2019年北京市房屋出租居間合同協(xié)議書范本通用版

1、北京市房屋出租居間合同委托人： 居間人： 簽訂日期： 年 月 日委托人甲方 居間人乙方 ：依據(jù)?中華人民共和國合同法? 及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 出租人與房地產經(jīng)紀機構在平等、 自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋見附件 ，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ; 對承租人條件的特別要求：乙方還應提供以下效勞：第二條委托期限自 年月日至 年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后 日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實， 經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房

2、的， 甲方應予以配合。 因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承 租人拒付看房 本錢費的，甲方應支付全部費用。第四條甲方義務一應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明；二應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明 ;三應保證自己提供的房屋資料真實、合法；四應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；五應對乙方提供的承租人資料保密；六不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的承租人進行私下交易 ;七在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經(jīng)紀機構出租；第五條乙方義務一應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明 ;二應認真完成甲方的委托事項， 按照房

3、屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租 況及時向甲方如實匯報， 并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合 同提供聯(lián)絡、 效勞;三不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益 ;四收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據(jù) ;五本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用 ;第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 % 此比例不得超過 100% 向乙方支付傭金。 承租人簽訂房屋租賃合同后即時 / 日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當。

4、人，將處理情協(xié)助、撮合等傭金應在甲方與非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：第八條轉委托 甲方是 / 否允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件一經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕 修改的，乙方 有權解除合同；二甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份 證、營業(yè)執(zhí)照等 身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的， 乙方有權解除合同， 由此造成 的乙方一切損失，均由甲方承 擔；第十條違約責任一 甲_ 方未如約支付傭金、 必要費用的，應按照 的標準支付違約金；二 甲方與乙方介紹的

5、承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金， 甲方與承租人私下成交的， 乙方還有權取得 約定的傭金；三甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金；應賠償甲方四甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經(jīng)紀機構出租的，應按照 的標準支付違約金；五 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還因此受到的損失;第一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下 列第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種 ：一提交北京仲裁委員會仲裁；二依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律