建筑裝修裝飾工程施工合同詳細(xì)版_1

1、協(xié)議范本系列建筑裝修裝飾工程施工合 同詳細(xì)版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.編輯： 單位： 日期： 建筑裝修裝飾工程施工合同詳細(xì)版提示語(yǔ)：本協(xié)議文件適合使用于明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、 并具有約束力和可作為憑證， 且 對(duì) 當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，

2、能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔所 展 示內(nèi)容即為所得，可在下載完成后直接進(jìn)行編輯。合同一 發(fā)包方簡(jiǎn)稱甲方 :承包方簡(jiǎn)稱乙方 :、概況1?甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書(shū)?的企業(yè)法人。2 ?裝飾施工地點(diǎn) : 區(qū) 路弄村號(hào)樓室。3?住房結(jié)構(gòu)：一房型一房JT套，施工面積 平方米。4?裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。5 .承包方式:包工包料、清包工、局部承包。元，大寫(xiě)人民幣：其中：材料費(fèi):,人工費(fèi):費(fèi):,設(shè)計(jì)費(fèi):垃圾清運(yùn)費(fèi):,稅金(3.41%):其他費(fèi)用:經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實(shí)

3、另計(jì)。日開(kāi)工，至年7?工期：自月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供給的約定：1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二?甲方提供材料、設(shè)備表?0本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備 , 應(yīng)為符 合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品 , 并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng) , 乙方 應(yīng)辦理驗(yàn)收手 續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問(wèn)題或規(guī)格差異 , 乙 方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方 仍表示使用的，由此造成工 程損失的，責(zé)任由甲方承 擔(dān)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng) 乙方驗(yàn)收，由乙方 負(fù)責(zé)保管 , 乙方可收取甲方提供材料價(jià)款 保管費(fèi) , 費(fèi) 率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙 方負(fù) 責(zé)賠償。2?乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三?主材料報(bào)價(jià)單?。

4、3?乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于 本合同規(guī)定的住宅裝飾 , 非經(jīng)甲方同意 , 不得挪作他 用。如乙方違反此規(guī)定 , 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的 雙倍補(bǔ) 償給甲方。4?乙方供給的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 , 應(yīng)禁止使用 , 如已使用 , 對(duì)工程造成的 損失由乙 方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商 品，應(yīng)按材料、 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：2?本工程由 _方設(shè)計(jì)，施工方案。3?甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量 , 其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4?由于乙方原因造成質(zhì)量事故 ， 其返工費(fèi)用由乙 方承 擔(dān)，工期不變。5?在施工過(guò)

5、程中 z 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減 工程項(xiàng) 目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?工程工程變 更單?詳見(jiàn) 附件四后，方能進(jìn)行該工程的施工 , 由 此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。凡甲方私自與工人 商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的 , 甲方應(yīng)予賠償。6. 工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和 中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù) , 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日 期參加 驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收 , 甲方應(yīng)予承 認(rèn)，事后，假設(shè) 甲方要求復(fù)驗(yàn) ,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn),假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格 ,其復(fù)驗(yàn) 及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工 期也予順延。7?工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收 , 甲 方應(yīng)自

6、接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收 , 并辦理驗(yàn)收移交手 續(xù)詳見(jiàn)附件 五?工程質(zhì)量驗(yàn)收單? 0 如甲方在規(guī)走 時(shí)間內(nèi)不能組織 驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方 ,另定驗(yàn)收日 期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收 , 甲方 應(yīng)成認(rèn)原竣工日期 , 并承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約走：甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符 合防火、防事故的要求 , 主要包括電氣線路、煤氣管 道、自 來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必 要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相 鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏 水、停 電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā) 生，屬甲 方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償 ;

7、屬于乙方責(zé)任 的 , 乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約走：1?工程款付款方式列下表：2?工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六?工程結(jié)算單?。3?工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙 雙方 方能簽訂?工程保修單?詳見(jiàn)附件七，保修期 從竣工驗(yàn) 收簽章之日起算。4?雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi) 具發(fā)付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日 1000 元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開(kāi)工后二到五天 65% 元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半 30% 元竣工驗(yàn)收當(dāng)天 5% 元増加工程工程簽訂工程變更表 100% 元 注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的 , 亦可按市場(chǎng) 規(guī)定辦 理。六、其它事項(xiàng)1?

8、甲方工作：1甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天 , 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理 部門(mén) 認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 全部騰空或局部騰空房屋，去除影響 施工的障礙物。對(duì)只能 局部騰空的房屋中所滯留的家 具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的 水、電等必備條件 , 并說(shuō)明使用注意 事項(xiàng)。2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn) 生 影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3) 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線 , 負(fù) 責(zé) 到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手 續(xù)，并承 擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2 ? 乙方工作：1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。2) 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同

9、履行。 按要 求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù) , 解決由乙方 負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn) 可。如更換人員，乙 方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備 管線 七、違約責(zé)任：1?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩 工一天，甲 方付乙方元 ; 甲方未按合同的約定付款 的，每逾期一天 , 按逾期未付款的支付違約 金。2?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天 ,乙方 按甲方 已付款的向甲方支付違約金。3?甲方未力理有關(guān)手續(xù) ,強(qiáng)行要求乙方拆改原有 建筑 承重結(jié)構(gòu)

10、及共用設(shè)備管線 , 由此發(fā)生的損失或事 故包括罰 款由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4?乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款 , 由乙方負(fù)責(zé) 并承當(dāng)責(zé)八、糾紛處理方式：1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí) , 憑本合同文本和 施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭 裝飾委 員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解 , 也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主 管部門(mén)或消費(fèi) 者協(xié)會(huì)投拆。2?當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決 , 或協(xié)商、調(diào) 解解決不成時(shí) , 可以按照本合同約定向一市仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：1?合同經(jīng)雙方簽在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市 場(chǎng)管 理部門(mén)蓋章見(jiàn)證生效后 , 雙方必須嚴(yán)格遵守。 田可一方需 變更合同內(nèi)容 ,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后 ,重新簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終 止合同,提出終止合同一方 ,要 以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總 價(jià)款支付違約 金 , 并辦理終止合同手續(xù)。2?施工過(guò)程中任何一方提出終止合同