不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)管理軟件企業(yè)客戶端使用指南

1、（建筑、裝飾、安裝企業(yè)）1、軟件總體業(yè)務(wù)流程流程2、軟件下載與安裝軟件下載：在浙江地稅因特網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)各類下載其他下載欄目中下載以下三個(gè)文件： 不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)(車船稅)管理軟件1.0.5版、不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)(車船稅)管理軟件安裝說明、不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)(車船稅)管理軟件補(bǔ)丁1.0.5版網(wǎng)址：按照下載的安裝說明進(jìn)行軟件的安裝，軟件安裝成功后，進(jìn)入軟件的安裝目錄將文件刪除，同時(shí)把不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)(車船稅)管理軟件補(bǔ)丁復(fù)制到軟件的安裝目錄中，并將其重命名為 。3、軟件第一次使用說明（1）數(shù)據(jù)庫配置及企業(yè)全量信息下載安裝成功不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件，第一次運(yùn)行軟件的時(shí)候，會(huì)彈出數(shù)據(jù)庫配置失敗提示界面，其界面類似如

2、下：點(diǎn)擊【是】進(jìn)入數(shù)據(jù)庫配置界面，將IP地址填為127.0.0.1，單擊【保存】按鈕，確認(rèn)數(shù)據(jù)庫配置數(shù)據(jù)庫設(shè)置成功后，系統(tǒng)將會(huì)彈出“身份認(rèn)證信息設(shè)定”界面，如下圖，填入企業(yè)的網(wǎng)稅賬號(hào)密碼，進(jìn)行企業(yè)身份的認(rèn)定。單擊【確定】，將會(huì)出現(xiàn)數(shù)據(jù)下載界面，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)進(jìn)行企業(yè)數(shù)據(jù)的全量下載。下載成功后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫的更新，點(diǎn)擊【確定】按鈕，完成數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)的下載及更新工作。（2）用admin用戶登錄企業(yè)數(shù)據(jù)下載和數(shù)據(jù)庫自動(dòng)更新成功后，就可以用admin用戶名和密碼666666登錄開票軟件，進(jìn)行創(chuàng)建角色和開票用戶的操作。（3）創(chuàng)建角色和開票用戶進(jìn)入開票軟件后，點(diǎn)擊【系統(tǒng)維護(hù)】à【用戶管理】

3、à【角色管理】如上圖中的【新增】按鈕，可新增角色名稱，然后可對(duì)新增的角色進(jìn)行權(quán)限的分配，權(quán)限分配完畢后，點(diǎn)擊【保存】按鈕保存信息。創(chuàng)建好角色后，可到【系統(tǒng)維護(hù)】à【用戶管理】à【操作員管理】中創(chuàng)建操作員帳號(hào)，用來開票。點(diǎn)擊【新增】，設(shè)置登陸名，用戶名，和密碼信息，同時(shí)對(duì)其進(jìn)行權(quán)限的分配，其界面如下圖：（4）發(fā)放發(fā)票創(chuàng)建好角色和用戶后，需要對(duì)用戶進(jìn)行發(fā)票的發(fā)放操作。發(fā)票發(fā)放請(qǐng)點(diǎn)擊【票據(jù)管理】à【開票員發(fā)票發(fā)放】，其界面如下：圖上圈出的，可在開票員下拉框中選擇要發(fā)放票據(jù)的開票員，點(diǎn)擊【票據(jù)倉庫結(jié)存】選擇倉庫中剩余的票據(jù)數(shù)據(jù)，份數(shù)和起始號(hào)碼處是允許修改。確認(rèn)數(shù)

4、據(jù)無誤后，點(diǎn)擊【確定】即可。4、企業(yè)信息登記選擇菜單 【登記管理】【企業(yè)登記】，進(jìn)入企業(yè)登記管理界面。如圖（圖3-3-1）該模塊主要管理本單位以及相關(guān)單位企業(yè)的基本信息及其承建項(xiàng)目情況。界面默認(rèn)顯示本單位的基本信息。并且可以對(duì)聯(lián)系電話、注冊(cè)類型進(jìn)行修改。1、查詢、修改操作：點(diǎn)擊地稅編碼后的【-】彈出查詢界面如下圖。根據(jù)條件選擇指定的企業(yè)。界面返回如上圖，并可修改相應(yīng)的信息，其中帶*是必輸項(xiàng)。根據(jù)企業(yè)標(biāo)記分：點(diǎn)擊【保存】對(duì)修改的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。2、新增操作：企業(yè)端只能新增“其他”性質(zhì)的企業(yè)。點(diǎn)擊【新增】，在地稅編碼后的【-】選擇對(duì)應(yīng)的門征戶如下圖。選擇門征戶返回界面。在界面顯示的信息是被選擇門

5、征戶的信息。在對(duì)應(yīng)的字段里填寫臨時(shí)企業(yè)的單位名稱、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系電話、納稅人識(shí)別號(hào)、開發(fā)資質(zhì)、建筑資質(zhì)、審批單位。其中帶*是必輸項(xiàng)。點(diǎn)擊【保存】對(duì)新增的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。圖（3-3-1-2）3、注意：在新增、修改操作中。納稅人識(shí)別號(hào)必須唯一。Kkkkkkkkkkkkkkkk，只有這里登記了，后面才可以選擇如果是個(gè)人5、建筑項(xiàng)目登記選擇菜單【登記管理】à【項(xiàng)目登記】à【建筑項(xiàng)目登記】，進(jìn)入建筑項(xiàng)目登記管理界面。如圖：該模塊主要完成新增、修改、刪除、查詢建筑項(xiàng)目。以及顯示該項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目、分包情況、施工單位等的詳細(xì)信息。1、查詢、修改功能：點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱后。進(jìn)行修改

6、相關(guān)建筑項(xiàng)目信息。項(xiàng)目狀態(tài)不允許修改。帶*是必輸項(xiàng)。建設(shè)項(xiàng)目信息、分包情況信息選項(xiàng)頁僅查看，不允許修改。施工單位信息選項(xiàng)頁可以修改的項(xiàng)：外出經(jīng)營(yíng)管理證編號(hào)、施工許可證、經(jīng)營(yíng)管理證發(fā)放單位、施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)。點(diǎn)擊【保存】對(duì)修改的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。2、新增功能：點(diǎn)擊【新增】，填寫新項(xiàng)目信息。其中項(xiàng)目狀態(tài)不允許修改。默認(rèn)為 正常。 帶*是必輸項(xiàng)。總建筑項(xiàng)目后的【-】選擇總包建筑項(xiàng)目，不選表示本身是總包工程。建設(shè)單位后的【-】選擇該項(xiàng)目的建設(shè)單位。（建設(shè)單位信息，必須通過前期的企業(yè)登記功能，在軟件中進(jìn)行預(yù)登記）施工單位后的【-】選擇該項(xiàng)目的施工單位。（一般為本企業(yè)信息）輸入新項(xiàng)目信息后，點(diǎn)擊【保存】

7、對(duì)新增的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。3、新增建筑項(xiàng)目登記信息申報(bào)建筑項(xiàng)目新增完成后，需要通過“登記信息申報(bào)”上傳到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行審批，審批通過后，重新下載，此建筑項(xiàng)目信息才能生效選擇菜單【申報(bào)管理】à【登記信息申報(bào)】，進(jìn)入登記信息申報(bào)管理界面，如圖：該模塊主要是對(duì)登記模塊中新增和修改的企業(yè)、項(xiàng)目、房產(chǎn)、發(fā)票、土地等信息上傳至稅務(wù)局。界面左邊打鉤的表示該選項(xiàng)有數(shù)據(jù)需要上傳到稅務(wù)局。右邊是對(duì)要上傳的數(shù)據(jù)進(jìn)行的簡(jiǎn)單羅列和說明。點(diǎn)擊【上傳數(shù)據(jù)】，彈出口令輸入界面如圖。輸入本企業(yè)的網(wǎng)稅的用戶名和密碼。點(diǎn)擊【確定】。身份驗(yàn)證通過以后，根據(jù)提示確認(rèn)完成上傳操作。4、新增建筑項(xiàng)目信息下載當(dāng)新增的建筑項(xiàng)目信息通過

8、稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，選擇菜單【申報(bào)管理】à【信息下載】，進(jìn)入信息下載管理界面，將審核好的建筑項(xiàng)目信息進(jìn)行下載。下載的時(shí)候按系統(tǒng)提示輸入企業(yè)的網(wǎng)稅賬號(hào)密碼，該模塊完成從稅務(wù)局下載最新數(shù)據(jù)到本地。重 要 提 示通過以上【登記信息申報(bào)】和【信息下載】操作，新增的建筑項(xiàng)目信息才能真正生效，否則在開發(fā)票的時(shí)候?qū)⒉粫?huì)出現(xiàn)此建筑項(xiàng)目的信息或提示建筑項(xiàng)目信息不可用。.4零星工程登記選擇菜單【登記管理】【項(xiàng)目登記】【零星工程登記】，進(jìn)入零星工程登記管理界面。如圖（3-3-3-4）圖（3-3-3-4）操作參考建筑項(xiàng)目登記模塊。新增必須選擇好稅種選擇。工程類型只能選擇零星工程。6、自然人登記選擇菜單【登記管理

9、】à【自然人登記】，進(jìn)入自然人登記管理界面。該模塊主要對(duì)自然人基本信息進(jìn)行登記、修改、查詢。1、查詢、修改操作：點(diǎn)擊證件號(hào)后的【-】彈出查詢界面如圖。可以根據(jù)條件選擇自然人。也可以修改相應(yīng)自然人的信息。其中帶*是必輸項(xiàng)。點(diǎn)擊【保存】對(duì)修改的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。2、新增操作：點(diǎn)擊【新增】，輸入相應(yīng)信息。其中帶*是必輸項(xiàng)。點(diǎn)擊【保存】對(duì)新增的信息進(jìn)行確認(rèn)保存。（在發(fā)票開具的時(shí)候也可以進(jìn)行自然人的新增工作）7、建筑業(yè)產(chǎn)企業(yè)自開點(diǎn)擊【發(fā)票開具】à【建筑業(yè)產(chǎn)企業(yè)自開】彈出開票界面，如下圖1、建筑業(yè)發(fā)票開具操作在此界面進(jìn)行進(jìn)行開具發(fā)票的步驟如下：選擇確定發(fā)票號(hào)碼；選擇確定付款方信息；選擇

10、確定項(xiàng)目名稱；輸入備注信息。點(diǎn)擊打印，發(fā)票開具完成，如下圖2、打印設(shè)置第一次進(jìn)行發(fā)票開具的時(shí)候，點(diǎn)擊打印后，系統(tǒng)會(huì)提示：當(dāng)前發(fā)票樣式未關(guān)聯(lián)，會(huì)彈出打印樣式關(guān)聯(lián)界面，如下圖在打印樣式下拉框中，選擇【建筑業(yè)發(fā)票自開】樣式后，點(diǎn)擊【保存】按鈕，即可把當(dāng)前的發(fā)票名稱和選擇的樣式關(guān)聯(lián)起來，并可打印。具體打印格式的設(shè)置在【系統(tǒng)維護(hù)】à【基礎(chǔ)信息】à【打印樣式設(shè)置】子菜單，就會(huì)彈出如下窗口：選擇相應(yīng)的票種點(diǎn)擊【編輯樣式】進(jìn)行打印樣式的調(diào)整（可通過鼠標(biāo)拖拉的方式進(jìn)行調(diào)整）廢票開具：【發(fā)票開具】à【建筑業(yè)發(fā)票作廢】，點(diǎn)擊發(fā)票號(hào)碼后的【-】，選擇需要進(jìn)行作廢的發(fā)票號(hào)碼，點(diǎn)擊【作廢】按

11、鈕注意事項(xiàng)：l 本軟件不支持發(fā)票重打功能，在做發(fā)票打印前要注意核對(duì)信息，確保開票成功。l 軟件進(jìn)行過“登記信息申報(bào)”發(fā)票數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)上傳到地稅系統(tǒng)，發(fā)票只能進(jìn)行沖紅處理l 每個(gè)月在用軟件進(jìn)行【綜合申報(bào)】后，發(fā)票數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)上傳到稅務(wù)機(jī)關(guān)，不需要進(jìn)行專門的發(fā)票繳銷工作。8、建筑項(xiàng)目臺(tái)帳 發(fā)票補(bǔ)錄該模塊主要查詢建筑項(xiàng)目信息。同時(shí)對(duì)上線后建筑項(xiàng)目的歷史征收情況做補(bǔ)錄、對(duì)建筑項(xiàng)目下的歷史發(fā)票補(bǔ)錄。點(diǎn)擊【登記管理】à【臺(tái)帳管理】à【建筑項(xiàng)目臺(tái)帳】進(jìn)入臺(tái)帳后，在左側(cè)的建筑項(xiàng)目列表中選擇建筑項(xiàng)目，點(diǎn)擊【發(fā)票補(bǔ)錄】補(bǔ)錄該建筑項(xiàng)目已開具的收款收據(jù)和發(fā)票。1、發(fā)票的補(bǔ)錄在此界面進(jìn)行進(jìn)行已開具票據(jù)補(bǔ)錄的工作，具體的步驟如下：1) 選擇確定發(fā)票類型；2) 選擇確定開票日期；3) 選擇開票標(biāo)記；4) 選擇處置方式；5) 選擇發(fā)票代碼；6) 輸入發(fā)票號(hào)碼；7) 選擇付款方名稱；8) 選擇收款方名稱；9) 選擇確定項(xiàng)目名稱；10) 選擇確定結(jié)算項(xiàng)目；11) 輸入金額；12) 點(diǎn)擊保存，完成發(fā)票補(bǔ)錄工作。9、綜合申報(bào)啟用不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)開票軟件后，企業(yè)每月的申報(bào)工作將通過本軟件的【綜合申報(bào)】進(jìn)行，企業(yè)不需要再進(jìn)入網(wǎng)稅系統(tǒng)進(jìn)行納稅申報(bào)。在開好票后的第二個(gè)月，需要對(duì)開具的票據(jù)進(jìn)行申報(bào)。點(diǎn)擊【申報(bào)管理】à【綜合申報(bào)】，顯示當(dāng)期綜合申報(bào)表界面。