工程建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

1、 、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素為（主體、客體、內(nèi)容） 2、股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企股份有限公司、有限責(zé)任公司、集體企業(yè)法人業(yè)法人等都屬于企業(yè)法人。 3、建筑工程中，鋼材、水泥、建筑機(jī)械設(shè)鋼材、水泥、建筑機(jī)械設(shè)備備等屬于法律意義上的物，切記：資金資金不屬于。 4、訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)勝訴權(quán)的制度。 5、民事法律關(guān)系的內(nèi)容是民事權(quán)利和民事民事權(quán)利和民事義務(wù)義務(wù)。切記：不是權(quán)力！ 6、國(guó)家制定、頒布工程建設(shè)法律、法規(guī)行為屬于立法行為立法行為。 7、行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律、社會(huì)不違反法律、社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。公共

2、利益和社會(huì)公德。 8、要式的民事法律行為，必須采用法律規(guī)法律規(guī)定的特定形式定的特定形式。 9、施工企業(yè)委托律師代理訴訟屬于委托代委托代理理。 10、代簽工程建設(shè)合同必須采用書面形式書面形式。 11、在代理權(quán)限范圍內(nèi)，代理人應(yīng)親自應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)。 12、債是依照合同約定或法律規(guī)定依照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。 13、物權(quán)的客體只能是物物。 14、國(guó)有土地使用權(quán)屬于用益物用益物。 15、擔(dān)保物權(quán)包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和抵押權(quán)。 16、普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。 17、短期訴訟時(shí)效期間為1年。 18、在建設(shè)工程發(fā)包和簽訂工程合同前，必須向建設(shè)行政

3、主管部門申請(qǐng)辦理的手續(xù)是報(bào)建登記手報(bào)建登記手續(xù)續(xù)。 19、一般情況下、工程投資額在工程投資額在30萬元以下或者萬元以下或者建筑面積在建筑面積在300平方米以下平方米以下的建筑工程可以不申請(qǐng)施工許可證。 20、根據(jù)建筑法，領(lǐng)取施工許可證的條件是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)、已經(jīng)確定施工企業(yè)、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施工程質(zhì)量和安全的具體措施。 21、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的建筑工程施工許可證申請(qǐng)表和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。 22、根據(jù)建筑法的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月個(gè)月內(nèi)開工。 23、

4、根據(jù)建筑法的規(guī)定，建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次延期不超過3個(gè)月個(gè)月。 24、根據(jù)建筑法的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)個(gè)月內(nèi)，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 25、甲乙丙三家為同一專業(yè)的承包單位，資質(zhì)等級(jí)依次為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，當(dāng)三家單位實(shí)行聯(lián)合共同承包時(shí)，應(yīng)按三級(jí)三級(jí)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 26、實(shí)行施工總承包的，建筑工程主體工主體工程程的施工必須由總承包單位自行完成。 27、承包單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止非法行為停止非法行為，處以罰款，可

5、以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。 28、建筑工程監(jiān)理制度是由國(guó)家國(guó)家推行的。 29、實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。 30、工程監(jiān)理內(nèi)容中的“一協(xié)調(diào)”是指建設(shè)工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)好于有關(guān)單位的工作關(guān)系工作關(guān)系。 31、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公開原則首先要求招標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)活動(dòng)的信息的信息要公開。 32、在投標(biāo)的過程中，如果投標(biāo)人假借別的企業(yè)的資質(zhì)，弄虛作假來投標(biāo)即違反了誠(chéng)實(shí)信用誠(chéng)實(shí)信用這一原則。 33、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定施工單位單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 34、 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定中規(guī)定，項(xiàng)目總投資額在

6、3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 35、下列屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的是投標(biāo)邀請(qǐng)書、設(shè)投標(biāo)邀請(qǐng)書、設(shè)計(jì)圖紙、合同主要條款。計(jì)圖紙、合同主要條款。 36、招投標(biāo)法規(guī)定：“招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書” 37、招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)，核對(duì)無誤后以書面形式書面形式予以確認(rèn)。 38、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法第15條規(guī)定：“對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理，不得以營(yíng)利為目的。對(duì)于所附的設(shè)計(jì)文件，招標(biāo)人可以向投標(biāo)人酌收押金酌收押金” 39、投標(biāo)人

7、在經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察和投標(biāo)預(yù)備會(huì)經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘察和投標(biāo)預(yù)備會(huì)以后，可以著手編制投標(biāo)文件。 40、投標(biāo)保證金的數(shù)額最高不得超過80萬元人民幣。 41、根據(jù)我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定，兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是聯(lián)合投標(biāo)聯(lián)合投標(biāo)。 42、我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)時(shí)間應(yīng)為提提交投標(biāo)文件截止時(shí)間交投標(biāo)文件截止時(shí)間。 43、我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)為招應(yīng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。 44、我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人招標(biāo)人主持。 45、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)應(yīng)為5人人以上的單數(shù)。 46、評(píng)標(biāo)委員會(huì)中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員人數(shù)的三分之二三分之二。 47

8、、有效投標(biāo)少于3個(gè)個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 48、施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由施工施工單位單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。 49、建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料原始資料。 50、我國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度不具備的特點(diǎn)是微觀性微觀性。 51、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修的最低保修期為2年。 52、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面訪滲漏的最低保修期為5年。 53、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期

9、為兩個(gè)采暖期、供冷期兩個(gè)采暖期、供冷期。 54、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分，保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定，強(qiáng)制性執(zhí)行的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 55、根據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況監(jiān)督檢查方式有重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查。 56、勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式書面形式訂立。 57、根據(jù)勞動(dòng)法，勞動(dòng)者非因工受傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。 58、根據(jù)勞動(dòng)法，職工因工負(fù)傷，傷職工因工負(fù)傷，傷愈出院，恢復(fù)全部勞動(dòng)能力愈出院，恢

10、復(fù)全部勞動(dòng)能力，不屬于用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形。 59、在試用期內(nèi)在試用期內(nèi)，屬于勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同的法定情形。 60、勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)定，女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。 61、法律另有規(guī)定除外，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式日以書面形式通知用人單位。 62、從事建筑工程活動(dòng)的人員，要用過國(guó)家任職資格考試、考核，由建筑行政管理建筑行政管理部門部門注冊(cè)并頒發(fā)資格證書。 63、下列屬于建筑工程的從業(yè)人員的有注注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)建造師等冊(cè)建造師等。 64、行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括罰款、拘留、罰款、拘留、留

11、用察看，留用察看，不包括管制。 65、刑事責(zé)任的承擔(dān)方式是刑事處罰，刑事處罰有兩種：即主刑和附加刑。其中附加刑包括剝奪政治權(quán)利剝奪政治權(quán)利。 66、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊主體主要是指法律規(guī)定違法者必須具備一定的身份和職務(wù)身份和職務(wù)時(shí)才能承擔(dān)法律責(zé)任。 67、在工程法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件中，特殊結(jié)果要求后果嚴(yán)重、損失重大后果嚴(yán)重、損失重大，否則不能構(gòu)成法律責(zé)任。 68、工程開工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員自有人員及第三人辦理人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 69、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備辦

12、理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 70、建筑工程一切險(xiǎn)的免賠額一般為施工施工機(jī)械設(shè)備等的免賠額為保險(xiǎn)金額的機(jī)械設(shè)備等的免賠額為保險(xiǎn)金額的5%。 71、安裝工程一切險(xiǎn)承保的危險(xiǎn)和損害除包括建筑工程險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括短路、過電壓、電弧所造成的損失短路、過電壓、電弧所造成的損失。 72、安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任的情況主要有：由結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的由結(jié)構(gòu)、材料或在車間制作方面的錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。 73、合同法規(guī)定：依法成立的合同，一般從成立成立時(shí)生效。 74、下列合同中，屬于無效合同的是損害損害社會(huì)公共利益的合同社會(huì)公共利益的合同。 75、無效合同從訂立訂立之日起就不具備法律效力。 7

13、6、一方以欺詐、脅迫手段訂立的，損害國(guó)家利益的合同屬于無效合同無效合同。 77、合同法的核心是合同履行合同履行，它是合同當(dāng)事人訂立合同的根本目的。 78、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)價(jià)格交付時(shí)價(jià)格執(zhí)行。 79、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格變化時(shí)，正確的處理方法是：遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行執(zhí)行。 80、根據(jù)合同法規(guī)定，違約責(zé)任一般采取嚴(yán)格責(zé)任嚴(yán)格責(zé)任原則。 81、當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約違約方方承擔(dān)。 82、根據(jù)合同法規(guī)定，合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括合同權(quán)利

14、義務(wù)的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓。 83、合同約定違約金為3萬元，現(xiàn)合同當(dāng)事人一方因違約給對(duì)方造成損失1萬元，那么違約方應(yīng)給對(duì)方支付2萬元來承擔(dān)違約責(zé)任。 84、不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的當(dāng)事人一方首要義務(wù)應(yīng)是及時(shí)通知對(duì)方及時(shí)通知對(duì)方。 85、合同變更時(shí)指當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對(duì)合同的內(nèi)容內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。 86、合同變更中的原合同必須是有效合同有效合同。 87、合同轉(zhuǎn)讓是指合同的主體主體發(fā)生了變化。 88、合同轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移讓或轉(zhuǎn)移。 89、根據(jù)合同法規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)力不受影響不受影響。 90、根據(jù)合同法規(guī)定，合同關(guān)系正常消滅的原因是合同履行合同履行。 91、根據(jù)合同法規(guī)定，合同約定解除中，合同解除的條件是雙方當(dāng)事人在合同合同訂立時(shí)訂立時(shí)約定的。 92、和解協(xié)議不具有不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。 93、投標(biāo)書屬于要約投標(biāo)書屬于要約，而招標(biāo)說明書、招標(biāo)公告、商品價(jià)目表則不屬于要約。 94、調(diào)解是指建設(shè)工程當(dāng)事人對(duì)法律規(guī)定或者約定的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，在第三在第三人的參加與主持下人的參加與主持下，通