2019造價工程師速記口訣

1、單位工程施工組織設(shè)計包含的內(nèi)容口訣：一概不進，方管圓瓶 理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進。一（依）：編制依據(jù)概：工程概況不（部）：施工部署進：進度計劃方：主要施工方法管：管理方案圓（源）：主要資源配置計劃瓶（平）：施工平面布置合同解釋順序1. 鞋中投磚 ,同歸子彈（鞋）協(xié)議-（中）-中標(biāo)通知書 （投）投標(biāo)書（磚）專用條款 ;（同）通用條款（歸）規(guī)范/ 標(biāo)準（子）施工圖紙（彈）工程量清單 報價單2. 鞋中投磚頭，準指情報你看這樣也好記 :鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書 ）投（投標(biāo)書）磚（專用條款 ）頭（通用 條款），準（規(guī)范 標(biāo)準）指（施工圖紙）情（工程量清單 ）報（工程報價單 ）。臺班單價1

2、. 長安大自然這漏稅人（長）經(jīng)常修理費 +（安）安拆費及場外運輸費 +（大）大修理費 +（自然）燃料動力 費+（這） 折舊費 +（漏） 養(yǎng)路費 +（稅）車般使用稅 +（人）人工費2. 長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費 +按拆及場外運輸費 +折舊費+大修費 +養(yǎng)路費+車船使用稅 +人工 費 +燃料動力費 =臺班單價3. 機械臺班單價七項費用安：安拆及場外運輸費燃：燃料動力費經(jīng)：經(jīng)常修理費養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅折：折舊費大：大修理費人：機上人工費。投資偏差四大原因客觀原因：人材然基交社法，客觀原因有其他。業(yè)主原因：資規(guī)組織手續(xù)少，付款延時協(xié)調(diào)差。設(shè)計原因：設(shè)計缺陷設(shè)標(biāo)變，圖紙延誤結(jié)構(gòu)變。施工原因：施工組織

3、不合理，質(zhì)量事故進度偏。記憶順口溜價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎 勵不用扣質(zhì)保。偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘 ;投 資變價進度量，超支拖延果為正。工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有， 甲方批準乙方報。索賠程序 28 天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復(fù)視默認，持 續(xù)進行階段報，事件終了最終報。不可抗力雙方責(zé)，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩 工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修 要計算。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變

4、更簽證往來函，會 議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件 要記牢。接到變更 14 天，報告價款工期延，甲方 14 給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。 索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按時通知和報告。 時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計 算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。工程單價有兩種，清單單價 206; 如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部 分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按 06 算 順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，最好形成綜合價。造價人必備：

5、干貨口訣篇1、人工費組成：加獎貼殊計 （ 嘉獎鐵書記 ）2、材料費組成：原購耗運 （愿夠好運 ）3、施工機具使用費：施儀 （ 司儀）4、施工機械使用費：折大常安燃人稅 （浙大常安然人睡 ）5、企業(yè)管理費：三工 （管理人員工資 /工會經(jīng)費 /職工教育經(jīng)費 ）差使用保險 稅，財檢勞辦 （三公差使用保險稅，裁剪老公 ）6、規(guī)費組成：污保公 （五保公 ）7、稅金：業(yè)市育地 （ 也是玉帝 ）8、措施項目費：二冬全夜測完特大腳 （二冬花了全夜的時間測完了特大腳 ） 造價人必備：干貨口訣篇1、人工費組成：加獎貼殊計 （嘉獎鐵書記 ）2、材料費組成：原購耗運 (愿夠好運 ) 3、施工機具使用費：施儀 ( 司儀

6、 )4、施工機械使用費：折大常安燃人稅 (浙大常安然人睡 )5、企業(yè)管理費：三工 (管理人員工資 / 工會經(jīng)費 / 職工教育經(jīng)費 )差使用保 險稅，財檢勞辦 (三公差使用保險稅，裁剪老公 )6、規(guī)費組成：污保公 (五保公 )7、稅金：業(yè)市育地 ( 也是玉帝 )8、措施項目費：二冬全夜測完特大腳 (二冬花了全夜的時間測完了特大腳 )在學(xué)習(xí)建設(shè)工程計價過程中，很多學(xué)員吐槽與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用這個 考點很難記憶， 為此大家很是頭疼。 開始也覺得這里包含的十一項費用太多， 并 且前后沒有什么聯(lián)系， 記憶起來很是費勁， 但是后來靈光一閃， 想到一個順口溜 可以幫助大家記憶。特殊環(huán)境建勞工市場，可引進

7、嚴 (研) 勘察。 現(xiàn)在小編和大家一起分析這順口溜所包含的十一項費用，順便給大家解讀一 下每一項費用需要知道的考點。(1) 特殊特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費：注意是按項目所在省規(guī)定標(biāo)準取費， 不是在按企業(yè)所在省取費。(2) 環(huán)境環(huán)境影響評價費：在工程項目投資決策階段，由建設(shè)單位承擔(dān)。(3) 建建設(shè)管理費：建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費從建設(shè) 管理費中支出。由建設(shè)單位支付。(4) 勞勞動安全衛(wèi)生評價費：大型項目、火災(zāi)項目、爆炸性項目、接觸毒 物項目、 石棉或二氧化硅項目、 勞動行政部門認定的其他危險項目。 必須進行勞 動衛(wèi)生安全評價。(5) 工工程保險費：只有民用建筑占建筑工程費的千分之二到

8、千分之六。 其他工程建筑占建筑工程費的千分之三到千分之六。(6) 市市政公用設(shè)施費：知道此項費用屬于與項目有關(guān)的其他費用即可。(7) 場 場地準備及臨時設(shè)施費：注意和措施項目費中的臨時設(shè)施費的區(qū) 分，臨時設(shè)施費是施工單位發(fā)生的費用，而場臨費是建設(shè)單位發(fā)生的費用。(8) 可可行性研究費：和后面的章節(jié)相聯(lián)系，主要應(yīng)用在投資估算階段， 初步可研階段誤差控制在 20% ，可研階段誤差控制在 10%。(9) 引進引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費：引進技術(shù)形成無形資產(chǎn)，引進設(shè)備 其他費由于沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準，所以不能形成固定資產(chǎn)。(10) 研研究試驗費：和檢驗試驗費注意區(qū)分，必須進行試驗、驗證的費 用是研究試驗

9、費。一般性的鑒定、檢查的費用是檢驗試驗費。(11) 勘察勘察設(shè)計費：有兩項費用分為勘察費和設(shè)計費。 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用共有十一項，在考試當(dāng)中一般以多選題出現(xiàn)，主 要考查形式是包含的費用是什么。對于這個知識點，大家一定要記清、記牢。與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用今天小編就為大家解讀到這里，希望大家看過這 篇文章之后對此考點有一個全新的認識，記住這個順口溜從此不再對此考點頭 疼。在學(xué)習(xí)建設(shè)工程計價過程中， 很多學(xué)員吐槽與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用這個考 點很難記憶， 為此大家很是頭疼。 開始也覺得這里包含的十一項費用太多， 并且 前后沒有什么聯(lián)系， 記憶起來很是費勁， 但是后來靈光一閃， 想到一個順口

10、溜可 以幫助大家記憶。特殊環(huán)境建勞工市場，可引進嚴 (研 )勘察。 現(xiàn)在小編和大家一起分析這順口溜所包含的十一項費用， 順便給大家解讀一下 每一項費用需要知道的考點。(1) 特殊特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費：注意是按項目所在省規(guī)定標(biāo)準取費， 不是在按企業(yè)所在省取費。(2) 環(huán)境環(huán)境影響評價費：在工程項目投資決策階段，由建設(shè)單位承擔(dān)。(3) 建建設(shè)管理費：建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費從建設(shè) 管理費中支出。由建設(shè)單位支付。(4) 勞勞動安全衛(wèi)生評價費：大型項目、火災(zāi)項目、爆炸性項目、接觸毒 物項目、 石棉或二氧化硅項目、 勞動行政部門認定的其他危險項目。 必須進行勞 動衛(wèi)生安全評價。(5)

11、工工程保險費：只有民用建筑占建筑工程費的千分之二到千分之六。 其他工程建筑占建筑工程費的千分之三到千分之六。(6) 市市政公用設(shè)施費：知道此項費用屬于與項目有關(guān)的其他費用即可。(7) 場場地準備及臨時設(shè)施費： 注意和措施項目費中的臨時設(shè)施費的區(qū)分， 臨時設(shè)施費是施工單位發(fā)生的費用，而場臨費是建設(shè)單位發(fā)生的費用。(8) 可可行性研究費：和后面的章節(jié)相聯(lián)系，主要應(yīng)用在投資估算階段， 初步可研階段誤差控制在 20% ，可研階段誤差控制在 10%。(9) 引進引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費：引進技術(shù)形成無形資產(chǎn)，引進設(shè)備 其他費由于沒有達到固定資產(chǎn)標(biāo)準，所以不能形成固定資產(chǎn)。(10) 研研究試驗費：和檢驗試

12、驗費注意區(qū)分，必須進行試驗、驗證的費用 是研究試驗費。一般性的鑒定、檢查的費用是檢驗試驗費。(11) 勘察勘察設(shè)計費：有兩項費用分為勘察費和設(shè)計費。與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用共有十一項， 在考試當(dāng)中一般以多選題出現(xiàn)， 主要 考查形式是包含的費用是什么。對于這個知識點，大家一定要記清、記牢。與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用今天小編就為大家解讀到這里， 希望大家看過這篇 文章之后對此考點有一個全新的認識，記住這個順口溜從此不再對此考點頭疼。造價工程師案例分析快速記憶小口訣工作的壓力、 生活的忙碌再加上還有沒有取得造價工程師證書的我們， 總覺 得時間在與我們賽跑。 為了節(jié)約各位在備考路上的時間， 小編特意為大

13、家獻上幾 條造價案例學(xué)習(xí)的的小口訣。 大家可千萬不要小看它哦， 它可是我們成為造價師 路上的點睛石 !口訣一：投資估算是基礎(chǔ)，構(gòu)成方法應(yīng)為主 ;財務(wù)分析是關(guān)鍵，費用表格都會算 ;財務(wù)評價不神秘，凈內(nèi)兩期兩收益 ;盈虧敏感是補充，套用公式很輕松。用途：此口訣， 可以讓我們明確第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)， 建立良好的知識體系。 正所謂 輕松開啟造價案例學(xué)習(xí)的密鑰?？谠E二：設(shè)備購置記牢靠，進口原價很重要 ;原價抵岸可互換，貨價離岸也可亂 ;保險應(yīng)按價內(nèi)算，加離加運是到岸 ;從屬費用記全面，明確基數(shù)是關(guān)鍵 ;財務(wù)費用和外貿(mào)，一個是離一個到 ;關(guān)稅消費都有到，消費加關(guān)才可靠 ;增值車輛也得會，到岸加關(guān)加消費。用途

14、：此口訣，可以讓我們對進口設(shè)備原價的計算了然于胸。 小編稍稍給各位解釋 下，進口設(shè)備的原價 =抵岸價，在計算時是用離岸價 +保險費 +國際運費得到岸價。 到岸價 +從屬費 （財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費、關(guān)稅、消費稅、增值稅、車輛購置稅 ）= 進口設(shè)備的原價。 同時，各位也要清楚從屬費的計算基數(shù)， 那個才是計算準確的 關(guān)鍵哦!造價工程師案例分析快速記憶小口訣工作的壓力、 生活的忙碌再加上還有沒有取得造價工程師證書的我們， 總 覺得時間在與我們賽跑。 為了節(jié)約各位在備考路上的時間， 小編特意為大家獻上 幾條造價案例學(xué)習(xí)的的小口訣。 大家可千萬不要小看它哦， 它可是我們成為造價 師路上的點睛石 !口訣一： 投資估算是基礎(chǔ)，構(gòu)成方法應(yīng)為主財務(wù)分析是關(guān)鍵，費用表格都會算 財務(wù)評價不神秘，凈內(nèi)兩期兩收益 ;盈虧敏感是補充，套用公式很輕松。用途：此口訣， 可以讓我們明確第一章的學(xué)習(xí)任務(wù)， 建立良好的知識體系。 正所 謂輕松開啟造價案例學(xué)習(xí)的密鑰?？谠E二：設(shè)備購置記牢靠，進口原價很重要 ;原價抵岸可互換，貨價離岸也可亂 ;保險應(yīng)按價內(nèi)算，加離加運是到