公廁承包合同

1、公 廁 承 包 合 同出租人：（簡稱甲方）承租人：（簡稱乙方）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日關(guān)于乙方承包甲方位于庫爾勒市小康城美食街公共廁所相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條：承包公廁座落于薩依巴格轄區(qū)青年路育花巷小康城美食街號(hào)房屋，建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量合格。乙方確認(rèn)承包公廁房屋及其所有設(shè)施完好，均能正常使用：承包公廁房屋設(shè)施、設(shè)備包括 O第二條：承包期限壹年，即 年一月一日至 年 月日。第三條：承包年金額 元。第四條：租金的支付期限及方式：先付清租金后承租公廁，簽訂合同 當(dāng)日乙方應(yīng)一次性向甲方付清全額租金，乙方付清全額租金后甲方交付租 賃

2、公廁。第五條：乙方按以下物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限支付承包公 廁的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用：1、電費(fèi)，水費(fèi)、水損20% （按用水量計(jì)算），排污費(fèi)、（按用水量計(jì) 算），垃圾清運(yùn)費(fèi)（按建筑面積收取），暖氣費(fèi)按熱力公司當(dāng)年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收取。以上各收費(fèi)項(xiàng)目中，電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等 費(fèi)用屬于代收代繳費(fèi)用，如政府部門及相關(guān)單位調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則也做相 應(yīng)調(diào)整，按新標(biāo)準(zhǔn)收取。2、物業(yè)管理費(fèi)按公共廁所房屋建筑面積收取。以上費(fèi)用按月支付，在 次月1日至10日內(nèi)支付。每逾期一天，按應(yīng)交納費(fèi)用的每日 5%支付滯納 金。第六條：承包租賃房屋的用途：公共廁所第七條：承包公廁的維修：1、甲方維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)

3、：公廁房屋的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。2、乙方維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)：（1）公廁使用中造成的房屋主體結(jié) 構(gòu)的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）在承包期內(nèi)乙方 應(yīng)對(duì)公共廁所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)管護(hù)責(zé)任，確保完好不丟失、不損壞。如發(fā)生設(shè)施、設(shè)備損壞和丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：公廁營業(yè)時(shí)間的規(guī)定：乙方承租甲方公共廁所，應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間正常營業(yè)，分冬 至和夏至?xí)r間表。冬至?xí)r間：每年一月至 月，營業(yè)時(shí)間從早 直至晚 電。夏至?xí)r間：每年一月至一月，營業(yè)時(shí)間從早 直至晚 電。第九條：承包期滿前一個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出是否繼續(xù) 承包。如乙方愿意繼續(xù)承包公

4、共廁所，在甲方同意條件下，經(jīng)雙方簽訂合同方可繼續(xù)承包，如乙方不愿繼續(xù)承包公廁的，必須保證公廁內(nèi)原有設(shè)施及裝修的完整性，歸還房屋時(shí)一并歸還甲方，不能人為破壞，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方在承包期內(nèi)不允許歇業(yè)，如歇業(yè)連續(xù)超過三日，則視為自愿放棄承包公廁權(quán)。甲方有權(quán)收回承包公廁權(quán)，因此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。第十條：乙方未經(jīng)書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包公共廁所。第十一條：乙方承包公廁應(yīng)對(duì)香梨股份美食街分公司工作人員免費(fèi)使用。第十二條：合同解除的其它情形：（一）有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方歇業(yè)超過三日的。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自

5、改變承包公廁用途的。3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使公廁房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p 壞的。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將公廁進(jìn)行裝修，增設(shè)他物的。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將公廁轉(zhuǎn)包第三人的。6、乙方不按約定付清承包金逾期滿五日的，甲方有權(quán)解除合同將公廁 承包于他人。（二）有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同。1、甲方未按約定交付公廁遲延三日以上的。2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用公廁的。3、甲方無正當(dāng)理由，干涉乙方正常經(jīng)營的。第十三條：公廁承包合同期滿或終止時(shí)，乙方返還公廁及設(shè)施設(shè)備、增設(shè)他物。第十四條：違約責(zé)任1、乙方未按時(shí)或未按要求維修公廁造成乙方人身受到傷害或財(cái)物

6、毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金30%的違約金。2、乙方不按約定付清承包金逾期未滿五日的，除如數(shù)付清承包金外，還應(yīng)向甲方支付合同總承包金額30%的違約金; 乙方不按約定付清承包金逾期滿五日的，甲方有權(quán)解除合同將公廁轉(zhuǎn)包于他人，乙方應(yīng)向甲方支付合同總承包金30%的違約金。3、乙方違反合同，擅自將公廁轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總承包金30%的違約金，造成公廁房屋及設(shè)施、設(shè)備毀壞的，乙方應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。4、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的其他條款（除本條以上三種情形），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偝邪?0%的違約金。第十五條：合同爭議的解決方式：本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方任何一方可向甲方所在地人民法院起訴解決。第十六條：其它約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十七條：本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，自雙方簽章或簽字之日起生效。出租人（簽章）：住所：法定代表人（簽名）：居民身份證號(hào)碼：委托代理人（