家裝裝修協(xié)議書

1、家裝裝修協(xié)議書家裝裝修協(xié)議書委托方 （簡稱甲方 ）：被委托方 （簡稱已方 ）：甲方現(xiàn)有住房 /會所/ 寫字樓壹套，委托 進行室內裝修設計并施工。按照中華人民共和國合同法和建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：家庭裝修2. 工程地點：3. 工程內容：以報價表所列項目為準4. 工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5. 工程工期：工程自年月日開工，于年月日竣工6. 合同價款 （人民幣大寫 ）元二、甲方責任1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價 單上簽字認可 ;清除影響施工的障礙物，對只能

2、部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施 ;向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項 ;辦理施工所涉及的各種批 件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程 款項。3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的 審批手續(xù)并交納相關費用 ;若甲方未辦理任何續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建 筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。4、協(xié)調乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調鄰里關系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞 等，由甲方負責修復和賠償。6、甲方所

3、購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損 失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所 造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān) 督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質 量及工程的順利完成。三、乙方責任1、協(xié)助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審 定。所采購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可 ;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按 照深圳市人民政府 “第 90 號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及

4、工人出入證費用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保 量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。 嚴格按照圖紙及施 工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。4、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞

5、等，由乙方負責修復和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和施工成品進行保護。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施 工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提 供的配合服務，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質量、工期、保修及違約責任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和建筑裝飾工程施工及驗收 規(guī)范 (JGJ73-91)或“深圳市家裝工程質量標準 ”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定 驗收標準

6、。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備 質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費 用由甲方承擔且工期順延，以 “工程增改單 ”為準。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8 小時以上(一周內累計計算 )，工期相應順延。5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款， 每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100 元

7、違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方 100 元作為獎勵。7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任 方賠償對方由此造成的經濟損失。9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙 方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修 ;兩年內因甲方使用不當 或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進 行維修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工 / 交付使用之日起

8、，三年保修期 滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分 （與合同同時生效 ） 。施工圖紙 。工程項目報價單 。工程增改單 。雙方書面認可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找 接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖 1 份或水電改造圖片。 5、防水 經甲方驗收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。9、水電項目保修三年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出 清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程 價格。七、備注事項1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可 提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲