中央空調清洗的重要性

1、1. 中央空調通風管道急需清洗及其重要性一中央空調風管清洗的重要性  中央空調系統(tǒng)主宰著現(xiàn)代樓宇的空氣新陳代謝，是建筑物名副其實的核心器官“肺”?？照{通風系統(tǒng)由于長期運行，清潔不當?shù)仍蚩赡茉斐墒覂瓤諝馕廴?，美國環(huán)保局、丹麥技術大學等機構在美國和歐洲調查結果說明，室內空氣污染來自于空調通風系統(tǒng)的占42%-53%，通風系統(tǒng)內主要污染物為顆粒物和微生物。用顯微鏡分析從中央空調通風系統(tǒng)內采集的粉塵樣本得知，+它的主要成份為塵土砂礫、碳類物質、結晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風管內壁材料等，此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。一旦灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，也就很容易使人患過敏或是

2、呼吸系統(tǒng)疾病。中央空調的通風系統(tǒng)是長期積累下來的衛(wèi)生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清晰到的機組面積。長期得不到清洗的風管委有害物質提供了安穩(wěn)的環(huán)境，他們會不斷地滋生并隨著四通八達的風管在室內廣泛的傳播，在空調內部造成空氣二次污染，建筑物空調通風系統(tǒng)所造成的人體健康威海和疾病可大幾十種。根據對人體的危害程度、疾病的性質、致病的原因大致可分為三大類：A   急性傳染病如軍團病、SARS；B   過敏性疾病包括過敏性肺炎、加濕器熱病等；C    “病態(tài)建筑綜合癥”；WTO世界衛(wèi)生組織對“病態(tài)建筑綜合癥”的定義是： 1、眼睛尤其是

3、角膜、眼球結膜、鼻粘膜、以及喉嚨的粘膜有刺激性癥狀； 2、嘴唇發(fā)干等粘膜干燥； 3、皮膚出現(xiàn)紅斑。蕁麻疹或濕疹； 4、容易疲勞； 5、容易引起頭疼和呼吸道感染癥狀； 6、經常有胸悶、窒息樣的感覺感覺呼吸有困難、呼吸道有沙啞聲； 7、經常產生原因不明的過敏癥； 8、經常有眩暈、惡心、嘔吐等感覺?！败妶F病Legionellosis”，在美國、歐洲、亞洲和非洲許多國家包括中國發(fā)生過，死亡率5%-30%。2003年春季爆發(fā)的SARS病毒對人類健康造成了嚴重的威脅，醫(yī)學專家認為戰(zhàn)勝SARS是一個長期的過程。由于SARS病毒非常的小，約為40-100nm，它要依靠空氣中的懸浮顆粒作為傳播載體，因此四通八達

4、的中央空調風管系統(tǒng)中積累的大量灰塵雜質成為了人們的健康隱患。 在香港，陶大花園321例病例的集體爆發(fā)現(xiàn)實出SARS傳播具有很強的空氣傳播因素，而加強通風系統(tǒng)清潔是預防疾病的重要措施。對此衛(wèi)生部。建設部、科技部等權威機構都非常重視，并出臺標準指導通風系統(tǒng)清潔?？照{清洗已成為一個不容無視的問題，空調清洗后有如下效果：1、有效預防空調??；2、徹底消除傳染病菌；3、徹底去除空調內外機翅片上的灰塵、污漬；4、有效防止塵污重新積累；5、降低翅片外表的靜電負荷；6、徹底去除空調異味；7、延長空調使用壽命；8、可節(jié)電15%-20%。清洗空調可預防空調病、皮膚病。不經常清洗的空調室是健康的殺手，會導致皮膚病和呼

5、吸道疾病等?？照{的濾網和管道假設長時間不清晰，容易堆積灰塵，極易繁殖大量螨蟲。二我國中央空調通風管道急需清洗1. 室內空氣污染的嚴重性眾所周知，室內空氣污染已成為目前全世界所有國家面臨的一個重大課題。醫(yī)學專家們指出，室內的空氣污染比室外污染更嚴重，室內空氣污染物的種類繁多1000多種，污染作用時間長人的一生90%以上的時間是在室內度過的，對人體健康已構成嚴重危害。因此，室內空氣質量問題與人體健康密切相關，在我國越來越受到廣泛的關注。隨著社會的進步，人們?yōu)榱烁纳粕?、辦公條件，各種中高檔住宅、星級賓館、5A級辦公大廈不斷興建，成為城市發(fā)展、經濟發(fā)達、現(xiàn)代文明的標志。這些建筑物幾乎全部采用了全封閉

6、式集中空調。由于新風量不足，嚴重的影響了室內的通風換氣。室內的污染物不能及時排出室外，在室內造成大量聚積，嚴重影響室內人群健康。國內外大量研究說明，在集中空調的建筑物內通風管道系統(tǒng)由于長期運行、清潔不當?shù)仍?，積聚了大量的灰塵、微生物等有害物質，是室內空氣污染的重要污染源，它帶給室內的污染占室內空氣總污染的50-70%。2、空調通風系統(tǒng)造成室內空氣污染的原因1、通風系統(tǒng)長時間運行，過濾器、通風管道、熱交換器肋片間已積滿灰塵，增加了系統(tǒng)的阻力，造成風量不足，進風受到污染。2、一些送風末端非高效過濾器系統(tǒng)的室內如電腦房、賓館客房，雖裝飾檔次較高，新風、空調送風皆經過濾處理，但一些室內送風口附近外表

7、依然有積塵，機內部件外表也粘附一層黑膩塵土及污染物。3、由于熱交換盤管，肋片及其周圍部分上滯留的凝結水慢慢蒸發(fā)形成盤管四周高溫條件，而成為適合微生物繁殖的環(huán)境，繁殖時生成的大量氣體由于系統(tǒng)啟動而突然釋放出來，成為惡臭之源。這些由新風帶來并積存下來的大量塵埃不僅攜帶了微生物，還為微生物繁殖提供了不可缺少的營養(yǎng)條件。造成空調通風系統(tǒng)啟動后，室內粉塵濃度、細菌濃度和臭味反而增加。4、在微生物的舒適環(huán)境中，容易滋生一些生物病原體，如：螨、真菌、病菌、霉菌、病毒和其它昆蟲。3、空調通風系統(tǒng)污染對人體健康的危害空調通風系統(tǒng)造成室內空氣污染主要有兩大類污染物，顆粒物灰塵和微生物。1、顆粒物尤其是可吸入顆粒物

8、PM10、細小顆粒物PM2.5長期懸浮在室內空氣環(huán)境中，造成人群呼吸系統(tǒng)疾病?？照{通風管道內的顆粒物成分與來源復雜，包括灰塵粒子室外環(huán)境、微生物粒子細菌、病菌、霉菌、孢子等和燃燒粒子香煙、烹調等。顆粒物對健康的危害程度視粒子的大小、密度、化學活性、生物活性不同差異很大，較小粒徑的PM10 、PM2.5可吸入顆粒物能夠被吸入人體呼吸系統(tǒng)，通過氧化刺激、炎癥反應及對遺傳物質的作用，可以引起肺組織細胞損傷；燃燒顆粒物可引起呼吸道發(fā)炎；香煙顆粒物可誘發(fā)肺癌。2空調通風管道內的空氣微生物污染導致健康危害在某些室內環(huán)境中甚至比一些化學污染物更嚴重，這種來自于集中空調建筑物通風管道的微生物污染，主要包括三大

9、類污染物：細菌、真菌和病菌。有害細菌在通風管道內滋生，并隨氣流散布到室內空氣中，有害細菌污染導致健康危害嚴重、最具有代表性的是由Legionella Pneumophila桿菌引起的一種呼吸系統(tǒng)傳染病，死亡率很高，一般統(tǒng)稱為“軍團病Legionellosis”。蒸發(fā)式冷凝器和淋水式冷卻塔是傳播LP桿菌的重要媒介?？照{通風系統(tǒng)的灰塵、適宜的溫濕度提供了真菌繁殖的營養(yǎng)和條件，長期接觸真菌可導致過敏或哮喘反應，引起“病態(tài)建筑綜合癥”癥狀；如果真菌大量繁殖，可產生揮發(fā)性有機物并發(fā)出霉味氣體，加重健康危害程度。集中通風系統(tǒng)成為有利于室內空氣病毒污染傳播的渠道，在醫(yī)院建筑物中更為突出，造成了患者之間的交叉

10、空氣感染。4、目前空調通風系統(tǒng)清潔方法根據調查，在三星級以上賓館、集中空調建筑大廈居住、工作的人們中許多人對目前的室內空氣質量表示不滿，要求物業(yè)管理人員采取措施。物業(yè)管理人員苦于沒有良策，僅讓清潔工清洗送風口的灰塵，不能從根本上解決由于空調通風系統(tǒng)污染而引起的室內空氣質量差的問題。所謂海浩服務AIR-SERVE，即意味著：健康、安全 節(jié)能、高效 可靠 24×365不間斷二集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的政策平臺衛(wèi)生部門于2003年SARS之后，先后出臺了中央空調通風系統(tǒng)清洗標準和公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準，對中央空調通風系統(tǒng)的清洗提出了明確的技術要求和法律責任。衛(wèi)生部于2006年3月

11、1日頒布了公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理方法及配套的衛(wèi)生標準。法規(guī)規(guī)定，所有在使用的集中空調通風系統(tǒng)均應定期清洗我國工業(yè)、衛(wèi)生保健部門、大型商場、酒店等公共場所的通風系統(tǒng)，每年清洗1次，辦公場所、居室每2年清洗1次并到達國家規(guī)定的清潔標準，國家有關部門將進行定期檢查。對于達不到清潔標準的集中空調，將給予強制清洗及公示、停業(yè)等處罰。法規(guī)還規(guī)定，進行清洗服務的公司必須擁有專業(yè)清洗資質、專用清洗機器人設備和專業(yè)的清洗施工隊伍。衛(wèi)生部已確定由國家和各地方的疾病預防控制中心和衛(wèi)生監(jiān)督部門作為執(zhí)行機構負責對所有集中空調通風系統(tǒng)的強制檢查、評估、處置等工作。政策法規(guī)的名稱施行時間出臺政策的管理部門中華人民

12、共和國傳染病法2004年12月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB19210-2003空調通風系統(tǒng)清洗標準2003年6月30日中華人民共和國國家質量監(jiān)督檢疫總局公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理方法2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調通風系統(tǒng)清洗標準2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價標準2006年3月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB50243通風與空調工程施工及驗收標準GB/T18204.1公共場所空氣微生物檢驗方法細菌總數(shù)測定2001年1月1日中華人民共和國衛(wèi)生部GB/T 1888

13、3室內空氣質量標準2003年3月1日國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局、國家環(huán)保局、衛(wèi)生部聯(lián)合發(fā)布1國家強制標準GB19210-2003空調通風系統(tǒng)清洗標準國家強制標準 GB/T 18883 室內空氣質量標準GB/T 17095 室內空氣中可吸入顆粒物衛(wèi)生標準GB/T 18204.1 公共場所空氣微生物檢驗方法 細菌總數(shù)測定2)中央空調風管道內外表清潔程度判定指標北京市地方標準DB11/485-2011 積塵量應在20gm2以下三北京市集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理方法  北京市人民政府令  第224號  北京市集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理方法已經201

14、0年10月19日市人民政府第75次常務會議審議通過,現(xiàn)予公布，自2011年4月1日起施行。  市長 郭金龍   二一年十一月二十七日   第一條 為了加強集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理，預防和控制空氣傳播性疾病傳播，保障公眾身體健康，根據有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本方法。  第二條 本方法適用于本市行政區(qū)域內以下公共建筑和居住建筑集中空調通風系統(tǒng)的衛(wèi)生管理：  一賓館、飯店、商場、公寓式酒店等商業(yè)建筑；  二行政辦公樓、商務寫字樓等辦公建筑；  三博

15、物館、圖書館、美術館、音樂廳、影劇院、游藝廳、歌舞廳等文化娛樂建筑；  四機場、火車站、長途客運站等交通建筑；  五醫(yī)療機構、學校、體育館和其他用于社會公共活動的公共建筑；  六住宅、公寓等居住建筑。  國家對國境口岸、軍事設施等使用的集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。  本方法所稱集中空調通風系統(tǒng)包括輸送、處理空氣的通風管、通風口、空氣處理機組、風機盤管，處理冷卻水的開放式冷卻塔等設備設施。  第三條 集中空調通風系統(tǒng)的衛(wèi)生維護管理由所有權人負責。所有權人應當指

16、定專業(yè)人員負責集中空調通風系統(tǒng)日常衛(wèi)生維護管理，建立健全日常清洗維護、定期檢測、安全隱患排查等管理制度和突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急處理預案，確保集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生質量符合集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準。   所有權人可以委托專業(yè)管理單位對集中空調通風系統(tǒng)進行日常衛(wèi)生維護管理。所有權人委托專業(yè)管理單位進行維護管理的，應當簽訂協(xié)議，明確雙方權利和義務，并催促專業(yè)管理單位落實衛(wèi)生維護管理職責。  第四條 集中空調通風系統(tǒng)的所有權人或者其委托的專業(yè)管理單位以下統(tǒng)稱管理責任人應當建立集中空調通風系統(tǒng)的衛(wèi)生維護管理檔案。衛(wèi)生維護管理檔案應當包括以下內容： 

17、60;一集中空調通風系統(tǒng)的竣工圖、設計說明書等相關資料；  二專業(yè)維護管理人員的基本情況；  三集中空調通風系統(tǒng)日常衛(wèi)生檢查、檢測、清洗維護記錄；  四市衛(wèi)生行政部門規(guī)定的其他資料。  第五條 集中空調通風系統(tǒng)運行期間，管理責任人應當對開放式冷卻塔的冷卻水進行持續(xù)消毒，并按照集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準進行檢測。冷卻水中檢出嗜肺軍團菌等致病微生物，管理責任人應當及時報告所在區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門，并按照有關規(guī)定采取防控措施。  集中空調通風系統(tǒng)初次啟用或者停用一定時間后再次使用的，管理責任人應當按照

18、集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準對開放式冷卻塔進行全面清洗消毒。  第六條 管理責任人應當指定專人負責管理集中空調通風系統(tǒng)機房，確保機房內清潔干燥，不得在機房內存放與集中空調通風系統(tǒng)運行無關的物品。  第七條 管理責任人應當及時對機組、過濾網、通風管、通風口、風機盤管等設備設施的衛(wèi)生狀況進行檢查，清除粘附積塵、污物、鐵銹、菌斑等污染物，集中收集、排放冷凝水。  第八條 管理責任人發(fā)現(xiàn)建筑物內存在有毒有害氣體、粉塵等，可能通過集中空調通風系統(tǒng)擴散的，應當采取關閉通風口等措施，防止通過集中空調通風系統(tǒng)對其他區(qū)域造成污染。  

19、;第九條 管理責任人應當按照集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準委托具有相應資質的檢測機構對集中空調通風系統(tǒng)進行檢測，根據檢測結果采取相應的衛(wèi)生處理措施。經檢測，集中空調通風系統(tǒng)不符合集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準的，管理責任人應當按照集中空調通風系統(tǒng)清洗標準自行清洗或者委托專業(yè)清洗服務機構清洗。  委托清洗的，管理責任人可以委托具有相應資質的檢測機構對清洗后的集中空調通風系統(tǒng)進行檢測。  第十條 新建、改建、擴建集中空調通風系統(tǒng)的，建設單位應當委托具有相應資質的設計單位進行設計，并使用符合產品質量規(guī)定的集中空調通風系統(tǒng)設備設施。  設計單位應

20、當按照集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準對集中空調通風系統(tǒng)進行設計，施工單位應當按照設計進行施工，確保集中空調通風系統(tǒng)設備設施的設置符合集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準。  集中空調通風系統(tǒng)新建、改建、擴建工程竣工后，建設單位應當對集中空調通風系統(tǒng)設備設施的設置組織竣工驗收。  第十一條 管理責任人應當自集中空調通風系統(tǒng)建成并交付使用之日起2個月內將集中空調通風系統(tǒng)投入使用情況報告所在區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門。  第十二條 市衛(wèi)生行政部門主管本市集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生監(jiān)督管理工作。  區(qū)、縣人民政府領導本行政區(qū)域內的集中空調通風系統(tǒng)

21、衛(wèi)生管理工作。區(qū)、縣衛(wèi)生行政部門負責本行政區(qū)域內集中空調通風系統(tǒng)的日常監(jiān)督管理工作。  規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、質量技術監(jiān)督、旅游、商務、體育、交通、教育、文化等行政部門按照各自職責負責集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的相關工作。  第十三條 市衛(wèi)生行政部門應當會同市質量技術監(jiān)督行政部門組織制定本市集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理標準并向社會公布。  第十四條 衛(wèi)生行政部門應當對本行政區(qū)域內的集中空調通風系統(tǒng)存在的衛(wèi)生安全隱患進行監(jiān)測、評估，根據使用集中空調通風系統(tǒng)場所的不同情況建立分類管理制度，開展日常巡查、重點抽查等工作，確保每年至少進行一次監(jiān)督檢

22、查。  衛(wèi)生行政部門對集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督檢查時，有權查閱管理責任人的衛(wèi)生管理檔案等相關資料；發(fā)現(xiàn)集中空調通風系統(tǒng)滋生嗜肺軍團菌等致病微生物，衛(wèi)生行政部門有權責令管理責任人立即停止全部或者部分集中空調通風系統(tǒng)運行，采取必要的衛(wèi)生防控措施，并按照相關規(guī)定向同級人民政府報告。  第十五條 傳染病在本地爆發(fā)、流行期間，可能通過集中空調通風系統(tǒng)造成疾病傳播的，區(qū)、縣人民政府報經市人民政府決定，可以采取以下防控措施：  一暫停全部或者部分集中空調通風系統(tǒng)運行；  二組織專業(yè)技術機構對集中空調通風系統(tǒng)及建筑內相關區(qū)

23、域進行強制清洗消毒；  三限制相關場所內開展人群聚集性活動，限制人員出入相關場所；  四封閉疾病傳播的相關場所；  五法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他防控措施。  第十六條 衛(wèi)生、司法行政等有關行政部門應當開展集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生知識和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳教育，營造促進社會單位、個人主動加強集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理的良好環(huán)境。  新聞、出版、廣播、電視等單位應當加強對集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生知識和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳，提高全社會防控集中空調通風系統(tǒng)公共衛(wèi)生事件的安全意識。  第十七條 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)管理責任人有違反集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)定的行為，或者發(fā)現(xiàn)集中空調通風系統(tǒng)存在衛(wèi)生安全隱患的，可以向衛(wèi)生行政部門舉報，衛(wèi)生行政部門應當及時組織調查并依法處理。  第十八條 衛(wèi)生行政部門及其工作人員應當恪盡職守，做好集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理工作；有玩忽