《深圳市建設工程計價費率標準》(2010版)

1、深圳市建設工程造價管理站文件深建價201053號關于發(fā)布深圳市建設工程計價費率標準（2010）的通知各有關單位:為進一步規(guī)范建設工程計價中有關費用項目的計取，參 考國家、省、市相關計價政策及規(guī)定，結合我市實際，我站 制定了深圳市建設工程計價費率標準（2010）,現(xiàn)予以發(fā) 布，自2010年12月20日起實施。原深圳市建設工程計 價費率標準（ 2009 ）同時廢止。附件：深圳市建設工程計價費率標準（2010）深圳市建設工程計價費率標準（2010）一、總則（一）本費率標準根據深圳市建設工程計價規(guī)程、建設工程工程量清單計 價規(guī)范（GB50500-2008）和深圳市建筑安裝工程費用項目組成所規(guī)定的有關

2、項目的特征及內容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。（二）本費率標準適用于依據深圳市建設工程計價規(guī)程等計價標準編制建 設工程造價成果文件，確定工程造價。（三）編制招標控制價應當依據本費率標準的推薦費率計算。（四）投標人編制投標報價時不宜超出本費率標準規(guī)定的各項目費率參考范 圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應根據招標文件的要求在費率參 考范圍中確定合適的費率進行計算。二、分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1 綜合單價構成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費：E =（人工費A+機械費C x 0.1）x企業(yè)管理費費率a2 根據目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，各專業(yè)工程企業(yè)管

3、理費 費率參考范圍和推薦費率如表1所示。3 企業(yè)管理費費率按專業(yè)取定，需跨專業(yè)借用子目時，借用子目的企業(yè)管理 費費率應按該借用子目原專業(yè)相應的費率執(zhí)行。表1企業(yè)管理費費率表（單位：%）費率專業(yè)工程企業(yè)管理費費率（a）參考范圍推薦費率土建工程7 17 15安裝工程7 17 15裝飾工程7 17 15市政工程5 15 12市政維修工程5 15 12園林建筑工程7 17 15綠化工程綠化種植工程5 15 10綠化養(yǎng)護工程5 10 8垃圾清運清掃工程7 17 12生活垃圾填埋場建設工程7 17 12生活垃圾填埋場運營工程1024 17（二）利潤1綜合單價構成中的利潤計算公式為：利潤：F =（人工費A

4、+材料費B +機械費C +企業(yè)管理費E）X利潤率f 2 根據國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況， 各專業(yè)工程利潤率參考范圍和推薦費率如表 2所示。3利潤率按專業(yè)取定，需跨專業(yè)借用子目時，借用子目的利潤率應按該借用 子目原專業(yè)相應的費率執(zhí)行。表2利潤率表（單位：%）專業(yè)工程利潤率（f）參考范圍推薦費率土建工程25安裝工程1 2.5裝飾工程25市政工程市政土建工程25市政安裝工程1 2.5市政維修工程1 2.5園林建筑工程25綠化工程綠化種植工程1 2.5:綠化養(yǎng)護工程25垃圾清運清掃工程25生活垃圾填埋場建設工程25生活垃圾填埋場運營工程25三、措施項目費（一）安全文明

5、施工措施費計算公式：安全文明施工措施費=（X + 丫1 + 丫2 + 丫3 + 丫4 + Z ）X費率i其中：X 分部分項工程費；丫1、丫2、丫3、丫4 分別為措施項目費中的“混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費” “腳手架費”、“垂直運輸機械費”、“大型機械設備進出場及安拆費”；Z 其他項目費；i-安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表3所示，需跨專業(yè)借用子 目時，應統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應費率計算。表3安全文明施工措施費費率表（單位：%）費率專業(yè)工程、推薦費率綜合其中臨時設施安全施工文明施工環(huán)境保護建筑工程2.51.00.50.70.3樁基工程1.80.80.40.40.2機械施工土石

6、方工程1.60.60.40.40.2安裝工程1.00.30.10.40.2單獨裝飾工程0.50.2 0.10.10.1市政維修工程1.40.5 0.30.40.2園林建筑工程1.50.4 0.20.70.2綠化工程0.70.10.10.30.2市政工程一道路1.30.20.20.60.3市政工程橋涵1.90.60.40.60.3市政工程一水廠泵站1.40.20.20.70.3市政工程一地鐵1.60.40.30.60.3市政工程交通設施1.50.30.30.60.3市政工程一其他1.30.20.20.60.3（二）履約擔保手續(xù)費計算公式：履約擔保手續(xù)費=擔保金額x擔保手續(xù)費費率擔保手續(xù)費費率參考

7、范圍：1%05%0,推薦費率4%0。擔保金額應按招標文件要求計算；當招標文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的15%（三）夜間施工費、趕工措施費計劃工期壓縮超過按深圳市建設工程施工工期標準計算所得標準工期30%的，其周轉材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需 采取特殊措施以縮短工期的，可據實估算相應費用。深圳市建設工程施工工期標準缺項的專業(yè)工程，其標準工期應按相關規(guī)定確定。各專業(yè)工程夜間施工費、趕 工措施費費率參考范圍和推薦費率如表 4所示。計算公式：夜間施工費=（1合同工期/標準工期一30% ）x人工費x夜間施工費系數(shù)趕工措施費=（1合同工期/標準工期30% ）x措施

8、項目費x趕工措施費系數(shù)表4夜間施工費、趕工措施費費率費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工費房建工程0.8T.9 1.2市政工程0.81.21.0趕工措施費房建工程0.8T.5 1.0市政工程0.61.00.8四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應種類的工日單價 乘以系數(shù)1.6,不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應種類的單 價乘以系數(shù)1.1計算，不再計取企業(yè)管理費及利潤。（二）總承包服務費計算公式：分包管理費=分包工程合同造價x分包管理費費率，總分包配合費=分包工程合同造價x總分包配合費費率，發(fā)包人供應材料設備保

9、管費=材料設備價值X發(fā)包人供應材料設備保管費費率分包管理費、總分包配合費、發(fā)包人供應 材料設備保管費的費率參考范圍和推 薦費率如表6所示。表5總承包服務費費率(單位：%)費用名稱參考范圍推薦費率分包管理費132總分包配合費03或按實計2發(fā)包人供應材料材料121.5設備保管費設備0.51.51.0注：水、電費用不包括在總分包配合費費率中。五、規(guī)費(一)根據本市現(xiàn)行有關規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產人員比例、深戶人 口比例和一般性工程特征，經綜合測算，規(guī)費清單表中社會保障費、工程排污費 費率的參考范圍和推薦費率如表 7所示。(二)表中列有費率項目的計算基數(shù)為分部分項工程費、措施項目費、其他項 目費的

10、合計。表6社會保障費、工程排污費費率表 (單位：%)費用名稱參考范圍推薦費率1.社會保障費1.627.114.78其/、中(1)失業(yè)保險費1.33 2.36 1.86(2)養(yǎng)老保險費0.08 0.49 0.25(3)工傷保險費0.07 0.34 0.18(4)醫(yī)療保險費0.14 0.24 0.19(5)住房公積金0.92 3.68 2.302.工程排污費0.25 0.41 0.333.其它按政府有關部門規(guī)疋執(zhí)仃六、稅金(一)按照現(xiàn)行國家稅收有關規(guī)定，經換算，我市現(xiàn)行建設工程計價標準中除 環(huán)衛(wèi)工程外稅金的費率為3.41%，環(huán)衛(wèi)工程為5.82%。七、暫列金額計算公式：暫列金額= 含稅建安工程造價X

11、暫列金額費率暫列金額費率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質優(yōu)價獎勵費計算公式：優(yōu)質優(yōu)價獎勵費=含稅建安工程造價X優(yōu)質優(yōu)價獎勵費費率優(yōu)質優(yōu)價獎勵費費率參考范圍為1%1.5%。九、工程建設其他費工程保險費計算公式：工程保險費=（含稅建安工程造價+設備及工器具購置費）XH程保險費費率工程保險費費率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍和推薦費率如表8所示，表8所列項目之外的工程項目的工程保險費費率可根據市場調查確定。表7工程保險費費率表（單位：o）工程類別工程特征參考范圍房屋建筑30層以下0.61.030層（含）至60層0.81.260層及以上0.92.4市政道路含管線等配套設施0.81.2橋梁普通橋梁1.22.0斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋