辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合

1、精品文檔辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合提要：本工程管線 的安裝定位，油漆工藝與裝飾交界面的收口處理，安裝工序 與裝飾工序的合理穿插，交叉作業(yè)的合理安排是影響工程效 果、成品保護能否做好的關(guān)鍵更多資訊辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合一、施工管理措施在目前建筑市場競爭激烈的情況下，我公司將堅決以質(zhì) 量為企業(yè)的生命，為順利實現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管 理措施有：（一）本工程規(guī)模較大，我們將該工程列為公司的重點 工程，施工中發(fā)揮公司優(yōu)勢，在施工生產(chǎn)要素的配置上對該 工程實行政策傾斜，保證財物及技術(shù)服務(wù)到位。（二）組建精干、高效、強有力的施工組織，有針對性 地選配高素

2、質(zhì)的項目經(jīng)理和管理人員，實行項目經(jīng)理負責(zé) 制，應(yīng)用動態(tài)管理手段，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素， 優(yōu)化施工程序，保證施工生產(chǎn)順利進行；（三）投入足夠的機械設(shè)備，為確保工期，提高施工作 業(yè)的機械化程度；（四）選用技術(shù)熟練、紀律嚴明，經(jīng)過多個工程錘煉、 能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊伍在該工程上進行施工；（五）發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)化 施工工藝，在重點、難點部位應(yīng)用我公司已有的成熟工藝、 工法，解決質(zhì)量通病。（六）發(fā)揮我公司的管理上的優(yōu)勢，強化職能，加強現(xiàn) 場統(tǒng)籌與綜合管理，確保實現(xiàn)工程總體目標(biāo)。（七）進行現(xiàn)代化管理，提高管理效率，如采用夢龍網(wǎng) 絡(luò)計劃軟件管理工期，利用電腦聯(lián)網(wǎng)加快文件傳

3、遞速度等。（八）項目經(jīng)理部成立放大樣班子，負責(zé)繪制主要部位 的裝修大樣，如室內(nèi)、地面花崗石的分格分塊，天棚的燈位 等布置。各種墻面、地面、天棚作法大樣、不同墻與地面的 交接作法，以及各種屏風(fēng)、藝術(shù)墻面的做法大樣。用大樣圖 來指導(dǎo)施工。放大樣班子隨著施工進度，在繪制大樣圖過程 中，解決圖紙由現(xiàn)的矛盾。施工組要設(shè)專人負責(zé)會審圖紙、 辦理洽商及交底工作。（九）對于做法相同的房間，要先做樣板間，通過樣板 間弄清各專業(yè)之間，各工序之間的相互關(guān)系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使 用工數(shù)，以便為全面裝修打開局面。 對于特殊做法，新材料、 新技術(shù)、新工藝項目，要先小面積做樣板，通過鑒定合格后 再大面積施工。本工程采取分片分層施

4、工，但要求有一個完整的外觀效 果，不能各自為政。因此要堅持合理的施工順序，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一交底、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一配料、統(tǒng)一抄平放線， 使各個部位的裝修效果得到統(tǒng)一。二、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施本工程管線的安裝定位，油漆工藝與裝飾交界面的收口 處理，安裝工序與裝飾工序的合理穿插，交叉作業(yè)的合理安 排是影響工程效果、成品保護能否做好的關(guān)鍵，為此應(yīng)制訂 交叉作業(yè)措施，具體做法如下：1 、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組，由本項目部邀請各專業(yè)公 司工程師組成，在現(xiàn)場同一地點辦公，共同制訂施工順序配 合表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序何時插 入，我公司項目部安排專業(yè)工程師，專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào) 工作。2

5、 、我公司項目部在給下屬各班組的施工交底中文件中, 要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配 合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，那些地方必 須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備 好以后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按 確定的順序?qū)嵤┩七M交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。3 、與空調(diào)專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，空調(diào)專業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工 作，即水系統(tǒng)工程基本完成后，風(fēng)管的走向定位和風(fēng)口的位 置以及準(zhǔn)確尺寸由裝飾人員與空調(diào)技術(shù)人員一并定由。在有 頂棚吊頂?shù)挠娠L(fēng)口，應(yīng)在頂棚乳膠漆施工前安裝好，由油漆 工修整邊緣科學(xué)后再做乳膠漆等。4 、與消防專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝

6、飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成， 分支小管道、 噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進行定位。噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進行，比如電 梯廳中輕鋼龍骨罩面板吊頂龍骨架完成后，管道待通水試驗 合格后，才能封板。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙 感器時工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已完成的頂棚工程，如 果是在油漆工程開始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫紙包 裝好，然后進行油漆工程，小心邊界收口處理。安裝在墻上 的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由裝飾公司定由，在 重要位置的消防栓需要精裝修的由裝修公司負責(zé)較好，裝飾 隊要對消防設(shè)施的成品加以保護。5 、與電氣照明專業(yè)的配合各照明燈具及燈盤的放線定位有施工測量組及電氣施 工班組負責(zé)解決，裝飾工作組負責(zé)協(xié)調(diào)解決封周邊板。6 、與弱電專業(yè)的配合主要包