2019年北京市市場場地租賃保證金合同協(xié)議書范本通用版

1、北京市市場場地租賃保證金合同出租人： 承租人： 簽訂日期：年 月 日出租人甲方承租人乙方 ： 保管人第三方 ：北京市市場協(xié)會根據?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國擔保法?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方 就編號為 的?北京市市場場地租賃合同? 簡稱 ?租賃合同? 中保證金的具體事 宜經協(xié)商達成補充協(xié)議如下： 第一條 保證金的管理 保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方北京市市場協(xié)會管理， 并計取銀行同期活期存款 利息。 第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內，乙方是 / 否應支付?租賃合同?約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質量的擔保。第三條 乙方保證金按以下第種

2、方式支付： 1由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的 收款憑據。 2 乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。第四條 乙方保證金應用于以下第種情況：1?租賃合同? 終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責 任的，甲方應 從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任， 保證 金及利息缺乏以彌補甲方為此 支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2?租賃合同? 履行期間因乙方的商品、 效勞存在缺陷導致顧客投訴、 索賠經確認屬于乙方 責任的，甲 方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任， 保證金及利息缺乏

3、以彌補甲方 為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4?租賃合同? 終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的， 甲方有權使用乙方保證金及 利息進行支付必須第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的， 提前日書面通知乙方。在 ?租賃合同?終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的， 應保 存好相關憑證。第六條 乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的， 乙方應在使用后 日內將保證金補足， 補足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還?租賃合同? 終止后 日內， 如甲方確認乙方無本合同

4、第四條約定之情況的， 保證金及利息應全額返還乙方。第八條 乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除?租賃合同? 。數額 為市場當年租金第九條 甲方保證金支付方式 甲方在市場內收取租戶保證金的， 應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，總額的 % 2-5% ，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年 月 日 前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 日 內 補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。第十條 甲方保證金應用于以下情況： 1甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證 金及利息等額的保證 金。第十一條 第三方的權利義務 1妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。2確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3收取保證金應開具合法、標準的收款憑據第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不 成的， 按以下第 種方式解決只能選擇一種1 .提交北京仲裁委員會仲裁;2 .依法向 人民法院起訴。第十三條其他約定事項第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份， 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方：章 乙方：章住所： 住所：_營業(yè)執(zhí)照號碼：碼：營業(yè)執(zhí)照號市場登記