房地產(chǎn)中心設(shè)計管理部崗位說明書

1、產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級設(shè)計總監(jiān)所在職系直接下級各專業(yè)工程師崗位分析日期2010 年 7 月 7 日星期三本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：綜合管理部門設(shè)計業(yè)務(wù)，保證房地產(chǎn)中心全部設(shè)計管理有效完成，保障設(shè)計成果質(zhì)量，控制工程實施效果職責(zé)與工作任務(wù)：職職責(zé)表述： 部門工作進度總控責(zé)工作1. 監(jiān)督部門年度、月度工作計劃制定及調(diào)整一任務(wù)2. 控制部門計劃的按時執(zhí)行職職責(zé)表述： 組織項目前期設(shè)計研究責(zé)工作1.制定部門工作制度，組織開展項目前期設(shè)計研究工作二任務(wù)2. 組織部門及相關(guān)咨詢服務(wù)公司進行設(shè)計研究職職責(zé)表述： 項目施工現(xiàn)場效果跟蹤責(zé)工作三不定期

2、對項目施工現(xiàn)場進行巡檢和監(jiān)督，保證項目實施方向任務(wù)職職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)部門行政事務(wù)及團隊建設(shè)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)責(zé)工作1. 對部門進行人事管理：人員考勤、考核、日常工作制度等四任務(wù)2. 對部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作進行監(jiān)督職職責(zé)表述： 部門年度預(yù)算的監(jiān)督實施責(zé)工作1.制定部門年度、月度資金計劃并調(diào)整五任務(wù)2. 監(jiān)督部門資金計劃的按時執(zhí)行職職責(zé)表述： 與相關(guān)部門工作協(xié)調(diào)責(zé)工作1.與營銷、工程、成本等各相關(guān)部門進行工作進度的協(xié)調(diào)六任務(wù)2. 與營銷、工程、成本等各相關(guān)部門進行工作成果的銜接職職責(zé)表述： 與公司外部資源工作協(xié)調(diào)責(zé)工作建立并保持和設(shè)計單位、審圖單位、相關(guān)政府部門的良好關(guān)系七任務(wù)2.拓展新的外部設(shè)計資源頻次：

3、不確定頻次：不確定頻次：依據(jù)計劃頻次：依據(jù)計劃頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定1權(quán)力：對規(guī)劃設(shè)計方案執(zhí)行情況的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)對直接下級崗位調(diào)配權(quán)、任命提名權(quán)、考核權(quán)與獎懲權(quán)對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)對部門工作完成情況的審核權(quán)對下屬員工的工作爭議的裁決權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系專業(yè)工程師、公司其他業(yè)務(wù)相關(guān)及管理部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系咨詢公司、設(shè)計院、設(shè)計研究機構(gòu)、政府行業(yè)管理部門及其他協(xié)作機構(gòu)任職資格 ：學(xué)歷要求大學(xué)本科以上專業(yè)要求建筑專業(yè)職稱要求中級以上職稱，高級職稱優(yōu)先執(zhí)業(yè)資格要求技能要求熟練使用 AutoCAD軟

4、件和 WORD,EXCEL辦公軟件。有扎實的專業(yè)背景，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，較強的資源整合和管理能力知識要求熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程，熟悉規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)；工作經(jīng)驗5 年以上設(shè)計行業(yè)背景，5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)經(jīng)驗，2年以上同等崗位的任職資格其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：2結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師崗位說明書崗位名稱結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：結(jié)構(gòu)專業(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制，監(jiān)督管理各項目結(jié)構(gòu)工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù)：

5、職責(zé)表述：結(jié)構(gòu)專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計條件審核，各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書審核職1.參與項目初期的產(chǎn)品研究，負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)方案的選定頻次：不確定責(zé)工作頻次：不確定一2.負(fù)責(zé)各設(shè)計階段的結(jié)構(gòu)專業(yè)成本指標(biāo)審核任務(wù)3. 負(fù)責(zé)審核各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職責(zé)表述：結(jié)構(gòu)專業(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認(rèn)職1.參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙的審核和重大技術(shù)頻次：不確定責(zé)工作問題的決策工作二任務(wù)頻次：不確定2. 控制結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖中鋼筋和混凝土的單方用量指標(biāo)職職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的結(jié)構(gòu)專業(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施頻次：不確定責(zé)工作1.參與項目施工中結(jié)構(gòu)專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作三任務(wù)2.不

6、定期對項目的施工實施進行監(jiān)督和檢查頻次：不確定職職責(zé)表述：參與施工圖設(shè)計單位的篩選、工程總包單位的招投標(biāo)工作，審核投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件頻次：不確定責(zé)工作1.參與施工圖設(shè)計單位的考察、評審工作四任務(wù)2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評定工作頻次：不確定職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)職1.對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)責(zé)工作2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)五任務(wù)3. 負(fù)責(zé)設(shè)計管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中結(jié)構(gòu)部分的編寫頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定權(quán)力：1. 對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)；2. 對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3. 對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)；34. 對投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)

7、部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格 ：學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求執(zhí)業(yè)資格要求技能要求知識要求工作經(jīng)驗其他：使用工具 / 設(shè)備工作場所工作時間備注：采購部、工程部、成本管理部設(shè)計及審圖單位大學(xué)本科以上工民建或土木工程中級一級注冊結(jié)構(gòu)工程師熟練使用AutoCAD軟件和 WORD,EXCEL辦公軟件。熟悉房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計管理流程，具備扎實的理論基礎(chǔ)及豐富的實際工程經(jīng)驗10 年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)歷，5 年房地產(chǎn)公司設(shè)計管理經(jīng)歷，有在設(shè)計院（甲級）擔(dān)任結(jié)構(gòu)專業(yè)審定人的經(jīng)歷計算機、打印機等辦公設(shè)備辦公室、施工現(xiàn)場日常辦公時間（周一周六8:3017:30 ），偶爾加班水暖工程師崗位說明書崗位名稱水暖設(shè)備工程師崗位編

8、號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：水暖、燃?xì)鈱I(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制，監(jiān)督管理各項目水暖工程師的工作4職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：水暖、燃?xì)鈱I(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書審核職1.參與項目初期的產(chǎn)品研究，負(fù)責(zé)水暖方案的選定頻次：不確定責(zé)工作2.一負(fù)責(zé)各設(shè)計階段的水暖專業(yè)成本指標(biāo)審核頻次：不確定任務(wù)3. 負(fù)責(zé)審核各階段水暖設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職職責(zé)表述：水暖、燃?xì)鈱I(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認(rèn)責(zé)工作1.參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計水暖專業(yè)圖紙、設(shè)計變更的審核頻次：不確定二任務(wù)2

9、.參與重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定職職責(zé)表述：項目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核責(zé)工作1.參與項目配置與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的制定與審核頻次：不確定三任務(wù)2.參與各設(shè)計階段項目成本指標(biāo)的控制與審核頻次：不確定職職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的水暖、燃?xì)鈱I(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施責(zé)工作 1.參與項目施工中水暖專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作頻次：不確定四任務(wù)2.不定期對項目的施工實施進行監(jiān)督和檢查頻次：不確定職責(zé)表述：參與施工單位、工程材料采購的招投標(biāo)工作，審核各項材料的技術(shù)要求，審核各投標(biāo)職 單位技術(shù)標(biāo)文件責(zé)工作1. 參與施工圖設(shè)計單位的考察、評審工作五任務(wù)2. 參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評定工作職

10、職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)專業(yè)圖紙的行業(yè)審批協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單責(zé)工作六位，做好規(guī)院、自來水、燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計協(xié)調(diào)工作任務(wù)和報批配合工作頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)職責(zé)1. 對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)頻次：不確定七工作2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)頻次：不確定任務(wù)3. 負(fù)責(zé)設(shè)計管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中水暖部分的編寫頻次：不確定權(quán)力：1. 對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2. 對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3. 對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4. 對投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評審權(quán)5工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格 ：學(xué)歷要求專

11、業(yè)要求職稱要求執(zhí)業(yè)資格要求技能要求知識要求工作經(jīng)驗其他：使用工具 / 設(shè)備工作場所工作時間備注：招標(biāo)中心、工程部、市政部規(guī)劃院、自來水公司、燃?xì)夤?、審圖公司及其他設(shè)計單位大學(xué)本科以上水暖專業(yè)中級注冊公用設(shè)備工程師熟練使用AutoCAD軟件和 WORD,EXCEL辦公軟件。掌握水暖專業(yè)知識，熟悉國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定在設(shè)計單位工作 10 年以上，3 年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，參與過 10 萬平米以上住宅，8 萬平米以上公建的設(shè)計計算機、打印機等辦公設(shè)備辦公室、施工現(xiàn)場日常辦公時間，偶爾加班6電氣工程師崗位說明書崗位名稱電氣工程師崗位編號所在部門產(chǎn)品研發(fā)部崗位定員1直接上級部門經(jīng)理所在職系直接下級

12、崗位分析日期2010/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：電氣專業(yè)總體設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制，監(jiān)督管理項目電氣工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：電氣專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計條件審核，各階段專業(yè)設(shè)計任務(wù)書審核職1.組織項目的前期調(diào)研工作。頻次：不確定責(zé)工作頻次：不確定一2.對項目的設(shè)計條件進行分析和判斷。任務(wù)3.審核各個階段的設(shè)計任務(wù)書。頻次：不確定職責(zé)表述：電氣專業(yè)各階段設(shè)計成果、設(shè)計變更的評審與確認(rèn)職1.各階段設(shè)計過程中進行成本、質(zhì)量和進度監(jiān)控。頻次：不確定責(zé)工作2.對審圖意見進行評審和確認(rèn)。頻次：不確定二任務(wù)3.對設(shè)計變更進行評審和確認(rèn)。頻次：不確定4. 監(jiān)督和控制電力專業(yè)設(shè)計工作的質(zhì)量

13、和進度。職責(zé)表述：項目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核職1.結(jié)合本公司的情況， 不斷匯總各類建筑開發(fā)產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)標(biāo)頻次：不確定準(zhǔn)，逐漸使之標(biāo)準(zhǔn)化。責(zé)工作2.三對產(chǎn)品配置、設(shè)備選型進行審核。頻次：不確定任務(wù)3.組織專業(yè)工程師和相關(guān)部門召開產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研討會，并分階段 頻次：不確定定稿。職責(zé)表述：總體解決施工中遇到的電氣專業(yè)問題，并監(jiān)督項目施工實施職1.解決施工過程中的技術(shù)疑難問題。對問題進行匯總和分析，不 頻次：不確定責(zé)工作斷總結(jié)經(jīng)驗。四任務(wù)頻次：不確定2.對項目進行巡檢，監(jiān)督實施情況。職責(zé)表述：參與施工單位、工程材料采購的招投標(biāo)工作，審核各項材料的技術(shù)要求，審核各投標(biāo)職 單位技術(shù)標(biāo)文件責(zé)工作1

14、.參與施工單位、工程材料的采購的考察、開標(biāo)、評標(biāo)等工作。頻次：不確定五任務(wù)頻次：不確定2.確定設(shè)備技術(shù)標(biāo)、審核招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件。職責(zé)表述：協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位，做好規(guī)院、自來水、職燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計協(xié)調(diào)工作和報批配合工作7責(zé)1.配合相關(guān)部門申報高壓、低壓方案。審核報審表，并進行圖紙頻次：不確定六工作把關(guān)。任務(wù)2.配合相關(guān)部門進行小市政電力、大市政電力、 變電所及開閉站頻次：不確定施工圖報供電局審圖。職責(zé)表述：負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)職責(zé)1.對新規(guī)范、規(guī)程及時獲取，并作專業(yè)培訓(xùn)頻次：不確定七工作頻次：不確定2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)任務(wù)頻次：不確定3.負(fù)責(zé)設(shè)計

15、管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中電氣部分的編寫權(quán)力：1. 對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2. 對專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3. 對下屬員工和各項業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4. 對投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格 ：學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求執(zhí)業(yè)資格要求技能要求知識要求公司各個部門供電局、電力專業(yè)設(shè)計院、電信專業(yè)設(shè)計院、有線電視專業(yè)設(shè)計院。本科以上學(xué)歷。電氣自動化及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。中級國家注冊電氣工程師優(yōu)先。有較強的專業(yè)方案設(shè)計能力；有資深的專業(yè)知識；具有較強的組織協(xié)作能力；熟悉電氣專業(yè)的國家及地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。有主持大型住宅區(qū)和綜合公建的強弱電設(shè)計的工作業(yè)績。有較強的解決技術(shù)問題的

16、能力。熟練使用 AutoCAD 軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。工作經(jīng)驗5 年以上甲級設(shè)計院工作經(jīng)驗。其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：8項目設(shè)計經(jīng)理（建筑師）崗位說明書崗位名稱項目設(shè)計經(jīng)理（建筑師）崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員3直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：獨立項目設(shè)計內(nèi)容的全過程監(jiān)督、質(zhì)量與進度控制、資源管理職責(zé)與工作任務(wù)：職職責(zé)表述： 配合相關(guān)部門確定產(chǎn)品定位、項目可行性研究責(zé)工作1.配合營銷部門進行產(chǎn)品定位研究頻次：不確定一任務(wù)2.對產(chǎn)品定位進行專業(yè)技術(shù)

17、論證頻次：不確定職職責(zé)表述： 項目前期技術(shù)調(diào)研，各專業(yè)設(shè)計條件整合及主持各階段設(shè)計任務(wù)書編制責(zé)工作1.項目前期技術(shù)研究，綜合調(diào)研項目設(shè)計條件頻次：不確定二任務(wù)2.編制各設(shè)計階段的設(shè)計任務(wù)書中建筑專業(yè)部分并匯總整合頻次：不確定職職責(zé)表述： 規(guī)劃設(shè)計單位篩選、委托工作責(zé)工作1.規(guī)劃設(shè)計資源的整理考察頻次：不確定三任務(wù)2.規(guī)劃設(shè)計單位選擇與選定頻次：不確定職責(zé)表述： 方案階段的組織操作與成果上報，包括規(guī)劃方案、建筑單體設(shè)計、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定等1. 項目設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定職2.規(guī)劃、建筑單體、戶型等各階段方案的設(shè)計組織與控制，并上責(zé)頻次：不確定工作報決策機構(gòu)確定四任務(wù)3. 建筑、景觀、室內(nèi)

18、設(shè)計、總圖設(shè)計方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次：不確定4. 與營銷、成本部門共同確定項目各項產(chǎn)品成本指標(biāo)頻次：不確定職責(zé)表述： 技術(shù)設(shè)計（擴初、施工圖）的組織操作，組織開展二次設(shè)計工作職1.項目擴初、施工圖的設(shè)計計劃制定與控制實施頻次：不確定責(zé)工作五任務(wù)2.項目二次設(shè)計內(nèi)容的確定， 制定設(shè)計計劃， 選擇設(shè)計單位并控頻次：不確定制設(shè)計成果職責(zé)表述： 建筑專業(yè)設(shè)計控制、審核職責(zé)工作1.建筑專業(yè)圖紙和審核并出具審核意見頻次：不確定六任務(wù)2.審核與辦理設(shè)計變更、洽商頻次：不確定9職責(zé)表述： 相關(guān)專業(yè)（建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計）的組織、協(xié)調(diào)、審核職責(zé)工作1.整合規(guī)劃建筑與景觀、室內(nèi)設(shè)計的整體風(fēng)格，并總體協(xié)調(diào)頻次：不確

19、定七任務(wù)2.對建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的設(shè)計協(xié)調(diào)。頻次：不確定職責(zé)表述： 相關(guān)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合職1. 協(xié)調(diào)設(shè)計單位，配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門責(zé)工作頻次：不確定的相關(guān)報批手續(xù)及設(shè)計圖紙審查八任務(wù)2. 反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實施頻次：不確定職責(zé)表述： 組織編制銷售資料，進行銷售培訓(xùn)職1. 匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定責(zé)工作2. 參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定九任務(wù)3. 向營銷部門進行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑頻次：不確定職責(zé)表述： 施工配合與技術(shù)控制、效果控制職1. 負(fù)責(zé)設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定責(zé)工作2. 施工中

20、建筑專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定十任務(wù)3. 施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)表述： 材料技術(shù)要求的制定及材料采購工作配合職1. 建筑專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定責(zé)頻次：不確定十工作2. 相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定任務(wù)一3. 參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對產(chǎn)品定位的建議權(quán)選擇規(guī)劃設(shè)計單位的建議權(quán)對規(guī)劃方案和設(shè)計圖的審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系部門內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、室內(nèi)專業(yè)，公司內(nèi)其他部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計單位、施工單位、政府職能部門任職資格 ：學(xué)歷要求大學(xué)本科專業(yè)要求建筑學(xué) / 規(guī)劃專業(yè)職稱要求中級10執(zhí)業(yè)資格要求注冊建筑師優(yōu)先技能要求熟練掌握各

21、種繪圖軟件：AutoCAD、 Photoshop 等；溝通能力、語言表達(dá)能力強；具備團隊協(xié)作精神知識要求了解開發(fā)程序；政府報批程序及要求；建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計及相關(guān)專業(yè)的全方位設(shè)計和施工的知識工作經(jīng)驗設(shè)計單位 5 年以上工作經(jīng)驗，1 年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：11景觀設(shè)計師崗位說明書崗位名稱景觀設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：配合建筑師對開發(fā)項目景觀專業(yè)設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項目景觀園林設(shè)計管理

22、按時有效完成職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：景觀設(shè)計單位篩選、委托工作職1.景觀設(shè)計資源的整理考察責(zé)工作2.一景觀設(shè)計單位選擇或確定及參與選定任務(wù)3. 景觀規(guī)劃設(shè)計合同并控制合同執(zhí)行職責(zé)表述：項目前期技術(shù)調(diào)研與景觀專業(yè)設(shè)計條件及各階段設(shè)計任務(wù)書編制職責(zé)工作1.收集整理項目周邊市政條件并提出專業(yè)意見二任務(wù)2.協(xié)助項目建筑師編制各階段設(shè)計任務(wù)書中景觀專業(yè)部分職責(zé)表述：景觀方案設(shè)計及景觀標(biāo)準(zhǔn)確定等1. 項目設(shè)計計劃制定與控制實施職責(zé)工作2.景觀方案的設(shè)計組織與控制，并上報決策機構(gòu)確定三任務(wù)3.景觀設(shè)計方案確定與綜合協(xié)調(diào)4. 與營銷、成本部門共同確定項目各項產(chǎn)品成本指標(biāo)職責(zé)表述：技術(shù)設(shè)計（擴初、施工圖）的配

23、合工作，二次設(shè)計的配合工作職1.項目擴初、施工圖的設(shè)計計劃制定與控制實施責(zé)工作四2. 項目二次設(shè)計內(nèi)容的確定，任務(wù)制定設(shè)計計劃， 選擇設(shè)計單位并控制設(shè)計成果職責(zé)表述：景觀專業(yè)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合職1. 協(xié)調(diào)設(shè)計單位，配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門責(zé)工作的相關(guān)報批手續(xù)及設(shè)計圖紙審查五任務(wù)2. 反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實施職 職責(zé)表述：編制景觀園林專業(yè)銷售資料，進行銷售培訓(xùn)責(zé)六工作 1. 匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確定頻次：不確

24、定12任務(wù)2.參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制頻次：不確定3.向營銷部門進行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑頻次：不確定職責(zé)表述：施工配合與技術(shù)控制、效果控制，確保景觀施工效果職1.負(fù)責(zé)設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定責(zé)工作頻次：不確定七2.施工中景觀專業(yè)的技術(shù)控制任務(wù)3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)表述：景觀專業(yè)材料采購工作配合職1.景觀專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定頻次：不確定責(zé)工作頻次：不確定2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察八任務(wù)3.參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案的建議權(quán)選擇相關(guān)設(shè)計單位的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項目公司、采購部

25、、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系景觀設(shè)計院；園林施工企業(yè)、園林局等任職資格 ：學(xué)歷要求大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)要求建筑 / 景觀專業(yè)職稱要求無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握各種辦公軟件、 Autocad、photoshop 、3DMax等繪圖軟件的操作。知識要求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：13室內(nèi)設(shè)計師崗位說明書崗位名稱室內(nèi)設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵

26、職責(zé)描述：配合建筑師對開發(fā)項目室內(nèi)設(shè)計專業(yè)設(shè)計質(zhì)量、技術(shù)、成本控制，保證項目室內(nèi)設(shè)計管理按時有效完成職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)表述：室內(nèi)設(shè)計單位篩選、委托工作職1.室內(nèi)設(shè)計資源的整理考察頻次：不確定責(zé)工作2.頻次：不確定一室內(nèi)設(shè)計單位選擇或確定及參與選定任務(wù)3.簽訂室內(nèi)設(shè)計合同并控制合同執(zhí)行頻次：不確定職職責(zé)表述：項目前期技術(shù)調(diào)研，室內(nèi)設(shè)計專業(yè)設(shè)計條件提供及各階段設(shè)計任務(wù)書編制頻次：不確定責(zé)工作1.項目前期技術(shù)研究，綜合調(diào)研相關(guān)項目室內(nèi)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、特點二任務(wù)2.編制室內(nèi)設(shè)計各階段設(shè)計任務(wù)書頻次：不確定職責(zé)表述：配合建筑師確定室內(nèi)設(shè)計范圍和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，開展方案設(shè)計職1.根據(jù)需要劃定室內(nèi)設(shè)計的性質(zhì)、范圍頻次

27、：不確定責(zé)工作2.頻次：不確定三與營銷、成本部門共同確定裝修定位、風(fēng)格及成本指標(biāo)任務(wù)3.室內(nèi)裝修方案設(shè)計的組織與控制，并上報決策機構(gòu)確定頻次：不確定職責(zé)表述：室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計的組織與控制職1.室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計的計劃制定與控制實施頻次：不確定責(zé)工作2.頻次：不確定四圖紙材料審核并出具審核意見任務(wù)3.審核、辦理設(shè)計變更、洽商頻次：不確定職責(zé)表述：編制室內(nèi)設(shè)計專業(yè)銷售資料，進行銷售培訓(xùn)職1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計文件，編制銷售資料頻次：不確定責(zé)工作2.頻次：不確定五參與項目銷售資料如模型、效果圖等工作控制任務(wù)3.向營銷部門進行銷售培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑頻次：不確定職職責(zé)表述：施工配合與技術(shù)控制

28、、效果控制，確保裝修施工效果責(zé)工作1. 負(fù)責(zé)設(shè)計交底，組織進行設(shè)計驗收頻次：不確定六14任務(wù)2.施工中室內(nèi)設(shè)計專業(yè)的技術(shù)控制頻次：不確定3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制頻次：不確定職責(zé)職責(zé)表述：裝修施工單位的選擇配合七職責(zé)表述：室內(nèi)家具、飾品的采購職責(zé)工作1.根據(jù)室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格采購室內(nèi)家具、飾品等頻次：不確定八任務(wù)2.調(diào)整、擺放家具飾品，實現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計效果頻次：不確定權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項目公司、采購部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系室內(nèi)設(shè)計單位；裝修施工企業(yè)等任職資格 ：學(xué)歷要求大學(xué)專科以上專業(yè)要求建筑學(xué) / 室內(nèi)設(shè)計 / 環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)職稱要求

29、無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握 Word、Excel 文字處理軟件； 熟練使用 Autocad 、Photoshop 、3DMax、LightScape等圖形設(shè)計軟件，知識要求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所辦公室、施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：15駐場辦設(shè)計師崗位說明書崗位名稱駐場辦設(shè)計師崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員2直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)過程中與技術(shù)相關(guān)的問題及實施效果監(jiān)控職責(zé)與工作任務(wù)：職

30、責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)控制、效果控制職1、負(fù)責(zé)設(shè)計交底，組織設(shè)計單位、勘察單位進行設(shè)計驗收。頻次：不確定責(zé)工作頻次：不確定一2、負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)控制、圖紙疑問的解釋說明任務(wù)3、負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計效果和使用功能技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制。頻次：不確定職責(zé)表述：配合材料技術(shù)要求的制定及材料采購工作職1、配合施工中與效果、使用功能等相關(guān)用材的材料技術(shù)要求確頻次：不確定定。責(zé)工作二2、配合相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察頻次：不確定任務(wù)3、參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次：不確定職責(zé)表述：協(xié)調(diào)花城公司設(shè)計管理部及外部資源解決施工中遇到的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、裝修專業(yè)的技術(shù)問題職1、設(shè)計變更的制定與實施效果

31、跟蹤頻次：不確定責(zé)三工作2、配合現(xiàn)場洽商簽證的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制。頻次：不確定任務(wù)3、審核總包單位及專業(yè)分包單位的二次深化設(shè)計并跟蹤實施效頻次：不確定果，監(jiān)督控制二次設(shè)計圖紙的進度和質(zhì)量權(quán)力：對專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系房地產(chǎn)中心設(shè)計部各相關(guān)專業(yè)工程師、項目公司工程部、成本部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計單位；施工企業(yè)等任職資格 ：學(xué)歷要求大學(xué)專科以上16專業(yè)要求建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等相關(guān)專業(yè)職稱要求無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求熟練掌握 Word、 Excel 文字處理軟件；熟練使用Autocad 、Photoshop 、等圖形設(shè)計軟件，知識要求項目管理基礎(chǔ)知識、建筑設(shè)計基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗其他：使用工具 / 設(shè)備計算機、打印機等辦公設(shè)備工作場所施工現(xiàn)場工作時間日常辦公時間，偶爾加班備注：17檔案管理員崗位說明書崗位名稱檔案管理員崗位編號所在部門設(shè)計管理部崗位定員1直接上級部門副經(jīng)理所在職系直接下級崗位分析日期2010年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述：妥善保存部門各類資料；協(xié)助工程師做好部門的各項工作。直接責(zé)任：職