南開(kāi)大學(xué)14秋學(xué)期物權(quán)法在線作業(yè)100分

1、一、單選題（共 20 道試題，共 40 分。）V14秋學(xué)期物權(quán)法在線作業(yè)1.  以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間為（） A. 質(zhì)押合同成立時(shí)B. 質(zhì)押合同登記時(shí)C. 出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)D. 債務(wù)到期時(shí)      滿分：2  分2.  物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利是（） A. 用益物權(quán)B. 所有權(quán)C. 擔(dān)保物權(quán)D. 他物權(quán)      滿分：2  分3.

2、60; 國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是（） A. 全國(guó)人民代表大會(huì)B. 中華人民共和國(guó)C. 國(guó)家主席D. 全體中國(guó)人民      滿分：2  分4.  甲向乙借款3萬(wàn)元做生意，以自己價(jià)值4萬(wàn)元的錄像機(jī)質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同書(shū)，且甲將錄像機(jī)交與乙。依物權(quán)法規(guī)定，本案（） A. 質(zhì)押合法有效B. 超過(guò)3萬(wàn)元部分的質(zhì)押無(wú)效C. 質(zhì)押因未依法登記而無(wú)效D. 因質(zhì)押物超過(guò)5萬(wàn)元，質(zhì)押全部無(wú)效      滿分：2  分5

3、.  當(dāng)?shù)盅旱臉?biāo)的物滅失時(shí)，抵押人因此獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。這就是抵押權(quán)的（） A. 從屬性B. 不可分性C. 獨(dú)立性D. 物上代位性      滿分：2  分6.  甲、乙二人共有一幢房屋，由二人輪流居住。甲在居住期間，房屋倒塌給第三人造成損害。該損害應(yīng)由（） A. 甲賠償B. 乙賠償C. 甲、乙二人連帶賠償D. 甲、乙二人按比例賠償      滿分：2  分7. 

4、0;相鄰關(guān)系只能發(fā)生于（） A. 動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間B. 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間C. 房屋直接毗鄰的權(quán)利人之間D. 土地直接毗鄰的權(quán)利人之間      滿分：2  分8.  甲出差前將家中的一臺(tái)彩電交鄰居乙保管。在甲出差期間，乙將彩電賣(mài)給丙，丙以為彩電為乙所有，便以合理價(jià)款購(gòu)得。對(duì)此，（） A. 甲不得向丙請(qǐng)求返還彩電B. 甲可要求丙返還彩電C. 甲可要求乙與丙共同承擔(dān)賠償責(zé)任D. 甲可要求丙賠償損失      滿分：2 &

5、#160;分9.  在我國(guó)，公民不能享有所有權(quán)的物是（） A. 飛機(jī)B. 土地C. 房屋D. 電      滿分：2  分10.  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利變動(dòng)，其公示方通常為（） A. 交付B. 占有C. 登記D. 合意      滿分：2  分11.  以依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立 A. 質(zhì)押合同成立B. 交付股票C. 辦理出質(zhì)登記D. 公司同意 

6、0;    滿分：2  分12.  下列屬于原始取得物權(quán)的法律事實(shí)是（） A. 繼承B. 征收C. 買(mǎi)賣(mài)D. 贈(zèng)與      滿分：2  分13.  經(jīng)他人同意，在他人的土地上挖溝取水的權(quán)利屬于（） A. 地役權(quán)B. 建設(shè)用地使用權(quán)C. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D. 質(zhì)權(quán)      滿分：2  分14.  關(guān)于共有關(guān)系，下列說(shuō)法

7、正確的是（） A. 共有是數(shù)人享有一個(gè)所有權(quán)，而不是數(shù)人分別享有所有權(quán)B. 按份共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)平等地享有所有權(quán)C. 共有是一種獨(dú)立的所有權(quán)類(lèi)型D. 份額少的按份共有人無(wú)權(quán)要求將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓      滿分：2  分15.  1995年，韓玉庭蓋房挖地基時(shí)發(fā)現(xiàn)一個(gè)瓦罐，內(nèi)有500塊銀元及一張綿布，上面寫(xiě)著 “為防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥為王大水的爺爺，1938年7月8日被日寇殺害。該500塊銀元（） A. 應(yīng)歸韓玉庭所有B. 應(yīng)歸王大水所有C. 應(yīng)由韓玉庭與

8、王大水共有D. 屬無(wú)主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸國(guó)家所有      滿分：2  分16.  甲將一件內(nèi)藏500 元人民幣的舊大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并發(fā)現(xiàn)了此錢(qián)。甲聞?dòng)嵑笳业揭乙X(qián)。下列說(shuō)法正確的是（） A. 甲已拋棄了衣服和錢(qián)B. 乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢(qián)C. 該錢(qián)為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得D. 乙應(yīng)將錢(qián)返還給甲，僅僅保有衣服      滿分：2  分17.  某居民小區(qū)西側(cè)新建了一個(gè)印刷廠，印刷

9、廠的的機(jī)器晝夜不停底工作，機(jī)器噪音很大，影響了小區(qū)居民的休息。對(duì)此，他們可以行使（） A. 所有權(quán)B. 地上權(quán)C. 相鄰權(quán)D. 地役權(quán)      滿分：2  分18.  甲、乙雙方簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定自雙方簽字之日起1個(gè)月內(nèi)交付房屋和房款，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)。雙方依約交付了房屋和房款，但一直沒(méi)有辦理登手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法，本案（） A. 房屋已經(jīng)交付，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移B. 買(mǎi)賣(mài)合同生效，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移C. 買(mǎi)賣(mài)合同未生效，所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移D. 買(mǎi)賣(mài)合同生效，所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移  &

10、#160;   滿分：2  分19.  甲公司向乙銀行貸款，雙方簽訂了房屋質(zhì)押合同。約定：甲將其一幢房屋連同產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。甲、乙所設(shè)定的質(zhì)權(quán)（） A. 因未登記而不成立B. 符合一般質(zhì)權(quán)無(wú)需登記的規(guī)定，有效成立C. 因違反物權(quán)法定原則而無(wú)效D. 有效成立，但不得對(duì)抗第三人      滿分：2  分20.  以土地所有權(quán)為抵押物的，抵押合同（） A. 自合同訂立時(shí)生效B. 自辦理抵押登記時(shí)生效C. 自土地管

11、理部門(mén)批準(zhǔn)時(shí)生效D. 無(wú)效      滿分：2  分二、多選題（共 20 道試題，共 40 分。）V1.  就特征而言，所有權(quán)具有 （） A. 完全性B. 彈力性C. 期限性D. 永久性      滿分：2  分2.  下列權(quán)利中，可以設(shè)立質(zhì)押的有（） A. 應(yīng)收賬款B. 可以轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)C. 可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)D. 債券、存款單  

12、60;   滿分：2  分3.  物權(quán)法定原則的含義包括（） A. 物權(quán)種類(lèi)法定B. 物權(quán)內(nèi)容法定C. 物權(quán)效力法定D. 物權(quán)公示方式法定      滿分：2  分4.  所有權(quán)是（） A. 充分物權(quán)B. 自物權(quán)C. 限制物權(quán)D. 他物權(quán)      滿分：2  分5.  甲為一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣(mài)的樓房的房頂

13、租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（） A. 甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同B. 甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)C. 本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理D. 本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理      滿分：2  分6.  下列選項(xiàng)中，取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動(dòng)公示公信原則的有（） A. 甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B. 甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買(mǎi)到一件贓物C. 甲從乙處買(mǎi)得一臺(tái)電腦D. 甲錯(cuò)將乙的房子登記在自己名下，后丙從甲處

14、購(gòu)得此房，并與甲辦理了過(guò)戶手續(xù)      滿分：2  分7.  根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，下列物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有（） A. 地役權(quán)B. 所有權(quán)C. 留置權(quán)D. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)      滿分：2  分8.  甲、乙系鄰居。下列情形中，屬于甲侵害乙相鄰權(quán)的有 （） A. 甲家院中樹(shù)木的根枝越界到乙家院中生長(zhǎng)B. 甲將自家房屋改建為歌廳，喧囂聲使乙徹夜難眠C. 甲把大狼狗拴在自家院中，乙路過(guò)時(shí)被嚇得心

15、驚膽顫D. 甲把垃圾堆放在自家門(mén)口，散發(fā)的惡臭使乙夏天不敢開(kāi)窗      滿分：2  分9.  下列權(quán)利中，其客體可以是動(dòng)產(chǎn)的有（） A. 所有權(quán)B. 抵押權(quán)C. 質(zhì)權(quán)D. 留置權(quán)      滿分：2  分10.  處理相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（） A. 等價(jià)有償B. 方便生活C. 團(tuán)結(jié)互助D. 公平合理      滿分：2 &

16、#160;分11.  下列物中，屬于天然孳息的有（） A. 果實(shí)B. 利息C. 雞蛋D. 租金      滿分：2  分12.  預(yù)告登記的適用范圍包括（） A. 現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)B. 預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓C. 預(yù)購(gòu)商品房抵押及其轉(zhuǎn)讓D. 在建工程抵押及其轉(zhuǎn)讓      滿分：2  分13.  所有權(quán)的法律特征的有（） A. 所有權(quán)具有獨(dú)占性和排他性B. 所有權(quán)的權(quán)利主體是特定的C. 所

17、有權(quán)的客體是物或財(cái)產(chǎn)D. 所有權(quán)是定限物權(quán)      滿分：2  分14.  下列物權(quán)中，其客體既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是權(quán)利的有（） A. 質(zhì)權(quán)B. 抵押權(quán)C. 地役權(quán)D. 留置權(quán)      滿分：2  分15.  下列財(cái)產(chǎn)中，可以用作抵押的有 （） A. 北京大學(xué)的教學(xué)樓B. 國(guó)有企業(yè)的機(jī)器設(shè)備C. 半成品D. 正在建造的建筑物      

18、;滿分：2  分16.  下列哪些財(cái)產(chǎn)做抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)即設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人（） A. 半成品B. 正在建造的船舶C. 汽車(chē)D. 正在建造的建筑物      滿分：2  分17.  下列民事關(guān)系中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的有（） A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛B. 甲與乙相鄰，甲將自家房屋改建為門(mén)窗加工廠，機(jī)器噪音使乙徹夜難眠，引起糾紛C. 甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D.

19、 甲與乙相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛      滿分：2  分18.  關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍，當(dāng)事人有約定的，從約定。沒(méi)有約定的，按照物權(quán)法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)包括（） A. 主債權(quán)及其利息B. 違約金C. 損害賠償金D. 保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用      滿分：2  分19.  甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦在自己名下。下列說(shuō)法中正確的是（） A. 甲可以要求登記機(jī)關(guān)

20、更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)B. 因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C. 登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償D. 甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋      滿分：2  分20.  下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有（） A. 電B. 行為C. 土地D. 房屋      滿分：2  分三、判斷題（共 10 道試題，共 20 分。）V1. 

21、60;預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起六個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。 A. 錯(cuò)誤B. 正確      滿分：2  分2.  質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，可以與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 A. 錯(cuò)誤B. 正確      滿分：2  分3.  同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。 A. 錯(cuò)誤B. 正確      滿分：2  分4.  按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份