天天家園合作計劃方案

1、合作計劃方案為了更好的配合天天家園 A戶型、B戶型、L戶型銷售工作，給業(yè)主提供更全面、 方便的服務(wù)， 經(jīng)北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與東易日盛裝飾集團精裝公司的友好協(xié)商達成以下合作意向；一、天天家園客戶分析與定位二、天天家園室內(nèi)裝飾的創(chuàng)意構(gòu)思三、天天家園室內(nèi)裝修內(nèi)容四、天天家園室內(nèi)裝修進度見（附件 3）裝修施工進度表五、天天家園室內(nèi)后期配飾進度見（附件 4）配飾進度表六、天天家園室內(nèi)裝修費用見（費用附件 5）七、天天家園室內(nèi)后期配飾費用見（費用附件 6）八、天天家園合作經(jīng)營回報周期九、管理與展示方式十、天天家園結(jié)算風險控制十一、違約責任東易日盛裝飾集團代表人簽名：蓋章：日期：北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有

2、限公司代表人簽名：蓋章：日期：展示內(nèi)容:1、裝修設(shè)計方案圖片展板內(nèi)容簡約式設(shè)計 圖片2幅（以 公司標準展 板為準）古典式設(shè)計 圖片2幅（以 公司標準展 板為準）現(xiàn)代式設(shè)計 圖片2幅（以 公司標準展 板為準）注：圖片配有設(shè)計文字說明2、公司簡介展板內(nèi)容服務(wù)體系與管理流程等相關(guān)圖片2幅（以公司標準展板為準）3、材料展板內(nèi)容 材料樣板、配 合裝修設(shè)計 提供材料小 樣（以公司標 準展板為準）4、模型展示內(nèi)容在售樓處展示A戶型、B戶型、L戶型裝修模型宣傳推廣內(nèi)容:1、天天家園VS東易精裝公司一一“聯(lián)創(chuàng)計劃”廣告媒體宣傳計劃案X月分 目錄、五月六月七月八月九月十月十一月十二月精品報北青報音樂臺交通臺東易網(wǎng)

3、2、廣告宣傳投資比例3、精品報、北青報宣傳內(nèi)容4、音樂臺、交通臺宣傳內(nèi)容5、東易網(wǎng)宣傳內(nèi)容1）、精裝公司員工介紹2）、精裝公司設(shè)計作品合作計劃書北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京東易日盛裝飾集團針對天天家園A戶型、B戶型、L戶型后期裝修配飾的合作，達成以下 合作意向；通過雙方的友好協(xié)商，合作將分成初步定位 現(xiàn)場洽談 組織講座設(shè)計構(gòu)思個性確認 區(qū)分類型初步報價簽訂合同組織施工 中期驗收 后期驗收 附加服務(wù)家居選配 展開服務(wù)等等。具體細分如下：一、初步定位：1、首先確定天天家園現(xiàn)有購房者作為第一服務(wù)對象。2、統(tǒng)一時間發(fā)放“致業(yè)主的一封信” 。3、請第一服務(wù)對象填寫調(diào)查表， 調(diào)查其設(shè)計風格要求與后期服

4、務(wù)要求。（附調(diào)查表）4、通過調(diào)查對業(yè)主進行分類。5、 篩選分類圖片，分類報價。6、組織人員、選訂時間進行設(shè)計理念和流行風格講座。二、現(xiàn)場洽談：1、根據(jù)初步客戶定位首先在 “天天家園” 樓盤現(xiàn)場對業(yè)主 進行設(shè)計理念引導。2、充分展示設(shè)計風格和所代表的圖片。3、介紹“天天家園”房體結(jié)構(gòu)的合理性和室內(nèi)布局的優(yōu)點。4、進行準裝修業(yè)主二次確定。三、組織講座：1、家居安康的重要性。2、集體施工的價格優(yōu)越性。3、設(shè)計問題現(xiàn)場答疑。4、環(huán)保材料廠商的介紹。5、世界設(shè)計風格流行趨勢。四、設(shè)計構(gòu)思：1、根據(jù)業(yè)主的分類，挑選對應(yīng)風格的圖片。2、平面圖的基本布置。五、個性確認：1、通過設(shè)計構(gòu)思利用東易網(wǎng)進行構(gòu)思確認。

5、2、初步認可進行個性化手冊編制。 （圖片、材料、配飾、 家居）3、通過東易網(wǎng)進行密碼式手冊洽談六、初步報價：1、配套報價。（基礎(chǔ)裝修、配飾、材料） （見：套餐價格）2、個性化服務(wù)報價。七、簽訂合同：1、根據(jù)客戶所選擇的菜單式裝修價格簽訂合同。2、簽訂家裝合同補充協(xié)議。3、根據(jù)所需特殊服務(wù)價格，簽訂特殊服務(wù)合同。八、組織施工：1、必須在規(guī)定時間內(nèi)開工。2、必須符合甲方與業(yè)主的施工要求。3、符合施工進度表。4、出據(jù)施工進度表給業(yè)主和基本工藝要求。九、中期驗收：1、根據(jù)施工進度表， 在規(guī)定時間內(nèi)組織業(yè)主和萬科相關(guān)人 員對工程進行中期驗收。2、業(yè)主可對材料進行抽檢。十、后期驗收：1、根據(jù)工程進度表內(nèi)規(guī)

6、定日期，在統(tǒng)一時間內(nèi)竣工。2、組織業(yè)主在規(guī)定日期內(nèi)進行工程竣工驗收。3、成品家交房，業(yè)主直接入住。十一、家居選配：1、中期施工驗收合格后，設(shè)計師將通過網(wǎng)絡(luò)給業(yè)主提供配 飾圖片和建議2、進行實地考察。3、確定到貨時間，以便保證同時入住。十二、附加服務(wù)：1、配飾服務(wù)。2、家居服務(wù)。3、保潔服務(wù)。4、搬家服務(wù)。5、環(huán)境檢測服務(wù)6、財產(chǎn)保險十三、展開服務(wù)：1、 簽訂后期服務(wù)合同2、 簽訂家裝補充協(xié)議合 作 確 認 函甲方：北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：北京東易日盛裝飾集團經(jīng)甲方對乙方的綜合考察確認，同意乙方作為甲方指定的裝飾 公司，給業(yè)主提供室內(nèi)裝修施工和相應(yīng)的后期服務(wù)， 同時可以在甲方 的售樓處、

7、樣板間展示設(shè)計方案、公司簡介、后期服務(wù)等宣傳圖片， 并組織設(shè)計方案、流行趨勢等講座活動。甲方負責推薦業(yè)主參加講座等活動，向業(yè)主發(fā)放東易提供的相 關(guān)資料和乙方負責組織業(yè)主參加講座活動，協(xié)助業(yè)主填寫調(diào)查問卷，以 和所有后期服務(wù)和對業(yè)主的各項保證。合作周期為 2 年，自 2002年 月 日 2004年 月 日。特此確認證明北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合 作 協(xié) 議 書甲方：北京恒鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：北京東易日盛裝飾有限責任公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就天天家園 A戶型、B戶型、L戶型項目合作事宜，達成以下意向：一、甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的現(xiàn)場管理和文明施工。2、甲方有權(quán)協(xié)助業(yè)主對施工質(zhì)量進行抽

8、檢與檢驗。3、甲方有權(quán)對乙方的材料進行封樣和審核。4、甲方有權(quán)對乙方的報價進行審核。5、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出異議。6、甲方有權(quán)對乙方的現(xiàn)場人員進行管理。二、甲方責任：1、甲方負責提供基礎(chǔ)辦公條件，供乙方進行現(xiàn)場設(shè)計展示。2、甲方負責組織已購房和意向購房的業(yè)主進行裝修討論會議。3、甲方協(xié)助乙方提供現(xiàn)場施工的便利條件。4、甲方負責提供乙方現(xiàn)場負責人的臨時辦公場地。5、甲方負責提供乙方現(xiàn)場材料的臨時庫房。6、甲方需積極配合乙方的各項工作。三、乙方權(quán)利：1、 乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場咨詢臺， 供乙方對業(yè)主進行個性化 服務(wù)。2、 乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計展板的擺放空間。3、乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場負責人的臨時辦公場地。4、乙方有權(quán)要求甲方提供現(xiàn)場材料庫。5、乙方有權(quán)要求甲方提供各種有利于工作的便利條件。四、乙方責任：1、 乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度。2、 乙方在進行個性化設(shè)計之前必須提前通知甲方， 并需獲得甲方 對設(shè)計方案認可。3、乙方須遵守甲方現(xiàn)場施工管理的各項要求。4、乙方須向甲方的業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)保材料。5、乙方須提供甲方業(yè)主的最優(yōu)惠團體報價。6、乙方須長期委派專業(yè)人員在甲方現(xiàn)場為業(yè)主提