吉林省“暖房子”工程技術(shù)措施演示教學

1、吉林省“暖房子”工程技術(shù)措施一、基本規(guī)定（1） 吉林省“暖房子”工程技術(shù)措施適用于全省“暖房子”工程的既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、供熱計量改造、熱網(wǎng)平衡改造及老舊小區(qū)綜合整治等工程的設計、施工及驗收。（2） 既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造前應首先進行結(jié)構(gòu)、抗震、防火性能的安全評估，對不能保證繼續(xù)安全使用20年的建筑，不宜開展建筑節(jié)能改造，或者對此類建筑同步開展安全和節(jié)能改造。（三）既有建筑節(jié)能改造前應進行節(jié)能診斷，了解圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、供熱系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價，作為節(jié)能改造的依據(jù)。節(jié)能診斷方法

2、可參照居住建筑節(jié)能檢驗標準（JGJ/T132-2009）等有關標準規(guī)定。（4） 在進行圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造時，應同步進行供熱系統(tǒng)計量改造。對圍護結(jié)構(gòu)符合建筑節(jié)能標準的，應進行供熱計量改造。（5） 供熱系統(tǒng)節(jié)能改造應在節(jié)能診斷基礎上，因地制宜的選擇投資成本低、節(jié)能效果明顯的方案。在保證室內(nèi)溫度達到設計要求的前提下，改造后熱源端的節(jié)能效果應不低于20%。二、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造(一)一般規(guī)定1、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造應根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、結(jié)構(gòu)體系、圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造類型的不同，采取切實可行的技術(shù)措施。2、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造后的建筑物耗熱量指標應符合吉林省地方標準居住建筑節(jié)能設計標準(節(jié)能50)(DB22/T164-

3、2007)規(guī)定。3、圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造應包括下列內(nèi)容：外墻節(jié)能改造；外窗節(jié)能改造；屋面節(jié)能改造；直接接觸室外或上下層溫差大于10的樓面；單元門保溫改造。4、外窗節(jié)能改造中對原有不能滿足熱工性能要求的鋼窗、鋁合金窗及木窗等，應予更換；更換新窗的傳熱系數(shù)不宜大于2.6W/(MK)；當不能滿足該指標要求時，新窗的傳熱系數(shù)最高不應超過2.8W/(MK),同時應增加外墻及屋面保溫層的厚度，滿足建筑物耗熱量指標的要求。5、外墻節(jié)能改造應優(yōu)先選用模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)板外墻外保溫系統(tǒng)。(二)材料及配件規(guī)定1 、用于外墻外保溫的EPS板表觀密度不小于18kg/m3，用于屋面保溫的EPS板表觀密度不小于

4、20kg/m3，其規(guī)格尺寸應滿足設計要求；以上指標應以竣工驗收檢測值為準；其他技術(shù)指標應符合絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料(GB/T10801.1-2002)標準的規(guī)定。2、用于外墻外保溫的耐堿玻璃纖維網(wǎng)布標準網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于160g/m2,增強網(wǎng)單位面積質(zhì)量不小于300g/m2；其他技術(shù)指標應符合耐堿玻璃纖維網(wǎng)布JC/T841-2007標準的規(guī)定。3 、EPS板膠粘劑與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強度不小于0.60MPa；耐水拉伸粘結(jié)強度不小于0.40MPa；其他技術(shù)指標應符合墻體保溫用膨脹聚苯乙烯板膠粘劑(JC/T992-2006)標準規(guī)定要求；4、抹面膠漿與EPS板拉伸粘結(jié)強度不小于0.10MPa或

5、EPS板破壞；其他技術(shù)指標應符合外墻外保溫用膨脹聚苯乙烯板抹面膠漿(JC/T993-2006)標準規(guī)定要求。5 、單個錨栓抗拉承載力標準值不小于0.30kN；錨栓的有效錨固深度應大于25mm，塑料圓盤直徑應不小于50mm。其他技術(shù)指標應符合膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-2003標準規(guī)定要求。6 、塑料窗型材應符合門、窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材GB/T8814-2004標準的規(guī)定。(三)圍護結(jié)構(gòu)設計規(guī)定1、既有建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計，應按照居住建筑節(jié)能設計標準(節(jié)能50%)(DB22/T164-2007)的要求，結(jié)合當?shù)氐牡乩砦恢?、氣候條件、經(jīng)濟技術(shù)水平及建筑物實際情況等

6、，對圍護結(jié)構(gòu)進行建筑節(jié)能改造工程設計。2、應由具有相應資質(zhì)的設計單位進行，且設計文件應經(jīng)建筑工程施工圖審查機構(gòu)審查通過后方可進行施工。3、進行建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設計時，不得隨意改動原有建筑結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)體系及其材料。4、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程所選用的材料，應符合國家及地方有關標準的規(guī)定，并經(jīng)省級建設行政主管部門的認定。當外墻及屋面采用EPS板做保溫材料時，可按表1選定圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造保溫層厚度及門窗選用表1地區(qū)部位長春、吉林、白城、松原、白山延吉、通化、四平、遼源外墻490厚粘土實心磚70mmEPS60mmEPS370厚粘土實心磚80mmEPS70mmEPS370厚粘土多孔磚70mmEPS60

7、mmEPS370厚煤肝石多孔磚70mmEPS60mmEPS樓板下部為無米暖地下室70mmEPS60mmEPS屋面120mmEPS100mmEPS外窗雙玻塑料窗，K2.8W/(m2k)單元門三防門，K3（首層6）H1324H1860H3（首層6）H1324H1860H3（首層6）H1324H1860H3（首層6）H24每兩層設一道24H60每層設一道60H100（四）施工規(guī)定1、施工前應編制專項施工方案（包括技術(shù)、質(zhì)量及安全措施），并應經(jīng)建設、監(jiān)理等有關單位審核批準方可實施。2、施工人員應進行崗前的施工技術(shù)及安全培訓，經(jīng)考核合格方可持證上崗。3、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫工程施工應具備：基層按設計要求處

8、理完畢，并經(jīng)檢測符合標準要求；新更換門窗按設計要求安裝完成，并驗收合格；施工機具準備齊備；操作地點環(huán)境和基層溫度不低于5C；風力小于5級；雨天禁止施工；EPS板粘結(jié)24h后方可進行抹面層施工。4、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫工程施工流程應按下列順序進行：材料、機具準備-基層處理-測量放線-配膠粘劑-桂基準線-粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布-粘貼EPS板（防火隔離帶）f間歇24h后安裝錨固件-打磨、修理、隱檢-配抹面膠漿-鋪玻纖網(wǎng)格布、抹面修整、驗收外飾面施工。（ 1）基層處理：基層墻體必須處理干凈。應清除墻面灰塵、污垢、涂料等污染物及其他有礙粘結(jié)的材料，并應剔除墻面凸出物，用水泥砂漿填充找平。（ 2）配膠合劑：由專

9、人負責按產(chǎn)品說明書準確計量粉劑和膠劑，采用攪拌器充分攪拌均勻。（ 3）粘貼EPS板：EPS板粘貼應按設計要求，采用閉合空腔的點框法或采用無空腔的滿粘法兩種施工方式，并應符合下列規(guī)定：閉合空腔粘貼：粘貼面積不應小于EPS板面積的50%，并應輔以錨栓加強與基層的連接，錨栓的數(shù)量和錨固深度應符合設計要求；無空腔粘貼：粘貼面積應不小于EPS板面積的95%，錨栓的數(shù)量和錨固深度應符合設計要求。（ 4）錨栓安裝：錨栓應在EPS板粘貼完24小時以上并牢固后安裝，且錨栓數(shù)量應符合設計要求；錨栓拉拔強度應滿足膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（JG149-2003）標準要求。（ 5）門窗框的周邊與門窗洞口之間應預留

10、10mm20mm的縫隙，并用發(fā)泡聚氨酯封嚴（ 6）外飾面層的施工應符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）及外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程（JGJ126-2000）等有關標準的規(guī)定。（ 7）外保溫防火構(gòu)造的施工應符合設計要求。5、施工前應對施工人員進行安全教育，接受安全交底人員必須在交底記錄上簽字；現(xiàn)場特種作業(yè)人員必須取得相應的崗位證書；6、外保溫工程施工防火應符合民用建筑外墻外保溫防火技術(shù)規(guī)程（DB22/T496-2010）的規(guī)定；嚴禁攜帶火種進入外保溫工程施工現(xiàn)場；嚴禁外保溫工程施工現(xiàn)場同時實施電焊、氣焊、熱熔油氈防水施工等明火作業(yè)。三、熱源、熱力站改造（一）熱源建設應按

11、照供熱專項規(guī)劃，合理確定熱源結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展集中供熱，優(yōu)先發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)，配套建設調(diào)峰鍋爐房和區(qū)域鍋爐房，形成科學合理的熱源結(jié)構(gòu)。（二）熱電廠建設要遵循“以熱定電”的原則，滿足供熱需求，合理選擇機組類型。40萬人以下的城市，應優(yōu)先發(fā)展背壓式熱電聯(lián)產(chǎn)機組，并應同步建設調(diào)峰設備或調(diào)峰鍋爐房，保證供熱安全。（三）鼓勵發(fā)展新型清潔熱源，推廣熱泵技術(shù)，開發(fā)使用地熱能、太陽能、水能等清潔能源供熱。要制定相應的電價優(yōu)惠政策，鼓勵有條件地區(qū)的項目，使用電采暖。（四）熱源的改造方案應技術(shù)上合理，經(jīng)濟上可行，并應符合下列要求：1 、更換鍋爐時，應選用高效率節(jié)能鍋爐，并應按系統(tǒng)實際負荷需求和運行負荷規(guī)律，合理配備鍋爐容

12、量和數(shù)量。2 、鍋爐房和熱交換站需增設或完善必要的水處理裝置，保證系統(tǒng)水質(zhì)和系統(tǒng)補水水質(zhì)滿足低壓鍋爐水質(zhì)標準的要求；系統(tǒng)水溶解氧不大于0.1mg/L。3 、供熱系統(tǒng)停運時，鍋爐、熱網(wǎng)及室內(nèi)系統(tǒng)，應滿水濕保養(yǎng)。四、室外管網(wǎng)節(jié)能改造（1） 室外供熱管網(wǎng)改造前，應對管道及其保溫質(zhì)量進行檢查和檢修，及時更換損壞的管道閥門及部件。（二）熱力站出口總管上,不應串聯(lián)設置自力式流量控制閥；當有多個分環(huán)路時,各分環(huán)路總管上應根據(jù)水力平衡的要求設置靜態(tài)水力平衡閥。（3） 定流量水系統(tǒng)的各熱力入口應根據(jù)系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)的要求設置靜態(tài)水力平衡閥或自力式流量控制閥。（4） 變流量水系統(tǒng)的各熱力入口應根據(jù)系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)的要

13、求設置靜態(tài)水力平衡閥或自力式壓差控制閥。（五）應在建筑物熱力入口處設置靜態(tài)水力平衡閥。1 、水力平衡閥的安裝位置，應保證閥門前后有足夠的直管段，沒有特別說明的情況下，直管段長度應為閥門上游5倍管徑、下游2倍管徑。2 、水力平衡閥安裝完成后均應進行調(diào)試，保證閥門設置狀態(tài)達到設計要求。（六）既有采暖系統(tǒng)與新建外管網(wǎng)連接時，宜采用熱交換站的間接連結(jié)方式；若直接連接時，應對新、舊系統(tǒng)的水力工況進行平衡校核，當熱力入口資用壓差不能滿足既有采暖系統(tǒng)時，應采取提高管網(wǎng)循環(huán)泵揚程或增設局部加壓泵等補償措施，以滿足室內(nèi)系統(tǒng)資用壓差的需要。五、供熱系統(tǒng)熱計量改造（一）室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計量及溫度調(diào)控改造1 、供熱系統(tǒng)

14、熱計量改造應綜合考慮室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計量及溫度調(diào)控改造、熱源及熱力站的熱計量改造，實現(xiàn)供熱系統(tǒng)整體節(jié)能，并應滿足吉林省供熱計量應用技術(shù)規(guī)程（2011年版）的要求。2 、熱計量改造應與供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造同步進行，并滿足分戶熱計量要求；改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)既要滿足分戶控制，又要滿足熱計量的要求。3、實施改造前應對原供熱系統(tǒng)的管道、閥門和散熱器等進行清洗，以保證恒溫閥和熱量表安裝前系統(tǒng)內(nèi)無焊渣、銹皮及沙粒等雜物。4、室內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計量改造應因地制宜，結(jié)合現(xiàn)有供熱系統(tǒng)選用不易堵塞、安裝方便、易維護的熱計量方式。5、確定熱計量方式應優(yōu)先采用用戶熱分攤方法；同一個地區(qū)或同一個市縣不宜采用過多的熱計量方法。6

15、、每個建筑物的熱力入口應設置過濾器、熱量表，并以此熱量表作為熱量貿(mào)易結(jié)算點。7、設在樓梯間內(nèi)熱計量的分攤裝置應加裝保護箱；熱量表積分儀不宜安裝在地下管溝之中，應就近安裝在建筑物內(nèi)；積分儀必須設在管溝內(nèi)時應設在管溝上方；積分儀應設保護箱。8、在安裝熱量表時，熱量表前后的直管段長度應符合供熱計量技術(shù)規(guī)程（JGJ1732009）標準規(guī)定要求。（二）熱源及熱力站熱計量改造1、鍋爐房應在過濾器后回水總管上安裝熱計量裝置。2、熱力站的熱計量裝置宜安裝在一次網(wǎng)回水總管上。3 、鍋爐房應設燃料消耗量、補水量、耗電量計量監(jiān)測系統(tǒng)，熱力站應設補水量、耗電量計量監(jiān)測系統(tǒng)。4 、鍋爐房和熱力站循環(huán)泵、補水泵應設變頻裝

16、置，以滿足供熱系統(tǒng)變流量需求。5、鍋爐房、熱力站應安裝氣候補償裝置，使供熱量根據(jù)熱負荷的變化自動調(diào)節(jié)匹配。6、改造后的供熱系統(tǒng)應嚴格沖洗和過濾，鍋爐房和熱力站系統(tǒng)水質(zhì)應滿足低壓鍋爐水質(zhì)有關標準的要求。六、老舊小區(qū)綜合整治實施暖房子工程的同時，應對列入“暖房子”工程計劃的改造小區(qū)環(huán)境同步進行綜合整治。綜合整治的主要內(nèi)容：1、硬化工程：整修道路、圍墻、圍欄；修補、更換下水井蓋等。2、綠化工程：補植和增辟綠地；整修樹木；修建樹盤花壇等。3、亮化工程：整修小區(qū)內(nèi)路燈設施；補設樓道燈。4、美化工程：拆除違章建(構(gòu))筑物，清理私搭亂建物等；整治商業(yè)網(wǎng)點，取締擅自改變房屋用途的經(jīng)營場所，統(tǒng)一牌匾；清理小區(qū)內(nèi)

17、垃圾；樓道粉飾。5、改善工程：對改造的住宅區(qū)進行封閉或半封閉；清理補建自行車棚、機動車停車位；補建和完善社區(qū)服務設施、文化體育設施、安全防范設施等配套設施。老舊小區(qū)綜合整治后，街道、社區(qū)應牽頭組織落實社區(qū)化或其他方式的物業(yè)管理。七、工程質(zhì)量管理及驗收(一)圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造1、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗收應符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007)、北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目驗收辦法、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)、塑料門窗工程技術(shù)規(guī)范(JGJ103-2008)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)及民用建筑外保溫工程防

18、火技術(shù)規(guī)程(DB22/T4962010)等有關標準的規(guī)定。2、用于外墻外保溫工程的保溫材料和粘結(jié)材料等，其熱工性能和燃燒性能應符合設計要求和相關標準的規(guī)定；進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：（ 1)保溫材料的導熱系數(shù)、表觀密度、壓縮強度及燃燒性能；（ 2)粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；（ 3)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格爾木市布的力學性能、抗腐蝕性能。3、外墻外保溫系統(tǒng)性能及所用材料，應符合吉林省“暖房子”工程技術(shù)導則及國家有關標準的要求，并應經(jīng)省級節(jié)能產(chǎn)品認定。4、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程應在全部完成并提交下列文件和記錄后進行驗收。建筑節(jié)能改造工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；參建各方責任主體資

19、質(zhì)滿足承攬工程要求情況；改造項目技術(shù)實施方案和技術(shù)要點；材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告；隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料：施工記錄；各分項工程施工質(zhì)量驗收記錄；節(jié)能改造工程完成情況和工程質(zhì)量管理情況。5、外墻外保溫工程防火驗收應包括下列內(nèi)容：（ 1）外墻外保溫工程防火設計資料；保溫材料的燃燒性能設計要求；（ 2）施工單位的資質(zhì)證明文件；（ 3）進場材料的清單、進場批次、合格證、燃燒性能檢驗報告（包括出廠檢驗報告和見證取樣檢驗報告）；（ 4）防火保護層厚度；（ 5）隱蔽工程施工防火驗收記錄。（二）供熱系統(tǒng)節(jié)能改造1 、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗收應由建設單位組織，監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、管理單位等有關單位參加。2、驗收內(nèi)容包括：（ 1）鍋爐（換熱站）改造、采暖系統(tǒng)改造情況；（ 2）供熱系統(tǒng)熱計量及溫度調(diào)控改造技術(shù)方案；（ 3）采暖系統(tǒng)循環(huán)水泵變頻器、壓力表、氣候補償器設置及調(diào)試情況；（ 4）熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、過濾器及水力平衡裝置安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作、調(diào)試及維護；（ 5）熱計量裝置和溫度調(diào)控裝置等產(chǎn)品合格證等。3、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造工程質(zhì)量驗收應符合供熱計量技術(shù)規(guī)程JGJ1