環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項(xiàng)目策劃方案

1、環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項(xiàng)目企劃書目錄目錄1壹、項(xiàng)目摘要2貳、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性2叁、市場供求分析及預(yù)測3肆、市場前景3伍、目標(biāo)人群3陸、項(xiàng)目資金投資方案4柒、建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容4捌、市場開拓10玖、盈利點(diǎn)及收益分析10拾、項(xiàng)目實(shí)施管理與運(yùn)行10拾壹、項(xiàng)目安全預(yù)案11拾貳、社會效益分析12拾叁、需要管委會支持的事項(xiàng)13壹、項(xiàng)目摘要環(huán)山河風(fēng)景區(qū)座落在南京溧水區(qū)石湫鎮(zhèn)，山勢逶迤，萬畝濕地水面潤澤其間，山清水秀，風(fēng)光旖妮。環(huán)山河水上游船休閑娛樂項(xiàng)目就建于依山傍水、風(fēng)景秀麗的環(huán)山河風(fēng)景區(qū)，氣候溫和濕潤，雨量充沛，湖區(qū)水網(wǎng)密布，水面面積1,500多畝，湖面碧波浩蕩，煙水茫茫，天然魚類繁多，水產(chǎn)資源

2、豐富，是漁業(yè)生產(chǎn)和旅游開發(fā)的理想地域。項(xiàng)目依靠豐富的自然資源和得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，通過對項(xiàng)目區(qū)水利基礎(chǔ)設(shè)施全面改造以及水上休閑娛樂設(shè)施、綠地景觀以及其它旅游服務(wù)設(shè)施的籌建，綜合開發(fā)集旅游觀光、休閑度假于一體的新型的現(xiàn)代生態(tài)旅游業(yè)，為石湫鎮(zhèn)乃至溧水區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 貳、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性南京溧水石湫鎮(zhèn)環(huán)山河風(fēng)景區(qū)規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)，規(guī)劃中的萬畝環(huán)山河風(fēng)景區(qū)目前正處于蓄勢待發(fā)階段，亟待破冰之旅。環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上休閑娛樂項(xiàng)目作為整個(gè)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃中的一個(gè)相對獨(dú)立的完整單元，適應(yīng)規(guī)劃發(fā)展的需要，同時(shí)也是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)配套、提升地方經(jīng)濟(jì)競爭力的需要，建設(shè)周期短，投資回收快、效益高，

3、輻射影響大，其按時(shí)順利實(shí)施，必將對整個(gè)環(huán)山河風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，乃至整個(gè)溧水石湫鎮(zhèn)的旅游業(yè)大發(fā)展，起到顯著的拉動和提升作用。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.優(yōu)越的地理位置石湫鎮(zhèn)位于南京的東南部，溧水區(qū)西南，南臨石臼湖，西壤安徽省馬鞍山市博望區(qū)，北連江寧區(qū)祿口街道，西北緊靠西橫山山脈，地勢南低北高，半山半圩。石湫鎮(zhèn)是南京市11個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的特色街鎮(zhèn)之一，曾先后獲省級文明鎮(zhèn)、省林業(yè)工作先進(jìn)鎮(zhèn)、市實(shí)施教育現(xiàn)代化工程先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、市級文明鎮(zhèn)、市安全生產(chǎn)先進(jìn)集體、建設(shè)“綠色南京”先進(jìn)集體等榮譽(yù)稱號。明覺村、光明村多次被評為市百強(qiáng)，明覺村連續(xù)多年被評為縣十強(qiáng)村。石湫鎮(zhèn)地處南京祿口空港經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，距祿口國際機(jī)場8公里，距南京主城

4、40公里，距溧水縣城15公里，寧高、寧杭、沿江等多條高速公路連接周邊，243、341省道及正開工建設(shè)的溧馬高速、寧高新通道、寧高城際輕軌S1線、省四級航道穿鎮(zhèn)而過，形成了8分鐘到機(jī)場、40分鐘到南京，2小時(shí)到杭州、3小時(shí)到上海的立體交通網(wǎng)。2.優(yōu)良的自然資源環(huán)境明覺環(huán)山河片區(qū)位于溧水縣西南部的石湫鎮(zhèn)，總面積為30平方公里，屬石臼湖水系，涉及光明、明覺和東泉三個(gè)行政村，水庫始建于1973年，總庫容434萬立方米，庫堤全長12.5公里，有12座小水庫串聯(lián)而成，是水上休閑旅游開發(fā)的黃金水域。項(xiàng)目實(shí)施地項(xiàng)目建設(shè)所需的各種建材的供應(yīng)與運(yùn)輸都很方便，環(huán)境安靜，地形合適。3.符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律以石湫鎮(zhèn)為

5、核心的溧水區(qū)正在被南京市著力打造成生態(tài)山水的后花園，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和落腳點(diǎn)。環(huán)山河天然景觀資源的綜合開發(fā)利用完全符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整方向，項(xiàng)目的立項(xiàng)和建設(shè)得到了鎮(zhèn)政府的高度重視，先后多次來項(xiàng)目區(qū)調(diào)研考察，現(xiàn)場辦公，幫助解決建設(shè)中存在的問題。環(huán)山河水上休閑旅游娛樂項(xiàng)目的建成使用將為項(xiàng)目區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目的順利建設(shè)將有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，為石湫鎮(zhèn)及周邊地區(qū)人民提供良好的休閑娛樂場所，滿足市場發(fā)展需求，促進(jìn)服務(wù)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，具有顯著的資源與環(huán)境效益。4.符合城市發(fā)展規(guī)劃依托環(huán)山河獨(dú)特的水鄉(xiāng)生態(tài)、區(qū)位交通及歷史人文特色，按照現(xiàn)代水利、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

6、、美麗鄉(xiāng)村、生態(tài)旅游觀光建設(shè)的要求，規(guī)劃編制了40平方公里的美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)，其中，環(huán)山河核心景區(qū)6平方公里，規(guī)劃了“歡樂鄉(xiāng)村景區(qū)、松林竹海景區(qū)、科技農(nóng)業(yè)研展區(qū)、湖光山色景區(qū)、綜合發(fā)展區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)及旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)帶”， 做到一次規(guī)劃，分期實(shí)施。著力將環(huán)山河片區(qū)打造成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)，國家級新型農(nóng)村景觀水利示范區(qū)。目前，片區(qū)內(nèi)已建成市級森林公園1個(gè)、市級濕地公園1個(gè)、三星級康居示范村2個(gè)，其中，焦贊石美麗鄉(xiāng)村建設(shè)已初具風(fēng)貌。環(huán)山河水上休閑娛樂項(xiàng)目完全符合城區(qū)規(guī)劃要求，得到規(guī)劃管理部門的大力支持。 叁、市場供求分析及預(yù)測一、國內(nèi)外市場分析當(dāng)前國內(nèi)外旅游經(jīng)

7、濟(jì)方興未艾，假日經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，小長假、黃金周全面刷新歷史紀(jì)錄。隨著人們生活水平的日益提高，特別是私車家庭的日益增多，周末和節(jié)假日休閑度假已成為人們生活的一部分，城市居民對自然生態(tài)休閑旅游的追求日漸近切。江蘇省南京市作為旅游資源大省正在向旅游強(qiáng)省邁進(jìn)，旅游環(huán)境明顯優(yōu)化，發(fā)展后勁顯著增強(qiáng)。二、項(xiàng)目區(qū)市場分析依托焦贊石村南臨環(huán)山河水系、東依焦贊石水庫、西至寧高新通道、北接明覺林場景區(qū)，位于環(huán)山河景區(qū)“一區(qū)六帶”歡樂鄉(xiāng)村區(qū)中心位置，依山傍水、風(fēng)景秀麗，交通優(yōu)勢明顯，有著歷史悠久的文化底蘊(yùn)，有著古老的傳說（孟良、焦贊之說）；距離集鎮(zhèn)1,000米，離即將開通建設(shè)的寧高新通道300米。是鄉(xiāng)旅游觀光、生態(tài)

8、休閑、偶居宜人的好地方。具有明顯的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、旅游資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，一直得到鎮(zhèn)政府的高度重視，符合區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展前景極為樂觀。這些都為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了穩(wěn)定的市場需求。肆、市場前景南京目前市區(qū)水上項(xiàng)目的公園沒有摩托艇和游艇項(xiàng)目。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們在充裕的物質(zhì)生活下，開始追求精神享受；再加上環(huán)山河有著獨(dú)特的水面優(yōu)勢，更好的旅游發(fā)展空間，把周邊地區(qū)及其它景區(qū)客源都吸引到項(xiàng)目景區(qū)來，看的就是新鮮高端項(xiàng)目。伍、目標(biāo)人群1.學(xué)生、青年、部分中年人群；2.其中以6-65歲為主要消費(fèi)人群；3.年輕人群：時(shí)尚、喜歡休閑娛樂，感受摩托艇和游艇的新鮮感覺。可充分挖掘這部分人群的消

9、費(fèi)心理。陸、項(xiàng)目資金投資方案環(huán)山河水上休閑娛樂項(xiàng)目遵從環(huán)山河風(fēng)景區(qū)概念性規(guī)劃，綜合考慮土地利用、景觀、活動項(xiàng)目、道路交通等因素，按照生態(tài)優(yōu)先原則，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游開發(fā)利用，總投資1,074.2萬元。項(xiàng)目的工程建設(shè)范圍約1,500畝，重點(diǎn)建設(shè)水上景觀、旅游項(xiàng)目及配套服務(wù)設(shè)施。序號內(nèi)容預(yù)算（元）備注1設(shè)備購買750萬4000元/人/月*53人*12個(gè)月=240萬2碼頭裝修50萬3廣告營銷20萬4人員工資254.4萬總計(jì)1,074.2萬柒、建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容環(huán)山河風(fēng)景區(qū)概念性規(guī)劃中將環(huán)山河風(fēng)景區(qū)規(guī)劃為水上游船休閑項(xiàng)目，安排有游船、木棧橋、垂釣臺及小型服務(wù)設(shè)施，作為游人親近自然、近距離游覽的區(qū)域，主要以水

10、為主題展開一系列游覽活動，包括垂釣樂園、水上娛樂、水上觀景等項(xiàng)目。環(huán)山河水上休閑娛樂項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要由觀光游船碼頭等一些建筑組成，工程總投資1,074.2萬元。在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，打造不同規(guī)格的中高檔游船200艘，配套建設(shè)2處水上游客集散中心，開發(fā)多種水上觀光休閑產(chǎn)品，整體提升環(huán)山河水上旅游品質(zhì)和發(fā)展速度，推動石湫鎮(zhèn)水上旅游產(chǎn)品進(jìn)入國內(nèi)市場。具體方案如下：一、 打造“四區(qū)多線”環(huán)山河游船觀光休閑區(qū)。1、根據(jù)環(huán)山河水域特點(diǎn)，近期將近1,500畝水面和近12.5公里岸線串聯(lián)，開發(fā)四個(gè)環(huán)山河游船觀光休閑旅游區(qū)。主要包括：以湖光山色景區(qū)、創(chuàng)意水鄉(xiāng)景區(qū)為核心的觀光集散區(qū)，以接待國內(nèi)外觀光休閑旅游者為主；以高科

11、技園圃景區(qū)、松林竹海景區(qū)為輔助的休閑體驗(yàn)區(qū)，以接待散客休閑旅游者為主。同時(shí)，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)設(shè)置兩處市級水上旅游集散中心，沿線及兩處休閑體驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)主題碼頭和4 個(gè)?？奎c(diǎn)，建立相應(yīng)服務(wù)中心、游船補(bǔ)給和維修場所，形成全國最大的城中水上觀光旅游區(qū)域。2、根據(jù)國內(nèi)外及本地旅游者的需求，擬開辟三大類旅游精品，主要包括：A明覺風(fēng)情系列： 分別從兩個(gè)集散中心出發(fā)的環(huán)線旅游觀光線，游程約30分鐘，旺季可實(shí)現(xiàn)20分鐘/班，為環(huán)山河游船主打線路。B體驗(yàn)環(huán)山河系列： 以游船為紐帶，整合賓館和其他合作酒店的住宿、餐飲、娛樂、會議、康體等服務(wù)體系，結(jié)合特色餐飲等旅游購物場所，提供“環(huán)山河一日游”、“二日休閑游”等產(chǎn)品，向國

12、內(nèi)、國際旅行商和散客、團(tuán)體提供。C環(huán)山河休閑系列： 在項(xiàng)目內(nèi)開發(fā)獨(dú)具特色的休閑船，采取計(jì)時(shí)出租，提供套餐、飲茶、棋牌、小型會議、聚會、約會、漫舟、垂釣等水上旅游休閑產(chǎn)品，形成全國最具特色的水上休閑區(qū)。二、 環(huán)山河主題游船建造方案。1、 前期以明覺環(huán)山河文化為品牌，分批投入140條中高檔“主題游船”進(jìn)行運(yùn)營。主要船型包括：名稱定位船 型承載量目標(biāo)市場數(shù)量單人摩托艇水上休閑現(xiàn)代/電動力1人散客、情侶、小團(tuán)體2艘雙人摩托艇水上休閑現(xiàn)代/電動力2人散客、情侶、小團(tuán)體2艘三人摩托艇水上休閑現(xiàn)代/電動力3人散客、情侶、小團(tuán)體2艘自動排水腳踏船水上休閑休閑船/電瓶4人散客、情侶、小團(tuán)體40艘自動排水電動船水

13、上休閑現(xiàn)代/電動力4人散客、情侶、小團(tuán)體40艘自動排水快艇水上休閑現(xiàn)代/電動力4人散客、情侶、小團(tuán)體2艘自動排水快艇水上休閑現(xiàn)代/電動力4人用于水上安全2艘自動排水電動畫舫水上畫廊畫枋/混合動力60人散客、旅游團(tuán)隊(duì)、小團(tuán)體聚會40艘自動排水碰碰船水上休閑休閑船/電瓶2人散客、情侶、小團(tuán)體10艘總計(jì)約750萬高、中二檔_國際、國內(nèi)市場140艘注：游船造價(jià)為預(yù)估價(jià)，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。單人、雙人、三人摩托艇示意圖自動排水腳踏船示意圖自動排水快艇示意圖自動排水碰碰船示意圖畫舫示意圖2、 后期規(guī)劃：（1）購買超豪華畫舫，長20米 載客60人 造價(jià)150萬左右 借鑒園林建筑的形象，以船頭的迎賓樓為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，由人

14、字歇山和卷棚歇山頂組成豐富的屋面形象，船尾機(jī)房以小型卷棚歇山頂和船頭屋面呼應(yīng)，中部主倉房采用平屋面加裝飾欄桿收邊，形成觀景露臺的造型意向。結(jié)合游客的觀景需求，船體立面采用傳統(tǒng)的仿木隔扇構(gòu)圖、步步錦圖案的裝飾掛落鑲邊，大面積觀景玻璃，豐富了船體的細(xì)部造型。 （2）購買超豪華雙層游艇，用于湖中休閑，可以打牌、小休、簡餐、欣賞湖中美景、湖中感受游艇的感覺，在環(huán)山河水域留下獨(dú)特的風(fēng)景線。主要參數(shù)如下：艇長：16米 艇寬：4.1米 吃水：0.53米 航區(qū)：B型 深：1.3米 總高 3.20米 艙內(nèi)凈高：1.95米 頂部觀光平臺20平方米 配雙機(jī) 功率2X120-150馬力 航速28-35公里每小時(shí) 乘員

15、60人 三、 游船碼頭建設(shè)方案根據(jù)“四區(qū)多線”整體規(guī)劃，設(shè)兩個(gè)集散中心，總體投資約1,074.2萬元，設(shè)計(jì)方案如下：A明覺歡樂島碼頭，設(shè)候船區(qū)、休息區(qū)、碼頭、基礎(chǔ)的餐飲商品等功能；設(shè)游船的支持系統(tǒng)補(bǔ)給、維修、安保，游客救護(hù)、投訴功能。自助游旅游者可使用環(huán)湖票登船，團(tuán)隊(duì)包船可駐岸等待。B.游客接待中心碼頭：在游客接待中心內(nèi)設(shè)簡易碼頭，今后配合整體開發(fā)提供游客接待及登岸。四、 目前主要工作具體營運(yùn)分為四個(gè)階段：整體創(chuàng)意策劃階段、下水籌備階段、試營運(yùn)階段和正式營運(yùn)階段，各階段主要工作安排如下：階段序號事項(xiàng)主要內(nèi)容創(chuàng)意設(shè)計(jì)階段1市場調(diào)研1、外地市場調(diào)研。2、環(huán)山河游船及市場調(diào)研分析。明確市場定位、產(chǎn)品

16、功能及產(chǎn)品的營運(yùn)數(shù)據(jù)。2策劃營運(yùn)方案包括：市場、游船、線路、碼頭、經(jīng)營、可研等七大部分。3方案上報(bào)向管委會匯報(bào)思路和方案，修改后獲批。4設(shè)計(jì)方案碼頭、服務(wù)中心、游船設(shè)計(jì)方案投標(biāo)下單，明確設(shè)計(jì)單位、開發(fā)商等；游船餐飲、商品、娛樂的方案設(shè)計(jì)及招標(biāo)。下水籌備階段5辦理手續(xù)公司資質(zhì)及各項(xiàng)手續(xù)的辦理，包括人員資質(zhì)的辦理。6公司團(tuán)隊(duì)公司架構(gòu)及管理團(tuán)隊(duì)組成、招聘或招標(biāo)方式組建，營銷團(tuán)隊(duì)成立。7內(nèi)部制度建設(shè)人員培訓(xùn)及公司各項(xiàng)管理制度的制訂。8營銷方案及啟動制訂詳細(xì)營銷方案，并啟動市場預(yù)熱營銷9各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)碼頭、服務(wù)中心各項(xiàng)配套設(shè)施的完成。10下水前各項(xiàng)營銷準(zhǔn)備下水前準(zhǔn)備工作及營銷宣傳工作，主要是下水前三

17、天的新聞發(fā)布會及同行推介會；廣告投放。試運(yùn)營階段11下水儀式邀請領(lǐng)導(dǎo)、媒體、主要同行參加。12試驗(yàn)運(yùn)營邀請不同層次人群試乘體驗(yàn)13完善產(chǎn)品和服務(wù)磨合團(tuán)隊(duì)，修改細(xì)化營運(yùn)方案及管理方案，對所有方案進(jìn)行修改完善。14市場調(diào)研和測試對市場進(jìn)行調(diào)研測試正式運(yùn)營階段15開展?fàn)I銷活動以營銷為主體增加游客量。16市場調(diào)研分析研究并及時(shí)調(diào)整游船整體方案捌、市場開拓一、旅行社合作，成為旅客必要的旅游景點(diǎn)。旅游業(yè)快速發(fā)展、資源整合、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化、配套設(shè)施逐步完善。廣大的本市市民是主要的消費(fèi)群體，可以辦卡優(yōu)惠政策。二、網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購模式；三、組織企事業(yè)單位的集體；四、與高校聯(lián)盟，能體驗(yàn)全新的模式。五、吸引江浙

18、滬皖自駕客源六、與旅游局合作，給予政策、場地、宣傳等方面的支持。玖、盈利點(diǎn)及收益分析序號船票銷售盈利項(xiàng)目收益1腳踏船60元/時(shí)*40艘2,400元2電瓶船80元/時(shí)*40艘3,200元3畫舫船100元/時(shí)*40艘4,000元4碰碰船50元/半小時(shí)*10艘500元5摩托艇200元/半小時(shí)*6艘1,200元6游艇1000元/2小時(shí)*2艘2,000元合計(jì)按照每天都出租一次計(jì)算13,300元備注：周末和節(jié)日會人多，天氣不佳和冬天業(yè)務(wù)淡季，預(yù)算暫按10,000元/天*30天/月*3年/36月=1,080萬元，前期投入預(yù)計(jì)3年收回成本。拾、項(xiàng)目實(shí)施管理與運(yùn)行一、項(xiàng)目實(shí)施原則1.建設(shè)工程的實(shí)施，應(yīng)符合國家基

19、本項(xiàng)目建設(shè)和審批程序，認(rèn)真做好項(xiàng)目的前期工作，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好條件。2.建立專門機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)和管理工作。3.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、供貨、施工、監(jiān)理、安裝等按照建筑法、招投標(biāo)法進(jìn)行，履行必要的法律手續(xù)，違約責(zé)任應(yīng)按照國家的法律法規(guī)執(zhí)行。4.項(xiàng)目管理單位應(yīng)與項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表，并在履行前通知有關(guān)各方以使項(xiàng)目按期順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程需要，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)成立工程籌建處，該機(jī)構(gòu)下設(shè)五個(gè)職能部門。1.行政管理負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。2.財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，

20、以及資金使用安排及收支手續(xù)。3.施工管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，同時(shí)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作。4.設(shè)備材料管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)拔等工作。5.技術(shù)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理，主持設(shè)計(jì)圖紙會審，處理有關(guān)技術(shù)問題。三、設(shè)計(jì)施工與安裝1.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝按照國家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.與有關(guān)企業(yè)進(jìn)行的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和技術(shù)談判，將在買方的主持下，由承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位會同項(xiàng)目執(zhí)行單位一同參加，設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)的安排及設(shè)計(jì)資料的提供將在商務(wù)合同中明確。3.有關(guān)設(shè)備安裝與調(diào)試的詳細(xì)資料與供貨清單應(yīng)在設(shè)備到貨前提供。有

21、關(guān)的細(xì)節(jié)要在商務(wù)合同中明確。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝等技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案，以備查用。四、調(diào)試與運(yùn)轉(zhuǎn)1.設(shè)備的調(diào)試可根據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，或由供貨單位派人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.試運(yùn)轉(zhuǎn)工作應(yīng)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位和安裝單位共同參加，試運(yùn)轉(zhuǎn)操作人員上崗前必須通過技術(shù)培訓(xùn)。五、 企業(yè)組織與勞動定員項(xiàng)目建成后，實(shí)行公司化運(yùn)作，公司內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、運(yùn)營部、管理部。1.辦公室：負(fù)責(zé)日常行政工作以及協(xié)調(diào)各部的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。2.財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與履行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3.運(yùn)營部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營工作，售票、檢票、船工、操作人員。4.管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)

22、目運(yùn)營日常管理及人事安排，擬定各項(xiàng)管理制度并進(jìn)行檢查監(jiān)督。5.人員管理，公司人員定員為53人，嚴(yán)格按合同法聘用人員。拾壹、項(xiàng)目安全預(yù)案一、游船項(xiàng)目1.每日及時(shí)收聽天氣預(yù)報(bào)，隨時(shí)注意天氣及水面變化，四級風(fēng)以上禁止出航。2.每日上班后，下班前嚴(yán)格按照操作規(guī)程對游船進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)。3.張貼各類安全警示牌和懸掛警示標(biāo)志。4.密切關(guān)注游客動態(tài)，對游客的不安全行為及時(shí)予以提醒與制止。5.游客務(wù)必穿好救生衣，方可允許登船。6.嚴(yán)格按港航局安全運(yùn)行要求，配備足夠數(shù)量的船員及救生員。7.嚴(yán)格按照港航局安全運(yùn)行要求，配備符合標(biāo)注規(guī)格、足夠數(shù)量的救生衣、救生圈。8.配備專業(yè)救生艇。二、預(yù)警行動1.游船項(xiàng)目預(yù)警

23、行動條件游船在航行中，天氣突變，有雷雨、旋風(fēng)或四級風(fēng)以上傾向，發(fā)布游船預(yù)警信號。2.預(yù)警方式通過固定電話、手機(jī)等通訊手段，及時(shí)將預(yù)警信息發(fā)布到各應(yīng)急救援小組及應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，并根據(jù)事故性質(zhì)發(fā)布到局安委會及相應(yīng)行政管理部門。三、報(bào)告程序事故發(fā)生后，現(xiàn)場人員要立即向本類事故應(yīng)急救援小組負(fù)責(zé)人報(bào)告，負(fù)責(zé)人要立即向公司總經(jīng)理報(bào)告，公司總經(jīng)理根據(jù)事故級別和發(fā)展態(tài)勢，分別向局安委會、當(dāng)?shù)芈糜涡姓芾聿块T及公安、消防、衛(wèi)生防疫等部門報(bào)告。四、游船項(xiàng)目事故處置措施1. 游客突然落水（1） 當(dāng)游客不慎落水時(shí)，救護(hù)船要在2分鐘內(nèi)趕至出事地點(diǎn)，搭救游客。（2） 船員要注意把握好方向盤，避免刮傷落水者或?qū)⒙渌呔砣氪住＃?） 救生員要立即做出判斷，迅速跳入水中對游客進(jìn)行施救。船員要協(xié)助拋下救生繩或救生圈，并保持與碼頭救援指揮組長的時(shí)刻聯(lián)系。（4） 船員要安撫好游客，避免事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，同時(shí)組織游客進(jìn)行有序施救。（5） 游客被拖上船后，醫(yī)療救護(hù)人員要立即檢查游客口鼻內(nèi)有無雜草等危害物，若有，為其取出后，迅速進(jìn)行人工呼吸等緊急救護(hù)措施。（6） 后勤保障組要迅速為游客采取保暖措施，同時(shí)在緊急救助的同時(shí)，迅速撥打120，求助醫(yī)療救援。2. 突遇暴風(fēng)雨（或惡劣天氣）（1） 當(dāng)船在行駛中，突遇暴風(fēng)雨，游船不能返回，游船要迅速就近靠岸。（2） 船員、救生員要及時(shí)安撫游客情緒，組織自救，并迅速將?？康攸c(diǎn)