外墻保溫維修施工方案設計

1、華府丹郡8#住宅小區(qū)施工方案編制人： 張大帥 職務：技術負責人審核人：魏文明 職務：公司總工審批人：陳國懷 職務：項目經(jīng)理沈陽北方建設股份有限公司時間：2014 年5月21日 一、施工方案本施工方案根據(jù)華府丹郡8#樓西大山外墻外保溫維修工程的實際情 況，本著對工程負責的原則，以科學的態(tài)度編寫了本施工組織方案。1、編制依據(jù)外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 JGJ144-2004外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)JG149- 2003建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2001國家建筑標準設計圖集02J121-1外墻外保溫建筑構造99J121-22、施工

2、現(xiàn)場準備（1）施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后服務中心負責 人共同對質量問題進行分析，確定施工方案，認證工作量，做好施工前 的準備工作。（2）按施工現(xiàn)場實際情況，布置安裝適應的臨時機具、設備。3、施工前準備（1）技術準備：按照國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB50210-2001施工工藝要求，組織進行維修現(xiàn)場屋面會審、編制技術交 底、編制施工方案。（2）物資準備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結合實際面積及材料單耗材，正確 計算備料。編制材料供應計劃、施工設備及工具用量計劃等。 施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫 塑料條、B1級保溫板、保溫板專用界面劑。 施工設備：吊蘭、手

3、提式低速電動攪拌器、攪拌頭、安全帶、安 全帽、安全網(wǎng)、安全圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。 施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。 皮尺、卷尺、2米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平 尺、繩子。塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。4、施工部署（1）施工組織機構根據(jù)本工程維修的特點，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學組織、合理調配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標的實現(xiàn)。本工程采用項目管理法組織施工，實行項目經(jīng)理負責制，組建該工 程施工項目部，負責此項工程的全面施工管理工作。（2）施工任務分工 材料由沈陽北方建設股份有限公

4、司物資管理部統(tǒng)一報批采購。并檢查所進材料的數(shù)量、批號、合格證、質檢單等存檔備用。 專業(yè)土建維修隊負責外墻維修施工。施工人員配置，按工作要求進行系統(tǒng)指導、培訓、技術交底。 綜合服務隊負責吊蘭的搭拆及機械設備的安全運行和維護。5、施工工期、質量標準（1）根據(jù)工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點、質量標準要求，結合現(xiàn)場 實際，決定工程開工日期為 2014年4月20日，竣工日期為2014年4 月23日。(2) 單位工程執(zhí)行質量標準：外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 JGJ144-2004外墻外保溫工程技術規(guī)程標準 J408-2005膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)JG149- 2003建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB5

5、0210-2001(3) 工程質量合格率100%二、施工方法及技術措施本工程針對其特點，對工程實施標準化質量體系管理。1、對保溫板脫落及拆除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術措施：(1) 施工工藝流程拆除脫落保溫板-清除基層雜物、剔除表面凸起物-修補基層-彈 線t調制聚合物膠漿 鋪設翻包網(wǎng)布保溫板對縫隙邊裁口保溫板 粘結面涂刷專用界面劑-涂抹粘結膠漿-鋪設保溫板-安裝錨固件- 涂抹面層聚合物膠漿-鋪設網(wǎng)布-涂抹面層聚合物膠漿-刮高彈性 外墻膩子-刷高彈性外墻涂料-驗收(2) 技術措施 .基層墻體應堅實平整，墻面應清潔，清除灰塵、等影響粘結 強度的雜物。 .用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于

6、4mnB寸，應用1: 3的水泥砂漿找平。 .按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線 檢查保溫板施工垂直度。.調制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約5.5kg的凈水，加入25kg的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置5分鐘。使用前再攪拌一次。調好的膠漿宜在 2小時內用完。.鋪設翻包網(wǎng)：裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應為200口朮加保溫板厚度 的總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結 聚合物膠漿，寬度為100mm厚度為2mm將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mn壓 入膠漿內，不允許有網(wǎng)眼外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩 出部分的網(wǎng)布清潔。 .鋪設保溫板：選用

7、防火等級滿足規(guī)范要求的保溫板，保溫板對縫處應裁口，裁口深度為保溫板厚度的1/2。在保溫板涂刷粘結膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置 20分鐘晾干后待用。 .保溫板一般應采取橫向鋪設的方式，由下向上鋪設，錯縫寬度為1/2板長，必要時進行適當?shù)牟眉?，尺寸偏差不得大于?.5mm.將保溫板四周均勻涂抹一層粘結聚合物膠漿，涂抹寬度為 50mm厚度10mm并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間部分采用 點粘，直徑為100mm厚度10mm中心距 200mm對于1200mrH 600mm 的標準板，中間涂8個點，對于非標準板，則應使保溫板粘貼后，涂抹 膠漿的面積不小于板總面積的40%板的側邊不得涂膠。 .

8、將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動就位，用2米靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。.板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm板間高差不得大于1.5mm板間縫隙大于2mm時，應用保溫條將縫塞滿，板條不得 粘結，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5m m的部位應打磨平整。(11).保溫板粘貼完畢，72小時后方可進行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內約50mm錨固深度為基層內約45mm錨固件的數(shù)量應根據(jù)樓層高低及基層墻體的性質決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數(shù)量應適當增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入(12

9、).鋪設網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應小于 4mm去除表面的有害物質、 雜質等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹 面聚合物膠漿，厚度為2mm立即將網(wǎng)格布按“ T”字形順序壓入。同時 應注意以下幾點：a. 網(wǎng)格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b. 網(wǎng)格布應自上而下沿外墻一圈一圈鋪設。c. 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。d. 當網(wǎng)格布需拼接時，搭接寬度應不小于 100mme. 在分格縫處，網(wǎng)布應相互搭接。f. 鋪設網(wǎng)格布時應防止陽光曝曬，并應避免在風雨氣候條件下施工， 在干燥前墻面不得沾水，以免導

10、致顏色變化。(13).抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻 面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm圍、外墻涂料必須使用彈性涂料。(15)、夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在吊蘭上搭設防曬 布,遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應米取有效措施，防止雨水 沖刷墻面. 雨季不能施工.3、恢復外墻涂料時，因我方無匹配的外墻涂料， 對此甲方可以委托 專業(yè)涂料施工隊伍進行維修，因此產(chǎn)生的費用，由我施工單位承擔(從 質量保證金里扣除)。2、對保溫板表面起鼓的施工方法及技術措施：(1) 施工工藝流程拆除聚合物膠漿層及網(wǎng)格布-清理保溫板表面凸起物-

11、修補基層- 涂抹面層聚合物膠漿-鋪設網(wǎng)布-涂抹面層聚合物膠漿-刮高彈性 外墻膩子-刷高彈性外墻涂料-驗收(2) 技術措施 .拆除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板表面凸起 物，修補基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補網(wǎng)格布 的搭接。2）.鋪設網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應先檢查保溫板是否干燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應小于 4mm去除表面的有害物質、 雜質等。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹 面聚合物膠漿，厚度為2mm立即將網(wǎng)格布按“ T”字形順序壓入。同時 應注意以下幾點： 網(wǎng)格布鋪設必須拉緊鋪平，不得有皺褶。 網(wǎng)格布應自上而下沿外

12、墻一圈一圈鋪設。 不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。 當網(wǎng)格布需拼接時，搭接寬度應不小于 100mm 在分格縫處，網(wǎng)布應相互搭接。 鋪設網(wǎng)格布時應防止陽光曝曬，并應避免在風雨氣候條件下施工，在干燥前墻面不得沾水，以免導致顏色變化。 抹面層聚合物膠漿并找平。待表面膠漿稍干可以碰觸時，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約 3-5mm .外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對保溫板裂縫的施工方法及技術措施：（1）施工工藝流程對于裂縫大的：順裂縫方向將面層及保溫板割開（寬度為30伽10伽）宀聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡-修整、打磨平整-抹聚合物膠漿-將耐 酸網(wǎng)格布壓入膠漿

13、內-抹聚合物膠漿-再次將耐酸網(wǎng)格布壓入膠漿內- 抹聚合物膠漿（聚合物膠漿總厚度不超過 4伽）-將耐酸網(wǎng)格布壓入膠 漿內-刮高彈性外墻膩子-刷高彈性外墻涂料-驗收對于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔（間距100 150 mm，孔徑10 mm, 孔深為鉆透保溫板。）-向孔內注聚氨彩脂發(fā)泡劑-刷與原涂料顏色相同 的高彈外墻涂料。（2）技術措施裂縫大的：a. 順裂縫方向拆除表面膠泥和網(wǎng)格布，寬度每邊要大于保溫板要開縫寬度50 m。b. 擴展裂縫，深度為保溫板厚度的2/3 ,并將開槽內的浮物清理干 凈。c. 用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時，用手向內擠壓，以增 強發(fā)泡的強度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整

14、。d. 鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物膠漿，厚度為 2 m；,壓入耐酸網(wǎng)格布， 網(wǎng)格布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準；再抹聚合物膠漿，壓入第 二層耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為每邊壓住原網(wǎng)格布 50 m 80 m 為準；抹面層聚合物膠漿，壓光。e. 刮高彈性外墻膩子，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。 裂縫小的：a.順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100 mm 150 mm，鉆10孔洞，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結層。b. 向孔內注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c. 發(fā)泡劑凝固后，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面 打磨干凈不得有浮塵及油污。d. 刷與原墻面顏色相同的高彈性

15、涂料。100F*J100100F ,100 .100'100100f、k 100100Uoo ,ft>廣9蘆9rFr'kJ："J-*,U' u"-_/"_-'' wo4、其它措施：山墻維修時； 整墻面維修點超過五處的，需整體通刷外墻涂料。 應根據(jù)現(xiàn)場實際情況增設適當?shù)姆指窨p； 在散水坡上方的保溫板設置流水槽或排水孔；（44）在女兒墻上方，保溫板與墻體之間設置排氣孔，并設置防雨帽；流水槽、排水孔、排氣孔在施工完成后，進行圭寸堵。5、恢復外墻涂料時，因我方無匹配的外墻涂料， 對此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊伍進行維修，因此產(chǎn)

16、生的費用，由我施工單位承擔（從 質量保證金里扣除）。三、保證質量技術管理措施施工中為各項目標的實現(xiàn)，采取以下幾個主要措施：1、施工管理方面：以全面質量管理為中心，建立項目經(jīng)理為首的項 目工程質量管理組織體系，明確各工種施工人員的質量職責，嚴格按質 量責任制及工程規(guī)范標準執(zhí)行，建立質量管理組織機構。督促操作人員 嚴把質量關。2、深化質量意識教育，加強隨機指導，不斷提高專業(yè)施工人員質量 意識，提高質量的自控能力，達到以預控、預防為目的。每道工序施工 必須作好技術交底工作，使每個操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。3、在人員質量控制上，對施工工長、技術員、班組自檢員配齊質量 檢驗器具，抓好重點分項工程檢

17、測，全面進行質量跟蹤。4、貫徹質量責任制，實行質量工程師決策，項目經(jīng)理全面負責，施 工工長組織實施的管理機制。5、現(xiàn)場質量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強質量 通病防治，樣板起步，規(guī)范、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未干燥時，不得進行保溫板的鋪設施工，避免 保溫板粘結不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級風以上嚴禁施工。四、安全施工技術措施1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，以“安全第一、預防為主”的方針，做 到安全天天講、時時講，保證施工全過程安全無事故。2、搞好安全責任教育，所有施工人員必須經(jīng)過安全教育才能進入現(xiàn) 場；進入現(xiàn)場必須穿戴安全防護用品。3、現(xiàn)場安全員監(jiān)督現(xiàn)場安全生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)安全

18、隱患，有權終止施工 作業(yè)，及時整改。4、現(xiàn)場臨時用電安裝必須符合施工臨時用電有關規(guī)定，現(xiàn)場內電源 線不得亂接、亂拉；電氣設備必須有專人負責；現(xiàn)場臨時配電箱及用電設 施均安裝漏電保護器。6、五級以上大風、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品，在存放材料的施工現(xiàn)場內嚴 禁煙火。8每次用完的施工機具要有專職安全員清點， 并檢查機具的完好率, 以保證下次使用的安全性。五、現(xiàn)場文明施工技術措施1、不得破壞小區(qū)內環(huán)境及花草樹木。2、施工現(xiàn)場用水、電要設專人管理。3、原基面清除廢棄物要集中堆放，并及時外運至小區(qū)以外指定地點。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對周圍環(huán)境的污染。5、當日施工要做到工完料凈場地清。6、材料進場要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設置標識牌。六、成品保護技術措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應及時清理干凈。2、翻拆架子應防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取 保護性措施。其他工種作業(yè)應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。3、各構造層在凝固前，應有防風、防爆曬、防水沖和振動的措施