極配合解決糾紛，矛盾突出的問題曲基礎(chǔ)公司保衛(wèi)部門協(xié)調(diào)處理。5、男、女宿舍管理員 24 小時值班 , 負責(zé)維持宿舍正常秩序工作，每天巡查各房間電器、供水設(shè)施使用狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報修 ; 對進出宿舍的人員進行把關(guān) , 對來 訪客人查驗身份并認真做好詳細登記，嚴禁任何人擅自留宿外來人員，晚上 10:30 以后 至早上 9:00 以前謝絕客人來訪 ,10:30 查房勸告來訪人員離開宿舍；6、清潔工每天按規(guī)定對宿舍樓公共區(qū)域進行清潔，宿舍樓道地面每天上、下午至少各擦洗一次，臟亂的區(qū)域增加清掃次數(shù)，每天清除垃圾不少于2 次；7、宿舍樓院門開放時間為早上 6:30 開門; 8:05 關(guān)門；上午 11:30 開門；晚上 22:45 關(guān)門，雙休日白天正常開放 , 晚上照常關(guān)門，倒班住宿員工上下班可按門鈴呼 叫 宿舍管理員開、關(guān)門。四、職工宿舍管理服務(wù)站管理員崗位職責(zé)：1