造價工程師案例分析試卷

1、造價工程師案例分析試卷某建安工程施工合同 ,合同總價 6000萬元，合同工期 6 個月，合同簽訂日期為 1 月初，從當年 2 月份開始施工。(1) 合同規(guī)定 預付款按合同價的 20%支付，支付預付款及進度款到達合同價的 40%時， 開始抵扣預付工程款，在下月起個月平均扣回。 保修金按 5%扣留，從第一個月開始按各月結算工程款的10%扣留，扣完為止。 工程提前 1 天獎勵 10000元，推遲 1 天罰款 20000元。 合同規(guī)定，當物價比簽訂合同時上漲 > 5%寸，依當月應結價款的實際上漲幅 度按如下公式調整：P=P0(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)其中 0.15為人工費在

2、合同總價中的比重， 0.60為材料費在合同總價中的比重。 單項上漲小于 5%者不予調整，其他情況均不予調整。(2) 工程如期開工后，在施工過程中： 4月份趕上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工單位費用增加2萬元;中途機械發(fā)生故障檢修，延誤工期 1 天,費用損失 1 萬元。 5月份由于公網連續(xù)停電2天，造成停工，使施工單位損失 3萬元。 6月份由于業(yè)主設計變更，造成施工單位返工費損失5萬元，并損失工期2天，且又停工待圖 15天，窩工損失 6萬元。 為趕工期，施工單位采取趕工措施，增加趕工措施費5萬元，使工程不僅未拖延，反而比合同工期提前 10天完成。 假定以上損失工期均在關鍵路線上，索賠費用可

3、在當月付款中結清。(3) 該工程實際完成產值見表 6-19(各索賠費用不包括在內 )。問題:1施工單位可索賠工期多少 ?費用多少 ?2該工程預付款為多少 ?起扣點為多少 ?保修金數額為多少 ?3每月實際應結算工程款為多少 ?問題1工期索賠計算 :公網停電 2天非承包商原因 ,屬業(yè)主風險 ;返工時間 2天業(yè)主原因 ;停工待圖 15天業(yè)主原因 ;機械檢修 1 天承包商原因 ;故可索賠工期為 2+2+15=19天。費用索賠計算 :防雨損失費 2 萬元 合同中已包括 ;公網停電損失 3 萬元非承包商原因 ,屬業(yè)主風險 ;返工損失 5萬元業(yè)主原因 ;停工待圖損失 6萬元業(yè)主原因 ;機械修理費 1 萬元

4、承包商原因 ;趕工措施費 5 萬元 承包商原因 ;故可索賠費用為 3+5+6=14萬元 。問題2該工程預付款為 6000 >20%=1200萬元;起扣點為6000 >40%=2400萬元;保修金為6000 >%=300萬元。問題3每月實際付款 :2 月份:實際完成 1000萬元 ;應支付1000 >0.9=900萬元;累計 1200+900=2100萬元3 月份：實際完成 1200萬元;應支付 1200>0.9=1080萬元;累計 2100+1080=3180萬元;4 月份：實際完成 1200萬元 ;應支付 1200-300-300-1000 0.>1-1200 0>.1=820萬元。5 月份：實際完成 1200萬元。材料上漲 140-130/130 1>00%=7.69%5%,應調整價款。調整后價款為： 1200>0.15+0.6 1>40/130+0.25=1200 1.>046=1255萬元;實際付款： 1255-300+3=958萬元。6 月份：實際完成 800萬元 ;人工上漲 120-110/110 1>00%=9.09%5%;調整后價款： 800>0.15 1>20/110+0.6+0.25=810.91萬元;實際付款： 810.91-300+11=521