【裝修合同模板】裝飾工程合同書

1、中信銀行股份有限公司 * 支行 裝飾工程施工合同 年月1 中信銀行股份有限公司*支行 裝飾工程施工合同 發(fā)包方（甲方）：中信銀行股份有限公司*分行 承包方（乙方）： 依照有關(guān)法規(guī)和中信銀行*支行飾工程招標(biāo)文件，就本項(xiàng)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙 方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條 工程概況 1 . 1 工程名稱： 中信銀行*支行裝飾工程 工程地點(diǎn)： 全部工程內(nèi)容以甲方簽訂的施工圖為準(zhǔn)。 承包方式：按施工圖、包材料、包工具、包工、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包保修。 1 . 2 工期總天數(shù)：50 天 1 . 3 開工日期：本合同工程定于 2014 年 月 日開工。 竣工日期：本合同工程定于 2014 年 月

2、 日竣工。 1 . 4 質(zhì)量等級：按省級優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 1 . 5 合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)（含設(shè)計(jì)費(fèi)）為 RMB : _ 元 金額大寫：人民幣： _ 第 2 條合同文件及解釋順序 除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 1 .本合同條款； 2 .洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 3 .招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件； 4 .施工圖紙和本地現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定； 5 .國家和本市出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙 方協(xié)商解決；雙方意見仍不一致的，按第 24 條約定的辦法解決。 第 3 條 合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、適用法律 3 . 1 適用法律

3、法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件 均對本合同有約束力。 3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí) 行。 第 4 條 甲方工程代表 4.1 甲方工程代表姓名： _ 4.2 甲方代表的責(zé)任與權(quán)利 2 4.2.1 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部 分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委托和撤回均應(yīng)提前 2 天通知乙方。 4.2.2 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表， 乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令， 并在 48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代

4、表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予 書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 3 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙 方提出確求 24 小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。 4 . 2 . 3 乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面 申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定， 并以 書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議， 但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款 和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 4.2.4 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向

5、乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履 行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的 后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合 同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。 甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前 2 天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任 的權(quán)利和義務(wù)。 第 5 條 甲方工作 甲方按該工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作： 5 . 1 在開工日期之前提供施工所需的場地，并清除場內(nèi)影響乙方施工的障礙； 5.2 甲方進(jìn)行的分項(xiàng)工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工 單位之間的關(guān)系，保證工程順

6、利施工。 5.3 按合同約定支付工程款。 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)損失，工 期相應(yīng)順延。 第 6 條 乙方工程代表 6.1 乙方工程代表姓名： _ 6.2 乙方任命的本工程負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約 定的義務(wù)：按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，組織工程 質(zhì)量的自檢，協(xié)助發(fā)包人組織工程竣工驗(yàn)收等工作。 6.3 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲 方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。 6.4 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出 的指令、要求組織施工。

7、在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員 生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 2 4 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙 方承擔(dān)3 費(fèi)用。 6 . 5 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得中途更換工地代表。 第 7 條 乙方工作 乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作： 7 . 1 按招標(biāo)文件要求的時(shí)間，提交達(dá)到甲方要求的工程施工圖設(shè)計(jì)和相應(yīng)的預(yù)算， 對甲方駐工地代表和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和作法說明。 7 . 2 對于甲方已批準(zhǔn)認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)圖紙， 乙方認(rèn)為不夠詳盡、 完善，需作補(bǔ)充的， 在甲方同意后，乙方可以在

8、其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充的施工圖設(shè)計(jì)或與工 程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。 7 . 3 甲方認(rèn)為已批準(zhǔn)認(rèn)可的設(shè)計(jì)不夠詳盡、 完善，不適合現(xiàn)場情況， 需做補(bǔ)充 設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或修改設(shè)計(jì)，不另 計(jì)費(fèi)，經(jīng)甲方代表認(rèn)可后施工。 7 . 4 乙方在施工過程中嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和相關(guān)規(guī)定規(guī)范施工， 如若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需 要提供和維修施工使用的防護(hù)、照明、防火、看守、圍欄和警衛(wèi)。因施工造成工程、財(cái) 產(chǎn)和人身傷害及第三方損失和第三方人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 7 . 5 遵

9、守本市政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生 等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，因乙方違反規(guī)定造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 7 . 6 遵守本市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求， 承擔(dān)因自身原因 違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 7 . 7 負(fù)責(zé)辦理本工程施工所需的審批、 登記等各種報(bào)批手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理本工程消防 報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)，在約定工期內(nèi)取得消防驗(yàn)收合格證；辦理乙方施工部分的其它合格證、 準(zhǔn)用證等有關(guān)證書。 7 . 8 保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備。 7 . 9 已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前， 負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 乙 方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)

10、收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙 方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第 8 條 延期開工 8 . 1 乙方不能按時(shí)開工， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期之前， 向甲方代表提出延期 開工的理由和要求。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或 3 天內(nèi)不予 答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未按約 定提出延期開工要求，竣工日期不予順延。 8 . 2 乙方未能按時(shí)開工，且沒有向甲方提出延期開工要求或甲方不同意延期要求， 乙方超4 過約定開工日期 10 天，沒有實(shí)質(zhì)性開工的， 本合同解除，乙方支付合同價(jià)款 10 的違

11、約金給甲方，賠償因違約給甲方造成的損失。 8 .3 甲方以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，相應(yīng)順延工期。 第 9 條 暫停施工 甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后 4 8 小時(shí)內(nèi)提 出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意 見后向甲方提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間提 出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 4 8 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。若由甲方 提出停工要求，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；若停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān) 因此給甲方造成的損失，工期不順延。 第 10 條 工期延誤 10 . 1

12、 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1 . 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 2 . 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外） ，造成停工累計(jì)超過 8 小時(shí)； 3 . 不可抗力； 4 . 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后 3 天內(nèi)， 就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提 出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，未答復(fù)，視為延期要求未被確認(rèn)。 10 . 2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工，由乙方按合同第 25 條承 擔(dān)違約責(zé)任。 第 11 條 質(zhì)量檢查和返工 11 . 1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的

13、要求以及甲方代表依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條 件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 11 . 2 因甲方不正確糾正引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。 11 . 3 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé) 任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 11 . 4 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合 格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)， 相應(yīng)順延工期。 第 12 條 工程質(zhì)量 12 . 1 約定的工程質(zhì)

14、量等級為省級優(yōu)良工程。 12 . 2 違約責(zé)任 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表 要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。 因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能 達(dá)到約定條件，乙方按合同第 25 條承擔(dān)違約責(zé)任。 因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 雙方對工程質(zhì)5 量有爭議時(shí)，由本市建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損 失和工期延誤，由敗訴方承擔(dān)。 第 13 條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備覆蓋、掩蓋條件可達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部分，乙方自檢后在隱蔽 和中間驗(yàn)收 4 8 小時(shí)前通知甲

15、方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的 內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收 2 4 小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲 方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 第 14 條 合同價(jià)款之確定 本合同價(jià)款為暫定價(jià)，下列情況之一的發(fā)生可作為工程決算價(jià)確定的依據(jù)： 14 . 1 甲方代表確認(rèn)的工程量增減； 14 . 2 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商； 14 . 3 甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化和材料更換； 14 . 4 合同雙方確認(rèn)的市工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件； 14 . 5 乙方中標(biāo)材料價(jià)格和工程量； 1

16、4 . 6 乙方工程決算經(jīng)審計(jì)后的工程量涉及預(yù)算中相同工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算正誤 差不能超過 2，超出 2的部分由乙方自行承擔(dān)。預(yù)算和決算中相同工程項(xiàng)目的工 程量按照實(shí)際竣工圖計(jì)算，下限（即負(fù)誤差）根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。 第 15 條 工程款支付 15 . 1 本工程付款方式：在工程施工開始后 5 日內(nèi)支付合同價(jià)款的 30 作為工 程預(yù)付款，工程開始后第 20 天，按甲方、監(jiān)理單位核定的實(shí)際完成工程量來支付工程進(jìn) 度款（不超過合同價(jià)款的 50% ），工程施工驗(yàn)收合格后 5 個(gè)工程日內(nèi)，付至合同價(jià)款的 80% 。工程完成后，竣工資料交審計(jì)機(jī)構(gòu)審定，審定的工程造價(jià)作為工程決算價(jià)，按決 算價(jià)

17、支付至 95% ，余 5% 在工程一年保修期滿后，工程無質(zhì)量問題時(shí) 10 日內(nèi)一次無息結(jié) 清。工程款以轉(zhuǎn)帳方式支付。 15 . 2 特殊情況下，雙方可以另行協(xié)商工程款支付進(jìn)度。 15 . 3 每次付款前乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，若因乙方延誤提供發(fā)票造成甲方付 款遲延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 第 16 條 材料采購供應(yīng) 16. 1 本裝飾工程除另有約定之外，所有設(shè)備和材料由乙方采購。 所有材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和 竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣 品或樣本。 16 . 2 石材、鋁板、幕墻玻璃等主要材料的采購，其廠

18、家、品牌、型號、品質(zhì) 和價(jià)格須甲方書面認(rèn)可，雙方封存樣品，由乙方采購。甲方認(rèn)為必要時(shí) , 可以組織采購招 標(biāo)，由乙方按招標(biāo)結(jié)果與供應(yīng)商簽定采供協(xié)議，并向甲方提供協(xié)議副本，甲方亦可以派 人共同參與采購。 16 . 3 乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購的材料，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明。 在材料6 設(shè)備到貨 24 小時(shí)前通知甲方代表共同驗(yàn)收。 對與設(shè)計(jì)、 規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn) 品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切 費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng) 拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。 第

19、17 條 材料試驗(yàn) 對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方 進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的供應(yīng)停止采購，凡已采購的運(yùn)至現(xiàn)場 的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。甲方指 定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。 第 18 條 甲方變更設(shè)計(jì) 甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 2 天書面通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程， 甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 由于甲方設(shè)計(jì)變更， 造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲 方

20、承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 甲方提出的設(shè)計(jì)變更由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，不另計(jì)收費(fèi)用。設(shè)計(jì)圖經(jīng)甲方代表簽字后方 可施工。 第 19 條 乙方變更設(shè)計(jì) 乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表同意后 報(bào)鄭州分行批準(zhǔn)，乙方未經(jīng)鄭州分行批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，若發(fā)現(xiàn)存在擅自變更設(shè)計(jì) 的情況，乙方負(fù)責(zé)無條件按原設(shè)計(jì)施工，由此導(dǎo)致的損失由乙方自擔(dān)，工期不予順延。 第 20 條 設(shè)計(jì)變更對工程的影響 20 . 1 所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按 甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更： 1 . 增減合同中約定的工程數(shù)量； 2 . 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 3

21、. 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 4 . 增加工程需要的附加工程量； 5 . 改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。 20 . 2 發(fā)生設(shè)計(jì)變更后， 乙方在接到變更通知后 3 天內(nèi)，提出因變更引起的材 料使用及工程量和工程造價(jià)變化的書面報(bào)告，送監(jiān)理單位及甲方審核： 20 . 3 設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣 工日期。 20 . 4 甲方代表或監(jiān)理單位不同意乙方提出的變更工期可以修改， 修改后 7 天 內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時(shí)，可按第 24 條約定的方法解決。 第 21 條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提

22、供完整 資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。 在工程竣工 15 天內(nèi)向甲方提交竣工圖伍套。 甲方代表收到竣工驗(yàn) 收報(bào)告后，在 5 天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求 修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 7 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 5 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)。 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙 方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。 因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé) 任。 第 22 條 竣工結(jié)算 22 . 1 竣工報(bào)告批準(zhǔn)

23、后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)向甲方 代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后提交審計(jì) 機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算審核，并將最終審核意見副本送交乙方。雙方對審核結(jié)果達(dá)成一致，并在 乙方完成第 7 條約定工作后，甲方按第 15.1 條約定付款。 22 . 2 甲方收到工程結(jié)算書后， 3 0 天內(nèi)無正當(dāng)理由不提交決算審核的，從第 31 天起按合同第 25.1 條承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方?jīng)Q算資料不齊備、不配合中介機(jī)構(gòu)工作、 聯(lián)絡(luò)中繼等原因造成延誤，審核時(shí)間順延，延期時(shí)間由中介機(jī)構(gòu)確定。此延誤期內(nèi)甲方 不承擔(dān)延期違約責(zé)任。 22 . 3 在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留的保修金，

24、甲方應(yīng)在保修期滿后 1 0 天內(nèi) 結(jié)算。 第 23 條 保修 23 . 1 保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、甲方要求的材料代用原因、 第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原 因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍及各部位、部件、整體或單體、整件或單 件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂及承包方設(shè)計(jì)等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。 23 . 2 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì) 變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。 23 . 3 保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款 執(zhí)行，保

25、修期限為一年。 23 . 4 保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中留存。即：按合同總價(jià)款計(jì)算，為合同價(jià)款 的 5 。若發(fā)生的保修費(fèi)超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。 23 . 5 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后 7 天內(nèi)派人修理， 否則甲方可 委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。 23 . 6 在保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙 方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第 24 條 爭議 24 . 1 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議， 可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向甲方所在地的人民法院起訴。 24 .

26、 2 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保證施工連 續(xù)，保護(hù)好已完工程： 24 . 2 . 1 合同確已無法履行； 24 . 2 . 2 雙方協(xié)議停止施工； 8 24 . 2 . 3 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 24 . 2 . 4 法院要求停止施工。 第 25 條 違約 25 . 1 甲方代表不按合同約定支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按拖欠總額的 日萬分之五向乙方支付違約金。 25 . 2 由于乙方原因不能按合同工期竣工，每逾期一天，按每日人民幣貳萬元向甲 方支付違約金，逾期達(dá) 15 天不能竣工，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同。 25 . 3 乙方施工質(zhì)量達(dá)不到

27、設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求， 或發(fā)生其他使合同無法履行的行為， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 支付合同價(jià)款 10 的違約金給甲方， 賠償因違約給甲方造成的損 失。 25 . 4 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上 述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 25 . 5 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面 形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起 7 天內(nèi)做出答復(fù)，超過 7 天不予答復(fù)視 為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 25 . 6 因乙方違約應(yīng)支付的違約金，甲方可以直接從應(yīng)付工程款中扣除，并在扣款 后 24 小時(shí)內(nèi)通知乙方。 25 . 7 對于乙方未按照招標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)導(dǎo)致存在的在甲方要求完成范圍之內(nèi)但未 在乙方投標(biāo)文件范圍之內(nèi)的工程項(xiàng)目仍須由乙方在合同約定工期之內(nèi)無條件完成，相關(guān) 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述漏項(xiàng)工程的費(fèi)用，若乙方未能在約定工期內(nèi)完成 漏項(xiàng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)自行完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 第 26 條 不可抗力 26 . 1 不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。 26 . 2 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速