工程質(zhì)量保證體系及保證措施

1、工程質(zhì)量保證體系及保證措施-西安日?qǐng)?bào)社南二環(huán)新址工程工程質(zhì)量保證體系及保證措施陜西宏遠(yuǎn)SHANXIHONGWAN陜西宏遠(yuǎn)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司2011年9月3日第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 1第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃11、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置22、室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)53、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置6第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)管理體系7第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)措施9一、檔案管理9二、過(guò)程控制有效制度11三、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施：15（1）鋼筋綁扎 15（2）模板工程 16（3）砼工程 16（4）砌筑工程 17（5）裝飾工程 18（6）屋面工程 20（7）門窗工程 23（8）、設(shè)備安裝工程 26第五節(jié)工程質(zhì)量保證體系2

2、7第六節(jié)質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序30第七節(jié)總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量31第八節(jié)質(zhì)量通病防治措施32一、模板工程質(zhì)量通病的防治 32二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施 33三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治 33四、砌體工程質(zhì)量通病的防治 34五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治 34六、外墻面滲水的防治 36七、外門窗洞口接縫滲水的防治 36八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治 36九、屋面滲漏的防治 37十、室內(nèi)排水堵塞的防治 38十一、埋地排水管漏水的防治 38十二、閥門漏水的防治 39十三、地漏排水不通暢的防治 39十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治39十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治40十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治 40

3、十七、防雷接地通病防治 40十八、電氣配管通病防治 40十九、電纜施工通病防治 40二十、配電箱安裝通病防治 41第九節(jié)成品保護(hù)措施421、土建主體階段成品保護(hù) 43（1）鋼筋工程： 43（2）模板保護(hù) 44（3）混凝土工程： 44（4）砌體工程： 442、土建裝修階段成品保護(hù) 45（1）門窗工程： 45（2）樓地面工程： 45（3）屋面工程： 46（4）裝飾工程 463、給排水工程成品保護(hù) 474、電氣工程成品保護(hù)措施 505、分包廠商成品保護(hù) 50第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 本工程共有29個(gè)單位工程，單位工程合格率：100%分部（子分部）工程合格率：100%分項(xiàng)工程合格率：100

4、%第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃根據(jù)創(chuàng)優(yōu)的有關(guān)要求，并結(jié)合我公司創(chuàng)優(yōu)的經(jīng)驗(yàn)，將單位工程進(jìn)行 質(zhì)量目標(biāo)分解，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保 單位工程，實(shí)行目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。附：分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表 6-1）：?jiǎn)挝还こ逃^感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表 6-2）：1、分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置表6-1序 號(hào)分部 工程子分部 工程序 號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量 等級(jí)一地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù) 土方1土方開挖、回填合格混凝土 基礎(chǔ)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程1合格樁基1j混凝土挖孔樁合格二主體結(jié)構(gòu)混凝土 結(jié)構(gòu)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體構(gòu)K結(jié) 勾1砌筑工程合格三建筑 裝飾 裝

5、修1地磚樓、地面合格樓地面2細(xì)石混凝土樓、地 面合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門窗1鋼木門合格2鋁合金窗合格抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻 面合格2涂料墻面合格3室外保溫合格四建筑屋面卷材防 水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細(xì)部構(gòu)造合格表6-1（續(xù)）五室內(nèi)給 水系統(tǒng)1給水管道及配件 安裝合格2給水消火栓系統(tǒng) 安裝合格3給水設(shè)備安裝合格4管道防腐、絕熱合格:室內(nèi)排 水系統(tǒng)5排水管道及配件 安裝合格6雨水管道及配件 安裝合格室內(nèi)熱 水供應(yīng) 系統(tǒng)7管道及配件安裝合格建筑給水、 排水及采暖8輔助設(shè)備安裝合格9防腐、絕熱合格衛(wèi)生器 具安裝

6、10：衛(wèi)生器具安裝合格111衛(wèi)生器具給水配 件安裝合格12衛(wèi)生器具排水配 件安裝合格室外給 水系統(tǒng)13給水管道安裝合格14消防水泵接合器 及室外消火栓安 裝合格15管溝及井室合格室外排 水系統(tǒng)16排水管道安裝合格17排水管溝及井池合格室外供 熱管網(wǎng)18管道及配件安裝合格19系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及 調(diào)試合格20防腐、絕熱合格表6-1（續(xù)）六建筑電氣電氣照 明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導(dǎo)管和 線槽敷設(shè)合格3電線、電纜導(dǎo)管和 線槽敷線合格4電纜頭制作、導(dǎo)線 連接和線路電氣 試驗(yàn)合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝合格8建筑照明通電試 運(yùn)行合格防雷接 地安裝9接

7、地裝置安裝合格10建筑物等電位連 接合格11避雷引下線敷設(shè)合格七智能建筑通信網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)1通信系統(tǒng)合格2有線電視系統(tǒng)合格安全防 范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)合格4出入口控制系統(tǒng)合格電源與 接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格:2、室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)單位工程子單位工程序號(hào)分部工程質(zhì)量等級(jí)室外建1筑環(huán)境附屬建筑1室外馬路合格室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng)合格2室外排水系統(tǒng)合格電氣3室外供電系統(tǒng)合格4室外照明系統(tǒng)合格3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置序稱 名 目 項(xiàng)價(jià) 評(píng) 量 質(zhì)注 備號(hào)好般一差表、1中1VV 用表2建筑與結(jié)構(gòu)縫 形 變V評(píng) 示定3面 屋、 管 落 水V該 為項(xiàng)4VO 級(jí) 等5V6V7欄 護(hù)、

8、 步 踏、Ann 梯 樓V8窗 nJV9給排水與采暖、度 坡、口 接道架 管支架支/一 一 、 衛(wèi)閥、口 除 掃、口查漏 檢地建筑電氣、盤、箱電線 配接開、具器備座 設(shè)插41地 接、 雷 防Vq智能布 及 裝 安 備 設(shè) 房機(jī)局丄建丄第7頁(yè)共51頁(yè)第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)管理體系根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，每個(gè)施工階段都要進(jìn)行有效控制，使 所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)過(guò)程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)。另外在本工程中我們實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，以分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量確 保單位工程質(zhì)量。工程施工中，將各部分施工內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，明確質(zhì)量 管理責(zé)任，形成人人講質(zhì)量、人人抓質(zhì)量的良好作風(fēng)，對(duì)本工程實(shí)行全面

9、質(zhì)量管理。 從設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)和使用四個(gè)方面對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行全面考核和評(píng)價(jià)，力求提高 工程質(zhì)量，縮短工期。為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，我們將組織專門人員組成一 個(gè)QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)具體落實(shí)。II由項(xiàng)目總工程師任組長(zhǎng)，組織全體小組人員學(xué)習(xí)有關(guān)TQC方面的知識(shí)，就有關(guān)內(nèi)容結(jié)合實(shí)際進(jìn)行講解，并對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)，使全體員工自覺(jué)運(yùn)用 PDCA循環(huán)的方法解決質(zhì)量通病。實(shí)行TQC1理體系：QC小組運(yùn)轉(zhuǎn)程序處理階段檢查階段實(shí)施階段計(jì)劃階段繼續(xù)研究現(xiàn)存問(wèn)題鞏固成績(jī)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)證效果檢查測(cè)試嚴(yán)抓落實(shí)執(zhí)行計(jì)劃制定措施針對(duì)實(shí)際主要原因分析確定1頁(yè)安質(zhì)部施工、技

10、術(shù)部技術(shù)部制定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序第17頁(yè)共51頁(yè)第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)措施開工前對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)質(zhì)檢所需的表格及填寫要求、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn) 評(píng)的時(shí)效、參加驗(yàn)評(píng)的人員都明確列出，并下達(dá)到班組；對(duì)分包單位 在合同中加以明確，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編，確保工程實(shí)物質(zhì)量一次創(chuàng) 優(yōu)，資料歸檔質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS09001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì) 量活動(dòng)，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，通過(guò)各部門、各崗 位人員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時(shí)全體管理人 員在施工過(guò)程中不斷總結(jié)，為完善工程資料準(zhǔn)備。、檔案管理建立工程檔案，健全工程資料的規(guī)范管理，本工程嚴(yán)格按照2005年6月1日實(shí)施的建設(shè)

11、工程資料歸檔整理規(guī)范及相關(guān)聲像資料的 管理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一編制管理。本工程設(shè)置資料管理室，并具有先進(jìn)、完備的資料采集、整理、 編輯機(jī)具，確保歸檔資料“準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)、有效”。質(zhì)量驗(yàn)評(píng)與隱蔽工程檢查、工序過(guò)程質(zhì)量控制結(jié)合起來(lái)，確保每一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì) 量創(chuàng)優(yōu)，資料規(guī)范。在施工過(guò)程中，由專業(yè)資料管理員對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行過(guò)程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過(guò)程， 在各分項(xiàng)、分部（子分部）、 單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過(guò)程中，資料管理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、收 集第一手資料；對(duì)各政府部門及相關(guān)部門的資料收集后，資料員要及 時(shí)進(jìn)行編輯整理歸檔。具體見資料管理程序圖：工程資料管理程序圖二、過(guò)程控制有效制度一）質(zhì)量例

12、會(huì)、每月質(zhì)量講評(píng)制度1、每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有分承包方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員 參加。首先由參與項(xiàng)目施工的分承包方匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況， 質(zhì)量體系運(yùn)行情況。質(zhì)量上存在問(wèn)題及解決問(wèn)題的辦法，以及需要項(xiàng)目 經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。會(huì)議分析上周質(zhì)量活動(dòng)中存在的不足或問(wèn)題，并和與會(huì)人員共同 商討解決問(wèn)題所應(yīng)采取的措施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。2、每月質(zhì)量檢查講評(píng)每月底由項(xiàng)目總工組織有關(guān)人員對(duì)在施工程進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，并 將檢查結(jié)果在質(zhì)量例會(huì)上通報(bào)，對(duì)質(zhì)量較好的分承包隊(duì)伍予以表?yè)P(yáng)，需 整改的部位明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會(huì)逐項(xiàng)檢查是否徹底整 改。二）、樣板制度即在分項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任

13、工程師依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn) 行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)樣板施工。將每一層的第一施工段的 各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請(qǐng)監(jiān)理共同驗(yàn)收，樣板未通過(guò) 驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工。通過(guò)樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施 工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三）、三檢制及檢查驗(yàn)收制度(1) 三檢制自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫自檢記錄表?；z：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目總工組織下由分包方工長(zhǎng) 及質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進(jìn)行互檢，對(duì)互檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)認(rèn) 真及時(shí)予以解決。交接檢：上下工序班組通過(guò)互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要

14、 求，在雙方填寫交接記錄，經(jīng)分包工長(zhǎng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序 施工。(2) 檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示配屬隊(duì)伍三檢 記錄質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)工程師初驗(yàn)項(xiàng)目總工程師核查監(jiān) 理工程 師確認(rèn)轉(zhuǎn)入下道工序施工四) 、題追根制度對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，追根制度是其最好的解決辦法。追根工作按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行：（1）會(huì)診（2）查原因，挖根子（3）追查責(zé)任人（4）限期整改（5）驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)到效果不罷休（6）寫總結(jié)，立規(guī)矩五）、成立創(chuàng)優(yōu)部，受總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真制定獎(jiǎng)罰制度，把 質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí)到每個(gè)操作人員，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)重獎(jiǎng)的鼓勵(lì)政策， 設(shè)立獎(jiǎng)金基金。具體辦法：對(duì)施工作業(yè)班組達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的

15、獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)優(yōu) 基金的70%管理人員獎(jiǎng)30%達(dá)不到目標(biāo)罰款數(shù)額同獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額。六）、做好超前技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工 技術(shù)方案編制及審定等，確保施工過(guò)程得到有效控制。加強(qiáng)質(zhì)量通病 的預(yù)防，根據(jù)我公司施工同類工程的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位， 提前制定預(yù)防措施。并負(fù)責(zé)“新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備”的 推廣應(yīng)用。七）、建立健全監(jiān)控機(jī)制，工程項(xiàng)目安質(zhì)部設(shè) 1名有技術(shù)、懂業(yè)務(wù)、 責(zé)任心強(qiáng)、敢抓敢管的專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)專職或兼職質(zhì)檢員， 健全管理職能，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級(jí) 職能部門每季度對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤管理。八）、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保操作質(zhì)量

16、。重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)環(huán) 節(jié):（1）施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行入場(chǎng)教育制度，由安質(zhì)人員和施工技 術(shù)人員對(duì)他們分別進(jìn)行安全管理制度教育、質(zhì)量意識(shí)教育和操作技能 的教育。（2）加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。對(duì)一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟 練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。（3）指定專人管理，隨施工，隨檢查，隨指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。（4）保持隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，從生活上關(guān)心幫助，解決他們的后顧之憂.（5）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，調(diào)動(dòng)他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹名牌的積極性，促進(jìn)工程 質(zhì)量的提高。（6）實(shí)行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度 ， 明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于檢查監(jiān)督，暴露問(wèn)題，把問(wèn)題解決在大面積施工之前，樣板做好后，經(jīng)業(yè)主

17、代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn) 入大面積施工。九）、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。（1）材料的采購(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)中的采購(gòu)程序。（2）所有甲、乙雙方采購(gòu)的材料設(shè)備，都要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要 求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。（3） 進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件及各種設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)， 嚴(yán) 格執(zhí)行顧客提供產(chǎn)品控制程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、進(jìn) 貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、采購(gòu)程序。（4）實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量） “三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度； 確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，給提高工程質(zhì)量打 下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。（5）建立有監(jiān)

18、理見證抽檢試驗(yàn)制度，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。十）、嚴(yán)格工序管理（1）加強(qiáng)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按過(guò)程控制程序?qū)嵭斜O(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程的工序要從材料采購(gòu)、 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)、特殊工種持證上崗、 所用機(jī)械設(shè)備的能力檢定、工序驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)予以全過(guò)程控制，保 證工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格執(zhí)行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，避免返工，同時(shí)也提高自我控制的意識(shí)和能力；（3）施工中嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，積極推廣應(yīng)用工法，提高工序質(zhì)量。（4）加強(qiáng)成品保護(hù)，確保工程免受人為損失。對(duì)裝修工程制定系統(tǒng)的成品保護(hù)制度，如“貴重設(shè)備進(jìn)樓交接制度”，“允許進(jìn)樓施工交接

19、制度”，“持證進(jìn)樓制度”，并成立專職成品保護(hù)隊(duì)伍，24小時(shí)輪流值 班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。三、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施：（1）鋼筋綁扎鋼筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)主管復(fù)核無(wú)誤后方可下料加工。鋼筋的構(gòu)造 節(jié)點(diǎn)做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構(gòu)造做法。鋼筋搭接接頭的位置、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、鋼筋直徑間距、保 護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。大直徑的鋼筋接頭，主要采用墩粗直螺紋接頭和電渣壓力焊，操 作時(shí)必須選派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試 驗(yàn)合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。(詳見鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖5-6)(2) 模板工程投入木模板，螺栓間距等要經(jīng)過(guò)計(jì)算確定，防止砼漲模及其他質(zhì)量

20、 通病，達(dá)到清水混凝土的目標(biāo)。改進(jìn)支模工藝，保證梁柱接頭的砼質(zhì)量，消除砼質(zhì)量通病。(詳見 模板工程質(zhì)量程序控制圖5-7)(3) 砼工程對(duì)鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振 搗孔等措施來(lái)保證砼振搗質(zhì)量。加強(qiáng)成型砼的養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)是砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的必需條件。設(shè)專人 負(fù)責(zé)堅(jiān)持按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。按規(guī)定留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊， 以同條件試塊的強(qiáng)度 來(lái)確定拆模時(shí)間。砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時(shí)，要根據(jù)泵送能力，嚴(yán)格 控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。(詳見砼工程質(zhì)量程序控制圖 5-8)(4) 砌筑工程砌筑前按圖放線，構(gòu)造柱、門窗洞口留設(shè)必須準(zhǔn)確，門窗洞口按 規(guī)定埋設(shè)防腐木磚、

21、設(shè)置過(guò)梁，當(dāng)過(guò)梁與圈梁等高時(shí)，可用圈梁代替 過(guò)梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過(guò)程中砂漿計(jì)量要準(zhǔn)確，做到工 完料盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。砌筑工程質(zhì)量程序控制圖(5) 裝飾工程推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。抹灰工程要由上而下，按先平頂，后墻的施工順序進(jìn)行，抹灰前應(yīng) 首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤(rùn)墻面，并在砼表面涂刷界面劑。根據(jù)墻 體平整度、垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。內(nèi)外設(shè)計(jì)為貼面的按照塊 料模數(shù)，要予留面層做法厚度。樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須 將基層水泥渣等雜質(zhì)清理 ，且基層要充分濕潤(rùn)，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓， 開裂，起砂

22、等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以上。樓地面工程質(zhì)量程序控制圖(6) 屋面工程屋面工程必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，在進(jìn)入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗(yàn)收手續(xù)；防水工程閉水試驗(yàn)完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)。(詳見屋面工程各分項(xiàng)工程程序)屋面找平層工程控制圖第26頁(yè)共51頁(yè)屋面保溫工程控制圖屋面防水工程控制圖油漆工程施工前確?；赘稍铩⑶鍧?，涂抹膩?zhàn)訄?jiān)實(shí)牢固，不得有起皮、裂縫等缺陷，漆膜干燥前保證房間清潔（7）門窗工程門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有產(chǎn) 品出廠合格證。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門窗工程施工，各工 種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的

23、窗臺(tái)標(biāo)高，確保同一層內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高 無(wú)誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內(nèi)窗臺(tái)板寬度一致。 門窗固定牢固，門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直。門窗工程重點(diǎn)抓好后塞口問(wèn)題。塞口質(zhì)量的好壞直接影響外墻的防 水功能，塞口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，固定班組作業(yè)，工序完成后應(yīng)認(rèn)真檢查合 格，方可進(jìn)行下道工序施工。門制作工程控制圖門窗安裝工程控制圖（8）、設(shè)備安裝工程本工程設(shè)備安裝主要包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程， 電氣（力）安裝工程，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程工程。（1）電梯安裝工程： 認(rèn)真核對(duì)電梯安裝圖紙，按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)留、預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu) 施工中，嚴(yán)格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)電梯 安裝與其他工種的關(guān)系

24、，保證電梯安裝質(zhì)量。（2）給排水消防工程：管材管件及閥門等材料，在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行使 用。注重管道的焊接、絲接、粘接的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)。管道的法蘭連接、法蘭閥門的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈， 保證接觸良好。各種管道安裝完成后及時(shí)固定、采取強(qiáng)有力的保護(hù)措 施，防止因外力造成損壞。穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預(yù)留孔洞要及時(shí)封堵。在排水立 管的施工中，立管三通口的甩口標(biāo)高計(jì)標(biāo)要正確，施工測(cè)量工作要細(xì) 致、準(zhǔn)確。排水管（支管）在施工前，要根據(jù)設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn) 的落差值，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)情 , 綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況， 提前解決施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。管道支架的安裝要拉線

25、，高度要 準(zhǔn)確，以便管道安裝時(shí)保證順直。（3）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程：風(fēng)管平面不平，造成安裝后密封不嚴(yán)。采取措施：法蘭材料由專人 負(fù)責(zé)下料，設(shè)置焊接模具平臺(tái)，由技術(shù)強(qiáng)的焊工從法蘭內(nèi)側(cè)焊接，不 平之處及時(shí)打磨，對(duì)稱，焊接防止焊接變形，焊后及時(shí)檢查，水平及 縱橫、彎曲度不合格者及時(shí)修整。系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。采取措施：風(fēng)管制作在彎管處加合理的風(fēng)向?qū)Я?葉片，三通及變徑處留有足夠的緩沖長(zhǎng)度，合理調(diào)整風(fēng)閥的開啟程度， 制安時(shí)及時(shí)檢查監(jiān)督，不合理處及時(shí)調(diào)整。（4）電氣（力）安裝工程：鋼管預(yù)埋前，認(rèn)真核對(duì)專業(yè)施工圖，按最近距離敷設(shè)，敷設(shè)在主體 結(jié)構(gòu)中的鋼管，口要封補(bǔ)好；安裝在主體鋼筋中的預(yù)埋箱在鋼筋綁扎時(shí) 將箱殼預(yù)埋

26、好，（或備用木質(zhì)箱）。采用絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。 穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管內(nèi)直徑 40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。變壓器安裝前應(yīng)進(jìn)行油位有無(wú)漏油的檢查；安裝時(shí)注意各方位的用 力要均勻。高壓開關(guān)位置準(zhǔn)確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。第五節(jié) 工程質(zhì)量保證體系鑄就建筑精品是我公司的質(zhì)量方針， 也是我們向社會(huì)和業(yè)主的質(zhì) 量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、 質(zhì)量第一和預(yù)防為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來(lái)， 第 28頁(yè) 共 51 頁(yè)竣交工程100%實(shí)現(xiàn)了承諾業(yè)主的質(zhì)量目標(biāo)，并榮獲多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省 部級(jí)大獎(jiǎng)。本工程將列為我公司重點(diǎn)工程，集全體優(yōu)秀管

27、理人材、精 良設(shè)備和有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入本工程，確保優(yōu)良。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐， 我公司建立和健全了一套完整的質(zhì)量保證體系，為保證工程質(zhì)量提供 了可靠的組織保證。工程質(zhì)量保證體系圖質(zhì)量結(jié)果 分析總結(jié)歸檔專職人員 驗(yàn)收1 1效果觀察 比較自檢、互檢改進(jìn)方法 措施熟悉質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)分析 檢討作業(yè)班組母周質(zhì)量 會(huì)議1LI1工程質(zhì)量組織體系圖第31頁(yè)共51頁(yè)第六節(jié)、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目經(jīng)理部從施 工圖紙到工程開始，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì) 量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)，實(shí)行全過(guò)程 控制。同時(shí)接受業(yè)主及監(jiān)理公司的監(jiān)督及政府

28、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一一工程質(zhì) 量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表第七節(jié) 總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量西安日?qǐng)?bào)社新址工程項(xiàng)目，我方將以施工總承包履行管理職責(zé)。確 保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。為此，我們將做好如下工作：各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng) 理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。1、進(jìn)入本工程施工的所有分承包方，必須是經(jīng)過(guò)總包或業(yè)主經(jīng)過(guò) 評(píng)審，確認(rèn)能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分承包方” 施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)的兌現(xiàn)時(shí)，總包 方有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場(chǎng)，更換分包隊(duì)伍。2、

29、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，施工過(guò)程中做 好各種試驗(yàn)檢查記錄，隨時(shí)接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門的工作檢 查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。做好文明施工。工程竣工后，及時(shí)提 供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。3、總包建立施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn) 時(shí)參加。聽取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問(wèn)題。 解決現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議決定，各分 包單位必須認(rèn)真執(zhí)行。4、對(duì)于各工序之間任務(wù)驗(yàn)收，實(shí)行轉(zhuǎn)序單制，上道工序轉(zhuǎn)入下道 工序必須填寫轉(zhuǎn)序單，雙方簽字后方能認(rèn)可為正式交接。第八節(jié) 質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵

30、” 等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外 門窗周圍滲水；屋面滲水；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地 面、頂棚空鼓；樓地面、墻面裂縫；下水道堵塞等。對(duì)這些質(zhì)量通病， 我公司通過(guò)多年來(lái)的工程實(shí)踐和研究，已經(jīng)基本上得以解決。減少質(zhì) 量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理 措施和監(jiān)控手段，需要施工人員和管理人員的高度重視。對(duì)重點(diǎn)防治 項(xiàng)目成立QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治。一、模板工程質(zhì)量通病的防治1 、軸線偏位的預(yù)防措施（1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。（2）柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位。（ 3）模板驗(yàn)收時(shí)，拉水平通

31、線檢查，豎向吊線檢查與相對(duì)軸線尺 寸檢查相結(jié)合。2、接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施（1）在模板的接縫處加3mm厚的海綿條擠壓緊密。（ 2）墻柱根部采用砂漿密封臺(tái)處理。3、脹模的預(yù)防措施（ 1）模板的支撐體系要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定，支撐體系的安 全系數(shù)必須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對(duì)計(jì)算書審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行加工（2）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴模現(xiàn) 象。二、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施1、鋼筋偏位的預(yù)防措施（1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設(shè)固定框，保證此 處的鋼筋不位移。（2）混凝土澆注完成后，及時(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修 整。2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施（1）按要求加設(shè)

32、鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護(hù)層厚度。（2）減少對(duì)成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過(guò)程中設(shè)專人看守鋼筋， 發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下時(shí)及時(shí)修復(fù)。（3）鋼筋銹蝕、污染的預(yù)防措施1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，分類堆放，鋼筋距地面高度 150mm在陰雨天氣用 塑料布進(jìn)行覆蓋；鋼筋加工過(guò)程中，不得有油污附著在鋼筋上。2）混凝土澆注完畢后，派人及時(shí)清理鋼筋上的混凝土漿，使鋼筋 表面保持干凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時(shí)用保護(hù)帽進(jìn)行保護(hù)， 防止銹蝕。三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治1 、混凝土蜂窩、麻面的預(yù)防措施第 34頁(yè) 共 51 頁(yè)（1）加強(qiáng)對(duì)振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。（2）指派施工管理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)過(guò)程檢查監(jiān)督。（3）規(guī)定振搗

33、的具體方法、移動(dòng)點(diǎn)位距離和振搗時(shí)間。2、混凝土裂縫的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝 土的收縮。（2）控制面層的操作時(shí)間和混凝土拆模時(shí)間。（3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7天。四、砌體工程質(zhì)量通病的防治1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法（1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)度的關(guān)鍵。 在砌筑砂漿中摻入MT外加劑以改善和易性。（2）改進(jìn)砌筑方法。（3）嚴(yán)禁使用干磚砌墻。2、防止外墻滲漏的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)墻體灰漿飽滿度的控制。（2）加強(qiáng)腳手眼封堵的控制，采用內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。（3）墻體施工中，要求操作工人進(jìn)行勾縫處理。五、抹灰工程質(zhì)量通病的防

34、治1、內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好基第34頁(yè)共51頁(yè)底的處理工作。（2）抹灰用的原材料應(yīng)符合材料質(zhì)量要求；抹灰前墻面應(yīng)充分澆 水。一般應(yīng)提前一天將水澆透。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度， 摻加MT分散劑，可改善砂漿性能。（4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，配合比必須準(zhǔn)確。（5）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部厚度較厚時(shí)，應(yīng)先行 采取掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施“墊糙” ，將基層基本找平。抹灰每次厚度控 制在8-10mm為宜。2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1 ）混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時(shí)涂刷的隔離劑

35、， 一定要清理干凈。（2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底 部進(jìn)行甩漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。（3）頂棚抹灰層每遍厚度宜控制在 4-6m m以內(nèi)。3、箱體、電線管埋入墻體處墻面開裂的預(yù)防措施（ 1 ）磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。（2）閘箱四周的空隙應(yīng)用 C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。（ 3）在圖示位置加鋼板網(wǎng)一道（鋼板網(wǎng)周邊尺寸大于箱體孔洞周 邊尺寸200mm,抹混合砂漿灰、面層灰（或刮膩?zhàn)樱?。電線管埋入墻體 距墻面不應(yīng)小于 40mm。（ 4）箱體背面無(wú)砌體時(shí)設(shè)置鋼板網(wǎng)。六、外墻面滲水的防治1、加強(qiáng)砌體質(zhì)量的控制管理，保證砌體灰縫的密實(shí)。2、加強(qiáng)抹灰的

36、施工質(zhì)量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。3、外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。4、在外墻面施工中，可適當(dāng)加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水 性能。5、加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加止水措施，防止雨水由構(gòu)件邊 緣導(dǎo)入。七、外門窗洞口接縫滲水的防治1、結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制門窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補(bǔ)，保 證門窗安裝的正常余量。2、門窗固定完成后，采用聚氨脂 PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的 填充質(zhì)量。3、飾面完成后，在門窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試 驗(yàn)。八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治1 、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺(tái)必須保證與樓面板同時(shí)澆注，一 體成型，保證防水臺(tái)的高度不小于

37、設(shè)計(jì)要求或 15cm。2、指派專人帶領(lǐng)專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工， 并指派專人完成試水工作，保證防水層的施工質(zhì)量。3、指派專人完成室內(nèi)管洞的修補(bǔ)工作，必須按照兩次施工兩次檢第 36頁(yè) 共 51 頁(yè)查的程序施工（即先用高補(bǔ)償性混凝土填堵洞口的2/3高度，72小時(shí)后，進(jìn)行24小時(shí)的試水工作，無(wú)滲漏后，進(jìn)行防水加強(qiáng)層，再進(jìn)行二 次補(bǔ)平工作。72小時(shí)后，進(jìn)行二次試水檢查）。如下圖示：1M地面面層 砂漿用水房間防水層 （按設(shè)計(jì)要求施工）找平層4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺(tái)，可增加防水效果。九、屋面滲漏的防治1、屋面滲漏主要部位在屋面泛水、管道出口及雨水口等處，其根 本原因是這些

38、部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。2、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量控制監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻加抗裂防水劑， 減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部 位用防水膠密圭寸，減少由于收邊不嚴(yán)造成滲漏。第37頁(yè)共51頁(yè)5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水，以利于 防水材料在此部位的處理和粘結(jié)。6、在管道出屋面部位的防水層表面，加設(shè)水泥砂漿錐體，作為對(duì) 此處接口的二次保護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。7、“三縫”滲漏的預(yù)防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以下鑲嵌點(diǎn)間距300mm 2

39、m以上鑲嵌點(diǎn)間距500mm “三縫”施工嚴(yán)格 按照?qǐng)D紙執(zhí)行，不得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。十、室內(nèi)排水堵塞的防治 室內(nèi)排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時(shí)或方法不當(dāng)， 造成土 建施工時(shí)，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)； 管道組裝時(shí)管件使用不當(dāng)， 造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易阻塞，使流水不 暢；管道安裝的坡度不夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接 衛(wèi)生器具）沒(méi)有認(rèn)真清理管內(nèi)的雜物，以至通水時(shí)水垢堵塞管道。用管道連接時(shí)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封好堵嚴(yán)；衛(wèi)生 器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時(shí)應(yīng)滿足或 不小于最小坡度的要求；管件安裝時(shí)，盡量采用阻力小的，如Y型、 TY型

40、三通或45°彎頭等。十一、埋地排水管漏水的防治 埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力 不均勻而造成管材或接口處斷裂或活動(dòng)；未認(rèn)真檢查管材是否有裂紋、 沙眼等缺陷；回填土不按操作規(guī)程進(jìn)行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排 水坡度；管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要保護(hù)好；管道安裝前，要 逐條仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)有裂紋、缺陷等不合格產(chǎn)品， 一定不能使用；管 道連接好后，做好閉水試驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨 意回填。十二、閥門漏水的防治閥門漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥

41、座 使用一段時(shí)間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬 物損壞密封面，均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開啟不靈活或無(wú)法關(guān)閉。壓蓋不嚴(yán)往往是填料問(wèn)題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞 者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。十三、地漏排水不通暢的防治 地漏排水不通暢是由于地漏標(biāo)高高出地面；地面沒(méi)有排水坡度；地 漏內(nèi)堵死。安裝地漏時(shí)，其篦子頂面應(yīng)比地面低5-10mm地面往地漏排水方向要有排水坡度；安裝地漏時(shí)，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。十四、消火栓箱門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)是由于安裝未找正； 箱門強(qiáng)度不夠， 變形造成。 安裝時(shí)要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇正統(tǒng)消防合格產(chǎn)品。第 39頁(yè) 共

42、 51 頁(yè)十五、消火栓閥門不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)是由于管道沖洗不干凈，閥座有雜物造成，可 連續(xù)沖洗管道，清理雜物。十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治水泵結(jié)合器不能加壓是由于閥門未開啟； 止回閥裝反；盲板未拆除。 施工安裝前，根據(jù)水流方向仔細(xì)檢查，及時(shí)修整。十七、防雷接地通病防治在防雷接地裝置的焊接過(guò)程中，注意明敷避雷帶轉(zhuǎn)角應(yīng)均勻過(guò)渡， 不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后 的焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應(yīng)重新檢 查各焊接部位，以防在后期結(jié)構(gòu)施工中被破壞后隱蔽，造成無(wú)法修補(bǔ) 的情況。十八、電氣配管通病防治在配管過(guò)程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲

43、半徑，暗配管盡量減少?gòu)濐^的數(shù)量；明配管應(yīng)橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，如多根管并列敷設(shè) 應(yīng)注意固定點(diǎn)保持一致。管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜物、積水，管口 應(yīng)套好護(hù)口。十九、電纜施工通病防治電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過(guò)大的應(yīng)力作用，防止電纜發(fā)生破皮、絞擰，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電 纜頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè) 備。電纜從潮濕房間進(jìn)入電氣設(shè)備處應(yīng)制作防水彎，以防凝結(jié)水流入 電器設(shè)備損壞絕緣，引起短路事故。二十、配電箱安裝通病防治低壓配電柜及動(dòng)力、 照明配電箱安裝時(shí)， 應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔， 敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理，以防蟲鼠

44、等進(jìn)入 箱內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做 好接地連接。第 41頁(yè) 共 51 頁(yè)第九節(jié)成品保護(hù)措施為本工程質(zhì)量最終達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)， 確保工期，根據(jù)建筑法、消防法以及我公司有關(guān)文件精神要求，特制定下列管理細(xì)則：一、建立一套嚴(yán)格的管理體系和管理制度， 成立以項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭，施工技術(shù)部、安質(zhì)部為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理，做 好成品保護(hù)，做到每個(gè)成品都有人負(fù)責(zé)。每層有一個(gè)人日夜巡視，并 掌管房門鑰匙，無(wú)論何專業(yè)，何工種進(jìn)房施工必須有工長(zhǎng)簽字的施工 單，清點(diǎn)房?jī)?nèi)成品及成品狀況，施工完畢必須由值班人員驗(yàn)收，如有 損壞、丟失要追究施工人員的責(zé)任。二、在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)

45、，對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品保護(hù)思想教育， 曉之以理，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律。每天的調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理或 項(xiàng)目總工對(duì)各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育；班前會(huì)，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的 成品保護(hù)意識(shí)，提高員工的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。三、各專業(yè)、各項(xiàng)目單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格管理，認(rèn)真落實(shí)。四、建立工序交接施工制度，各工種間相互做到互不破壞互不污染， 確有相互干擾和更改的要爭(zhēng)求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意，拿出具體的 方案。各工種進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，后施工的工種和工序，不 得破壞上道工序的和其他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班長(zhǎng)。五、加強(qiáng)總包方與分包方之間的聯(lián)系，避免相互扯皮和相互干擾，相互影響。不得不

46、破壞成品時(shí)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失 減少到最低限度。六、加大成品保護(hù)的宣傳工作，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。七、建筑產(chǎn)品成品保護(hù)是單位工程順利竣交的保證，即減小了不必 要的浪費(fèi)，又是一個(gè)建筑企業(yè)文明施工水平和管理水平的綜合體現(xiàn)。 為按預(yù)定工期及質(zhì)量目標(biāo)，順利交工，各管理部門必須加強(qiáng)成品保護(hù) 意識(shí)，確保工程交驗(yàn)成品優(yōu)良率。同時(shí)我方根據(jù)不同施工階段制定相 應(yīng)的成品保護(hù)措施。1、土建主體階段成品保護(hù)（1）鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識(shí)。已加 工成型的鋼筋，按工程部位分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，做好標(biāo)識(shí)。綁扎 墻柱筋時(shí)應(yīng)搭設(shè)架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。予埋電線管與鋼筋發(fā)生沖突時(shí)， 應(yīng)將鋼筋上