物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定

1、發(fā)改價(jià)檢20041428號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市及打算單列市進(jìn)展改革委（計(jì)委）、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局：為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)效勞收費(fèi)行為，提高物業(yè)效勞收費(fèi)透明度，保護(hù)業(yè)主和物業(yè)治理企業(yè)的合法權(quán)益，增進(jìn)物業(yè)治理行業(yè)的健康進(jìn)展，依照中華人民共和國(guó)價(jià)錢法、物業(yè)治理?xiàng)l例和關(guān)于商品和效勞實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，咱們制定了物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附：物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定中華人民共和國(guó)國(guó)家進(jìn)展和改革委員會(huì)中華人民共和國(guó)建設(shè)部二。四年七月十九日附：物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第一條為進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)效勞收費(fèi)行為，提高物業(yè)效勞收費(fèi)透明度，保護(hù)業(yè)主和物業(yè)治理企業(yè)的合法權(quán)益，增進(jìn)物業(yè)治理行業(yè)的健

2、康進(jìn)展，依照中華人民共和國(guó)價(jià)錢法、物業(yè)治理?xiàng)l例和關(guān)于商品和效勞實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)治理企業(yè)向業(yè)主提供效勞（包括依照物業(yè)效勞合同約定提供物業(yè)效勞和依照業(yè)主委托提供物業(yè)效勞合同約定之外的效勞），應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明效勞項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情形。第三條物業(yè)治理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公布、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，遵守國(guó)家價(jià)錢法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條政府價(jià)錢主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行治理。政府價(jià)錢主管部門對(duì)物業(yè)治理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情形實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條物業(yè)治理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示奪目，筆跡清

3、楚。第六條物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)治理企業(yè)名稱、收費(fèi)對(duì)象、效勞內(nèi)容、效勞標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)刻、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)錢治理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)錢舉報(bào)12358等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)效勞收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，和實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條物業(yè)治理企業(yè)在其效勞區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地址，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第八條物業(yè)治理企業(yè)同意委托代收供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第九條物業(yè)治理企業(yè)依照業(yè)主委托提供的物業(yè)效勞合同約定之外的效勞項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在兩邊約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。第十條實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)效勞收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)，物業(yè)治理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。第十一條物業(yè)治理企業(yè)不得利用虛假的或令人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容、標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)錢訛詐。不得在標(biāo)價(jià)之外，收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第十二條對(duì)物業(yè)治理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)錢訛詐的行為，由政府價(jià)錢主管部門依照中華人民共和國(guó)價(jià)錢法、價(jià)錢違法行為行政懲