注冊會計師考試模擬試題：經(jīng)濟法

1、注冊會計師考試模擬試題：經(jīng)濟法(強化習題3)【例題 單項選擇題】(2021年)根據(jù)物權法，以下關于更正登記與異議登記的表述中， 正確的選項是 ()。A. 更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人B. 提起更正登記之前，須先提起異議登記C. 異議登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效D. 異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承當損害賠償責任正確答案 A答案解析此題考核更正登記與異議登記。權利人、利害關系人認為不動 產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記;選項 A 正確。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的， 利害關系人可以申請異議登記 ;因此是先更正登記， 得 不到實現(xiàn)的

2、才異議登記 ;選項 B 錯誤。登記機構予以異議登記的，申請人在異議 登記之日起15日內不起訴，異議登記失效；選項C錯誤。異議登記不當，造成權 利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償;選項 D 錯誤?！纠} 多項選擇題】(2021年)根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以下關于建設用地使用 權的表述中，正確的有 ()。A. 興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要對集體土地建設利用的，必須先將土地征歸國有，然后 取得國有建設用地使用權B. 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期C. 建設用地使用權出讓，優(yōu)先考慮雙方協(xié)議的方式，協(xié)議不成，那么采取拍賣、 招標方式D. 用于商業(yè)開發(fā)的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權正確答

3、案 BD答案解析此題考核建設用地使用權。 (1)除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設住宅、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施以及公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所 有土地的外，其他對集體土地的建設利用，都必須先征歸國有，然后取得國有建 設用地使用權，選項 A 錯誤 ;(2)建設用地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者 雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及 同一土地有兩個以上意向用地者的， 應當采取招標、 拍賣等公開競價的方式出讓， 沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式， 選項C錯誤?！纠} 多項選擇題】(2021年)根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以出讓方式

4、取得土地使 用權后，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合的條件有 ()。A. 按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20% 以上B. 轉讓房地產(chǎn)時，房屋建成后，應當持有房屋所有權證書C. 按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建 設用地條件D. 按出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書 正確答案 BCD答案解析此題考核建設用地使用權。以出讓方式取得土地使用權的，轉 讓房地產(chǎn)時， 應當符合以下條件： (1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權 出讓金，并取得土地使用權證書 ;(2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋 建設工程的，完成開

5、發(fā)投資總額的 25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用 地或者其他建設用地條件 ;(3)轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所 有權證書?！纠} 單項選擇題】(2021年)根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以以下權利出質時，質 權自權利憑證交付時設立的是 ()。A. 倉單B. 股票C. 基金份額D .應收賬款正確答案 A答案解析此題考核權利質權。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉 單、提單出質的， 當事人應當訂立書面合同。 質權自權利憑證交付質權人時設立 ; 沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。【例題單項選擇題】(2021年)根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，以下情形中，甲享有留 置權的是

6、 ()。A. 甲為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙前來提車時，甲將該汽車扣留B .甲為了迫使丙歸還欠款，強行將丙的一輛汽車拉走C. 甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費。于是，甲 謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要 求丁支付保管費D. 甲為了確保對戊的一項未到期債權能夠順利實現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還正確答案 A答案解析此題考核留置權。留置權的成立條件：(1)債權人合法占有債務人的動產(chǎn) ;(2)債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留 置的除外；(3)債務已屆清償期且債務人未按規(guī)定期限履行義務。在選項B、選項C中，債權人對

7、債務人動產(chǎn)的占有不合法 ;在選項 D 中，債務未屆清償期。【例題 單項選擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下關于締約過失責任 的表述中，正確的選項是 ()。A. 一方當事人假借訂立合同惡意進行磋商，給他人造成損失的，可成立締約過失責任B. 締約過失責任僅在合同成立時適用C. 締約過失責任賠償?shù)氖强善诖鎿p失D. 締約過失責任的賠償額通常大于違約責任正確答案 A答案解析此題考核締約過失責任。締約過失責任亦稱締約過錯責任，是 指合同當事人在訂立合同過程中，因成心或過失致使合同未成立、未生效、被撤 銷或無效，給他人造成損失而應承當?shù)膿p害賠償責任 ;選項 B 錯誤。締約過失賠 償?shù)氖切刨?/p>

8、利益的損失 ;而違約責任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失。 可期待利益的損 失要大于或者等于信賴利益的損失 ;選項 CD 錯誤?！纠} 單項選擇題】2021年根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關于定金的表述中， 正確的選項是 。A. 收受定金一方不履行合同義務時，應當三倍返還定金B(yǎng). 收受定金一方履行合同義務時，定金所有權發(fā)生移轉C. 定金數(shù)額不得超過主合同標的額的 20%D. 既約定定金又約定違約金的，一方違約時，當事人有權要求同時適用正確答案 C答案解析此題考核定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙 倍返還定金 ;選項 A 錯誤。定金一旦交付，定金所有權發(fā)生轉移 ;選項 B 錯誤。當 事人既約

9、定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者 定金條款 ;選項 D 錯誤?！纠} 多項選擇題1 2021年以下情形中，買受人可以取得合同解除權的有 A. 因不可抗力導致標的物在交付前滅失B. 因出賣人過錯導致標的物在交付前滅失C. 出賣人在履行期限屆滿前明確表示拒絕交付標的物D. 出賣人在履行期限屆滿后明確表示拒絕交付標的物正確答案 ABCD答案解析此題考核合同的解除。根據(jù)規(guī)定，因不可抗力不能實現(xiàn)合同目 的，雙方當事人均可以行使解除權，因此選項 A 中選 ;當事人一方遲延履行債務 或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另外一方當事人可以解除合同，因 此選項 B 和選項 D

10、中選 ;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己 的行為說明不履行主要債務的， 另外一方當事人可以解除合同， 因此選項 C 中選【例題 單項選擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關于抵銷的表述中， 正確的選項是 ()。A. 抵銷通知為要式B. 抵銷可附條件或期限C. 抵銷的效果自通知發(fā)出時生效D. 抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時正確答案 D答案解析此題考核抵銷。當事人主張抵銷的，應當通知對方，通知為非 要式;選項 A 錯誤。抵銷不得附條件或者附期限 ;選項 B 錯誤。抵銷的效果自通知 到達對方時生效；選項C錯誤。抵銷的意思表示溯及于得為抵銷之時；選項D正確【例題 多項選

11、擇題】(2021年)根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下情形中，買受人應 當承當標的物滅失風險的有 ()。A. 出賣人依約為買受人代辦托運，貨交第一承運人后意外滅失B. 買賣雙方未約定交付地點，出賣人將標的物交由承運人運輸，貨物在運輸 途中意外滅失C. 約定在出賣人營業(yè)地交貨，買受人未按約定時間前往提貨，后貨物在地震中滅失D. 買受人下落不明，出賣人將標的物提存后意外滅失【答案】 ABCD【解析】此題考核標的物風險承當。當事人沒有約定交付地點或者約定不明 確，標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅 失的風險由買受人承當，選項 AB 正確 ;出賣人按照約定將標的物置于交付地點

12、， 買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受 人承當，選項C正確；標的物提存后，風險由債權人承當，選項D正確?！纠} 多項選擇題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，以下租賃合同中，為不定期租賃 的有 ()。A. 甲與乙簽訂書面房屋租賃合同，約定的租賃期限為30年B. 甲與丙口頭約定，將房屋出租給丙，租期3個月C. 甲與丁簽訂的房屋租賃合同對租期未作約定，依照合同法的有關規(guī)定仍不 能確定D. 甲與戊的房屋租賃合同到期后，承租人戊繼續(xù)使用該房屋，甲未提出異議【答案】 CD【解析】此題考核租賃合同。根據(jù)?合同法?的規(guī)定，不定期租賃主要有以 下幾種情況： (1)租賃期限 6 個月以

13、上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用 書面形式的， 視為不定期租賃， 選項 B 不選。 (2)當事人對租賃期限沒有約定或者 約定不明確，依照?合同法?的有關規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。(3)租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù) 有效，但租賃期限為不定期。選項 A :租賃期限不得超過20年，超過20年的， 超過局部無效，故該房屋租賃合同期限為 20年，但仍為定期合同。【例題 多項選擇題】張三將自己的一輛車出售，先后分別與甲乙簽訂了兩份買賣 合同，以下說法正確的有 ( )A. 假設車已交付給甲，甲有權要求辦理過戶登記B. 假設車尚未交付，但已登記給乙，乙

14、有權要求張三交付該車C. 假設車尚未交付，也未登記，甲有權要求張三交付該車并辦理過戶登記D. 假設車交付給甲，登記給乙，那么甲可以要求張三辦理過戶登記【答案】 ABCD【解析】此題考核一物多賣。出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動 產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同 的，應當按照以下情形分別處理： 先行受領交付的買受人有權要求履行 ；均未 受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續(xù)的買受人有權要求履行;均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人可以請求出賣人 交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)。出賣人將標的物交付給買受人之一， 又為其他

15、買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人有權請求將標的物所 有權登記在自己名下?！纠}多項選擇題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 以下關于租賃合同解除的表述中， 正確的有 ()。A. 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，買受人不愿繼續(xù)出租的，可以解除租 賃合同B. 承租人無正當理由未支付租金，經(jīng)催告在合理期間內仍不支付的，出租人 可以解除合同C. 租賃物危及承租人的平安或健康的，承租人可以隨時解除合同D. 承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同【答案】 BCD【解析】此題考核租賃合同的解除。選項A :租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力【例題 多項選擇題】以下關于融資租賃合同的說法中，錯誤的有。A. 出租人對于租賃物的出租應當取得行政許可B. 承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)C. 融資租賃合同的租金，除當事人另有約定外，應當根據(jù)經(jīng)營租賃同類設備 的市場租金以及出租人的合理利潤確定D. 承租人占有租賃物期間，租