北京某住宅小區(qū)機電安裝施工組織設計secret

1、目 錄1 編制說明22 工程概況與特點43.指導思想與實施目標93.施工組織與施工部署104.施工準備154.主要施工技術措施195.施工進度計劃與工期保證措施376. 工程承包管理407.總平面布置588.質量控制589.冬雨季施工措施6610.安全生產管理6811.文明施工管理7312.環(huán)境保護措施7513.技術資料管理7614.工程交付、服務及保修771編制說明1.1.1相關的文件文 件 名 稱備 注施工合同水暖通圖紙會審記錄電氣圖紙會審記錄土建施工組織設計施工圖紙圖紙名稱出圖日期圖號備注電氣施工圖2004年05月電目錄01，電施146，電施通181.2主要規(guī)程、規(guī)范、標準類 別名 稱編

2、 號國家建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001國家建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB50303-2002國家火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92國家高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95國家民用建筑電氣設計規(guī)范GJ/T16-92我單位有關質量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定：南京建工安裝電氣工程作業(yè)指導書本公司質量保證手冊及質量管理程序文件1. 5主要圖集類別名稱編號國家人防圖集FD國家管道支架及吊架S161國家UPVC排水管道安裝圖集96S341國家風機盤管安裝01K403國家住宅衛(wèi)生間01SJ914國家住宅廚房間01SJ913國家衛(wèi)生設備安裝99S304國

3、家消防水泵接合器安裝99S203國家室內消火栓安裝99S202國家管道及設備保溫98T901國家給水塑料管安裝02S405國家防排煙設備安裝99K103地方華北電氣通用圖集 92DQ1-13國家等電位聯(lián)結安裝02D501-2其它類別名稱編號ISO體系ISO9002質量保證體系行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-99行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)范JGJ33-86行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-972 工程概況與特點2.1概況 總體工程概況序號項 目內 容1工程名稱2工程地址3建設單位4設計單位5監(jiān)

4、理單位6施工單位7施工范圍機電安裝工程8施工工期398日歷天9質量標準合格暖衛(wèi)專業(yè)概況分部分項分部分項工程簡介及工作內容給水系統(tǒng)室內給水系統(tǒng)：在2#樓內集中設無負壓變頻給水設備，小區(qū)分為高、中、低三個給水分區(qū)。（1321層高區(qū)、512層中區(qū)、-24層低區(qū)）。其中，低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給。熱水系統(tǒng)的熱力站設在2#樓，供水分區(qū)同給水。樓內系統(tǒng)為立管循環(huán)，戶內設普通熱水表。（1321層高區(qū)、512層中區(qū)24層低區(qū)）。排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)分為：雨水、污水和廢水三個系統(tǒng)。雨水系統(tǒng)采用內排水式；污水經(jīng)過化糞池后，直接排入市政污水干線，污水分為重力排水和壓力排水。廢水集中排放經(jīng)室外管網(wǎng)至一號樓地下二層中水處理站

5、內。中水給水系統(tǒng)中水給水系統(tǒng)：由一號樓地下二層中水站提供水源，經(jīng)變頻供水設備供一、二、三號樓住宅和公共衛(wèi)生間沖廁用水及道路綠化用水，中水系統(tǒng)分區(qū)同給水。消防、噴淋系統(tǒng)消防、噴淋系統(tǒng)的水源為市政給水管網(wǎng)，由小區(qū)南北方向各引一根DN200的主干管在小區(qū)形成環(huán)網(wǎng)，供生活和消防使用。小區(qū)在二號樓地下二層設消防泵房和消防水池（890立方米）。室內的消防水為臨時高壓制，由消防水泵和屋頂水箱組成，屋頂水箱間設一套增壓穩(wěn)壓水泵；室內消火栓系統(tǒng)水平方向在車庫和豎向在豎井均成環(huán)，水泵結合器接在該環(huán)網(wǎng)上，室外也成環(huán)狀布置，設SQXA型地下式消火栓。室內消防用水量為40L/S，地下車庫用水量為10L/S。室內消火栓為

6、DN65，水龍帶為25米，消火栓箱內配消防泵啟動按鈕，內置3具5A干粉滅火器。地下車庫內設干式自動噴水滅火系統(tǒng)，主樓設濕式噴水滅火系統(tǒng)。自動噴淋供水系統(tǒng)接至二號樓地下二層消防水泵房。各防火分區(qū)內設置單獨水流指示器，水泵房內分別設三套干式和濕式報警閥，另設三套空壓機。干式系統(tǒng)高點處設置電動閥自動排氣裝置，電動閥與報警閥同時動作。室內噴淋系統(tǒng)用水量為30L/S。采暖系統(tǒng)采暖系統(tǒng)熱源由小區(qū)的換熱站供給，溫度80/60度，十層及以下為低區(qū)，十一至二十層為高區(qū)系統(tǒng)?？照{系統(tǒng)本工程一層設置VRV-空調系統(tǒng)；此系統(tǒng)采用一拖多的冷暖中央空調機組，風冷式室外機，室內機組自帶小型冷凝水提升泵，（大金）可運轉時的環(huán)

7、境溫度為：TWmas=45, TWmin=-20；系統(tǒng)的運行、管理和核算采用Itelligent Manager CEC-21進行管理。本工程的一層分為兩個獨立的空調系統(tǒng)，室外機組安裝在一層大堂的屋面上，室內機組為天花板嵌入導管內藏型和天花板卡式嵌入型（四個方向），空調冷凝水管采用UPVC管道。通風系統(tǒng)樓梯口正壓設置送風系統(tǒng)，五臺加壓風機設在屋頂，每層設置自垂百葉風口；發(fā)生火情時，打開本層和上下層，正壓送風系統(tǒng)采用結構風道。各戶的衛(wèi)生間設置通風器的插座和位置。地下一層分為四個防火分區(qū)，除車庫部分由汽車坡道自然補風以外，其余部分均為機械補風（PY3b1-1、PY3b1-2由S3b1-1；PY3b

8、1-3、PY3b1-4由S3b1-2；P3b1-1、PY3b1-2由S3b1-3 ；PY3b2-5由自然補風）。地下二層三個防火分區(qū)，三個排風系統(tǒng)，兩個補風系統(tǒng)（PY3b2-2、PY3b2-3由S3b2-2；PY3b2-1、由人防機房補風）。變配電系統(tǒng)本工程由市政引來兩路10KV高壓進線，單母線分段運行，故障時母聯(lián)開關手動投入，變配電室設于地下一層，高壓進線從建筑物北側入地下一層高壓電纜分界室，TD1、TD2兩臺1000KVA供3樓用電，TD3、TD4兩臺1000KVA供2樓用電，1樓高壓進線從3#樓出戶。照明系統(tǒng)本工程照明系統(tǒng)包括普通照明及應急照明，每層單相供電，層表箱計量，管路采用金屬線槽

9、及PVC管敷設。動力系統(tǒng)本工程動力設備主要包括電梯風機水泵等，一二類負荷采用雙電源供電，在最末一級切換互投，管路采用金屬線槽及焊接鋼管暗敷設。 防雷接地及等電位聯(lián)結本工程為二類防雷建筑設計，利用基礎底板做接地體，柱內主筋做引下線，屋面敷設10鍍鋅圓鋼做避雷網(wǎng)，PE線接地、弱電接地、防雷接地共用建筑物基礎接地體，要求接地電阻<1，從首層起每隔三層做均壓環(huán)，高于30m的金屬門窗于均壓環(huán)相連。本工程做總等電位聯(lián)結，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結。智能電氣系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)包括電話及綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)，火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，管路采用金屬線槽及焊接鋼管敷設，本次施工范圍為預埋管路。

10、2.2 施工內容施工圖紙范圍給水管道安裝、排水管道安裝、雨水管道安裝、采暖系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生潔具安裝、污水泵安裝、通風工程、隨結構預留。電氣照明動力系統(tǒng)管路預埋設備安裝調試及智能電氣管路預埋，本次方案不含以下內容：1、 天然氣工程2、 弱電工程安裝3、 變配電工程4、 廚房間廚具、衛(wèi)生間潔具安裝工程5、 通風、空調工程6、 噴淋系統(tǒng)2.3 工程特點及施工對策 工期目標確保完成本工程的施工任務，即在2004年6月29日-2005年7月31日竣工要求，工期很緊。我單位擬采取的施工對策如下：、作好前期施工準備工作，組織相關有類似工程施工經(jīng)驗的技術人員，討論本工程的質量控制點，并制定質量控制計劃，確保施工

11、開展。、加大資源配備:由于本工程的占地面積較大，樓層高，故在本工程的施工安排中投入較多的設備資源。（詳見主要機械設備表）、積極推廣應用新技術和成熟適用的科技成果：組織新材料生產廠家的技術人員對施工人員進行技術交底，并進行新工藝的多媒體教學；組織鍍鋅鋼管溝槽連接的培訓。、積極作好前期材料的采購準備工作：利用我單位在附近工地場地，作為本工程前期材料堆放及加工場地，進場伊始就開始穿墻套管、防雷接地的備料工作。并根據(jù)圖紙設計要求和合同約定范圍，做好材料的尋價，質優(yōu)價廉，降低工程成本。、計劃管理控制：由于本分項工程專業(yè)（安裝、內、外裝飾）配合較多，各專業(yè)工程的工期的實現(xiàn)是達到總工期目標的關鍵。計劃編制與

12、審核的控制：機電安裝專業(yè)隊伍將根據(jù)我單位結構和裝飾專業(yè)總體工期的要求，編制工程的月、旬、周、日、關鍵工序的小時計劃；審核批準分包專業(yè)單位的計劃，重點是理順各道工序間的搭接和邏輯關系；明確工期計劃的物資支持性計劃，（各專業(yè)材料設備的考察時間、材料設備的進場時間、材料設備分供方的考察時間等）。進度計劃落實管理：承包單位必須無條件的執(zhí)行經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審批后的計劃。作為項目經(jīng)理全權對業(yè)主負責，督促施工總進度計劃的落實和完成。我單位將設立工期獎勵專項基金，制定工期獎罰制度，調動全體施工人員的積極性，以節(jié)點工期的實現(xiàn)來確保整體工期目標的實現(xiàn)。、工序控制保證：嚴格按國家質量標準組織工程施工，確保各分部分項工程

13、一次成優(yōu)。在地下層結構驗收合格后插入地下層的干管安裝和電氣管路的穿帶絲、橋架的安裝。、深化設計環(huán)節(jié)控制：項目深化設計部在項目總工的領導下，協(xié)助設計單位對本專業(yè)進行深化設計，尤其是同一部位的各種專業(yè)地下一層管線、橋架深化為同一張施工圖，便于安裝施工的協(xié)調，使我們的施工作品更好地體現(xiàn)設計師的意圖。同時減少設計變更返工，在保證工期的基礎上建成真正意義上的精品工程，配合甲方銷售要求進一步完善功能圖紙的設計工作。VRV空調系統(tǒng)配合廠家進行二次深化設計。 質量目標質量目標較高，如何在很短的工期條件下，確保工程質量目標的實現(xiàn)是本工程的難點。我們采取的施工對策如下：組織保證：我單位將本工程列為企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)重點工

14、程，選派一套對高層及精裝修有施工經(jīng)驗的，精干、高效且創(chuàng)過“高質量”工程的班子，配備一支作風好、技術精，能打硬仗的施工隊伍進駐現(xiàn)場。公司加大對工程質量的監(jiān)控力度，直接委派公司技術負責人常駐項目，不受項目經(jīng)理部的控制，代表公司對本工程的質量進行全過程監(jiān)督和負責。制度保證：作為通過ISO9002認證的企業(yè)，我單位對質量控制的各要素從項目班子組織、原材料采購、施工過程、竣工后的回訪服務形成一套成熟、完整的質量管理制度。進場后將根據(jù)ISO9002標準和程序文件，結合本工程特點，編制項目質量保證計劃，按照過程精品，動態(tài)管理，節(jié)點考核，嚴格獎罰的原則，確保每個分項工程達到優(yōu)良，成為精品，以過程精品確保精品工

15、程。分解、量化總體質量目標，使總體質量目標融于切實可行的日常管理之中：將總體質量目標分解為主體階段質量目標和裝飾工程質量目標以及機電安裝工程的質量目標，通過對各個分解目標的控制來確保整體質量目標的實現(xiàn)。強化質量節(jié)點控制、消除質量通?。横槍ν惞こ桃壮霈F(xiàn)的質量問題，組織人員設立若干質量控制節(jié)點和隨工程施工進度設立周質量控制點，并進行討論落實相關的控制措施，推行過程全面質量管理，進行QC活動，防止質量通病的出現(xiàn)。位置特點本工程位于北京市酒仙橋地區(qū)，附近有大量居民區(qū)；北京地區(qū)的環(huán)保要求高。施工對策： 我單位將根據(jù)ISO14000國際環(huán)境管理體系標準、本企業(yè)環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊，建立針對施工現(xiàn)場

16、的環(huán)境管理體系，設專人負責環(huán)境保護工作，在預埋、安裝工程和調試工程中采取一系列可行的措施減少各種污染，最大程度上降低施工對周邊環(huán)境的影響，配合結構專業(yè)對施工現(xiàn)場實施花園式工地管理。專業(yè)之間的配合通風空調與管道、電氣安裝的配合：各工種施工時，本著小管道讓大管道的原則，了解風管布置。配合和調整本項目管道，電氣橋架走向及支吊架的位置，在預留孔洞前，各專業(yè)溝通，對圖紙進行核對，避免今后安裝時的交叉及無法達到安全凈距等缺點。同時，風管需盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造有利條件。發(fā)現(xiàn)問題，各專業(yè)協(xié)商解決。電氣與水暖專業(yè)的配合：水暖專業(yè)需要電氣聯(lián)動的在施工前核對圖紙，以免遺漏，同時落實電氣配管位置，為今后接線創(chuàng)

17、造有利條件，公寓樓的預留插座多，在施工中注意暖氣片與電氣插座（距地30cm的強、弱電插座）及與立管的安全距離，避免今后的剔鑿移位。設備安裝與管道、電氣的配合：設備到貨后就盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。試運轉應由電工將單機試運轉合格；設備試運轉時以設備維修鉗工為主，電氣、弱電配合，統(tǒng)一安排調試。安裝與消防的配合：配管預埋就位后，穿帶線交由消防專業(yè)安裝，消防調試時水暖、電氣專業(yè)配合進行強切，聯(lián)動，噴灑等試驗。3.1 指導思想項目部的指導思想是：以質量為中心,建立工程質量保證體系；編制項目質量計劃；選配高素質的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術管理人員；按國際慣例實施項目管理；積極推廣新技術、新工藝、

18、新材料、新設備；精心組織，科學管理；優(yōu)質、高速、安全、低耗地完成本工程的建設任務。3.2 實施目標嚴格履行工程合同，確保實現(xiàn)如下目標 工程質量目標：北京市優(yōu)質工程 工期目標：確保398個日天完成標書范圍內的全部工程內容。 施工環(huán)境目標：最大限度減少對周邊居民正常工作和生活的影響，最大限度減少對環(huán)境的污染。配合土建專業(yè)，合理布置施工現(xiàn)場,對施工現(xiàn)場實施花園式工地管理，使之成為一道靚麗的風景。 安全及文明施工目標：嚴格按照建設部及市有關施工現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定進行施工，確保把本工程創(chuàng)建成市安全文明樣板工地，杜絕重大傷亡及火災、機械事故，年輕傷頻率控制在3以下。 降低造價目標：積極協(xié)助業(yè)主，積極推廣

19、應用建設部推薦10項新技術和其他技術成果，在深化設計過程中提出合理化建議，科學地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度降低工程造價。 工程回訪及服務目標：我單位承諾對本工程質量終身負責。工程竣工一個月后，向業(yè)主提交工程保修函，并建立安裝工程回訪服務卡，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等形式實現(xiàn)“用戶滿意工程”。3.1 組織機構本工程作為我單位的重點工程和確保項目，根據(jù)自身的施工能力，提出了較高的工期和質量目標。推行項目管理，本著結構合理、精干高效的原則，我項目選擇綜合素質高的曾經(jīng)創(chuàng)過“高質量”工程的項目班子組成“工程項目經(jīng)理部”， 以項目經(jīng)理為核心，實行項目經(jīng)理負責制，項目班子在公司

20、的直接監(jiān)督與指導下，履行施工承包的權利和義務，實行項目法管理，負責該工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制。項目管理機構由項目領導層、項目管理層和勞務作業(yè)層組成。綜合項目經(jīng)理部設置有如下特點：1、項目班子素質：選派一名有同類工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理，以確保該工程的各項目標的實現(xiàn)。選派一名工程師擔任本工程的項目總工，充分發(fā)揮技術保障作用，配合設計院作好深化設計工作，以充分滿足各專業(yè)之間的交叉配合的需要，確保各專業(yè)有條不紊的進行和總工期目標的實現(xiàn)。選派一名協(xié)調能力強，精通計劃管理的項目經(jīng)理擔任項目生產管理部經(jīng)理，在項目經(jīng)理的領導下，加強對各專業(yè)計劃編制的指導、檢查并督促落實，作好各專

21、業(yè)的交叉協(xié)調工作，確保工期指標的實現(xiàn)。2、加大項目的深化設計能力：項目部設置項目深化設計部，選派1名具有中高級職稱的專業(yè)技術人員，配合設計院及甲方的銷售要求對安裝專業(yè)進行功能的深化設計，安裝同一部位的各種專業(yè)管線深化為同一張施工圖，便于安裝施工的協(xié)調，使我們的施工作品更好的體現(xiàn)建筑師的意圖，成為真正意義上的精品工程。4、公司選派一名技術負責人常駐項目，代表公司對本工程的質量進行全過程監(jiān)控，技術負責人有權對一切影響工程質量的行為給予制止，必要時勒令停工，確保本工程質量目標的實現(xiàn)。5、專業(yè)設立的機構與綜合的機構相適應，便于現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調。機構設置詳見插圖：項目組織機構圖。水電主任工程師機電工

22、程部經(jīng)理技術工程師質量工程師施工員通風技術隊長管道技術隊長強電技術隊長弱電技術隊長施工員質檢員施工員質檢員質檢員施工員班組質檢員班組班組班組3.2 施工部署 施工總體部署以各種管道安裝和電氣配管、配線施工為主線；形成配合結構和裝飾進度施工的流水施工。 階段施工.1 土方及基礎施工階段在土方開挖階段，配合土建作好施工臨時給水、排水、消防、電氣系統(tǒng)的設計和安裝；暖通地下一層干管的排布，預制管道穿外墻套管，接地體的焊接及等電位端子的預留，內墻的配電箱和管道預留洞的木盒的制作；.2 主體結構施工階段：跟隨土建結構管道預留，電氣管道的管路敷設、清掃；審核施工圖紙結合結構、裝飾特點，統(tǒng)計材料計劃，配合甲方

23、工程確定材料選材，并報價。.3 安裝施工階段：以安裝工程地下層干管施工為先導，協(xié)調土建專業(yè)砌體、抹灰、屋面等土建施工提前插入排水管道、電氣后砌墻配管、屋面防雷，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水式施工方法。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調各專業(yè)各工序，利用空間換取時間，全面展開各項安裝工程施工任務，并為裝修及其它的專業(yè)提前插入創(chuàng)造工作面。.4粗裝飾施工階段：本階段以裝飾工程施工為先導，在該階段我們將大力加強與裝飾專業(yè)協(xié)調管理力度，使安裝裝飾相互創(chuàng)造工作面，優(yōu)質、高效、低耗地完成衛(wèi)生潔具、暖氣片、保溫、開關插座面板、燈具安裝、預留洞口處理工程施工任務。安裝、其他專業(yè)密切配合，嚴格執(zhí)行成品保護制度并互為

24、創(chuàng)造工作面，確保裝飾工程全面鋪開。.5 綜合調試、竣工收尾階段：本階段我們將加緊整個工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設備調試，引好室外管線，加緊各項交工技術資料的整理，確保工程的一次驗收成功。 施工程序暖衛(wèi)施工程序框圖套管、支架預制隨結構預留給水、排水、采暖、通風地下層干管安裝干管灌水、試壓給水、排水、采暖立管安裝污水水泵安裝立管試壓給排水支管、采暖環(huán)管安裝支立管灌水；支、立管試壓污水水泵調試管道整體試壓散熱器試壓、掛裝管道防腐、保溫管道清理采暖整體系統(tǒng)入口裝置管道通水采暖整體系統(tǒng)試壓系統(tǒng)沖洗綜合調試竣工驗收電氣施工程序框圖接地裝置材料預制加工材料設備準備熟悉圖紙線管、盒、箱預埋

25、引上線、均壓環(huán)焊接接閃器安裝引上線、均壓環(huán)焊接絕緣搖測線纜敷設箱柜安裝橋架安裝線盒清理、管路清掃接地測試交竣調試燈具、開關、插座及其它器具的安裝高、低壓變配電室安裝積極配合辦理施工人員的各種證件，并與國家行政部門建立聯(lián)系，以便及時協(xié)調。同時做好以下各種準備工作：4.1 技術準備 技術準備工作接到圖紙及有關資料后，項目有關專業(yè)人員認真、閱讀熟悉圖紙，及時將設計疑問以書面形式提交監(jiān)理工程師轉交業(yè)主、設計單位，并組織好圖紙的會審和深化設計工作。人員培訓：項目部結合本工程的施工生產情況，編制培訓計劃，以及管理技術人員的配備，新工藝的引進，工人技術水平的需要。提出該工程的培訓計劃，確定培訓計劃的對象及要

26、求。同時，上報公司人事處。項目部要及時上崗前的培訓，并對職工進行三級安全教育。培訓結束時，按計劃進行考核，擇優(yōu)錄取。 編制施工組織設計技術由公司和項目共同編制該工程的施工組織設計和特殊分部、分項工程的施工方案，報業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工生產的指導性文件。 編制施工圖預算和施工預算由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。4.2 現(xiàn)場準備根據(jù)ISO14000國際環(huán)境管理體系標準和OHSMS17000國家職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系標準的要求及我單位環(huán)境與安全職業(yè)衛(wèi)生管理程序文件，

27、制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按市安全文明工地的標準進行現(xiàn)場平面、空間的分配和動態(tài)化管理。具體準備工作如下：1、根據(jù)現(xiàn)場實際，布置封閉式圍墻。2、對施工場地臨時施工道路、材料堆場等區(qū)域進行硬化；根據(jù)施工總平面圖的要求搭設臨建、設置好材料堆場、布置施工機械。3、嚴格按照企業(yè)CI標準對整個施工現(xiàn)場進行CI設計，推行目視管理，從標識、美化等各個角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進行場地綠化，營造花園式工地，成為一個靚麗的景點。4、完善現(xiàn)場臨時供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場水電布置將嚴格按施工現(xiàn)場臨時用水用電要求執(zhí)行，并派專人監(jiān)督實施，使之規(guī)范化。4.3 制度建設按照公司有關管理文件的規(guī)定

28、，建立一整套項目管理制度。具體如下：1、項目經(jīng)理部組織及人事管理制度 2、項目現(xiàn)場標準化管理制度3、項目安全管理制度 4、項目施工生產管理制度5、項目技術管理制度 6、項目質量管理制度7、項目料具管理制度 8、項目計量管理制度9、項目技術資料管理制度 10、人員、設備及材料計劃4.4工期保證由于本工程工期緊、質量要求高，需選擇選派高素質的管理人員，采用先進的機械設備、周轉材料等，才能保證工程各項指標的實現(xiàn)。 勞動力計劃我項目將選擇素質高、操作熟練、作風頑強的各專業(yè)作業(yè)隊伍。作業(yè)隊伍進場后進行入場教育、技術交底，使之迅速進入工作狀態(tài)。特殊工種做到持證上崗。施工機械及檢測設備配置計劃（不含甲方分包

29、）序號機具名稱規(guī) 格單位數(shù)量備注1電動套絲機Z3T-24臺42手電鉆6-13mm臺103電錘TE-24、42臺84電焊機BX臺45移動電箱/臺126套絲機DN15-100付27手動煨管器/把108壓力鉗100-150mm臺39線材切割機SQC400臺210氣割焊工具/套311臺鉆DP-25臺212熱熔機套 1013液壓彎管器臺1 檢測設備配置計劃序號檢測設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1熱電偶溫度計只22液體溫度計-10-50只43接地搖表ZC-8只14絕緣搖表ZC-7只25萬用表只46電壓表只17壓力表只58鉗形電流表只19漏電測試儀486D5406只110紅外線測溫儀只111電動試壓泵BY-3

30、0臺112手動試壓泵臺213水 平 尺把814卷 尺5m把30 材料計劃（1）甲方指定材料、甲方供應材料和自購材料的分類：甲方指定材料：散熱器、配電箱（三箱）、給水管材、管件、衛(wèi)生潔具、電纜 電纜橋架、對講設備、門鈴、按鈕、風機、IC卡式水表、 IC卡式電表、水泵電箱及控制設備、應急電源柜乙方采購甲方認價材料：電線、電線保護管甲方指定品牌、廠家乙方自主選擇報價材料：插座、面板、公共區(qū)域照明（2）要把握材料采購的季節(jié)性；材料采購要把握現(xiàn)場的倉容量；把好材料進場關，嚴禁不合格的材料流入施工現(xiàn)場。（3）從我單位材料供應商數(shù)據(jù)庫中選擇合格的有實力的材料供貨商，滿足生產的需要。（4）進場后，項目技術人員

31、根據(jù)工程分層預算書和施工進度要求，及時提出材料的總體需用計劃及月度需用計劃，項目材料人員五天內組織材料進場。管道安裝工程1、留孔洞配合（1）預留工作準備：仔細審圖與土建核對和確定預留孔洞或埋件的位置，根據(jù)施工排布管線規(guī)律（通風在先，有壓讓無壓，大管讓小管、單排應錯開）、在保證使用功能和滿足施工驗收規(guī)范的前提下，經(jīng)會審繪制預留施工圖，以防漏留、錯留給安裝施工階段帶來困難。（2）套管設置：熱水、采暖管道穿墻或樓板加鋼制套管，排水立管穿樓板處作為固定支撐。凡穿樓板的套管，其頂部比樓板高出地面20-30mm，廚房、衛(wèi)生間安裝穿樓板的套管，其頂部比樓板高出地面50mm，底部與樓板車底面相平。安裝在墻壁內

32、的套管，其兩端與飾面相平，套管規(guī)格比所穿管道規(guī)格大兩號，并填塞密封材料，封閉嚴密。安裝在樓板內的套管出地面高度以該層土建50線控制，不得整樓預制。穿外墻、和屋面的套管一律預埋IV型剛性套管。穿樓板或剪力墻時，均應預留孔洞，管道穿越防火墻時按防火要求處理。（3）預留孔洞的設置在土建施工時按設計圖紙將管道及設備的位置、標高、尺寸測定，標注好的部位。將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎完鋼筋后按標識部位固定，將管、盒內塞入防堵塞物，澆砼時專人配合核對，以免移位，預留孔洞的的尺寸如下表所示：序號管徑（mm）留孔尺寸（長*寬）留槽尺寸（長*寬）1立管：（管徑DN25） （管徑DN32-25） （管徑DN70-

33、100）100*100150*150200*2002主立管（管徑DN80） （管徑DN100-125）300*250350*3003二趟以上立管150*100200*1304支管（管徑DN25）100*100150*13060*60150*1005穿基礎墻（管徑DN80）300*300管徑+300管徑+200（4）預留施工及技術要求根據(jù)構筑物的厚度及所穿管直徑尺寸確定栽入套管規(guī)格，并與旁筋焊接牢固，如鋼、柔性防水套管按照91SB3標準圖集，密閉套管按人防標準圖集制作安裝，核對坐標，在澆灌砼過程中應有專人配合核對，以免移位。穿樓板套管由于配合時位置不易確定，故預留時比所穿套管尺寸大二號，并在澆筑

34、完砼后兩三小時取出套管，待安裝配管時再進行施工以保證立管安裝垂直，套管位置正確，套管取出之后將外壁清理干凈并刷好脫模劑待二次再用。衛(wèi)生潔具下水口處預留孔洞，施工前與甲方或設計單位確定衛(wèi)生潔具型號，以確定預留洞的大小及位置。2、管道安裝管道安裝的主要內容有；管道支吊架的制作安裝，干、立、支管的管道安裝，閥門的安裝、設備的安裝、管道及設備的防腐與保溫。管道安裝工程各道工序應嚴格按照施工圖紙技術要求、國家標準、施工通用圖集以及施工工藝標準的有關規(guī)定進行施工，認真執(zhí)行公司質量手冊及相關的程序文件的規(guī)定，保證安裝施工的順利進行，具體措施如下：（1）工藝流程給水、排水管道施工工藝流程套管安裝檢查孔洞預留

35、安 裝 準 備管道吊裝管道予制加工管道除銹防腐YTAA設備及附件安裝YTAA支吊架安裝支、吊架制作孔洞處理竣工驗收系統(tǒng)調試管道刷漆及保溫 試壓、通水試驗采暖系統(tǒng)安裝工藝流程安裝準備預留孔洞套管 安裝支吊架 干、立管預制安裝墊層內管道敷設 試壓 與管井的連接 暖氣片安裝 暖氣片的連接 孔洞處理、低壓通水 保溫 系統(tǒng)沖洗并調試驗收（2）管道支、吊架安裝 所有管道的支吊架必須符合規(guī)范要求并按照國家標準圖集S161或華北標準圖集91SB的要求制作與安裝。管道支吊架或管卡盡可能固定在樓板或承重結構上。根據(jù)現(xiàn)場管道布置情況及周圍結構情況，在管道密集處可設置型 鋼吊架、型鋼托架或落地式支架、托架等多種形式，

36、普通管道可采用吊桿加抱箍的形式，立管可采用立管卡安裝。臨近閥門及其它大件管道須安裝輔助支架。臨近泵或設備出口處必須安裝支架、嚴禁設備承重.（3）管道坡度：為保證管道的正常、安全使用，施工中管道坡度應嚴格按照圖紙要求安裝。給水管道以0.2-0.5%坡度敷設,坡向立管或泄水裝置.室內懸吊式雨水干管的坡度不得小于5。排水管道除施工圖中注明外,其污、廢水橫管按以下坡度安裝。管徑5075100125160坡度25%15%1.2%10%07%采暖管道干管坡度為0.3%，散熱器支管坡度為1%，坡相應利于排氣和泄水。（4）管道連接的技術要求絲扣連接斷管：根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖，在管材上劃線，用鋸弓或切割機斷管，嚴禁

37、氣焊切割。套絲：將斷好的管材，按管徑尺寸分層次套制絲扣，管徑 15-32 ，一般2次，40-50者套3次，70以上才套3-4次為宜。配裝管件：根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖，將已套好的管材，配裝管件。管段調整：將已裝好的管段，在安裝前進行調整。管段連接后進行外觀檢查，清除外露油麻，對鍍鋅層破壞處做防腐處理。鋼管焊接連接管道焊接時應有防風、防雨雪措施，焊區(qū)環(huán)境溫度低于-20 ，焊口應預熱，預熱溫度為100-200 ，預熱長度為200-250mm。 管道焊接一般采用對口型式組對，組對應符合下表要求：手工電焊對口型式組對要求接頭名稱接頭尺寸壁厚mm間隙mm鈍邊cm坡口角度CPA不開坡口對接<505-1500

38、管子坡口對接5-815-251-1560-708-122-31-1560-70焊接前要將兩管軸線對口，先將兩端點部焊牢，管徑在10mm以下可點焊三個點，管徑在150mm以上焊四個點為宜。管材壁厚在5mm以上應對管端焊口部位鏟坡口。管材與法蘭焊接，應先將管材插入法蘭盤內點焊后用角尺找正找平后再焊接，法蘭盤應兩面焊接，其內側焊縫不得突出法蘭密封面。管道法蘭連接：管段與管段或管道與法蘭閥門連接，必須按照設計要求和工作壓力選用標準法蘭盤。管道的法蘭連接處，法蘭應垂直于管子中心，表面互相平行，法蘭的襯墊不得突入管內，連接法蘭的螺桿突出螺母長度不得大于螺桿直徑的1/2。法蘭盤在不同的管路系統(tǒng)中，相對于不同

39、流體介質，連接襯墊應按照圖紙各規(guī)范要求使用。膠粘連接：膠粘連接斷管時斷口要齊，用銑刮刀除掉斷口內外飛刺，外棱銑出15°。粘接前應對承口先插入試驗，不得全部插入，一般承口的3/4深度。試插合格后，插口打毛用棉布將承口需粘接部位的水分、灰塵擦試干凈。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂摸粘接劑，先涂抹承口后涂插口隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉動，以利粘接劑分布均勻，且靜置23分鐘，粘牢后立即將粘接劑擦拭干凈。熱熔焊接：要求：同種材質的PP-R管及管配件之間，應采用熱熔連接，安裝熱熔具。暗敷墻體、地坪面層內的管道不得采用絲扣、法蘭連接。步驟：A、熱熔工具接通電源，到達溫度指示燈亮后方能

40、開始操作； B、切割管材，必須使端面垂直于管軸線。管材切割一般使用管子剪或管道切割機，必要時可使用鋒利的鋼鋸，但切割后的管材斷面應去除毛邊毛刺； 3）管材支管連接端面必須清潔。干燥無油； 4）用卡尺和合適的筆在管端測量并標繪出熱熔深度，熱熔深度應符合下表：公稱外徑熱熔深度mm加熱時間s加工時間s冷卻時間min2014543251674332208444021126450225186563242466注：若環(huán)境溫度低于5度，加熱時間應延長50%。方法：達到加熱時間后，立即把管材加熱套管與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉地直線均勻插入到所標深度，使接頭處均勻凸緣。溝槽連接：管徑大于等于80mm，采用溝

41、槽式管接頭連接，直徑小于80mm時采用絲扣連接，絲扣連接處刷防銹漆兩遍。溝槽連接步驟：切管：使用切管器把需要使用長度的鋼管切下，切口整齊、誤差不超過正負1mm 。有毛刺的地方，使用砂輪機打磨平。用水平儀調整滾槽機尾架與滾槽機使用鋼管處水平位置。鋼管端面與滾槽機端面卡緊，即鋼管與滾槽端面成90度。管道縱橫方向彎曲偏差管徑縱橫向彎曲允許偏差DN>100 MM1 MM/M全長25以上時DN100 MM13MM全長25以上時DN>100 MM25MM（6）管道安裝干管安裝給水干管安裝：本工程給水干管主要集中在地下一層，地下一層給水管主要為冷水、熱水、采暖干管的安裝。給水管道選用襯塑鋼管，溝

42、槽連接。消火栓管道選用鍍鋅鋼管，絲扣連接。采暖管道選用DN50采用焊接鋼管，DN>50采用無縫鋼管；DN32絲扣連接，DN>32，焊接連接。米并防腐、封堵，安裝中注意閥門的兩片法蘭應相互平行。找直找正復核甩口位置，方向及變徑無誤。污廢水干管安裝：干管選用A型鑄鐵管，在安裝前應清掃管膛，兩端頭清除干凈，法蘭承口朝來水方向順序排列，連接的對口間隙應端正，干管的坡度應連續(xù)均勻。找平找正后，將管道固定，管道拐彎處應支撐牢固，防止軸向移動，所有管口隨時封好。立管安裝立管安裝前應參照管井的安裝大樣圖，結合表類、閥類、保溫及支架的安裝形式的安裝尺寸精心排布。給水立管安裝：給水立管選用襯塑鋼管，豎

43、井內立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一安裝卡件。立管安裝后吊直找平，用卡件固定，支管的甩口應明露加好臨時絲堵。污水立管：排水立管選用UPVC管材，根據(jù)施工圖校對預留洞尺寸有無差錯，如需斷筋，必須征得土建施工隊人員同意，按規(guī)定要求處理。立管檢查口設置按設計要求，排水支管設在吊頂內，在每層立管上裝立管檢查口，檢查口高度為每層建筑面上1米。立管上使用膠圈壓蓋的三通等配件，立管不使用申縮節(jié)，其根部設置阻火圈。支管安裝給水支管安裝：根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定安裝的時間，給水支管PPR的安裝于墊層內和墻體內，暗裝采用后期剔槽，定位測量預制好的支管進行安裝，找正找平之后，用管卡固定（注意結構防水的成品保護

44、），衛(wèi)生器具冷熱水預留口應加好絲堵，并嚴格控制好各甩口的離背面墻的尺寸。污水支管安裝：污水支管選用UPVC管材，管道中管件的使用應合理，安裝前應清理場地，按需支搭操作平臺，將管材送至現(xiàn)場組裝，根據(jù)樣板間尺寸統(tǒng)一下料，支管安裝完畢后應連同立管進行灌水試驗。 采暖支管安裝：采暖管道選用PPR管材；管道敷設離墻距離應盡量一致，便于隱蔽畫線；管道敷設時應注意管路和管路甩口供回管道的相對位置；管道敷設時各暖氣片的預留甩口的位置應根據(jù)暖氣片的位置要求確定；管路敷設完畢后應及時隱蔽。3、消火栓、箱安裝消火栓支管安裝前應了解栓閥形式及尺寸，消火栓箱明裝或暗裝，以栓閥中心距地為依據(jù)確定支管甩口標高，結合預留箱體

45、位置，確定其平面坐標（預留位置應與設計圖紙吻合），甩口應平正，確保栓閥安裝端正，當兩個栓口對稱安裝時，其坐標應一致，誤差5mm，就位后的支管其外露螺紋應保護好，防止碰壞，管口應封閉，避免掉進污物，應將箱體穩(wěn)固好。4、設備及附件安裝1）暖氣片安裝鑄鐵散熱器進場后，必須進行抽檢和單項水壓試驗，散熱器支架的數(shù)量和構造符合設計要求施工驗收規(guī)范，埋設平整牢固，與散熱器連接緊密，散熱器垂直度、水平度符合施工規(guī)范、規(guī)定。暖氣片安裝前墻面必須初步裝飾刮白。2）水泵安裝泵就位前應作下列復查：基礎的尺寸，位置，標高應符合設計要求;設備相應的配件，損壞和銹蝕等情況，管口保護物和堵蓋應完好;盤車應靈活，無阻滯、卡住現(xiàn)

46、象，無異常聲音。泵與管路連接后應復檢，如由于與管路連接而不正常時，應調整管路。管路與泵連接后，不應再其上進行焊接和氣割。如需焊接或氣割時，應拆下管路或采取必要的措施，防止焊渣進入泵內和損壞泵零件。水泵安裝完畢后應進行試運轉，檢查其軸承溫升和震動情況。泵起動前，泵的出入口閥門應處于開啟位置。4、設備管道的功能試驗、防腐與保溫1）管道試壓MPa，低區(qū)供水系統(tǒng)工作壓力0.4MPa；熱水系統(tǒng)頂點工作壓力同給水；中水系統(tǒng)高區(qū)供水工作壓力0.95MPa,MPa，低區(qū)供水系統(tǒng)工作壓力0.4MPa，采暖系統(tǒng)高區(qū)工作壓力1.0MPa，低區(qū)系統(tǒng)工作壓力0.4MPa；MPa。中水系統(tǒng)試驗壓力同給水。檢查方法10分鐘

47、內壓降不大于0.02MPa,然后將壓力降至工作壓力,做外觀檢查,以不漏為合格。Mpa ，10分鐘內壓降不大于0.02MPa,然后將壓力降至工作壓力,做外觀檢查,以不滲不漏為合格.污水立管注水高度為一層樓高,15分鐘后液面不降為合格。.壓力排水管道按排水泵揚程2倍進行水壓試驗,保持30分鐘,無滲漏為合格.2）管道沖洗：管道沖洗以出水口水色和透明度與進水口目測相一致為合格。3）采暖管道保溫采用巖棉保溫；給水防結露保溫采用高壓聚乙烯保溫厚度為10mm；熱水為30mm。電氣安裝工程：本工程主要電氣安裝項目包括：鋼管敷設，管內穿線（纜）、電纜橋架安裝，器具安裝，低壓配電柜（箱）安裝，電纜敷設，防雷及接地

48、等電位安裝，系統(tǒng)調試。鋼管敷設：本工程管路敷設包括PVC管及焊接鋼管敷設，按敷設方式分為現(xiàn)澆混凝土墻及板內暗敷設、二次結構內暗敷設。1、高低壓進戶管的敷設本工程高壓進出戶線為SC150鋼管，采用=5鋼板做止水板，埋設深度為管的上皮距室外地坪米,鋼管與止水板之間,焊接應嚴密無滲漏。出戶1500mm,具體做法參見下圖2、鋼管及PVC管的混凝土暗敷設暗管敷設工藝流程為: 預制加工(煨管、切管、套絲) 測定盒、箱位置 穩(wěn)注盒、箱(穩(wěn)注盒箱、托板穩(wěn)注燈頭盒) 管路連接(焊接套管連接，PVC管粘接) 暗管敷設方式(大模板現(xiàn)澆混凝土墻配管、現(xiàn)澆混凝土樓板配管、隨墻配管) 地線焊接（焊接鋼管）本工程地下強弱電

49、預埋管采用焊接鋼管。地上部分戶內照明插座支路采用PVC管，鋼管要求壁厚均勻，有合格證，焊縫均勻，無裂縫，砂眼，棱刺和凹扁現(xiàn)象，并做好內壁防腐。PVC管要求氧指數(shù)大于27，且在導管上須有制造廠標及阻燃標記。鐵制燈頭盒、開關盒、接線盒等,金屬板厚應不小于.鍍鋅層無剝落,無變形開焊,敲落孔完整無缺,面板安裝孔齊全,并有產品合格證。暗配電管應沿最近線路敷設，埋入墻內的電管管外徑與墻面的凈間隙不得少于15mm，同時應避免三管于一點交叉，管路穿越建筑物基礎時應加保護管，管路不得穿過設備基礎。進入落地式配電箱的電線管路排列應整齊,管口應高出基礎面不小于50mm;鋼管煨彎時不允許有折皺凹穴和裂縫，煨扁度不得大

50、于管外徑的10%，彎曲半徑大于管外徑的10倍（現(xiàn)澆混凝土內），電線管的煨彎采用油壓煨管器制作，SC70以上管徑采用成品彎頭。 管路連接采用套管連接，套管長度為連接管徑的2.2倍，連接管口對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固嚴密，管徑80以上鋼管采用坡口（喇叭口）焊接。 管路連接超過下列長度，應加裝接線盒，所有增加的過線盒應在圖紙中標注具體位置，其位置應便于穿線：無彎時 超過 30米有一個彎時 超過 20米有二個彎時 超過 15米有三個彎時 超過 8米測定盒、箱位置，應根據(jù)設計圖要求，以土建彈出水平線為基準，掛線找平，線墜找正，標出實際尺寸。管進盒、箱連接時，盒、箱開孔應整齊并與管徑相吻合，要求

51、一管一孔，不得開長孔，鐵制盒嚴禁用電氣焊開孔，并應刷防銹漆，管口入盒、箱，暗配管可用跨接地線焊接牢固在盒棱邊上，管口露出盒，箱應小于5mm，有鎖緊螺母者與螺母平，露出鎖母的絲扣為2-4扣，墻體采用絲扣進盒，板內管入箱盒不套絲，做好跨接。兩根以上管入盒、箱要求長短一致，間距均勻，排列整齊，開關插座盒考慮使用86H70型，PVC盒采用穿筋盒。八角盒考慮使用80型，地下層采用100深鍍鋅鐵盒，且后蓋可折卸，以便減少燈叉彎，提出預埋速度，并最大可能使盒口緊貼模板。預埋的開關盒距門邊為:1520cm,日光燈的燈位盒按圖紙燈位的中心位置沿燈管的安裝方向,偏移450mm放置燈位盒;燈位盒的底平面必須緊貼模板

52、且固定牢固,并用木屑封堵嚴實,箱體預留木盒必須甩出3050mm的跨接地線,留作日后與箱體外殼連接的跨接地線,上下的成排管路采用圓鋼彎成S彎焊接連通;跨接圓鋼不得扳死彎及斷點,不準用電焊煨彎;具體見下圖示意：所有的預埋的管線必須用一致的堵頭堵嚴,盒內用木屑封堵嚴實,預埋的盒子在其上方及下方應用鋼筋固定,以防澆混凝土時導致盒子變形;強、弱電插座之間間距必須大于50cm,插座與暖氣片保持大于30cm距離,插座與煤氣管道大于30cm,標準層預埋時必須上下一致,偏差不得大于10cm;標準層的插座距完成地面保持31cm;暗裝消火栓的按鈕盒子在左上方處敷設;明裝的在消火栓上方預留接線盒。PVC管路的連接使用

53、套箍連接,用粘接劑均勻涂抹在管外壁上,將管子插入套箍,不要扭轉,保持約15秒左右,每隔1m距離應有一個固定點.將管子于鋼筋牢固綁扎,管進盒、箱,一管一孔,先接端接頭然后用內鎖母固定在盒、箱上,在管孔上用頂帽型護口堵好管口,最后堵好盒子口,盒子在兩側釘好釘子,用扎絲穿過綁好。2、二次砌墻配管本工程住戶隔墻為GRC板墻。整個施工過程配合土建同時施工，向上的管口要用堵頭堵好。對照圖紙，將封死的堵頭鋸掉，鋸口平直，無毛刺。用吹風或穿鋼絲的方法確定出管路通暢情況，若有堵塞則剔鑿至通暢。配管接盒時，要根據(jù)電氣施工圖，結合暖通專業(yè)圖，繪制出電氣器具位置圖,統(tǒng)一尺寸,確定出開關、插座的具體位置，開關距門框為1