建筑工程項目劃分標準

1、工程項目規(guī)模分級標準(建筑行業(yè)）序號建設項目工程等級特征大型中型小型1一般公共建筑單體建筑面積20000以上5000200005000建筑高度50m2450m24m復雜程度1。大型公共建筑工程 1.中型公共建筑工程1。功能單一、技術要求簡單的小型公共建筑工程2.技術要求復雜或具有經(jīng)濟、文化、歷史等意義的省（市)級中小型公共建筑工程2。技術要求復雜或有地區(qū)性意義的小型公共建筑工程2。高度24m的一般公共建筑工程3。高度50m的公共建筑工程3。高度2450m的一般公共建筑工程3.小型倉儲建筑工程4。相當于四、五星級飯店標準的室內(nèi)裝修、特殊聲學裝修工程4。仿古建筑、一般標準的古建筑、保護性建筑以及地

2、下建筑工程4.簡單的設備用房及其它配套用房工程5。高標準的古建筑、保護性建筑和地下建筑工程5.大中型倉儲建筑工程5.簡單的建筑環(huán)境設計及室外工程6.高標準的建筑環(huán)境設計和室外工程6。一般標準的建筑環(huán)境設計和室外工程6。相當于一星級飯店及以下標準的室內(nèi)裝修工程7。技術要求復雜的工業(yè)廠房7?？缍刃∮?0米、吊車噸位小于30噸的單層廠房或倉庫;跨度小于12米、6層以下的多層廠房或倉庫7?？缍刃∮?4米、吊車噸位小于10噸的單層廠房或倉庫;跨度小于6米、樓蓋無動荷載的3層以下的多層廠房或倉庫8。相當于二、三星級飯店標準的室內(nèi)裝修工程2住宅宿舍層數(shù)20層1220層12層（其中砌塊建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)

3、限值要求）復雜程度20層以上居住建筑和20層及以下高標準居住建筑工程20層及以下一般標準的居住建筑工程總建筑面積規(guī)劃設計面積30萬規(guī)劃設計面積30萬單體建筑按上述住宅或公共建筑標準執(zhí)行地下空間(總建筑面積）1萬1萬附建式人防(防護等級)四級及以上五級及以下人防疏散干道、支干道及人防連接通道等人防配套工程裝飾裝修工程中:單項工程造價1000萬以上的裝飾裝修工程；或高度60米以上,且單項工程造價1000萬以上的幕墻工程；或高度60米以上，且單位工程量6000平方米以上的幕墻工程,均屬大型項目。機電安裝工程中：單項2000萬以上的機電安裝工程;或建筑面積4萬平方米以上的火災自動報警系統(tǒng)或固定滅火系統(tǒng)

4、工程；單項造價1000萬元以上的建筑智能化工程,均屬大型項目。城鄉(xiāng)規(guī)劃設計項目分級標準(參考）（一）大型項目1。全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、跨省域、跨市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及相應的專項規(guī)劃、專題研究報告、評估報告；2。城市群規(guī)劃、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及相應的專項規(guī)劃、專題研究報告、評估報告；3。各級城市（不含縣城所在地建制鎮(zhèn))總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及相應的專題研究報告、評估報告；4.國家級各類開發(fā)區(qū)（含科技園區(qū)、度假區(qū)、大學城等)和國家級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃的編制及相應的專題研究報告、評估報告，國家級風景名勝區(qū)核心景區(qū)詳細規(guī)劃；5。國家級歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護利用規(guī)劃;6?？h域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃;7.

5、詳細規(guī)劃的編制:單項控制性詳細規(guī)劃超過3平方公里，單項修建性詳細規(guī)劃或城市設計超過80公頃；8。省委、省政府、省建設廳及其它省級行政機關直接下達的各類研究報告、各類規(guī)劃、各類評估報告;9。研究擬定工程投資規(guī)模在20000萬元以上項目的規(guī)劃選址論證報告；10。需報省級以上行政審批機關審批的其它規(guī)劃設計項目。（二)中型項目1。20萬人口以上城市的各類專項規(guī)劃、各類城市總體概念規(guī)劃或戰(zhàn)略規(guī)劃；2?？h城所在地建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃及相應的專項規(guī)劃、專題研究報告、評估報告;3.詳細規(guī)劃的編制：單項控制性詳細規(guī)劃面積13平方公里，單項修建性詳細規(guī)劃面積20-80公頃;4。省級各類開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、省級風景名勝區(qū)總體

6、規(guī)劃及詳細規(guī)劃的編制，國家級風景名勝區(qū)一般景區(qū)詳細規(guī)劃；5。省級歷史文化名城、名鎮(zhèn)；6.國家級示范鎮(zhèn)、示范村建設規(guī)劃；7。研究擬定工程投資規(guī)模在1000020000萬元之間項目的規(guī)劃選址論證報告;8。需報地級市人民政府行政審批機關審批的其它規(guī)劃設計項目。（三）小型項目1.縣城以下其它建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃、名村規(guī)劃及有關專項規(guī)劃、專題研究報告;2。20萬人口以下城市的各類專項規(guī)劃；3。詳細規(guī)劃的編制：單項控制性詳細規(guī)劃面積1平方公里以下，單項修建性詳細規(guī)劃面積20公頃以下；4。地市級及以下各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的編制;5、省級示范鎮(zhèn)、示范村建設規(guī)劃6。各類單位總平面圖的規(guī)劃編制：用地面積在3

7、公頃以上單位總平面規(guī)劃編制可計算一個三級項目，用地面積在13公頃的需要兩個單位總平面規(guī)劃編制才計算一個三級項目，用地面積在1公頃以下的需要四個單位總平面規(guī)劃編制才計算一個三級項目；7.研究擬定工程投資規(guī)模在10000萬元以下項目的規(guī)劃選址論證報告。風景園林項目分級標準(參考）（一）大型項目1。國家級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃或景區(qū)詳細規(guī)劃；2.50萬人口以上城市風貌規(guī)劃、城市園林綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃或用地規(guī)模5000公頃以上的森林公園規(guī)劃; 3。用地規(guī)模50公頃以上各類城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的公園詳細規(guī)劃、風光帶規(guī)劃、小區(qū)景觀規(guī)劃;用地規(guī)模20公頃以上的各類景觀工程項目;4。納入市級以上重點工程的景觀規(guī)劃或景觀

8、工程項目；5。道路橫線寬度在50米以上城市園林景觀道路工程項目；6。風景名勝區(qū)、公共建筑環(huán)境、公園、度假村、高爾夫球場工程項目；7。投資規(guī)模2000萬元以上的園林景觀工程項目.（二）中型項目1。省級風景名勝區(qū)總體規(guī)劃及詳細規(guī)劃；2.50萬人口以下城市風貌規(guī)劃、園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃；或用地規(guī)模5000公頃以上的森林公園規(guī)劃； 3.用地規(guī)模10-50公頃以內(nèi)各類城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的公園詳細規(guī)劃、風光帶規(guī)劃，或用地規(guī)模1050公頃以內(nèi)的小區(qū)景觀規(guī)劃、用地規(guī)模5-20公頃的景觀工程項目；4。投資規(guī)模在500-2000萬元的景觀工程項目。（三）小型項目1.縣城以外建制鎮(zhèn)風貌規(guī)劃、城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃;2。10

9、公頃以下公園詳細規(guī)劃、風光帶規(guī)劃、小區(qū)景觀規(guī)劃或用地規(guī)模5公頃以下的景觀工程項目；3。投資規(guī)模在500萬元以下的景觀工程項目.市政行業(yè)建設項目設計規(guī)模劃分表建 設 項 目單位大 型中 型小 型備 注給水工程凈水廠萬立方米/日1010-55地表水或地下水取水,如需才可供水，按凈水廠規(guī)模;如不需處理,直接去水,按泵站規(guī)模確定;給水工程含再生水利用工程管網(wǎng)泵站萬立方米/日202055管道管徑（毫米)1600160010001000排水工程處理廠萬立方米/日8844排水工程含再生水利用工程管網(wǎng)泵站萬立方米/日1010-55管道管徑（毫米）15001500-10001000燃氣工程城市燃氣輸泵系統(tǒng)萬立方

10、米/年1000（高、次高、中、低壓）1000（次高、中、低壓）小區(qū)管網(wǎng)及戶內(nèi)管（中、低壓）門站、儲備站、調(diào)壓站、各級壓力管網(wǎng)系統(tǒng)的整體項目均屬大型項目人工氣泵廠萬立方米/日3030城市液化石油氣儲備站瓶/日罐裝能力40001000-40001000熱力工程熱源廠MW熱水鍋爐，358熱水鍋爐，314-3*58以供熱、制冷為主，單臺25 MW的小型熱電廠也為大型項目t/h蒸汽鍋爐，375蒸汽鍋爐,3*20-3*75熱網(wǎng)系統(tǒng)毫米城市供熱一級網(wǎng)，DN800；熱力站城市供熱一級網(wǎng),DN800城市供熱二級網(wǎng),DN400；供熱面積萬平方米500150500150環(huán)境衛(wèi)生工程（含固體廢棄物處理工程)生活垃圾焚

11、燒工程生活垃圾焚燒工程均屬大型項目衛(wèi)生填埋噸/日500200-500200堆(制）肥工程噸/日300300轉運站噸/日400150-400150危險廢棄物處理危險廢棄物處理均屬大型項目醫(yī)療廢棄物噸/日55土建工程專業(yè)角色界定 專業(yè)角色專業(yè)工作項目負責人技術負責人主要參與人主要編制人科 研課題總負責人或技術牽頭人子課題技術負責人或研究人員子課題主要研究人員設 計設計總負責人專業(yè)負責人或方案主創(chuàng)人主要設計人或校審人或注冊執(zhí)業(yè)人標準、規(guī)范、圖集參編人員施 工項目經(jīng)理或技術負責人專業(yè)負責人或專業(yè)工程師施工員或質(zhì)安員等標準、規(guī)范、圖集、工法參編人員監(jiān) 理項目總監(jiān)總監(jiān)代表或副總監(jiān)監(jiān)理工程師(具有上崗證)標

12、準、規(guī)范、圖集參編人員質(zhì)量安全監(jiān)督質(zhì)量安全監(jiān)督工程師標準、規(guī)范、圖集參編人員工程管理技術負責人(項目建設方）專業(yè)工程師（項目管理方）標準、規(guī)范、圖集參編人員工程造價成本控制工程師或造價工程師造價審計人或預算文件、可行性研究、造價方案編制人等標準、規(guī)范、圖集參編人員工程檢測檢測機構技術負責人項目技術負責人標準、規(guī)范、圖集參編人員個人工作成果及業(yè)績情況證明文件舉例個人工作成果及業(yè)績情況證明文件應是能有效證明申報人在任職期間工作成果及業(yè)績時間、角色和效果的項目技術過程資料。如下表舉例:類 別業(yè)績證明材料舉例科研課題研究報告（結題報告)封面及項目組成人員名單頁（或簽署頁）、課題成果驗收證明或鑒定意見書.設 計可行性研究或初步設計文件或規(guī)劃設計文件提供：文件封面及項目組成人員名單頁（或簽署頁）、主管部門批準文件。房屋建筑工程和市政基礎設施工程設計提供:蓋有施工圖審查機構審查章的施工圖設計封面簽署頁或首頁圖。裝飾設計或風景園林設計提供：施工圖設計封面簽署頁或首頁圖、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄、能證明申報人參與項目建設時間和角色的主要分項工程質(zhì)量驗收記錄（部分）施工、 監(jiān)理建設工程管理主持、技術負責人提供：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄、工程竣工驗收備案表主要參與人提供:能證明主要參與人參與項目時間和角色的主要分項工程質(zhì)量驗收