大學學院設施維修管理暫行規(guī)定.docx

1、大學學院設施維修管理暫行規(guī)定第一條、為建立科學的學校設施維護管理機制，確保學 校設施安全完整，優(yōu)化育人環(huán)境，全面提高教學質量，根據 有關規(guī)定，結合我校實際，特制定本規(guī)定。第二條、學校對維修管理應切實加強領導，科學安排和 合理使用學校設施，確保學校設施的安全，充分發(fā)揮設施的 使用功能，不斷提高管理學校設施的科學水平。第三條、學校設施維護是辦學的重要條件，既要認真抓 好設施建設，又要切實做好設施的管理，樹立管建并重的思 想。第四條、學校設施維護管理實行學校統(tǒng)一領導，后勤處 主管，物業(yè)公司具體負責的原則。第五條、維修申報1、發(fā)現房屋、門窗、桌椅、水電設施、各類器材等出 現損壞、故障或不安全因素，由使

2、用責任人填寫維修報告單, 向后勤處或物業(yè)公司報修；教學樓停電、水管爆裂等緊急情 況可直接電話報修。2、維修報告人需認真填寫維修報告單，寫明地點、方 位及需要維修的具體情況。3、維修申報人應妥善保管好損壞部分的物品（包括零 件），以利提高維修質量，加快維修速度，節(jié)約開支。4、物業(yè)公司應每周對校舍設施、設備進行檢查，發(fā)現 不安全因素，立即采取措施；對大范圍的維修應在放寒（暑） 假前作出計劃，編造好預算，報后勤處審批后，利用假期進 行修繕。5、凡屬人為因素造成財產損壞需要維修的，先與后勤 處聯系定價，到財會室交清維修款后由物業(yè)公司派人維修。 急需維修的物業(yè)公司可先進行維修，隨后申報人一周內需將 維修

3、款交財會室，逾期沒有上交的將在使用責任人津貼中扣 除。第六條、維修承諾：1、物業(yè)公司接到維修申報單后，核實維修情況，根據 輕重緩急擬定維修計劃并落實措施。2、物業(yè)公司應及時組織人員對損壞的設施設備進行維 修，以保證教學、生活的正常運轉。一般維修在一個工作日 內完成，緊急維修隨叫隨到。3、對于物業(yè)公司無力承擔的維修任務，后勤處應及時 報告分管領導審批，外聘專業(yè)人員維修。具體業(yè)務（維修費 用、完成時間、監(jiān)督驗收等）由分管領導或指定專人負責。4、對有些維修任務，因各種原因無法馬上解決的應向 申報人說明原因。第七條、維修驗收1、維修人員在完成維修任務后，請申報人簽字，并注 明完成的時間。2、維修工作沒有到位或不能達到要求的，應重新維修; 如有客觀困難的，應向申報人進行解釋，取得諒解。3、物業(yè)公司應按周整理好維修單并作出必要記錄，對 維修后學校用水用電情況進行登記或繪圖，供后勤處查閱， 方便分析學校財產使用情況和維修情況。第八條、維修申報責任人1、各部門、各辦公室的財產、設施的報修由各部門、 辦公室負責人負責。2、教室及相應走廊財產、設施的報修由班主任負責。3、走廊、樓梯、洗手間、活動區(qū)域財產設施的報修由 值日、值周老師負責。4、專用教室的財產報修由專管人員負責。5、寢室、相應走廊、過道、樓梯、浴室財產、