林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1、 林 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 合 同 黃山區(qū)林業(yè)局監(jiān)制林 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 合 同一、本合同當(dāng)事人雙方出讓人： 受讓人： 依據(jù)農(nóng)村土地承包法、村民委員會(huì)組織法、森林法及安徽省林地保護(hù)管理?xiàng)l例規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商一致，就林權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方均準(zhǔn)確理解并接受本協(xié)議的全部條款。二、流轉(zhuǎn)林地概況出讓人轉(zhuǎn)讓給受讓人的林地共 塊，座落在 ，總面積 畝，其林地概況及林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限和林地使用期終止日期詳見(jiàn)下表：小地名面 積主要樹(shù)種林 地使用期終止日期林種四 至東南西北三、流轉(zhuǎn)林地用途本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓的林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其他建設(shè)。四、雙方

2、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)(一)出讓人的權(quán)利和義務(wù)1、出讓人必須保證其擁有出讓林地的合法使用權(quán)，合法享有其上資源的所有權(quán)和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)，擁有出讓林地的唯一合法權(quán)屬證明-黃山區(qū)人民政府頒發(fā)的林權(quán)證。2、出讓人鄭重承諾出讓林地的山林權(quán)屬不存在爭(zhēng)議或不明晰之處。保證出讓林地權(quán)屬合法，界址清楚，與任何第三方不存在任何糾紛；未對(duì)該林地做過(guò)任何處分或抵押，如未將該林地流轉(zhuǎn)給第三人，未在該林地上設(shè)定抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利。3、林權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，出讓人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受讓人與當(dāng)?shù)仄渌麊挝?、集體經(jīng)濟(jì)組織及村民的關(guān)系。協(xié)助受讓人處理破壞林業(yè)設(shè)施、阻礙生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、亂砍、盜伐、踐踏幼苗等侵權(quán)事件。4、林地內(nèi)原有林道和其它林業(yè)設(shè)施（包括防

3、火帶）均保留，受讓人具有直接使用權(quán)或合理規(guī)劃改造。5、出讓人應(yīng)協(xié)助受讓人向林權(quán)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)材料。(二)受讓人的權(quán)利和義務(wù)1、受讓人應(yīng)依法進(jìn)行森林資源開(kāi)發(fā)、利用和管護(hù)，不得改變林地用途。2、在林權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受讓人有權(quán)在流轉(zhuǎn)林地上自主經(jīng)營(yíng)。享有完整的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)，行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，出讓人不得干涉。3、受讓人依法登記取得林權(quán)證書(shū)后，其林地使用權(quán)和林木所有權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押或其它方式流轉(zhuǎn)。4、經(jīng)營(yíng)期間，受讓方有權(quán)享有轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)范圍內(nèi)的國(guó)家優(yōu)惠政策和林業(yè)政策支持(包括公益林補(bǔ)助等)。5、在林權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，

4、受讓人自覺(jué)服從國(guó)家和當(dāng)?shù)卣謽I(yè)主管部門的有關(guān)管理。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式本合同林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為 。本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，受讓人須向出讓人 。 出讓方協(xié)助受讓方辦理林權(quán)變更手續(xù)后,受讓人須向出讓人支付剩余款項(xiàng) 整。 六、出讓林地的交付自本合同簽訂之日起 日內(nèi),出讓人將出讓林地交付給受讓人。七、雙方當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)(一)本合同約定的期限屆滿，受讓人需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下林地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年向相關(guān)權(quán)利人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要或國(guó)家政策因素收回本合同項(xiàng)下林地的，同等條件下，受讓人有優(yōu)先權(quán)。受讓人應(yīng)與相關(guān)權(quán)利人重新簽訂合同。(二)林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或

5、者雖申請(qǐng)續(xù)期但未達(dá)成協(xié)議的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照雙方約定條件將受讓林地歸還相關(guān)權(quán)利人，歸還林地依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。(三) 。(四) 。 八、違約責(zé)任(一)出讓雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得無(wú)故變更或解除合同，如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金按流轉(zhuǎn)價(jià)款的 %償付,造成損失責(zé)任方要承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)因林地使用權(quán)出讓前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及出讓的林地使用權(quán)權(quán)屬不清引起的糾紛，由出讓人解決。由此而給受讓人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成經(jīng)濟(jì)損失的，出讓人要負(fù)責(zé)賠償。(三)受讓人歸還的林地未能達(dá)到合同約定的林地標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)視為違約。受讓人必須按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，相關(guān)權(quán)利人有權(quán)要求受讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并賠償延誤履行而給相關(guān)權(quán)利人造成的直接損失。（四）其它違約責(zé)任，按中華人民共和國(guó)合同法及其他法律規(guī)定執(zhí)行。九、爭(zhēng)議的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律程序解決。十、附則本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)一份，黃山區(qū)林業(yè)局、檔案局各存檔一份。