城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費匯報

1、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費政策相關(guān)情況匯報*縣人民政府：我局收到20144號縣長辦公會議紀要后，根據(jù)議題三內(nèi)容（二）：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的收取標準，嚴格按照市級相關(guān)文件執(zhí)行。該政策明確只對商業(yè)、住宅和工業(yè)項目收費，第一產(chǎn)業(yè)和公益性項目停止收取該項目費用。我局考慮，紀要中提到的“第一產(chǎn)業(yè)和公益性項目停止收取該項目費用”，按省物價相關(guān)政策，公益性項目不是一刀切，而是要依據(jù)具體建設(shè)項目來確定收費標準。全部停止收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，與省物價政策文件具體條款有矛盾之處，也不利于我局開展工作。建議注明具體執(zhí)行以物價政策為準。特此匯報！附：上級相關(guān)收費政策*縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2014年4月10日上級相關(guān)收費

2、政策一、范圍：湘價函201432號規(guī)定的區(qū)域。二、對象：上述范圍內(nèi)湘價費2008143號規(guī)定的：“國有土地范圍內(nèi)（含風景名勝園區(qū)內(nèi)）新建、改建（指原國有土地上的建筑改變原有性質(zhì)等）、擴建商業(yè)、住宅和工業(yè)類等建設(shè)項目的單位和個人，以及農(nóng)民在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)利用家庭人口不同姓名申報建成后轉(zhuǎn)手買賣的建設(shè)項目”。三、標準：（按湘價函201432號對應(yīng)等級）單位：元/平方米建筑面積 土地級別 標準用地類型一二三四五六商業(yè)360300240200160120住宅27022018015012090工業(yè)176146117887358注：商業(yè)、住宅、工業(yè)用途以外出讓地上的建設(shè)項目，其城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費參照住宅用地類

3、收費標準執(zhí)行。除經(jīng)濟適用住房和廉租房以外的劃撥土地，按建筑面積每平方米150元的標準征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。（湘價費2008143號）四、優(yōu)惠1、對拆遷房屋按原面積原性質(zhì)建房、買賣房、經(jīng)濟適用房和村民安置住房、廉租住房、部隊軍事和辦公用房、中小學(xué)（含幼兒園）教學(xué)及配套設(shè)施用房、社會福利事業(yè)單位非營利性用房和屬于政府建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套工程免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。對監(jiān)獄布局調(diào)整的建設(shè)項目2010年12月31日前免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。對省以上的交通、能源、環(huán)保及其它公益性和非經(jīng)營性重點建設(shè)項目的減免，由省物價局、省財政廳確定。2、經(jīng)批準，建設(shè)項目在建設(shè)過程中對土地用途和規(guī)劃容積率進行調(diào)整的，應(yīng)當按照調(diào)整后的用途和容積率對該項目的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費進行補退。3、建設(shè)單位按規(guī)劃要求建了教育設(shè)施的，按所繳配套費的20%退還城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。五、問題1、地下室不計容面積是否收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費？2、區(qū)域劃分應(yīng)由哪個部門確定？3、規(guī)劃部門是否應(yīng)明確商業(yè)面