銀行過橋墊資借款合同

1、銀行過橋墊資借款合同 篇一：墊資借款協(xié)議書 借 款 協(xié) 議 書 出借人（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號： 借款人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系方式： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購買房產(chǎn)的有關(guān)事宜，特簽訂本協(xié) 議如下，甲乙雙方都必須無條件履行本協(xié)議之條款： 一、借款金額及借款用途： 甲方同意于元 （ 元）整，該協(xié)議必須只能用于乙方合法購買位于 路 小區(qū) 號樓單元室（東戶/中戶/西戶）的房屋使用。 主房面積：儲藏室： 平方米。 二、 借款期限：自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。 三、 代理服務(wù)費及保證金的收?。?1、乙方同意支付給甲方墊資利

2、息及服務(wù)費合計人民幣元（ 元） 整，于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時支付給甲方。 2、乙方在甲方給予乙方墊資之時繳納保證金合計人民幣（大寫）（ 元）整，該保證金在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方，如若因乙方原因 導(dǎo)致貸款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來的損失由乙方自行承擔(dān)，且保證金不予退還（所造成逾期不得超過 兩天，否則甲方有追訴乙方的權(quán)利，其造成損失按本協(xié)議第七條約定執(zhí)行） 3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中，銀行給乙方實際發(fā)放的貸款額度低于甲方墊資額 的，或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸，有下列行為甲方不承擔(dān)責(zé)任并執(zhí)行本借款協(xié)議書中第七 條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款;并賠償甲方的經(jīng)濟損失；利息及服務(wù)費不予折扣

3、、退還;情 節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任： （1）、乙方所提供的貸款資料存在隱瞞事實真相、弄虛作假、偽造貸款資料的。 （2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良記錄影響貸款額度的。 （3）、經(jīng)評估部門對房屋進行評估后評估值低于貸款額度的。 （4）乙方其他的原因?qū)е虏荒苷Ｐ刨J額度自身原因的。 四、付款方式： 甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的形式將款付給乙方，乙方在簽收借條之時必須在原有房屋 屋主（即出賣方）在場并當(dāng)場支付給出賣方。 五、手續(xù)辦理： 1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手 續(xù)以便辦理銀行貸款，過完戶后，乙方的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管，待乙

4、方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。 2、由甲方協(xié)助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方的貸款放貸銀行卡及存折均須由甲 方保管。 六、還款方式： 1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方所借的甲方資金必須在發(fā)放貸款的第一時間內(nèi)及時會同 甲方一并到銀行辦理劃款事宜，將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。 2、乙方辦理完償還甲方借款的手續(xù)后，甲方將手中持有的貸款房貸銀行卡、存折及借據(jù)一并交于乙方。 七、 違約責(zé)任： 乙方必須配合甲方、銀行、擔(dān)保公司、房管部門做好各項貸款手續(xù)，不得以任何理由拖延或改變。 （一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此而造成的損失，并且承擔(dān)借款總金額一倍的違約金： 1、乙方中途

5、不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)的。 2、銀行放款款時乙方私自挪用銀行所放的貸款。 3、終止和房屋出賣方的交易。 （二）、借款期限至銀行放款日天，如因乙方原因?qū)е卵舆t放款，每逾期還款一天，則甲方每天收取乙方借款總金額的10%的違約金；逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進行變賣、抵押、租賃；或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)現(xiàn)乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。 （三）、發(fā)生以下情形時還款期限可以順延： 1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門的原因； 2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面的原因； 3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力的原因。 八、 甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正，乙方同意并且自愿接受公證

6、機關(guān)賦予強制執(zhí)行力。 九、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機關(guān)存檔一份。 出借人甲方： 法人簽字蓋章： 借款人乙方簽字蓋章： 擔(dān)保方簽字蓋章：篇二：個人過橋墊資承諾書 承 諾 書 _： 本人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向貴方申請借款人民幣（大寫）_元，為保證該借款按期償還，特作如下承諾： 1、本人自愿同意將個人身份證原件、銀行開戶的卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管，在此期間所發(fā)生的一切行為均為本人所授權(quán)同意。 2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上的所有資金及賬戶質(zhì)押給貴處，作為該借款的質(zhì)押擔(dān)保，如本人出現(xiàn)經(jīng)濟或財務(wù)狀況惡化，本人同意貴方將賬戶資金用于歸還

7、所欠借款。 3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后，貴方將有關(guān)證照、印章歸還本方。 以上承諾是不可撤銷的自愿承諾。 承諾人：_ 年 月 日篇三：墊資借款合同 合同編號： 墊資借款合同 簽署時間： 年月日敬請注意 為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義： 2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字： 4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 借款人：

8、（甲方） 住所： 證件名稱及號碼： 電話： 墊資人：（乙方） 住所： 證件名稱及號碼： 甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 1、墊資借款額度 乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）_圓整（小寫）_元整。 2、墊資借款額度有效時間： 墊資借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_天。利息按每天0.3%計算，若超出約定時間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。 3、還款方法 墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。 4、墊資借款擔(dān)保甲方提供本人（公司）證件原件

9、及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。 一、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù) 1、甲方主要權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資； 甲方有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)個人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外； 甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實性，完整性和有效性； 甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。 2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外； 對甲方提供的有關(guān)個人資料予以保密； 乙方有權(quán)了解，核實有關(guān)甲方身份和家

10、庭財力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料； 若甲方用_辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。 二、違約及其違約處理 1、違約情形 甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約： 甲方死亡，而財產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的; 甲方被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的; 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人不繼續(xù)履行本合同; 甲方或其財產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力; 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的; 甲方未履行對乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的； 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)； 2、違約經(jīng)濟措施 處分抵押/質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費等）由甲方承擔(dān)。 三、合同