酒店項目委托代理合同

1、* 酒店委托代理合同委托人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受托人（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方接受甲方委托從事 酒店整體轉(zhuǎn)讓事宜， 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 達(dá)成一致并訂立本合同，以茲雙方共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的基本情況一、甲方轉(zhuǎn)讓的酒店項目坐落于。二、酒店建筑（產(chǎn)權(quán)）面積為：平方米 ，土地占地面積平方米。其中：地上地下車位酒店用房面積附屬用房面積三、附屬于國有土地使用權(quán)證證號為字第號的土地，土地使用有權(quán)人。四、本土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。五、具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等。甲方保證所轉(zhuǎn)

2、讓的酒店項目符合國家法律及相關(guān)政策規(guī)定，對上述所轉(zhuǎn)讓酒店項目土地權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。第二條委托代理期限委托代理期限自 2016 年 8 月 31 日至 2017 年 2 月 28 日。第三條委托出售價格上述酒店整體轉(zhuǎn)讓的成交價雙方共同約定為人民幣元整（￥.00元），稅費(fèi)由買賣雙方依據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。乙方有權(quán)代甲方可編輯 word 文檔收取買方的購房定金，甲方予以承認(rèn)和配合。第四條付款方式甲方授權(quán)乙方與買受方具體協(xié)商。第五條乙方代理 服務(wù)項目與服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式一、乙方的代理服務(wù)項目：1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋客戶信息；2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛

3、在客戶實地察看項目并協(xié)助買賣雙方促成交易；3、妥善保管甲方提供的各種證件、資料，并為甲方保守相關(guān)機(jī)密信息。二、乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式1、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為甲方委托出售價格元整的基礎(chǔ)上超出部分作為代理傭金， 乙方有權(quán)在甲方委托出售價格基礎(chǔ)上加價轉(zhuǎn)讓給受讓人，超出部分歸乙方所有并有權(quán)自行支配， 甲方不得以任何理由不同意或不支付給乙方。甲方應(yīng)在與買受人簽訂買賣合同并實際收取轉(zhuǎn)讓款項30%后的7 天內(nèi)以現(xiàn)金形式支付給乙方。2、如最終交易價在元整或以下，則甲方支付給乙方傭金為交易價的% 。第六條甲方的授權(quán)范圍一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶實地查看酒店。二、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于酒店整體轉(zhuǎn)讓的推廣廣

4、告。四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶資質(zhì)審核。第七條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件一、保證此酒店項目產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方及受讓方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。二、甲方應(yīng)按照國家或地方有關(guān)規(guī)定交納酒店過戶和驗收發(fā)生的稅費(fèi)。第八條其他約定事項一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方。二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效， 與本合同具有同等的法律效力。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一可編輯 word 文檔致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，則本協(xié)議自動終止，甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方將甲方所提供的全部證件及資料退還。第十條違約責(zé)任在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金。第十一條爭議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭議， 先由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同生效本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份， 甲方執(zhí)一份， 乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：