增城職業(yè)教育園區(qū)辦公樓屋面節(jié)能綠化整飾工程施工專業(yè)承包復(fù)習(xí)過程

1、增城市職業(yè)教育園區(qū)辦公樓屋面節(jié)能綠化整飾工程施工專業(yè)承包交易文件建設(shè)單位：增城市教育局、增城市職業(yè)教育園區(qū)籌建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室招標(biāo)代理單位：廣州市琳江建筑設(shè)計(jì)有限公司日期：2014年7月目錄第一章、交易須知3一、交易須知前附表3二、交易須知修改表5三、交易須知通用條款7（一）交易文件7（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交8（三）搖珠及合同簽定9第二章?lián)u珠辦法12一、搖珠辦法修改表12二、搖珠辦法13第三章合同條款16第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）17第五章圖紙及勘察資料18第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單19第一章、交易須知交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用GZZ皎易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)

2、明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對(duì)范本交易須知通用條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項(xiàng)目?jī)?nèi)容說明與要求1定義建設(shè)單位（即發(fā)包人）：增城市教育局、增城市職業(yè)教育園區(qū)籌建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室招標(biāo)代理（如有）：廣州市琳江建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市琳江建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：2工程名稱增城市職業(yè)教育園區(qū)辦公樓屋面節(jié)能綠化整飾工程3建設(shè)地點(diǎn)增城市增江街荔枝坳4建設(shè)規(guī)模包括新增構(gòu)造柱、新增花架梁、外包原柱、花池砌筑等相關(guān)項(xiàng)目（具體以圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)）5承包方式包工、包料、包工期

3、、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。6質(zhì)里標(biāo)準(zhǔn)合格7承包范圍拆除人行道、路面及基層，新建穩(wěn)定層、瀝青混凝土路面（具體以圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)）。8工期要求2014年7月_25_日計(jì)劃開工，施工總期：毀日歷天。9資金來源財(cái)政資金10報(bào)名資料收取方式報(bào)名時(shí)建設(shè)單位收取報(bào)名資料，并進(jìn)行資料核對(duì)，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。11報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式工程量清單計(jì)價(jià)。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單作為承包息向人的承包力及承包力的清單報(bào)力。12承包忌向后效期90日歷天（從報(bào)名截止之日計(jì)起）13領(lǐng)取發(fā)包價(jià)（含工程量清單）及圖紙由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。1

4、4踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：自2014年7月0_日起具備現(xiàn)場(chǎng)踏勘條件；方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)地點(diǎn)：增城市增江街荔枝坳項(xiàng)目?jī)?nèi)容說明與要求15報(bào)名資料組成報(bào)名資料由資格文件、承包焉晌承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。16報(bào)名資料份數(shù)一份。17報(bào)名的時(shí)間和地占八、1.報(bào)名起始時(shí)間：網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2014年7月11日00時(shí)00分至2014年7月17日23時(shí)59分；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間（即現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)名資料時(shí)間）為2014年7月18日10時(shí)00分至2014年7月18日12時(shí)00分）2 .遞交報(bào)名資料地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心增城交易部。3 .上述時(shí)間是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)

5、信息。18搖珠時(shí)間和地點(diǎn)1.搖珠時(shí)間：2014年7_月18日15時(shí)15分2 .地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心增城交易部開標(biāo)二室。3 .上述時(shí)間及地點(diǎn)是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價(jià)款的10%20發(fā)包價(jià)本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)為人民幣319682.95元,其中安全文明施工費(fèi)為3112.65兀,余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為152.75兀。承包意向人填寫的承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)與以上金額不符的報(bào)名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定22合同價(jià)款的調(diào)整辦法詳見合同專用條款相關(guān)規(guī)定。23建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法（建設(shè)部

6、令第141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次交易范圍。交易義件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號(hào)：3.4修改類型：修改原文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出?，F(xiàn)文：承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州

7、公共資源交易中心繳納0.6萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。條款號(hào)：12.2修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)

8、法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號(hào)：13.2修改類型：修改原文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫,且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴?，F(xiàn)文：發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫,且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單

9、位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）、交易須知通用條款（一）交易文件1 .交易文件的組成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章交易須知第二章?lián)u珠辦法第三章合同條款第四章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊(cè)）第五章圖紙及勘察資料（另冊(cè)）第六章發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊(cè)）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4

10、建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5 發(fā)布交易公告的同時(shí)，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。1.6 交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。1.7 承包意向人獲取電子交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的電子簽名及電子簽章。2 .交易文件的澄清與修改2.1 交易文件發(fā)出后,在公告截止時(shí)間3日前

11、，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。交易文件的澄2.2 交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人C2.3 交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4 為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長)報(bào)名及報(bào)名資料遞交3 .報(bào)名資料的組成：3.1 報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。3.2 資格文

12、件主要包括的內(nèi)容：(1)法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；(2)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件；(3)擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明(需提供身份證PDF掃描件)；(4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證(B類)，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不為同(5)專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證(C類)；3.3 承包意向承諾及聲明函(格式見交易公告附件二)3.4 承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納(注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出

13、。3.5 報(bào)名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4 .報(bào)名資料格式4.1 承包意向人遞交的報(bào)名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報(bào)名資料全部格4.2 承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報(bào)名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報(bào)名資料未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)造成無法滿足核對(duì)需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。5 .承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包總報(bào)價(jià)采用交易須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的方式。5.2 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6 報(bào)名資料的份數(shù)和簽署6.1 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)遞交報(bào)名資料。6.2

14、除承包意向人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套報(bào)名資料應(yīng)無涂改或增刪。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報(bào)名資料的遞交和接收7.1 承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向建設(shè)單位遞交報(bào)名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報(bào)名資料。7.2 若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收?qǐng)?bào)名資料：7.2.1 在報(bào)名截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交報(bào)名資料的；7.2.3 委托代理人提交報(bào)名資料，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。7.2.4 承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按

15、規(guī)定填寫的。7.3 在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報(bào)名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。7.4 到在報(bào)名截止時(shí)間止，建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。8報(bào)名的有效性8.1 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報(bào)名時(shí)審核承包意向人的報(bào)名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報(bào)名不成功，不得參加搖珠。8.2 報(bào)名成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。（三）搖珠及合同簽定9參加搖珠會(huì)1.1 承包意向人代表可按交易須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場(chǎng)，將不影響搖珠結(jié)果。1.2 若

16、承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10 .搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法11 .發(fā)包通知書11.1 確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。11.2 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。11.3 承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。12 .合同協(xié)議書的簽訂12.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的

17、其他協(xié)議。12.2 發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出企業(yè)生，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。12.3 未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4 建設(shè)單位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13 .履約擔(dān)保13.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19項(xiàng)的規(guī)定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保

18、；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。13.2 發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出企業(yè)庫,且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。14 .合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效15腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。15.1 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1) “腐敗行為”是指在交

19、易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2) “欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通(在報(bào)名之前或之后)，人為地使交易過程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。15.2 如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)被取消承包資格。第二章?lián)u珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZ皎易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號(hào)：修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào):修改類型：刪除原文：條款號(hào)：修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）:、搖珠辦法16 搖珠所依據(jù)的規(guī)則16.1 廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法（穗紀(jì)字201333號(hào)）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號(hào)，作為搖珠時(shí)的身份對(duì)應(yīng)。隨機(jī)排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。17.2 承包意向人若不