北京千禧街特色商業(yè)街項目情況介紹

1、 “北京千禧街”特色商業(yè)街項目情況介紹項目區(qū)位示意圖一、項目名稱北京千禧街購物廣場二、項目及四至北京千禧街位于北京市豐臺區(qū)靛廠路，西三環(huán)至西四環(huán)之間。項目四至是：東至萬豐路，南至靛廠路南側，西至西四環(huán)，北臨京九鐵路。項目位于靛廠路靛廠新村，西四環(huán)中路鄭常莊東側，西三環(huán)中路六里橋西側，蓮石路以南，京石高速岳各莊橋北圍成的區(qū)域內。見區(qū)位示意圖：四至示意圖三、項目建設背景北京千禧街系由北京千禧麗源投資管理公司根據(jù)北京市綠化隔離政策投資開發(fā)建設的現(xiàn)代主題特色商業(yè)街。北京千禧麗源投資管理公司前身系北京市豐臺區(qū)靛廠農工商聯(lián)合公司，成立于1991年。經(jīng)北京市豐臺區(qū)人民政府批準，2005年改制成為集體所有制股

2、份合作企業(yè)。公司注冊資金3693萬元，職工約300名，現(xiàn)擁有10家下屬企業(yè)，涉及舊村改造及開發(fā)、建筑施工、建材經(jīng)營、物業(yè)經(jīng)營、餐飲服務等領域。公司負責北京市豐臺區(qū)靛廠新村及北京千禧街現(xiàn)代主題商業(yè)街的投資開發(fā)及建設工作。根據(jù)項目地處首都西四環(huán)中路的區(qū)位及豐臺區(qū)的區(qū)域經(jīng)濟特點，結合北京市綠化隔離地區(qū)的建設政策以及靛廠新村發(fā)展規(guī)劃，北京千禧麗源公司策劃實施開發(fā)建設了北京千禧街。北京千禧街項目功能初步定位為一條體現(xiàn)現(xiàn)代化、人文化、可持續(xù)化的特色主題商業(yè)街。項目于2007年10月開工。截止目前，已基本完成項目主體建設。四、項目內容及載體情況北京千禧街街區(qū)總長約1500米，占地約1500畝，總建筑面積近8

3、萬平方米，主要包括6座單體商業(yè)建筑及相關配套設施等，其中：1號樓1.57萬平方米、2號樓1.73萬平方米、3號樓1.19萬平方米、4號樓0.33平方米、5號樓1.1萬平方米、A8樓0.74萬平方米。主要載體基本分布沿靛廠路北側區(qū)域，載體具體分布見下圖：各載體詳細情況如下：1、千禧街1號樓建筑面積：1.57萬平方米； 層高：首層4米；二五層各3.5米；樓 高：18.9米。 結構：現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。2、千禧街2號樓建筑面積：1.73萬平方米； 層高：首層5.4米，二四層各4.2米。樓 高：18.9米。 結構：現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。3、千禧街3號樓建筑面積：1.19萬平方米； 層高：首層5.4米；二

4、四層4.2米；樓 高：18.9米。 結構：現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。4、千禧街4號樓（招商處）建筑面積：0.33萬平方米； 層高：7.25米（共一層）結構：鋼排架結構外。5、千禧街5號樓（商務會館）建筑面積：1.1萬平方米； 層高：首層3.8米；二、三層各3.6米；四、五層各3.5米；樓 高：18.9米。 結構：現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。6、A8樓建筑面積：0.74萬平方米； 層高：首層4.20米；二五層3.6米；樓 高：20米。 結構：現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構。五、項目配套概況本項目是2008年豐臺區(qū)政府重點推進的折子工程之一。在規(guī)劃調整、項目建設、資金籌措、配套政策、宣傳推介等方面得到了北京市、豐臺區(qū)及盧溝

5、橋鄉(xiāng)等各級政府及相關委辦局的大力支持。本項目所在的區(qū)域北京西四環(huán)中路地區(qū)，四環(huán)內三環(huán)外，是北京市各類大型主題市場、特色街區(qū)、文化設施等集聚地區(qū)之一。家世界西四環(huán)店、紅星美凱龍西四環(huán)店、岳各莊批發(fā)市場、萬豐路餐飲特色一條街、萬豐公園、大成路商圈，八一電影制片廠等均分布在項目附近周邊區(qū)域。正南方為總后勤部隊科研所家屬樓，西側為海軍老干部建設工程，圓夢園小區(qū)、靛廠新村、靛廠錦園等項目環(huán)繞四周。本項目是豐臺區(qū)離長安街最近的街區(qū)，位于西三環(huán)與西四環(huán)之間，交通極為便利。交通路網(wǎng)方面有西四環(huán)中路、蓮石快速路、萬豐路、京石高速、蓮寶路等與之相連，1路，50路、473路等公交線路從此通過，北京西客站、六里橋長途

6、汽車站，10分鐘內均可直達，乘1路車15分鐘可直抵長安街，一戰(zhàn)式抵達北京站。項目位于靛廠路北側，靛廠路是市政路，項目上下水、電信、天然氣全部通過市政設施解決；制冷、供暖采用水源熱泵技術；電力由距項目1000米左右的沙窩配電站提供。六、項目建設的有關批復文件1、北京市發(fā)展和改革委員會和北京市建設委員會關于開發(fā)建設豐臺區(qū)靛廠商業(yè)街項目建議書（代可研報告）的批復京發(fā)改【2004】528號；2、北京市規(guī)劃委員會關于靛廠新村二期靛廠商業(yè)街審查設計方案通知書2003規(guī)審字0582號；3、北京市人民政府關于豐臺區(qū)綠化隔離地區(qū)靛廠商業(yè)街項目征地的批復京政地【2004】第103號；4、北京市規(guī)劃委員會關于靛廠商

7、業(yè)街建設工程規(guī)劃許可證2006年規(guī)（豐）建字0155、0184、0185、0206號。靛廠路位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，地處西四環(huán)岳各莊北橋和南沙窩橋之間的內側。盧溝橋鄉(xiāng)靛廠村日前與千禧麗源北京投資管理公司簽訂合作協(xié)議，建設靛廠路商業(yè)街。商業(yè)街由4座大型公建組成，總建筑面積近8萬平方米，將建成集酒店、賣場、餐飲娛樂、文化活動于一體的綜合性休閑購物廣場。其中，可容納2500人同時觀影的上萬平的數(shù)字化電影院中影將成為北京最大的影城。5 R- H6 d1 r: 8 j! ; s買房,購房,裝修論壇,房產論壇2 Y, H6 # O+ m目前投資方已經(jīng)前期投入1.5億元對這4座公建主體建筑進行裝修，并增添綠化景

8、觀和夜景照明設施。在進行一段試運行后，靛廠路商業(yè)街將于今年10月正式開街國內最大的生鮮百貨綜合超市永輝超市現(xiàn)已入住，北京最大的一萬平方的中影影城也已簽約，肯德基，麥當勞，必勝客，東來順，蘇寧，國美，棒約翰，同仁堂等已爭相進入。永輝簡介：公司創(chuàng)辦于2001年，是一家以經(jīng)營生鮮農產品為主，日用百貨、服裝鞋帽為輔的商業(yè)零售企業(yè)。公司的經(jīng)營模式被國務院七部委譽為中國“農改超”推廣的典范，亦是國內首批將生鮮農產品引進現(xiàn)代超市的流通和農業(yè)產業(yè)化企業(yè)之一。公司以生鮮農產品作為自身的特色，憑借強大的生鮮產品經(jīng)營管理能力，在生鮮產品獲得快速周轉、較高盈利的同時吸引大量客流量，從而帶動服裝、日用品等其他產品的銷售。公司結合了傳統(tǒng)農貿市場與現(xiàn)代超市的特點，既有農貿市場的價格優(yōu)勢以及新鮮、品類齊全的生鮮產品，又帶來了現(xiàn)代超市舒適的購物環(huán)境和一站式購物體驗。2010年12月15日正式登陸上交所