西部鐵建材料公司建設(shè)策劃書

1、目 錄1 工程概況及工程建名表 。32 工程重點、難點。53 工期安排。53. 施工計劃。5 3.1一期工程進度計劃。54 臨時設(shè)施布置情況。64.1駐地布置。64.2施工用水。64.3施工用電。64.4鋼筋加工棚及臨時存料場。74.5施工場內(nèi)外臨時存土場。85 項目部組織機構(gòu)。85.1項目部組織機構(gòu)配置。85.2項目部下設(shè)作業(yè)隊及任務(wù)劃分。86 主要施工機械配置。97重難點工程及施工方案。97.1重難點工程。107.2專項方案。108 安全專項方案及應(yīng)急預(yù)案。108.1風(fēng)險源。108.2專項方案及應(yīng)急預(yù)案。109 質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。109.1 工程重、難點。109.2 創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。1110

2、文明施工目標(biāo)。1111 變更索賠及降本增效注意點。11西部鐵建材料公司基地建設(shè)項目策劃書中鐵二十一局二公司西部鐵建材料公司基地建設(shè)項目于2016年6月6日在公司董事長和集團公司領(lǐng)導(dǎo)共同見證下進行奠基儀式。項目部通過前期策劃對有關(guān)設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實地的踏勘，主要針對施工現(xiàn)場三通一平、臨建駐地選址及規(guī)劃、施工段落的劃分、勞務(wù)隊伍建設(shè)要求、土方調(diào)配、關(guān)鍵項目、重難點工程及控制性工程、項目的工期目標(biāo)和施工資源配置等內(nèi)容，進行了詳細的計算及規(guī)劃，詳細內(nèi)容如下：1.工程概況蘭州新區(qū)西部鐵建材料公司基地建設(shè)項目工程位于規(guī)劃項目位于蘭州市新區(qū)，昆侖山大道（經(jīng)十三路）以西，BZ18#以南，BZ1#以東區(qū)域。據(jù)蘭州

3、市約為80，具有空港、鐵路、高速公路等立體交通綜合優(yōu)勢。本工程場地為長方形，場地東西長約290m，南北寬約240m，總用地面積為72011.026平方米(約108.016畝)。該工程總建筑面積:44487.89平方米，分兩期建設(shè)，一期由綜合辦公樓、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測中心、門房等組成；二期由土工柵格廠房、防水材料廠房、成品庫房、原料庫房等組成。 工程擬分為四個標(biāo)段：1、第一標(biāo)段：綜合辦公樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測中心、面積2.6萬平方米；2、第二標(biāo)段：土工柵格廠房、防水材料廠房

4、、成品庫房、原料庫房預(yù)計面積1.8萬平方米，不含地下室；1、本工程各標(biāo)段主要工程建名表見下表：主要工程項目（數(shù)量）表序號工程項目/樓號建筑面積M2基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)形式層數(shù)層高總高(M)備注1一期工程2綜合辦公樓9078.3樁筏基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)94.8/3.9363宿舍樓3399.65柱下獨立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)44.8/3.314.74公寓樓3399.65柱下獨立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)44.8/3.314.75土工布廠房2198.53獨立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1996聚羧酸減水劑廠房2198.53獨立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1997成品原材料庫房5460.12獨立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)1998二期工程9土工格柵廠房5472.23獨立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210

5、.210防水材料廠5472.23獨立基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210.211成品原材料庫房6557.99樁基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)110.210.22. 工程特點、重點、難點本工程為中鐵二十一局西部鐵建材料公司基地面臨的工期緊、質(zhì)量要求高，因此，必須嚴密組織施工，使工作銜接有序，確保在業(yè)主規(guī)定的交付時間內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。由于工程所處海拔2056米、常年西北風(fēng)、冬季施工早（10月下旬）等特點，確保工期兌現(xiàn)是本工程施工的重點、難點。地形、氣候、地質(zhì)情況、地形地貌：該工程地處蘭州新區(qū)經(jīng)十三路以西。3工期安排本工程一期于2016年6月6日開工，二期開工時間以甲方下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。 3.1施工計劃安排3.2.1綜合辦公

6、樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓工程計劃于2016年6月6日開始施工準(zhǔn)備，2016年6月20日開工，2016年10月5日主體封頂，2016年11月15日全部完工，交付甲方投入使用。3.2.2土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測中心工程計劃于2016年6月20日開工，2016年7月30日基礎(chǔ)完成，2016年,9月30日鋼結(jié)構(gòu)完成，2016年10月30日全部完工。3.2.3二期工程具體開工時間待甲方通知。4、臨時工程4.1施工現(xiàn)場臨時道路場區(qū)內(nèi)依場地具體情況設(shè)臨時施工道路接通場區(qū)外市政道路。施工場地現(xiàn)狀：經(jīng)現(xiàn)場勘察，本工程建設(shè)地點位于蘭州新區(qū)秦川鎮(zhèn)。北邊接西北之光電纜廠，施工場

7、地填土方量較大，前期準(zhǔn)備工作較多，交通便利。施工平面布置原則確定如下：合理布置施工機械設(shè)備，規(guī)劃好施工道路和場地，減少運輸費用和場內(nèi)二次搬運。布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護等要求。道路布置及做法，工地南北方向沿水渠在既有的便道上面進行鏟平，碾壓，修建臨時道路（1000）米。路面寬度為4米；考慮適當(dāng)?shù)呐潘露葧r，并保持平坦、排水暢通。出入大門：根據(jù)本工程施工現(xiàn)場的實際情況，為了方便材料、設(shè)備順利進出場?，F(xiàn)場圍護：臨時圍擋采用240厚磚砌圍擋封閉，圍墻出地面高度不小于2.2米；圍墻抹灰刷白，每間隔4m設(shè)一個磚墩，磚墩尺寸370×370，磚墩朝外，內(nèi)墻平；擋堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，和

8、周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。每天設(shè)專人進行維護、清洗，確保其美觀和實用性；圍擋外必要處懸掛安全警示標(biāo)志（牌），圍擋臨街一側(cè)每隔10m懸掛一盞夜間安全警示燈。4.2施工用電安排考慮到個標(biāo)段不同時開工，從甲方提供的變壓器低壓柜引出兩路至一級配電柜即可滿足施工需要;綜合辦公樓（含地下室）、宿舍樓、公寓樓、土工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測中心各設(shè)一總配電箱為二級配電。從二級配電箱引至各個用電設(shè)備電源箱分為三級配電。電源至施工總配電柜的導(dǎo)線截面選用240mm2鋁芯橡皮絕緣線可滿足要求?？偱潆姽裰粮鞣峙潆娤洳捎梦逍句X芯電纜。4.3施工用水安排施工現(xiàn)場的用水根據(jù)施工及生活用水量計算，并保證消防

9、用水量，按甲方指定接通點引入DG110供水管，由供水網(wǎng)直接供給，埋地深度1.8m?，F(xiàn)場設(shè)10個10m3左右的水箱或水池，每層設(shè)置控制閥門和水龍頭，派專人管理。（水箱位置在平面圖中標(biāo)出）現(xiàn)場排水采用排水溝、集水井、化糞池組成的排水系統(tǒng)，沿擬建建筑物四周及臨時設(shè)施四周并設(shè)排水明溝，截面尺寸250×300，轉(zhuǎn)角及每50m設(shè)一500×500×1000集水井，排水坡度3，排水溝用磚砌，流水面用水泥砂漿抹面，要求連續(xù)暢通。現(xiàn)場配備污水泵，若有積水，應(yīng)立即排走。4.4鋼筋加工棚、存料場、砂漿攪拌場地鋼筋工程采取現(xiàn)場集中加工，成型后運往施工部位綁扎的施工方法?？紤]到鋼筋工程是主要

10、的現(xiàn)場加工項目，加工量非常大。為此需布置鋼筋加工區(qū)、半成品堆放區(qū)和起吊區(qū)，并盡量減少二次倒運。鋼筋加工棚：現(xiàn)場設(shè)4處加工車間，采用成品鋼筋棚，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆，內(nèi)設(shè)鋼筋切斷機、彎曲機、調(diào)直機、對焊機各1臺及加工操作平臺。木工加工場地及模板堆放區(qū)：現(xiàn)場設(shè)4處木工加工區(qū)。用鋼管搭設(shè)，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆，棚內(nèi)設(shè)平刨、壓刨、圓盤鋸各1臺。模板堆放場地為結(jié)構(gòu)施工時木料、模板的堆放，只做為周轉(zhuǎn)用地使用，不長時間占用場地。周轉(zhuǎn)料堆放區(qū)：現(xiàn)場設(shè)4處設(shè)施料堆放區(qū)，主要用于架子管等設(shè)施料分類堆放，只做為周轉(zhuǎn)用地使用，不長時間占用場地。砂漿攪拌場地：現(xiàn)場設(shè)4處砂漿攪拌棚，用鋼管搭設(shè)，上蓋木板并鋪設(shè)一層竹笆

11、。在砂漿攪拌棚的外側(cè)設(shè)砂石料堆放場地，砂放置在磚砌池內(nèi)，池底用10cm厚C10混凝土硬化。在砂漿攪拌機附近設(shè)水泥棚1座。砌體材料堆場：設(shè)置砌體堆放場，隨到隨用，不長時間占用場地。在辦公用房附近設(shè)存放五金雜品、小型機具的材料室1座。為確保文明施工及職工生活條件，在現(xiàn)場新建雙層彩鋼板臨時宿舍作為生活區(qū)，與施工現(xiàn)場分離，確保職工生活環(huán)境不受施工干擾。4.5駐地布置項目部駐地按每人15平方標(biāo)準(zhǔn)新建具有保溫性能的活動板房，爭取辦公區(qū)與生活區(qū)分離，并設(shè)會議室、食堂及操作間、淋浴室、水沖式衛(wèi)生間，建筑面積總體控制在400平方米以內(nèi)。各作業(yè)隊及作業(yè)班組采用就近駐扎，利用、租用與自建臨時住房相結(jié)合的原則。4.6

12、存土場基礎(chǔ)施工所需回填土，選擇適當(dāng)場地存放所需回填土。5、項目組織機構(gòu)5.1項目分部組織機構(gòu)按照公司項目管理要求，該工程項目經(jīng)理分部設(shè)5部1室，共26人，組成為：項目經(jīng)理1人，常務(wù)副經(jīng)理兼支部書記1人，副經(jīng)理1人，總工程師1人，專職副書記1人，工程技術(shù)部11人（其中土建工程師3人，實習(xí)生2人，電力工程師1人，給排水工程師1人，施工員3人，實驗員1人）計劃合同部2人，安全質(zhì)量環(huán)保部2人，財務(wù)部2人，物資設(shè)備部2人，綜合辦公室1人，汽車司機1人。5.2項目部下設(shè)作業(yè)隊及任務(wù)劃分：綜合辦公樓（含地下室）、部分安排1個勞務(wù)隊，負責(zé)全部施工任務(wù)。宿舍樓、公寓樓住宅部分安排1個勞務(wù)隊，負責(zé)全部施工任務(wù)。土

13、工布廠房、聚羧酸減水劑廠房、成品庫房、原料庫房、原料檢測中心安排4個勞務(wù)隊，負責(zé)全部施工任務(wù)。6、主要施工機械配置根據(jù)本標(biāo)段工程項目、工程數(shù)量、施工進度安排及工程特點等因素，除全面滿足招標(biāo)文件對本標(biāo)段設(shè)備強制性標(biāo)準(zhǔn)外，根據(jù)施工進度計劃，加強機械設(shè)備的投入，選擇先進、大型機械設(shè)備投入本工程施工，確保上場率100%，出勤率90%以上，主要機械設(shè)備富余量達20%以上。機械設(shè)備根據(jù)工程實際進度和監(jiān)理工程師的要求進行動態(tài)調(diào)整。詳見主要施工機械設(shè)備安排表。主要施工機械設(shè)備安排表施工地塊機械設(shè)備安排辦公、住宅、生活部分塔吊3臺垂直運輸；外裝修階段每棟樓各增加8組掛籃；廠房和庫房汽車吊10臺鋼結(jié)構(gòu)施工兼現(xiàn)場物

14、料吊裝；土方回填、鋼筋加工、商砼泵送、商砼振搗、砂漿攪拌等小型機具原則由各勞務(wù)隊以滿足自身承擔(dān)的任務(wù)量自行配制。7.重、難點工程施工方案7.1工程重、難點 本標(biāo)段綜合辦公樓基礎(chǔ)（鋼筋混凝土孔樁、樁徑0.6m、樁長25米、179根）施工和鋼結(jié)構(gòu)吊裝安全為工程重點；由于工程量大，工期緊迫等因素，工期控制則為難點。7.2專項方案7.2.1塔吊安拆施工方案7.2.2基坑防護施工方案7.2.3混凝土工程施工方案7.2.4模板工程施工方案7.2.5腳手架工程施工方案7.2.6鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案各專項方案在開工前報相關(guān)單位審批通過后實施。8.安全專項方案及應(yīng)急預(yù)案基坑填方施工作業(yè)中容易引發(fā)坍塌，機械傾覆傷害

15、事故風(fēng)險源。在主體工程施工中可能出現(xiàn)的事故類型主要有：高處墜落、物體打擊、機械傷害風(fēng)險源。施工用電工程可能出現(xiàn)的風(fēng)險源類型主要有：1漏電、人體接觸引起的人員觸電事故；2布設(shè)及用電不規(guī)范導(dǎo)致的火災(zāi)事故；3超負荷用電導(dǎo)致的電氣設(shè)備損壞或臨時用電系統(tǒng)破壞癱瘓。9.質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃9.1質(zhì)量控制重點 主體幾何尺寸及混凝土質(zhì)量是質(zhì)量控制重點9.2創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：確保工程一次驗收合格，爭創(chuàng)蘭州市“白塔杯”。10、文明施工目標(biāo)達到甘肅省安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地要求。11、變更索賠，降本增效要點針對本工程的具體情況，將以下項目列為變更索賠、降本增效的重點：1、土方工程本工程土方工程數(shù)量較大，且基本為

16、填方，約為15萬方。項目部在施工中既要控制好對上工程數(shù)量計量，又要控制好對下工程數(shù)量的結(jié)算及價格確認工作，對下不能出現(xiàn)超計價情況。2、其他收集招標(biāo)文件、投標(biāo)報價資料、設(shè)計院編制的個別概（預(yù)）算編制辦法等資料，并認真研究消化；認真學(xué)習(xí)合同文件和業(yè)主下發(fā)的變更理賠管理文件，組織相關(guān)人員做好變更索賠計劃，及時簽認積累變更索賠項目及費用， 在施工中，嚴格控制人工費的支出，單位工程開工前必須編制施工預(yù)算，與設(shè)計概算對比，量入而出，收入要大于支出。在合同工期內(nèi)，科學(xué)進行資源配置，合理安排旬日、月度、季度、年度計劃，力爭提前完成節(jié)點工期，向工期要效益。認真遵守各分項技術(shù)交底，各工種操作規(guī)程，加強質(zhì)量過程控制，扎實做好“三檢制”，做到所有項目一次驗收合格，并達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，避免返工浪費費用的發(fā)生。加強物資供應(yīng)管理，對我方施工