二手房出售合同二手房交易合同.doc

1、二手房出售合同 二手房交易合同在國外比擬成熟的房地產(chǎn)市場，二手房交易占整個房地產(chǎn)交易量的80%左右，是房地產(chǎn)市場的重要組成局部。那么簽訂二手房出售合同需要注意什么呢?以下是在WTT為大家整理的二手房出售合同范文，感謝您的閱讀。二手房出售合同范文1賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“2、

2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費用);2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)

3、任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承當(dāng)支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙

4、雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手房出售合同范文2甲方(出賣方)：乙方(中介方)：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達成如下合意：一、房屋根本狀況1.

5、1 房屋位置：用處1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3 房屋套型，樓層 其他二、房價款2.1 甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥元(大寫人民幣。2.2 上述成交價已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費等合計￥(大寫人民幣。三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理3.1一次性付款：3.2 分期付款：四、中介效勞費4.1 甲方應(yīng)向乙方支付：中介效勞費￥元(大寫人民幣)。4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥(大寫人民幣。4.3房屋交易及付款監(jiān)管費￥元(大寫人民幣)。五、其他約定5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在5.2備注：六、違約責(zé)任7.1本合同簽字生效后，假設(shè)甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金

6、。七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手房出售合同范文3賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設(shè)施費用);2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔(dān)。第三條 付款方式：乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時，乙方在付清剩余房款10萬元。第四條 房屋交付：甲、乙雙方在簽訂購房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條 本合同自