土木工程造價畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書概要

1、1 緒論畢業(yè)設(shè)計(jì)是工程造價專業(yè)在學(xué)習(xí)階段中最后也是最重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。它將從前學(xué)習(xí)的造價各方面知識綜合應(yīng)用，除了課堂所學(xué)，還要查閱各方面資料，是一項(xiàng)考驗(yàn)。緒論部分主要闡述本次畢業(yè)設(shè)計(jì)研究的意義，工程的工程概況，研究的方法以及預(yù)期的成果。1.1 研究意義施工圖預(yù)算是確定工程預(yù)算造價的文件。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成以后，以施工圖紙為依據(jù)，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、間接費(fèi)定額等經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)和有關(guān)資料進(jìn)行編制的。施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，施工圖預(yù)算是編制工程進(jìn)度計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)，是設(shè)備、材料加工訂貨的依據(jù)。可見正確合理地計(jì)算和確定施工圖預(yù)算是十分重要的。通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，可

2、以更加了解和熟悉施工圖預(yù)算的具體流程、工程造價的組成、工程費(fèi)率的取定、部分構(gòu)件的清單與定額工程量的區(qū)別，了解了一些專業(yè)術(shù)語、工程細(xì)部的做法，為日后能成為建筑行業(yè)合格的預(yù)算、造價人員打下了基礎(chǔ)。1.2 工程概況本設(shè)計(jì)依據(jù)姜堰市開發(fā)區(qū)馬廠七期C區(qū)某住宅樓的施工圖紙，做出一份完整的施工圖預(yù)算。1.2.1 建筑概況本工程七層磚混結(jié)構(gòu)的民用建筑，建筑總面積為3421 m2，占地面積為501m2。 抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級為二級，本工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)正常使用年限為50年。墻體工程：0.000以下墻體采用MU15混凝土普通磚，用M10水泥砂漿砌筑； 0.000以上墻體采用MU15混凝土多孔磚，用M7.5混

3、合砂漿砌筑。屋面工程：本工程的主要屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年。本工程的卷材防水屋面，凡泛水陰角及其他轉(zhuǎn)角需附加鋪墊卷材一層，基層應(yīng)做成R100圓角。1.2.2 結(jié)構(gòu)概況本工程為磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)周期為50年，安全等級為二級，建筑抗震類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度，本結(jié)構(gòu)砌體施工質(zhì)量等級為B級，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別基礎(chǔ)及屋面梁板為二a類，其余均為一類。地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，建筑場地類別為三類。砌體材料：見表1。表1 墻體材料層次墻厚（mm）砌塊強(qiáng)度等級混合砂漿強(qiáng)度等級水泥砂漿強(qiáng)度等級備注±0.000以下240MU15M10±0.000以上2

4、40MU15M7.51.3 研究方法本設(shè)計(jì)我們主要通過使用魯班土建軟件和魯班鋼筋軟件來完成工程建筑和裝飾裝修及鋼筋部分的工程量計(jì)算，此外，參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB 50500-2013）與江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價表（2014）和有關(guān)文件編制工程量清單，最后再用未來軟件進(jìn)行套價，得出本工程的總造價。1.4 預(yù)期成果（1）工程量計(jì)算書，包括土方工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、門窗工程、腳手架及模板工程。（2）工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單。（3）施工圖預(yù)算，包括施工圖預(yù)算價匯總表、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅

5、金。2 工程量計(jì)算工程量的計(jì)算在本次設(shè)計(jì)中是重點(diǎn)，工程計(jì)價是以工程量為基本依據(jù)，因此，工程量的計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響到工程造價的準(zhǔn)確性。2.1 魯班建模通過魯班軟件的建模，我們可以快速得出大部分本工程的工程量，魯班的軟件建模分為魯班土建建模和魯班鋼筋建模。以下分別作出解釋。2.1.1 魯班土建建模在進(jìn)行魯班土建建模之前，我們要先認(rèn)真識讀圖紙，通過識讀圖紙，不僅讓我們對整個工程更了解，更重要的是能對我們的建模會有很大的幫助，可以使我們在快速建模的時候也能盡量避免錯誤，提高建模的效率。由于之前沒有接觸過魯班軟件，需要通過認(rèn)真學(xué)習(xí)軟件視頻后來完成土建建模的。本文就以首層建模為例說明。首先，根據(jù)施

6、工圖建立軸網(wǎng)，注意軸號要與圖紙一致。接下來便要開始布置柱，先定義好柱的構(gòu)件屬性，包括截面尺寸、材料、混凝土類別、標(biāo)高等，最后對柱套取相應(yīng)的清單定額。構(gòu)造柱屬性定義圖如圖1所示。圖1 柱屬性定義圖定義完柱子的屬性后，點(diǎn)擊布柱，將構(gòu)造柱柱布置在軸網(wǎng)中。本工程中沒有柱子的偏移，若工程中要求偏移時，我們應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行偏移。對于一些標(biāo)高不同的柱要對其進(jìn)行標(biāo)高的調(diào)整，下圖2為部分柱的布置圖。圖2 柱布置圖本工程的主要梁體是圈梁，圈梁是在墻體的基礎(chǔ)上布置的，所以需要先繪制出墻。墻體的繪制也是先定義構(gòu)件，主要包括：墻體的厚度、標(biāo)高屬性、砌體類型強(qiáng)度、砂漿等級等，先繪制出外墻，再繪制內(nèi)墻。梁的繪制同柱墻一樣

7、要先定義構(gòu)件屬性，然后點(diǎn)擊繪制梁命令完成繪制，本工程的柱梁沒有位置的偏移，所以不用考慮。繪制完圈梁后，按照同樣的步驟繪制出次梁。梁繪制完成后要對其進(jìn)行支座識別，對于不合理的地方要進(jìn)行修改，要注意梁體部分的原位標(biāo)注。在繪制完梁和墻后通過合法性檢查看它們是否已閉合。梁體布置圖見圖3。圖3 梁體布置圖接下來是板的繪制，板只需定義板厚，在套取相應(yīng)清單定額便可，我們可以使用內(nèi)墻按中心線外墻按外邊線快速形成樓板。最后依次布置門窗、過梁、樓梯、散水、等。這樣整個一層的圖形繪制就算完成了，首層的建模三維圖，如圖4所示。圖4 首層建模三維圖完成首層建模后，接下來要對二至六層進(jìn)行建模，本工程中二層至五層是標(biāo)準(zhǔn)層，

8、所以只需要用相同的方法建立二層模型，隨后通過樓層復(fù)制便可，對于一些小細(xì)節(jié)單獨(dú)進(jìn)行修改。接著就是對架空層也就是本文中的頂層進(jìn)行建模，由于是坡屋頂，所以頂層的建模還是比較麻煩的，應(yīng)該是整個工程中，最難的一個部分了。首先，將柱、梁、墻等構(gòu)件繪制完畢，然后先繪制出異形樓板，注意根據(jù)實(shí)際情況對每塊樓板做變斜構(gòu)件處理，接著自定義一個檐溝繪于屋面上，最后要對所有的構(gòu)件進(jìn)行隨板調(diào)高，為了工程量的準(zhǔn)確，調(diào)節(jié)構(gòu)件的附件尺寸，這樣頂層的模型也就建好了，頂層的三維效果圖見圖5。圖5 頂層三維效果圖地面以上部分的建模完成后，對基礎(chǔ)部分進(jìn)行建模。由結(jié)構(gòu)圖可知，本工程的基礎(chǔ)類型為條形基礎(chǔ)，下部為混凝土條形基礎(chǔ)，上部為磚基礎(chǔ)

9、，要分別進(jìn)行定義。本工程共有八種條形基礎(chǔ)，分別定義出混凝土條形基礎(chǔ)，J1-1、J2-2、J3-3、J4-4、J5-5、J6-6、J7-7、J8-8，選擇混凝土無梁式基礎(chǔ)，注意修改工程的標(biāo)高屬性和材質(zhì)屬性，對其套取清單和定額，然后根據(jù)圖紙，布置條形基礎(chǔ)。墊層和地槽也要進(jìn)行屬性定義?；炷翖l形基礎(chǔ)屬性定義見圖6。圖6 混凝土條基屬性定義圖繪制完混凝土條基，接下來繪制磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)就一種，只需定義一種便可，也要修改工程頂標(biāo)高和材質(zhì)屬性，磚基礎(chǔ)部分還要套取防潮層的定額，定義完成后沿著墻體繪制磚基礎(chǔ)，最后對地圈梁基礎(chǔ)梁進(jìn)行定義，繪制，整個基礎(chǔ)層部分的土建建模就完成了。磚基礎(chǔ)布置圖見下圖7。圖7 磚基礎(chǔ)布

10、置圖最后是對裝飾、零星構(gòu)件進(jìn)行建模。這樣整個工程的土建及初步裝飾部分就算完成了。整體建模三維圖效果圖如圖8所示。圖8 整體三維效果圖2.1.2 魯班鋼筋建模魯班鋼筋部分建模時，其實(shí)與魯班土建建模規(guī)則大同小異。要注意的是在工程設(shè)計(jì)時，根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙信息，選擇正確的鋼筋搭接方式，否則所有鋼筋的默認(rèn)搭接方式都是綁扎，這會增加鋼筋的工程量，鋼筋是比較貴的，這樣就增加了工程的總造價。為了簡便，節(jié)約時間，提高建模效率，將完成好的工程土建部分導(dǎo)入到魯班鋼筋軟件中，因此，要確保土建部分的建模已經(jīng)完全生成。首先定義柱的構(gòu)件屬性，包括截面屬性、四角筋、單側(cè)中部鋼筋及箍筋。根據(jù)工程情況一一填寫，沒有的就寫0。構(gòu)造柱的

11、構(gòu)件屬性定義圖見下圖9。圖9 柱構(gòu)件屬性定義圖同樣，梁、基礎(chǔ)等構(gòu)件也是這樣將相應(yīng)性質(zhì)定義到軟件中就可以了。要注意梁的鋼筋有集中標(biāo)注和原位標(biāo)注兩部分，要用平法標(biāo)注將原位標(biāo)注在梁的對應(yīng)位置布置出來出來。在梁的鋼筋繪制中，注意梁的支座要與圖紙相符合，這樣不會對的梁鋼筋量造成錯誤。梁的構(gòu)件屬性定義圖見圖10。圖10 梁構(gòu)件屬性定義圖板筋主要分為橫向受力筋、縱向受力筋、負(fù)筋和支座筋。板筋部分要對應(yīng)板的結(jié)構(gòu)圖在相應(yīng)位置布置上板筋。除了支座筋，其他的板筋都不能樓層復(fù)制，需要一層一層布置。本工程是對稱結(jié)構(gòu)，所以只要繪制出一半通過鏡像就可以完成整層的鋼筋布置了。鋼筋部分比較復(fù)雜的也是在屋面處，屋面板標(biāo)高的不同使

12、得板筋不能使用多板布置，仍然需要重新繪制板塊，先將其板筋布置好，再對其進(jìn)行變斜設(shè)置。樓梯和過梁的鋼筋通過圖形構(gòu)件法切換功能，再定義相應(yīng)的鋼筋，最終完成布置。2.2 工程量手工驗(yàn)算為了更好地學(xué)習(xí)工程造價，熟悉工程的計(jì)算規(guī)則，本文中主要對平整場地和一個標(biāo)準(zhǔn)層所涉及的主要工程量進(jìn)行手工計(jì)算，得出結(jié)果與建模結(jié)果相對比，看其差異。2.2.1 平整場地平整場地的清單計(jì)算規(guī)則是根據(jù)建筑物首層的面積計(jì)算的，按外墻的外邊線計(jì)算建筑面積1，清單工程量為：。定額計(jì)算規(guī)則不同于清單，將之前所算得的首層建筑面積加上兩倍的外墻外邊線的周長再加16m，得到的就是定額的工程量2。所以本工程平整場地的定額工程量為：。2.2.2

13、 構(gòu)造柱本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，大部分的柱都是構(gòu)造柱，根據(jù)結(jié)構(gòu)圖可知，該工程大部分使用的的GZ1，為了計(jì)算簡便，本文就以GZ2為例說明。在構(gòu)造中的計(jì)算中，構(gòu)造柱的高度取全高，與磚墻嵌接部分的混凝土體積并入柱身體積計(jì)算3。構(gòu)造柱的清單與定額的工程量計(jì)算規(guī)則也是一樣的，所以也只需要計(jì)算一種模式下的工程量便可。計(jì)算圖11中GZ2的清單工程。圖11 構(gòu)造柱截面圖2.2.3 圈梁本工程大部分梁體為圈梁，計(jì)算圈梁的工程量時，用斷面尺寸乘以梁長以體積計(jì)算，圈梁的高應(yīng)該算至板底面。圈梁清單與定額的工程量計(jì)算規(guī)則也是一樣的，就以清單工程量為準(zhǔn)。 本文以3層號軸線處的QL2為例，圖示12，計(jì)算圈梁的混凝土工程量

14、。由于板厚不同，所以在計(jì)算圈梁的混凝土工程量時要注意圈梁高度的選取。圈梁的混凝土工程量為：。圖12 圈梁平面圖2.2.4 有梁板 有梁板工程量按梁板體積之和計(jì)算，該工程同一層有梁板的厚度不一樣，衛(wèi)生間、廚房、陽臺處板厚h=100mm，其余房間板厚h=120mm。在計(jì)算工程量時，要注意分開計(jì)算。計(jì)算有梁板清單工程量，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除單個面積小于0.3m2 的柱、垛以及孔洞所占體積4。定額與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相同。本工程柱單個面積都小于0.3m2，故不用扣除。本文以圖13中有梁板，計(jì)算其混凝土工程量。圖13 有梁板平面圖L2：L5：B：現(xiàn)澆有梁板：2.2.5 直行樓梯本工程混

15、凝土樓梯采用C25泵送商品混凝土，樓梯的清單計(jì)算規(guī)則是按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積，以平方米計(jì)算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，深入墻內(nèi)部分不計(jì)算。樓梯的定額與清單工程量計(jì)算規(guī)則相同。本文以三層直行樓梯為例，計(jì)算樓梯的清單工程量：。2.2.6 鋼筋工程本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件中，主要以一級鋼筋和三級鋼筋為主，其中一級鋼筋有四種，分別為A6，A6.5，A8，A10。三級鋼筋共有九種，分別為C8，C10，C12，C14，C16，C18，C20，C22，C25。計(jì)算鋼筋時，參照混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖5。計(jì)算圖14中支座筋的鋼筋工程量。鋼筋重量= 圖14

16、板鋼筋圖2.2.7 門窗工程本工程中，在計(jì)算門窗清單和定額工程量時，相對而言是比較簡單的，只需要根據(jù)施工圖紙上的門窗表，按照門窗的尺寸計(jì)算面積即可，定額計(jì)算規(guī)則同清單。清單工程量中也可按樘計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算5。本文以木質(zhì)門M0822為例，清單工程量為：。2.2.8 腳手架工程根據(jù)工程實(shí)際情況，本工程使用綜合腳手架，綜合腳手架按建筑面積計(jì)算，即取3421m2。2.2.9 模板工程 （1）柱模板計(jì)算柱的模板工程量時，計(jì)算柱與混凝土的接觸面積。在此以樓層KZ1為例，計(jì)算模板用量，計(jì)算柱的側(cè)面積，其中要扣除梁與柱相接的面的面積，構(gòu)造柱的高算至板底部，所以KZ1的模板用量為：。 （2）梁模板計(jì)算圈

17、梁的模板工程量時，同樣計(jì)算圈梁與混凝土的接觸面積，以平方米計(jì)算。在此，以號軸線處圈梁為例，計(jì)算模板用量，只要計(jì)算梁兩個側(cè)面和一個梁底面便可，所以，圈梁的模板工程量為。 （3）板模板計(jì)算板的模板工程量時，跟柱梁的模板工程量計(jì)算一樣，都是計(jì)算板與混凝土的接觸面積，以平方米計(jì)算。以圖2.14中部分計(jì)算板的模板工程量，。以上部分的清單和定額的工程量計(jì)算，選取了比較典型的構(gòu)件進(jìn)行截圖，并計(jì)算，其他構(gòu)件的詳細(xì)計(jì)算過程及工程量清單詳見附件。3 工程量清單的編制工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)

18、目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單6。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1至9位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置；10至12位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。同一工程的項(xiàng)目編碼不得重復(fù)。3.1 分部分項(xiàng)工程量清單的編制3.1.1 土方工程本工程主要包括平整場地、挖基礎(chǔ)土方、土方回填等工程。本文就以平整場地、挖土方、土方回填為例說明。 平整場地： 項(xiàng)目特征：三類土，選擇就地棄土。 挖基礎(chǔ)土方 項(xiàng)目特征：三類土，挖土深度1.5m，棄土運(yùn)距為1km內(nèi)，采用反 鏟挖掘機(jī)挖土。 土方回填：清單編碼： 項(xiàng)目特征：基（槽）坑夯填，三類土，取土運(yùn)距為1km內(nèi)， 地面夯填，三

19、類土，取土運(yùn)距1km內(nèi)。表2 土方工程工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010101001001平整場地1.土壤類別:三類土2.棄土運(yùn)距:就地 m2502.912挖溝槽土方1.土壤類別:三類土2.挖土平均厚度:1.5m3.棄土運(yùn)距:1km內(nèi)m3661.693土方回填1. 基（槽）坑夯填2. 填方來源、運(yùn)距:1km內(nèi)m3440.704土方回填1. 地面夯填2. 填方來源、運(yùn)距:1km內(nèi)m3150.873.1.2 砌筑工程 砌筑工程包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體等。本文主要對磚砌體作出說明。 磚基礎(chǔ)：清單編碼： 項(xiàng)目特征：磚石條基，M10水泥砂漿現(xiàn)拌。墻體： 項(xiàng)目特征：混凝土多

20、孔磚，磚外墻240mm，M7.5混合砂漿現(xiàn)拌， 混凝土多孔磚，磚外墻120mm，M7.5混合砂漿現(xiàn)拌， 混凝土多孔磚，磚內(nèi)墻240mm，M7.5混合砂漿現(xiàn)拌， 混凝土多孔磚，磚內(nèi)墻120mm，M7.5混合砂漿現(xiàn)拌。表3 砌筑工程工程量清單序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)類型:磚石條基2.砂漿強(qiáng)度等級:M10水泥砂漿m387.582多孔磚墻1.混凝土多孔磚2.墻體厚度:240mm3.墻體類型:磚外墻4.砂漿強(qiáng)度等級:M7.5混合砂漿m3318.432多孔磚墻1.混凝土多孔磚2.墻體厚度:120mm3.墻體類型:磚外墻4.砂漿強(qiáng)度等級:M7.5混合砂漿m31.243多孔

21、磚墻1.混凝土多孔磚2.墻體厚度:240mm3.墻體類型:磚內(nèi)墻4.砂漿強(qiáng)度等級:M7.5混合砂漿m3583.2754多孔磚墻1.混凝土多孔磚2.墻體厚度:120mm3.墻體類型:磚內(nèi)墻4.砂漿強(qiáng)度等級:M7.5混合砂漿m37.413.1.3 混凝土工程混凝土工程中，包含構(gòu)件的種類繁多，本文就以構(gòu)造柱、圈梁、有梁板和直行樓梯舉例說明。 構(gòu)造柱： 項(xiàng)目特征：C25泵送商品混凝土。 圈梁： 項(xiàng)目特征：C25泵送商品混凝土。 有梁板： 項(xiàng)目特征：板厚100，C25泵送商品混凝土， 板厚120，C25泵送商品混凝土。 直行樓梯： 項(xiàng)目特征：C25泵送商品混凝土。表4 部分混凝土工程工程量清單序號項(xiàng)目編

22、碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1構(gòu)造柱1.混凝土強(qiáng)度等級：C252.混凝土類別：泵送商品混凝土m3114.472圈梁1.混凝土強(qiáng)度等級：C252.混凝土類別：泵送商品混凝土m363.493有梁板1. 混凝土強(qiáng)度等級：C252. 板的厚度：120mm3.混凝土類別：泵送商品混凝土m3364.964有梁板1.混凝土強(qiáng)度等級：C252.板的厚度：100mm3.混凝土類別：泵送商品混凝土m355.675直行樓梯1.混凝土強(qiáng)度等級：C252.混凝土類別：泵送商品混凝土m383.85 以上為部分工程量清單的編制，具體詳見附件。3.2 措施項(xiàng)目清單的編制 （1）措施費(fèi)項(xiàng)目中能計(jì)量并以清單形式出現(xiàn)的項(xiàng)目（

23、即單價措施項(xiàng)目），如腳手架工程，混凝土模板及支架，垂直運(yùn)輸，超高施工增加，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆，施工排水降水等，應(yīng)與分部分項(xiàng)工程一樣，編制工程量清單必須列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位及工程量7。 （2）措施費(fèi)項(xiàng)目中不能計(jì)量且不能以清單形式出現(xiàn)的項(xiàng)目（即總價措施項(xiàng)目），如安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工等編制工程量清單時必須確定項(xiàng)目編碼、名稱，而不必描述項(xiàng)目特征和確定計(jì)量單位。3.3 其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目和措施項(xiàng)目外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他項(xiàng)目，主要包括暫列金額、暫估價、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)，若出現(xiàn)上述范圍未

24、列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。3.4 規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單的編制規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單，包括社會保障費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。稅金項(xiàng)目清單，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)8。4 工程量清單計(jì)價本工程主要采用綜合單價計(jì)價法，利用定額工程量與定額單價聯(lián)合清單工程量算出其清單綜合單價與該項(xiàng)合價9，編制出分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表。最終匯總費(fèi)用，算出單位工程總造價。4.1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價本工程分部分項(xiàng)工程量清單分析表主要內(nèi)容包括：土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、防腐、隔熱、保溫工程、樓地面工程、墻

25、柱面工程、天棚工程等。在本施工圖預(yù)算過程中，是經(jīng)過調(diào)查后，采用最新的市場價格，對人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)換算，在下列工程量清單綜合單價演算中會具體進(jìn)行分析。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤管理費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×管理費(fèi)費(fèi)率利潤=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×利潤率以上綜合單價、管理費(fèi)、利潤在工程量清單綜合單價分析表中體現(xiàn)10。4.1.1 挖溝槽土方以混凝土條形基礎(chǔ)土方開挖為例，挖土深度為1.15m ，土壤類別為三類土，采用挖掘機(jī)挖土方，配合人工修邊坡、整平，且

26、就地挖土方不需要考慮運(yùn)土，在未來軟件中套取相應(yīng)的定額子目1-3人工挖三類土，注意配合修邊坡和1-215挖掘機(jī)挖溝槽土(斗容量0.6m3以內(nèi))反鏟不裝車，根據(jù)工程實(shí)際情況可知，項(xiàng)目特征與計(jì)價表相應(yīng)定額子目工作內(nèi)容一致，所以無須進(jìn)行換算11。具體綜合單價分析表見表6。表6 分部分項(xiàng)綜合單價分析表定額編號子目名稱單位數(shù)量綜合單價組成綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤挖溝槽土方1、挖土深度：1.15m 2、土壤類別：三類土m3661.69 5.180.00 2.86 2.010.9611.01續(xù)表6 分部分項(xiàng)綜合單價分析表定額編號子目名稱單位數(shù)量綜合單價組成綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1-3

27、說2.4人工挖土方三類土(配合機(jī)械挖土人工修邊坡、整平)m381.6939.50.000.0039.539.554.121-216挖掘機(jī)挖土斗容0.6m3內(nèi)反鏟不裝車1000m30.743268.60.002545.952814.552814.553855.944.1.2 混凝土工程根據(jù)結(jié)構(gòu)圖可知，本工程混凝土構(gòu)件除墊層采用C15泵送商品混凝土外，其余構(gòu)件大都選用C25泵送商品混凝土。所以在套價時候，要注意材料的換算，將默認(rèn)為C30泵送商品混凝土用C25泵送商品混凝土替換。部分混凝土工程的綜合單價分析表見表7。表7 部分混凝土工程量清單綜合單價分析表項(xiàng)目編碼及名稱單位數(shù)量綜合單價組成綜合單價人

28、工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤墊層m³73.1739.84339.7213.5253.3653.36412.826-178換基礎(chǔ)無筋砼墊層(C15泵送預(yù)拌砼)m373.1739.84339.7213.5253.3653.36帶形基礎(chǔ)m3179.5724.9366.0813.2138.1138.11418.296-180換無梁式混凝土條形基礎(chǔ)(C25泵送預(yù)拌砼)m³179.5724.9366.0813.2138.1138.114.2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價措施項(xiàng)目清單有兩種：總價措施項(xiàng)目和單價措施項(xiàng)目。4.2.1 總價措施項(xiàng)目費(fèi)分析根據(jù)本工程實(shí)際情況，由于工程規(guī)模不大，因此不需要考慮夜

29、間施工和趕工措施的費(fèi)用11，具體情況見表8。表8 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表（一）序號項(xiàng)目名稱費(fèi)率金額（元）1安全文明施工133577.021.1基本費(fèi)3108305.511.2增加費(fèi)0.725271.332夜間施工3非夜間施工照明4冬雨季施工0.1254512.745地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施06已完工程及設(shè)備保護(hù)0.051805.097臨時設(shè)施費(fèi)1.657763.038趕工措施09工程按質(zhì)論價010住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)0.414440.764.2.2 單價措施項(xiàng)目費(fèi)分析本工程中的技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用主要包括腳手架使用費(fèi)、鋼筋混凝土模版與支架使用費(fèi)12，其中以本工程腳手架工程為例，其綜合單價分析表

30、見表9。表9 腳手架措施項(xiàng)目綜合單價分析表項(xiàng)目編碼及名稱單位數(shù)量綜合單價組成綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤綜合腳手架項(xiàng)12617.6528565.354720.9830891.6330891.6370883.1220-5綜合腳手架檐高在12m以上層高在3.6m內(nèi) m³342.17.658.351.389.039.034.3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價其他項(xiàng)目清單費(fèi)用由暫列金額、暫估價、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)組成13。本工程中，沒有電梯和幕墻工程，不考慮暫估價，計(jì)日工在本文中也不用考慮，暫列金額取分部分項(xiàng)工程費(fèi)的7%-9%，這里就取7%。具體說明見下表10。表10 其他項(xiàng)目清單匯總表序號項(xiàng)目

31、名稱單位計(jì)算表達(dá)式金額(元)1暫列金額元2939635.63×7%205774.492暫估價元2.1材料暫估價元2.2專業(yè)工程暫估價元3計(jì)日工元4總承包服務(wù)費(fèi)元 3合 計(jì)205774.49+0+0+0+0205774.494.4 單位工程費(fèi)用匯總單位工程費(fèi)是由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。規(guī)費(fèi)由社會保險費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)組成14。本工程中，社會保險費(fèi)取3%，住房公積金取0.5%，工程排污費(fèi)費(fèi)取0，利潤根據(jù)本省規(guī)定取費(fèi)率為3.477%。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤=2939635.63元；措施項(xiàng)目費(fèi)=單價措施項(xiàng)目費(fèi)+總價措施

32、項(xiàng)目費(fèi)=882652.56元；其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)=205774.49元；規(guī)費(fèi)=社會保險費(fèi)+住房公積金+工程排污費(fèi)=140982.19元；工程總造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=4314002.56元。表11 單位工程費(fèi)匯總表序 號項(xiàng)目名稱表 達(dá) 式金 額(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)2939635.632939635.632措施項(xiàng)目費(fèi)670553.92+212098.64882652.563其他項(xiàng)目費(fèi)205774.49205774.494規(guī)費(fèi)4028062.68×3.5%140982.195稅金（2939635.63+882652.56

33、+205774.49+140982.19）×3.477%144957.696含稅總造價2939635.63+882652.56+205774.49+140982.19+144957.694314002.565 造價指標(biāo)分析馬廠七期C區(qū)某住宅樓工程包括架空層共有7層，建筑總面積為3421平方米。通過未來套價得出最終總造價為4314002.56元，每平方米造價為1261.04元。表12 造價分析項(xiàng)目名稱金額（元）平均指標(biāo)（元/m2)占造價比例（%）分部分項(xiàng)工程費(fèi)2939635.63859.2968措施項(xiàng)目費(fèi)882652.56258.0120.6其他項(xiàng)目費(fèi)205774.4960.154.8

34、規(guī)費(fèi)140982.1941.213.3稅金144957.6942.173.3 根據(jù)分析可知，本工程與同類工程相比，造價指標(biāo)基本合理。本次設(shè)計(jì)完成了整幢建筑土建及鋼筋算量，一個標(biāo)準(zhǔn)層的手工算量，計(jì)價，匯總各分部分項(xiàng)工程的量，列出工程量匯總表，做分部分項(xiàng)工程量清單的相關(guān)報表,匯總得出初步造價成果。結(jié)束語通過半學(xué)期的努力，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)逐漸接近尾聲。畢業(yè)設(shè)計(jì)不同于之前所學(xué)的課程設(shè)計(jì)，其涉及的知識更為深入，工程規(guī)模也更加擴(kuò)大。因此，在學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的過程中會遇到很多的問題。比如，在識讀圖紙的過程中，對一些結(jié)構(gòu)不是很了解；在套清單定額的過程中，對一些項(xiàng)目的套取也不夠明確；在鋼筋的建模過程中，對樓梯部分的鋼筋布置

35、不太準(zhǔn)確等等。這些實(shí)踐上的經(jīng)歷都是在平時的課本上學(xué)不到的，必須通過查閱很多的相關(guān)書籍資料，經(jīng)過反復(fù)計(jì)算，確認(rèn)結(jié)果，將其吸收，最后這些知識才能為我所用。隨著社會的進(jìn)步，建筑行業(yè)同樣在迅速發(fā)展，高層、超高層建筑的不斷涌現(xiàn)，使得工程量極大增加，人工計(jì)算工程量已不能滿足社會發(fā)展的需求，應(yīng)運(yùn)而生的工程造價相關(guān)軟件極大地提高了造價專業(yè)人員的工作效率和工作質(zhì)量，降低了勞動強(qiáng)度15。然而軟件也有其局限性，如構(gòu)件定義功能鍵占去太多的繪圖空間，各軟件之間相互獨(dú)立，某些構(gòu)件難以定義等，望未來的發(fā)展中能對其局限性進(jìn)行改良，更好地為造價行業(yè)服務(wù)。致 謝即將到來的六月畢業(yè)季，再一次印證了光陰似箭，歲月如梭這句話。收拾行李即將踏上歸途的時候，剛?cè)胨奚嵋姷叫率矣训男缕娓袇s好似還在昨天。時光紅