園林設計合同模版(國內)

1、環(huán)境設計顧問服務之合同模版(國內版初稿) 合同編號：甲方 ：注冊位置 ： 郵寄位置 ：乙方注冊位置 ：郵寄位置 ：銀行帳號 ：根據中華人民共和國合同法、國家和地方有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章等有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商達成共識：甲方委托乙方承擔_項目之環(huán)境規(guī)劃與設計顧問服務，乙方接受委托。甲、乙雙方經友好協(xié)商達成以下協(xié)議并愿意共同遵守。 第一條 本合同依據下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國合同法和建設工程勘察設計合同條例。 2.2國家及廣東省廣州市有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章。3.3建設工程批準文件。 第二條 設計、服務范圍及內容2.1項目概況：本項目位于_,設計面積約 ，項目暫計劃分為_期

2、進行開發(fā)。開發(fā)期數甲方可以按具體進度進行調整，各期最終指標以政府有關部門批準文件為準。乙方于本合同的服務主要包括部份: (設計范圍見附圖)2.2 服務內容：2.2.1提交初步設計方案與甲方討論。2.2.2擴初深化甲方認可后的方案設計。2.2.3將擴初設計轉化為園林施工圖。2.2.4根據項目情況派有關設計人員到工地，協(xié)助甲方控制現場效果，配合甲方解決景觀施工現場的技術問題。2.2.5在乙方的能力范圍內，提供設計材料供應商的資料供甲方參考。2.2.6甲方如有需要，乙方須提供過往的業(yè)績，園林設計及施工的項目，以作對外宣傳之用。2.3乙方的服務范圍如下：2.3.1乙方基本工作服務范圍1. 人行區(qū)之景觀

3、規(guī)劃及修飾規(guī)劃（硬景、軟景）。2. 工地之飾面坡度及表面排水設計（包括內部排水管道佈置、嵌接和排水方向、詳細坡度計算及排水量計算）。3. 園景結構包括入口、大門設計、保安亭、花盆、園景墻、梯階、欄桿和其它工地的改良（含結構工程）。4. 水景、噴泉和游泳池設計（含結構工程、機電工程設計）。5. 園景中休閑、景觀亭、親水平臺、水岸處理設計。6. 車道、人行道路、廣場的表面鋪裝、緣路石設計。7. 園林裝飾燈柱(墩)的設計(含結構工程)、園林照明燈具的選擇和建議燈具分布位置，包括街道、行人道和綠化照明（含電路及系統(tǒng)圖）。8. 室外園林背景音樂的布點及音箱的選型（音箱的設計及控制設備為專業(yè)公司負責）。9

4、. 種植土壤設計規(guī)范和植物品種的選擇。10. 工地設備品如花盆、長凳、垃圾桶、標識牌、地面陳設品等的選用及配置，并提供與整個環(huán)境設計相協(xié)調的標志、雕塑品及藝術品外型建議(包括類別、尺寸、位置、材料的建議)。11. 擬定灌溉要求及準則（包括供水量的計算、管道之排放及嵌接工程）。12. 提供施工圖選材之樣板(提供實物樣板，個別或僅提供圖片參考資料)及植物的圖片性能說明。13. 架空層、垂直綠化、空中花園，包括銜接室內外園景之排氣、采光井(蓬)之外觀設計。14. 手繪效果圖（不少于六處項目內主要景點手繪效果圖）。15. 在擴初設計每個階段，提供可多次復印之透明底圖一份。2.3.2乙方服務不包括之范圍

5、：1、建筑及室內設計，或與大樓建筑相連之有蓋通道及雨蓬之設計（由建筑師或其它設計單位提供）。2、標志設計，雕塑品及藝術品設計（只提供類別、尺寸、位置、材料的建議，以作參考之用）。3、專業(yè)藝術之模型制造。第三條 乙方之全套景觀設計、工作階段及成果服務第一階段： 方案設計階段設計主旨：有潛力的鮮明主題概念將引入發(fā)展規(guī)劃中，并和業(yè)主一起研究其可行性，其中充分考慮商業(yè)因素，購物環(huán)境和人流因素，其目的是創(chuàng)造一個在華南地區(qū)內獨一無二的工程，以別于其它發(fā)展商的同類項目。（1） 設計成果彩色規(guī)劃平面圖主題景觀概念設計及表現圖植物概念設計圖片景觀概念設計圖片局部效果圖（不少于六處）道路系統(tǒng)圖車流分析圖人流分析圖

6、景觀剖面圖設計說明（2） 文件數量：提供彩色規(guī)劃方案的A0或A1展板，重點景觀部份的效果圖展板等一套，其余提供A3圖冊提交 份及電子文件。（3） 設計時間本階段所需工作時間以收到全部所需圖紙資料，合同簽訂后翌日起計算約 _日歷日，不包括甲方收取概念方案和反饋意見的時間。在本階段：1、乙方將對現有的發(fā)展規(guī)劃圖則中所涉及到的主要土地用途、空間的連續(xù)性及不同用地之間的交通系統(tǒng)進行評估并提出意見。此階段的目的是創(chuàng)造可貫穿整個發(fā)展區(qū)的動線，力求給市場留下深刻的印象。2、 評估報告將針對現有發(fā)展規(guī)劃中景觀綠地的構圖、位置和特征進行評審，其中包括入口處特色景觀、廣場特色景觀、各項活動設施、公共休憩用地和其它

7、公眾設施等。此報告的主要目的為加強本項目的設施的市場價值。3、 在本階段，乙方至少提供兩次之概念設計講解會議，然后按照甲方的意見和相關政府部門的要求進行修改4、 甲方根據乙方提交的景觀設計方案進行審核，若所提交草案末得到甲方的認可，乙方需按甲方意見進行修改，提交新的草案，并得到甲方確認后方可進行下一階段工作。第二階段： 景觀擴初階段在本階段：乙方按照甲方同意之總體概念設計方案，進行擴初設計工作，該階段將具體地闡釋硬景設計大意，供甲方對細部定案及統(tǒng)籌之用。乙方在這階段將至少有一次的展示會議，（1） 設計成果園景平面深化調整（包括擴初平面圖、標高圖、燈光配置圖、花臺排水和灌溉給水大綱圖、剖面圖）景

8、觀節(jié)點深化調整植物種植初步設計主要園建小品形式用料初定主要園建小品設計形式材質（廣場鋪地、噴泉、燈具、花缽、樹池、凳椅、臺階等）立面、剖面展開圖物料樣板(盡量提供實物樣板，個別或僅提供圖片參考資料)、初步工程成本要領表、物料供貨商資料。（2） 文件數量：以上成果一式 份提交予甲方。（3） 設計時間：本階段需工作時間以收到方案書面確認書翌日起計算約 日歷日。待乙方收到甲方簽署的擴初設計確認書后，本協(xié)議的履行方進入下一階段之景觀施工圖設計工作。第三階段： 景觀施工圖階段（1） 設計成果園景定位坐標及索引圖放線網格圖場地標高施工圖鋪地施工圖（廣場、小區(qū)道路、休閑徑、平臺等）小品施工圖（花架、亭廊、樹

9、池、座椅、小徑、階梯等）水景施工圖喬木種植施工圖灌木種植施工圖植被種植施工圖苗木表土壤造型概念平面圖。草坪邊緣分隔詳圖給排水施工圖電氣施工圖背景音樂布線圖提供景觀植物，燈飾，戶外家具及小品擺設配置圖并提供相關的材料樣板或參考圖片材料表（2） 文件數量：圖紙共一式 份。包括CAD格式的電子文件 份（3） 設計時間：所需工作時間以收到擴初設計書面確認書翌日起計算約 日歷日。待甲方簽署景觀施工圖紙確認書后，本協(xié)議的履行方可進入下一階段之施工審查階段工作。第四階段： 協(xié)助甲方議標及預建期間工作（軟景），及景觀施工期間的質量與效果的指導工作。（1） 協(xié)助甲方推薦，挑選或審查適合執(zhí)行園林工程的園林承建商。

10、（2） 協(xié)助甲方承建商挑選合適的軟硬景材料。（3） 在施工過程中，乙方應負責設計交底和配合甲方解決施工過程中出現的各項問題，參加竣工驗收。（4） 協(xié)助甲方監(jiān)督承建商施工質量及效果，如發(fā)現效果不理想，在經得甲方同意的前提下可作出設計變更。（5） 協(xié)助甲方對相關燈飾、戶外家具、小品擺設及特殊加工飾物進行定色定板。（6） 在園林主體工程竣工時，此階段工作被視作完成。第四條 設計費及付款方式4.1本項目設計收費如下： 住宅區(qū)園林設計面積約為 平方米，園林設計單價為￥ 元/平方米，設計費為￥ 元；（按實際設計面積計算） 4.2本項目園林總設計費為：￥ 元（人民幣 元）。4.3以上4.2所列設計費包括以下

11、費用：4.3.1各階段所需提供之圖紙（合同約定數量）的整理費；4.3.2所有乙方發(fā)出與項目有關的傳真、速遞及長途話費；4.3.3乙方工作人員到項目所在地的差旅費用（不超過十次）。4.3.4額外服務費用：如甲方要求乙方提供超出此協(xié)議確定的免費服務次數，則所發(fā)生的費用雙方再另行協(xié)議。4.4付款方式：4.4.1簽訂合同后七天內支付20%，計￥ 元（人民幣 元）。4.4.2完成方案設計后支付25%，計￥ 元（人民幣 元）。4.4.3完成深化設計后支付25%，計￥ 元（人民幣 元）。4.4.4完成施工圖交付甲方后支付25%，計￥ 元（人民幣 元），4.4.5園林主體工程完工時支付5%，計￥ 元（人民幣

12、元）。4.4.6若甲方分期開發(fā)項目，按當期深化、施工圖設計面積占總設計面積的比例支付。4.4.7乙方須按時向甲方提交各階段申請付款通知書以作審核，經甲方書面確認設計成果后 個工作日內支付。甲方以支票方式付款給乙方，乙方須向甲方提交相應的金額的發(fā)票。第五條 雙方責任51甲方責任5.1.1甲方應按合同約定的金額和時間向乙方支付報酬。甲方不按合同規(guī)定的期限及金額支付乙方報酬時，超過規(guī)定期限二十個工作天后，每逾期一天，應向乙方支付應付款千分之二的違約金。5.1.2甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計檔案不得（包括圖紙和電子文件）向第三方轉讓或用于本合同外的項目，否則乙方有權索賠

13、。5.1.3由于變更計劃而造成的設計返工或設計修改，甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用，但根據有關上級審查結論而做的不超出原計劃任務書范圍內的必要調整、補充除外。5.1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應根據乙方已進行的實際工作量支付設計費；若乙方沒有合理的原因而不履行或不完全履行本合同，應返還已支付的定金。 5.1.5乙方同意甲方有權可隨時將本協(xié)議及設計合同項下的任何權利或責任全部或部份轉讓予甲方關聯(lián)公司。乙方不得有異議。乙方不能藉詞因部份項目轉移到其它公司而摒棄余下部份項目或要求額外費用。5.2乙方責任5.2.1乙方按合同約定的內容、時間及份數向甲方交付工作成果，并對其完整

14、性、正確性、及時性負責。5.2.2乙方不按合同規(guī)定的期限提交設計檔和施工圖紙時(非因乙方原因所造成的延遲則除外)，超過期限的三天, 則每拖延一天，應向甲方支付該階段應收費用千分之二的違約金。5.2.3.乙方對設計檔出現的遺漏或錯誤負責修改和補充。由于乙方設計錯誤造成的損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費。5.2.4.乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料；否則甲方有權索賠。5.2.5.乙方設計的基本質量應達到：和建筑設計有機結合、設計方案合理，滿足功能要求，運行安全可靠，技術經濟指標適度；計算完整、精確設計標準適當、構造措施合理、便于施工、維修和管理；符合

15、設計深度，正確表達設計圖則，設計檔齊全，圖面完整（包括蓋章、會簽）、質量好等。5.2.6乙方在每階段須對本項目相關人員或銷售人員進行不少于兩次的設計講解。在擴初和施工圖和施工配合階段參加圖紙會審，并對有關問題進行解答。5.2.7乙方對本項目涉及的所有設計成果均應向甲方提交電子文件。5.2.8 乙方須遵行由甲方代表就服務相關事項不時向乙方代表發(fā)出的所有合法指示及指令，參照甲方意見配合修改、完善及力求最佳效果。5.2.9乙方必須履行本協(xié)議及設計合同所列之任務與責任及根據中華人民共和國的法規(guī)、規(guī)范及要求。產品要求技術先進、節(jié)省投資、節(jié)約能耗。5.2.10 乙方須根據國內及當地政府有關的法規(guī)及條例履行

16、本協(xié)議及設計合同所要求的任務及責任，并令甲方滿意接受。甲方的要求與上述法規(guī)及條例有矛盾時，乙方須盡力向國內有關單位報告并協(xié)商，協(xié)助甲方予以解決，使甲方滿意接受。如因乙方未能按照有關法律法規(guī)履行本合同的任務及責任而導致本項目被有關部門追究責任，乙方須賠償甲方回此而遭受的損失和費用。5.2.11 乙方按設計合同的責任以雙方簽署設計合同之日開始至保修期屆滿（即項目竣工驗收通過之日起兩年）之日止。5.2.12 乙方須積極協(xié)助甲方聯(lián)絡當地政府部門和其它機關并進行協(xié)商，使有關設計的審批得以順利開展及完成，直至獲得有關當局所發(fā)之有關設計之批復。如有需要或甲方對有關當局新批核之有關設計不滿意，進行有關設計的修

17、改，乙方須積極協(xié)助甲方與有關當局協(xié)商，直至取得甲方同意的有關批復為止。第六條：合同終止6.1 甲乙雙方均有權提前 30 個日歷天書面通知乙方終止本協(xié)議及任一地塊之設計合同。設計合同終止后，乙方須向甲方或甲方另聘之接任設計單位（如適用）作充分交底；甲方須依據設計合同支付乙方實際己提供完成之階段及正在提供之階段之全部或部份完成并得到甲方確認工作的設計服務費，乙方承諾除此之外，不再提出其它任何索償要求。6.2乙方須交底之范圍包括但不限交還甲方一切圖則及文件，其中包括圖則之原稿、設計圖、報告、估算、計算機印件、一切有關文件等及一份以往已簽出文件的交付記錄表而不能收取任何費用。同時乙方不能反對甲方另外聘請專業(yè)設計單位接任及繼續(xù)進行有關工作或索償額外費用。6.3 由于乙方未按設計合同約定的時間內或甲方指定的合理時間內完成設計或履行其他職責，乙方有責任采取趕工措施并賠償甲方因此延誤而發(fā)生的損失。乙方發(fā)生延誤，并在甲方指定的合理時間內仍未完成設計或履行其他職責并另甲方滿意，則甲方有權終止設計合同，并向乙方要求賠償相應的損失。設計合同終止后，乙方須按本合同約定向