消防維保合同樣本W(wǎng)ord

1、消防設施維修保養(yǎng)合同工程名稱：工程地址：簽訂地點：簽訂時間：建筑消防設施維修保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國合同法、中華人民共和國 消防法等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵 守：一、維修保養(yǎng)工程名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列第項建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術 服務。1、消防供配電設施；2、火災自動報警系統(tǒng)；3、消防供水設施； 4、消火栓滅火系統(tǒng)；5、自動噴水滅火系統(tǒng)；6、泡沫滅火系統(tǒng)； 7、氣體滅火系統(tǒng)；8、防排煙系統(tǒng)；9、火災應急照明和疏散指 示標志；10、應急廣播系統(tǒng)；11、消防專用電話；12、防火分隔 設施；13、消防電梯；14、細水霧滅火系統(tǒng)；15、干

2、粉滅火系統(tǒng)； 16、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；17、可燃氣體探測報警系統(tǒng)；18、滅火 器；19、其他建筑消防設施。三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。四、甲方的權利、義務：1、有權核查乙方維修保養(yǎng)機構資質證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人 員執(zhí)業(yè)資格證書2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。3、掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存 在問題和故障并及時通知乙方修復。4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消 防設施換件和維修保養(yǎng)費用。5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應當明確是否繼續(xù) 與乙方簽訂維保合同。五、乙方的權利、義務：1、具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資

3、質、資格，依照法律法 規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則， 開展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務 活動，對維修保養(yǎng)質量負責。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方 案，明確項目負責人，至少指定 2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。 執(zhí) 業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。3、按照建筑消防設施的維護管理（GB25201）等消防技術標準規(guī)定的內(nèi)容、 程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建 筑消防設施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服務。4、每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規(guī)定送達甲方。5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或 接到甲方通知要

4、求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決； 沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急 狀態(tài)下發(fā)揮作用；對故障零部件確需更換的，向甲方提由建議， 并由示更換部件報廢證明。7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。六、維保費用及支付方式、期限： 七、違約責任：1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導致未發(fā)現(xiàn)設施問 題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復， 擅自違規(guī)操作造成故障的， 應當承擔相應責任。2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方 損失的，應當承擔賠償責任。4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任 的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。八、解決合同糾紛的方式： 本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙 方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 解決。1、由 仲裁機關仲裁；2、向 法院起訴。九、雙方協(xié)商的其他事項： 十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲 方（蓋章）：地 址： 法定代表人：委托代理人：電 話：