電梯維修保養(yǎng)管理制度.doc

1、 電梯維修保養(yǎng)管理制度撰寫人：_日 期：_電梯維修保養(yǎng)管理制度建立健全一套完善可行的電梯維修保養(yǎng)管理規(guī)章制度，它是保證電梯安全、可靠運(yùn)行的必要條件。一、健全電梯維修保養(yǎng)人員職業(yè)道德規(guī)范1、熱愛本職工作，對乘客和設(shè)備負(fù)責(zé)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，對工作有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，具有良好的服務(wù)態(tài)度。2、具有熟練的電梯操作技能和有關(guān)電工、電氣、機(jī)械的知識。3、熟練掌握電梯的工作結(jié)構(gòu)和有關(guān)原理。4、正確使用維修保養(yǎng)的儀表、工具、對設(shè)備正確調(diào)試、維修和拆裝，使設(shè)備達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。二、建立電梯維修人員崗位責(zé)任制1、電梯維修人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度及要求，遵守紀(jì)律、堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)完成所承擔(dān)的電梯維修

2、保養(yǎng)工作等。2、電梯保養(yǎng)人員須按保養(yǎng)計(jì)劃表，準(zhǔn)時達(dá)到指定工作點(diǎn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)，并做好簽到手續(xù)。3、保養(yǎng)人員遇到使用單位違章時，應(yīng)及時地向該單位有關(guān)部門反映，并做好記錄。三、嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范1、保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)1）在機(jī)房時，將電源總開關(guān)斷開。2）在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關(guān)斷開。3、使用移動燈具需用不高于_V低壓燈，并帶防護(hù)罩。4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機(jī)配合，司機(jī)須按維修保養(yǎng)

3、人員命令，進(jìn)行操作。5、嚴(yán)禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工作。四、建立日常檢查與保養(yǎng)制度日常維修保養(yǎng)以保養(yǎng)為主，維修為副的方針去制訂其內(nèi)容，以確保電梯安全可靠地運(yùn)行。1、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸器、繼電器、保險(xiǎn)器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整和修理。2、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的基本資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準(zhǔn)確判斷故障以后再進(jìn)行維修。五、建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度根據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運(yùn)行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報(bào)告。一般情況下，電梯運(yùn)行_年后應(yīng)中修，運(yùn)行_年后應(yīng)大修。七、電梯設(shè)備事故處理方法根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報(bào)告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事