電梯維保施工方案

1、電梯維修施工方案編制人：審核人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：編制單位：編制日期： 年 月 日目錄第一節(jié)工程概況 3第二節(jié)編制依據(jù)3第三節(jié)組織機構(gòu)4第四節(jié)電梯維修保養(yǎng)技術(shù)要求5第五節(jié)電梯維修、保養(yǎng)工作要求10第六節(jié) 維修保養(yǎng)及日常值班管理制度 12第七節(jié)操作人員守則13第八節(jié) 乘客須知 14第九節(jié) 乘坐電梯時緊急情況的應(yīng)對 15第十節(jié) 電梯維修人員的安全操作規(guī)程 17第十一節(jié)緊急救援方法1819第十二節(jié) 電梯鑰匙管理制度第一節(jié)工程概況1、工程內(nèi)容：維保項目名稱:計劃維保期:甲方企業(yè)名稱: 維保地址：該項目維保電梯信息情況電梯梯號型號電梯制造廠家速度m/s載重kg站層乙方： 聯(lián)系人: 電話：2、聯(lián)絡(luò)指南業(yè)主：聯(lián)系

2、人：電話：第二節(jié)編制依據(jù)電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范 GB/T 18775-2009電梯維護保養(yǎng)規(guī)則TSG T5002-2017電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)規(guī)范DB51/970-2009電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則一曳引與強制驅(qū)動電梯TSG T7001-2009第二節(jié)組織機構(gòu)電梯維修保養(yǎng)工作特殊性、技術(shù)性強、質(zhì)量要求高。為保證安全、高效、高質(zhì)地完成 維修保養(yǎng)，經(jīng)我公司研究決定，建立以下團隊為該項目服務(wù)：架構(gòu)圖（1）公司總經(jīng)理職責(zé)：對項目電梯維修安全總負(fù)責(zé)及批準(zhǔn)合同執(zhí)行；（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)該項目技術(shù)支持及維修方案的簽批；（3）質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)對該項目電梯維修工作質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查；（

3、4）維修負(fù)責(zé)人職責(zé)：對電梯維修過程安全負(fù)責(zé)及合同、方案的審查；（5）項目負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)編制維修方案、合法的組織安排維修人員。全面負(fù) 責(zé)維修工作的質(zhì)量和安全，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)、內(nèi)部協(xié)調(diào)工作、 安全技術(shù)交底；。（6）現(xiàn)場維修人員電梯維保施工方案職責(zé)： 負(fù)責(zé)依照維修施工方案對現(xiàn)場電梯開展維修保養(yǎng)工作，填寫維修、自檢和急修記錄，匯報所有電梯的不安全因數(shù)；第四節(jié)、電梯維修保養(yǎng)技術(shù)要求一） 、基本要求1、保持電梯各部位的清潔，無積塵、油污，設(shè)備見本色。2、油窗完好清晰，各部位不滲油、漏油。潤滑部位油量充足，油路暢通，油位顯示正常，油質(zhì)符合規(guī)定要求。3、緊固部件穩(wěn)固無松動。轉(zhuǎn)動、滑動部件轉(zhuǎn)動靈活，滑動流暢，

4、動作準(zhǔn) 確、可靠機構(gòu)運行平穩(wěn)，無異常振動、晃動和沖擊，噪音符合規(guī)定。4、電梯控制回路和信號顯示正常、準(zhǔn)確，轎廂內(nèi)部裝置和各層站按鈕、指 示燈、開關(guān)完好，指示正確，操作靈活可靠。5、轎廂起動、加速、減速、停層運行平穩(wěn)，無超重感和失重感及晃動、振 動現(xiàn)象。平層誤差不大于± 30mm。6、電梯的超載裝置、報警裝置、通訊電話及轎廂內(nèi)照明、電風(fēng)扇完好。7、應(yīng)保證電梯的安全、可靠運行。二） 、技術(shù)要求和檢修標(biāo)準(zhǔn)維保單位負(fù)責(zé)以下項目的調(diào)整和維修保養(yǎng)，并保證其安全、可靠運行，并滿足以下標(biāo)準(zhǔn)。1、電動機、發(fā)電機組和測速機：（1）電 動 機工作溫升不超 過銘牌規(guī)定值， 軸承部位工作溫 度不超 過70C。

5、（2）電 動機運行時軸向竄動不大于 4mm。（3）繞組絕緣電阻不低于0.5MQ,接地電阻不高于4Q。（4）額定電壓下，轉(zhuǎn)速不低于額定值，各相電流平衡，起、停換向無振動。5） 電 刷壓力均勻，運行時無火花。(6)各壓線部位緊固，運行中無過熱現(xiàn)象。2、制動器：(1) 各銷軸轉(zhuǎn)動靈活，可動鐵心滑動無阻礙。(2) 兩 側(cè)閘瓦不偏斜，與制動輪接觸面不低于70-80%；松閘時可同時離開；與制動輪工作表面的間隙均勻，且不大于0.7mm。(3) 線圈絕緣電阻不低于0.5MQ,線圈工作溫升不應(yīng)超過 60C。( 4)制動器開關(guān)接觸良好，動作靈活可靠。( 5)制 動器在轎廂載有 125%額定載荷并以額定速度運行時，

6、能使曳引機 迅速停止運轉(zhuǎn)。( 6) 松 閘和制動迅速、平穩(wěn)、噪聲小。3、減速器：(1) 不得漏油。(2) 正常運轉(zhuǎn)時平穩(wěn)無異常振動、沖擊。軸承溫升不高于70C，油溫不 高于85C。(3) 蝸桿軸徑向跳動不大于 0.03mm。(4) 蝸桿軸與電動機軸不同心度允許誤差：剛性聯(lián)接不大于0.02mm彈 性聯(lián)接不大于 0.1mm。4、曳引輪、導(dǎo)向輪：(1) 曳引輪、導(dǎo)向輪的垂直度允許差不大于0.5mm不平行度允差不大于1mm。(2) 曳引輪位置誤差不超過：前后方向士 4mm左右方向士 2mm(3) 導(dǎo)向輪位置誤差：前后方向士 3mm左右方向士 1mm( 4 )曳引輪、導(dǎo)向輪各繩槽磨損量相互誤差不超過繩徑

7、的1/10；重車后的繩輪其切口下部輪緣厚度不小于該繩直徑。( 5)輪槽應(yīng)保持清潔、無油污；工作時應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活、平穩(wěn)。5、 曳引鋼絲繩：( 1 )外部清潔，無油垢、灰塵，繩股和鋼絲清晰可見。（2）繩頭縱使件固定可靠；巴氏合金無開裂、掉渣、松動；繩頭開口銷、調(diào)節(jié)彈簧完好。（3）曳 引繩之間張力偏差不超過 5%。（4）曳 引繩磨損后其直徑小于或等于原直徑的90%和斷絲根數(shù)超過電梯廠家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后應(yīng)更換。（5）曳引繩懸掛轎廂和對重后，應(yīng)保證轎廂下梁碰板和對重底碰板至緩沖 器的越程要求：彈簧型緩沖器為200350mm液壓緩沖器為 150400mm。6、限速器與安全鉗：（ 1 ）限速器的底座應(yīng)穩(wěn)固，其位置誤

8、差在前后左右方向不大于3mm。（2）限速器鉗口與限速繩的距離為 510mm。（3） 限速器張緊裝置底部距底坑地面的垂直距離：400±50mm。（4）限速系統(tǒng)動作靈活可靠，對速度的反應(yīng)靈敏。（5）安全鉗電氣開關(guān)的動作時間應(yīng)在安全鉗動作將轎廂夾持在導(dǎo)軌上之前 或同時。安全鉗制動應(yīng)滿足兩側(cè)同步，制動后轎廂地板的傾斜度不大 于正常位置的 5%。7、選層器：（1）機械選層器的傳動系統(tǒng)轉(zhuǎn)動靈活；鏈條松緊適當(dāng)；鋼帶完好無開裂、 斷齒；動滑板運行無阻礙；開關(guān)、觸頭、觸塊動作準(zhǔn)確可靠。（2） 張緊輪、鋼帶輪垂直偏差不大于0.5mn,橫向垂直中心允差不大于 3mm。（3）張緊輪底平面至底坑地面距離： 4

9、00±50mm。（4）電氣選層器的感應(yīng)器、繼電器及其線路接點保持完好，元件性能穩(wěn)定 可靠。8、導(dǎo)軌：（1）各緊固螺栓穩(wěn)固無松動?；瑒訉?dǎo)靴的導(dǎo)軌工作面清潔、潤滑良好，無 銹斑、損傷的痕跡。滾輪導(dǎo)靴表面清潔，無油污。電梯維保施工方案(2) 兩導(dǎo)軌間的距離在整個高度上的偏差：轎廂導(dǎo)軌為02mm對重導(dǎo)軌為03mm( 3) 轎廂導(dǎo)軌和對重導(dǎo)軌對角線偏差不大于 3mm。(4) 兩導(dǎo)軌相互的偏差在整個高度上不大于 1mm。(5) 導(dǎo)軌接頭處在全長上不應(yīng)有連續(xù)的縫隙，局部縫隙不大于0.5m。(6) 導(dǎo)軌接頭處的臺階不大于0.05mm否則應(yīng)修平。修光長度為150mm 修光后的凸出量不大于 0.02mm

10、。9、導(dǎo)靴：( 1 ) 導(dǎo) 靴安裝位置應(yīng)保持達(dá)到以下要求：橫向：兩導(dǎo)靴在同一水平面；縱 向：兩導(dǎo)靴在同一垂直線上。(2) 固定導(dǎo)靴靴襯底部與導(dǎo)軌端部的間隙為0.51mm彈性導(dǎo)靴的靴頭 伸縮間隙為2mm各導(dǎo)靴與導(dǎo)軌面的間隙應(yīng)均勻。當(dāng)靴襯工作面磨損 超過1mn時寸應(yīng)更換。(3) 滑動導(dǎo)靴靴襯工作面應(yīng)保持清潔和良好的潤滑，油杯中應(yīng)保持足夠的 油量，毛氈伸出量要定期調(diào)整。滾動導(dǎo)靴的滾輪應(yīng)完好，轉(zhuǎn)動靈活， 各滾輪對導(dǎo)軌面的壓貼力應(yīng)均勻適當(dāng)。10、轎廂及門系統(tǒng)：(1) 各部位連接螺栓緊固無松動。(2) 轎頂輪與轎廂上梁水平方向四周間隙之差值不大于1mm導(dǎo)向輪的不 垂直度不大于 0.5mm。(3) 轎廂上安

11、裝的限位開關(guān)碰鐵的不垂直度允差為 2/1000。(4) 廳門地坎與轎廂地坎之間的距離為 25mm其偏差不超過03mm不 水平度不大于 4mm。(5) 廳門與門套及兩廳門之間的間隙為46mm門縫要直且均勻，其間 隙差值不大于 1.5mm。(6) 中分式的廳門、轎門對口處平面誤差不大于 1mm。(7) 轎門下端距地坎距離應(yīng)為58mm廳門與導(dǎo)軌底端面間隙為 0.5mm門垂直度誤差不大于 0.5mm。(8) 轎廂門刀與廳門地坎間隙為 58mm門鎖滾輪與轎廂地坎的間隙為 58mm廳門鎖嚙合不小于 7mm當(dāng)廳門關(guān)閉到位后應(yīng)不能從外面扒 開；門鎖接點可靠。(9) 自動門機構(gòu)、門導(dǎo)軌及吊門輪、門滑塊及地槽、門

12、鎖裝置和安全觸板 各部位清潔，轉(zhuǎn)動部位潤滑良好；門機傳動皮帶無損傷、松緊適當(dāng)； 門機電刷完好，磨損不超標(biāo)；開關(guān)門動作準(zhǔn)確、轉(zhuǎn)動靈活，無卡阻、 跳動、撞擊現(xiàn)象；安全觸板、光電裝置靈敏可靠；轎門閉合驗證開關(guān) 動作靈活準(zhǔn)確。( 10)轎內(nèi)各裝置和層站召喚裝置及指示信號完好，操作靈活可靠顯示正 確；電話暢通；電風(fēng)扇轉(zhuǎn)動無異常響聲；各壓線緊固無松動。( 11)轎廂超載裝置動作靈敏可靠。11、對重和補償裝置：( 1)對重砣塊壓緊穩(wěn)定，運行中不移位；繩頭組合裝置或?qū)χ剌喭旰茫瑹o 異?，F(xiàn)象。( 2)補 償鏈(繩)懸掛固定可靠；補償繩張緊輪潤滑良好，轉(zhuǎn)動自如。當(dāng) 補償繩輪在上下移動中超出極限位置時，其安全開關(guān)動

13、作可切斷控制 電路，使電梯停止運行。( 3) 對 重和補償裝置在運行中無異常聲響。12、平層裝置：( 1)感應(yīng)器和隔磁板緊固，平正、垂直符合要求，電梯運行無碰撞；外部 清潔；接線完好。(2) 隔磁板插入感應(yīng)器時，兩側(cè)的間隙偏差不大于 2mm。(3) 平層感應(yīng)器在電梯平層的每層地坎時，上下平層感應(yīng)器離隔磁的中間位置偏差不大于3mm提前開門感應(yīng)器距上下層感應(yīng)器的中間位置偏 差不大于 2mm。13、緩沖器：電梯維保施工方案(1) 安裝穩(wěn)固，外部清潔，無銹蝕。液壓緩沖器不漏油。(2) 同 一基礎(chǔ)上的兩個緩沖器的高度允差小于 2mm。(3)緩 沖器中心與轎廂、對重的底板中心偏差不大于 20mm。(4)

14、彈簧型緩沖器越程距離為200 350mn,液壓型緩沖器越程距離為 150 400mm(5) 液壓緩沖器的復(fù)位開關(guān)應(yīng)靈敏可靠。其完全復(fù)位時間不超過120s。14、電控系統(tǒng)及電氣安全裝置：( 1 )線 路壓接穩(wěn)固。( 2) 隨 行電纜完好無損傷，無波浪扭曲現(xiàn)象；固定牢靠；長度符合要求； 中間接線箱安裝無松動。(3) 接地電阻小于4Q,絕緣電阻不低于 0.5MQ (動力線路)，其它線路 不低于0.25MQ。( 4)保 護接地(接零)系統(tǒng)良好，線管、線槽、中間箱的跨接地緊密、牢 固無遺漏，零線和接地線始終分開。( 5)機房、井道底坑照明完好；各安全裝置開關(guān)動作靈敏可靠；安全窗開關(guān)在人為開啟大于 50m

15、m時能可靠動作，使電梯停止運行，在窗蓋板 蓋下后，靠自重能將開關(guān)壓合；終端限位開關(guān)和極限開關(guān)的越程距離 分別為上下端站廳門地坎 50 150mn或達(dá)到廠家要求。( 6)控 制柜和勵磁柜各部位清潔；元器件完好，接點無灰塵、油污、燒 蝕；接線端子壓接緊固；工作時無異常噪聲和發(fā)熱現(xiàn)象；各熔斷裝置 和熱繼電器、相序繼電器等保護裝置及儀表、指示燈工作正常。(7) 消防電梯，其消防控制回路完好、正確、可靠。三)、其它要求：1 、 銹蝕嚴(yán)重的金屬部件應(yīng)除銹、刷漆。2、曳引輪、慣性輪、限速輪的運行方向標(biāo)志應(yīng)明顯、清晰、正確。3、底坑如有排水裝置，應(yīng)定期檢查維護、保持完好狀態(tài)。 第五節(jié)、電梯維修、保養(yǎng)工作要求一

16、)、保養(yǎng)方面：現(xiàn)場維修人員必須依據(jù)公司編制的半月保養(yǎng)單、季度保養(yǎng)單、半年保養(yǎng)單及年度保養(yǎng)單內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)維修完畢后，應(yīng)清理干凈現(xiàn)場并電梯維保施工方案認(rèn)真填寫維修記錄表，交客戶人一份。及時與客戶交流和向項目負(fù)責(zé)人匯 報電梯的安全狀況二）、召修方面：1、接到報修電話后，60分鐘趕到現(xiàn)場實施檢修（如遇關(guān)人 30分鐘趕到 現(xiàn)場），并依照緊急故障處理流程進行處理確保電梯完好和正常運行。2、電梯出現(xiàn)故障，必須換配件時，為了不影響運行造成停梯，要求客戶 應(yīng)立即組織相關(guān)人員確認(rèn)，并對我司提送的報價立即確認(rèn)，以便我司迅速 更換備件修復(fù)電梯。如是特殊備件或進口件而暫未到貨，用非原裝配件臨 時代替的，應(yīng)客戶同意

17、，方可使用，但必須確保安全。緊急故障處理流程公司維修電話和各個維保組技術(shù)人員的聯(lián)系方式告知各位客戶，并將其聯(lián)系方式張貼在電梯轎廂的 明顯位置。（聯(lián)系方式包括：公司聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)技術(shù)人員手機號碼）電梯維保施工方案 第六節(jié)、維修保養(yǎng)及日常值班管理制度1、進入施工工地，必須戴好安全帽，穿合適的工作服和安全鞋。2、嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁無證操作。3、在維保過程中，嚴(yán)格遵守大廈管理公司的管理。4、值班人員須按照管理公司及合同的要求對電梯實施管理。5、始終向大廈的管理方和業(yè)主提供禮貌熱忱的服務(wù)。6、積極主動的與相關(guān)管理公司人員交流溝通，了解電梯的運行狀況。7、對客戶提出的問題及時處理，并及時向公司相關(guān)部門匯報

18、。8、積極配合管理方處理與電梯相關(guān)的日常事務(wù)。9、建立電梯運行檔案。10、每一次維修保養(yǎng)作業(yè)完成后，作好相應(yīng)記錄待管理方簽字確認(rèn)后歸檔11、在電梯保養(yǎng)和巡檢過程中，若發(fā)現(xiàn)問題及時向客戶和公司匯報。12、定期向客戶及公司匯報項目的電梯運行情況。13、對客戶電梯管理人員定期培訓(xùn)。14、當(dāng)電梯出現(xiàn)困人時，嚴(yán)格按照電梯救援措施進行營救。15、嚴(yán)格按照電梯維修人員的安全操作規(guī)程維修保養(yǎng)電梯。16、對客人不合理的使用方法應(yīng)耐心的指導(dǎo)和講解。17、嚴(yán)格遵守電梯鑰匙管理制度。第七節(jié)、操作人員守則1. 電梯操作人員必須持證上崗；2. 不得擅自離開工作崗位或?qū)㈦娞萁唤o他人操作；3. 做好轎廂、轎門、廳門及其他等乘

19、用人員可見部分的衛(wèi)生工作；4. 做好電梯運行記錄及日常維護保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向上級和 電梯維修部門報告；5. 嚴(yán)格禁止乘客及兒童隨便擺弄操縱箱上的開關(guān)和在轎廂內(nèi)亂寫亂劃；6. 裝運易燃易爆危險物品時，必須告知電梯管理部門，以便采取穩(wěn)妥的 安全措施；7. 發(fā)生火災(zāi)時，司機要保持鎮(zhèn)靜，把電梯就近開到安全的層站，并迅速 撤離轎廂，關(guān)閉好廳門，停止正常使用。第八節(jié)、乘客須知 為確保人身安全，預(yù)防意外事故發(fā)生，乘坐電梯人員應(yīng)遵守以下規(guī) 定：一 嚴(yán)禁超載運行；二 電梯內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嬉笑打鬧；三 必須聽從電梯操作人員的指揮，先下后上；四 非電梯操作人員，嚴(yán)禁亂按操作部分，自動電梯除外；五 嚴(yán)禁攜帶易燃

20、、易爆和腐蝕性物品乘坐電梯；六 所帶物品不得有礙安全操作；七 乘坐電梯如遇故障、切勿慌張，通過轎廂內(nèi)通訊裝置與電梯管 理人員聯(lián)系以便營救，嚴(yán)禁擅自扒門；八 下列人員乘坐電梯必須有人陪同：1. 未滿 7 歲的兒童；2. 嚴(yán)重心臟病和嚴(yán)重高血壓患者；3. 盲人、孕婦、低能者、精神病患者。第九節(jié)、乘坐電梯時緊急情況的應(yīng)對 電梯發(fā)生緊急故障時，乘客和電梯管理人員都要冷靜，保持清醒的頭 腦，以便尋求比較安全的解決方案。若是乘客比電梯管理人員提早發(fā) 現(xiàn)故障，應(yīng)將電梯故障情況及時報告給電梯管理人員以便及時處理。 電梯管理人員要設(shè)法安定乘客情緒，迅速采取應(yīng)急措施，必要時與電 梯維修人員聯(lián)系。1. 當(dāng)電梯因各種

21、原因發(fā)生失控時，例如產(chǎn)生超速下墜、轎廂自運行、 到站不停梯等，一般電梯安全裝置會起作用，迫使轎廂迅速停止運 行。如果安全裝置失效，轎廂未能停止運行，乘客應(yīng)做好承受因轎廂 急?；驔_頂、蹲底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備。若轎廂內(nèi)裝有 貨物應(yīng)扶好貨物，避免倒后傷人。電梯故障后，一般會停止運行。此 時禁止乘客扒開轎門或打開安全窗撤離轎廂。2. 當(dāng)電梯轎廂困人時，即電梯因各種原因突然停在非開門區(qū)域，乘客 應(yīng)使用轎內(nèi)報警裝置電話或警鈴按鈕（呼救無效時可連續(xù)拍打轎廂門 以引起候梯廳內(nèi)人員注意）及時與電梯管理人員聯(lián)絡(luò)救援。此時禁止 乘客扒開轎門或打開安全窗撤離轎廂，轎廂有通風(fēng)口，乘客不會窒 息。 電梯管理人

22、員應(yīng)先將轎廂的控制電源切斷，去機房用盤車手輪盤 車，使轎廂移動就近到達(dá)平層區(qū)，用機械鑰匙打開層門、轎門，疏散 乘客。若停車的原因是安全鉗動作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上而難以移動 轎廂（上行一般可以移動），也應(yīng)切斷電源，呼叫電梯維修人員采取 措施。維修人員到達(dá)時，乘客要通過電話或喊話聽從維修人員的指 揮，配合其行動。3. 當(dāng)乘客進入轎廂后轎廂門不能自動完全關(guān)閉，按關(guān)門按鈕也不能完 全關(guān)閉時，乘客應(yīng)立即走出轎廂，換乘另外的電梯或走樓梯。當(dāng)乘客 進入轎廂且轎廂門關(guān)閉后而轎廂不能啟動運行時，先嘗試按開門按鈕 打開轎門撤離，如不能打開乘客應(yīng)使用轎內(nèi)報警裝置電話或警鈴按鈕 及時與電梯管理人員聯(lián)絡(luò)救援。4. 當(dāng)乘

23、客發(fā)現(xiàn)電梯轎廂門未關(guān)閉而轎廂仍能啟動運行時，應(yīng)立即停止 使用，并通知電梯管理人員進行修理。5. 當(dāng)電梯運行中突然出現(xiàn)異常振動或聲響時，乘客應(yīng)設(shè)法使轎廂就近 到達(dá)層站盡快撤離。電梯管理人員應(yīng)切斷控制電源，呼叫電梯維修人 員前來修理。6. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，禁止企圖搭乘電梯逃生。轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)設(shè)法使電 梯就近到達(dá)安全樓層（一般著火層以下的樓層比較安全）盡快撤離， 電梯管理人員應(yīng)立即設(shè)法按動 “消防開關(guān) ”，使電梯進入消防運行狀態(tài)， 當(dāng)電梯到達(dá)基站后疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火 時，乘客應(yīng)設(shè)法使轎廂就近到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電 梯電源后采用絕緣滅火器滅火?；馂?zāi)發(fā)生后，應(yīng)請電梯維

24、修人員嚴(yán)格 檢查或修理后方可重新投入運行。7. 當(dāng)發(fā)生地震時，禁止企圖搭乘電梯逃生。轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)設(shè)法使電 梯就近到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員應(yīng)立即切斷電梯電源。地震 停止后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運行。8. 當(dāng)電梯井道內(nèi)進水時，電梯管理人員一般應(yīng)將電梯開至高于進水的 樓層后立即切斷電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應(yīng)立即停 用電梯且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水源堵住后進行除濕 處理，如熱風(fēng)吹干。水災(zāi)過后，應(yīng)請電梯維修人員嚴(yán)格檢查或修理后 方可重新投入運行。9. 當(dāng)電梯操縱盤或其它金屬部位有麻電現(xiàn)象時，乘客應(yīng)設(shè)法使轎廂就 近到達(dá)層站盡快撤離。電梯管理人員應(yīng)切

25、斷電梯電源，呼叫電梯維修 人員進行檢查。電梯維保施工方案第十節(jié)、電梯維修人員的安全操作規(guī)程1. 維護修理前的準(zhǔn)備工作(1) 轎廂內(nèi)或入口的明顯處應(yīng)掛上 ”檢修停用 ”標(biāo)牌.(2) 讓無關(guān)人員離開轎廂或其他檢修工作場地 ,關(guān)好廳門 ,不能關(guān)閉廳門 時,需用合適的護柵擋住入口處 ,以防無關(guān)人員進入電梯。(3) 檢修電梯設(shè)備時，一般應(yīng)切斷電源或采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?4) 一個人在轎頂上做檢查工作時，必須按下轎頂檢修箱上的急停按 鈕，或扳動安全鉗的聯(lián)動開關(guān)，關(guān)好廳門，在操縱箱上掛“人在 轎頂，不準(zhǔn)亂動”的標(biāo)牌。2. 檢修過程中的安全注意事項(1) 給轉(zhuǎn)動部分加油、清洗，或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須停

26、閉 電梯。(2) 人在轎頂上工作時，站立之處應(yīng)有選擇，腳下不得有油污，轎頂 不得有油污，否則應(yīng)打掃干凈，以防滑到。(3) 人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時，必 須牢牢握主轎廂繩頭板、轎廂上梁或防護柵欄等機件。不能握住 鋼絲繩，并注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi)，防止被其他部 件碰傷。需由轎內(nèi)的司機或檢修人員開電梯時，要交代和配合 好，未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯。(4) 在多臺電梯共用一個井道的情況下，檢修電梯應(yīng)加倍小心，除注 意本電梯的情況外，還注意其他電梯的動態(tài)，以防被其碰撞。(5) 禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙。(6) 檢修電器部件時應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè)，必須帶電操作或在不可 避免帶電作業(yè)時應(yīng)做好防范措施，且應(yīng)在旁邊有人監(jiān)護。難以在 完全切斷電源的情況下操作時，應(yīng)預(yù)防觸電，并有主持和助手協(xié) 同進行，應(yīng)注意電梯