房屋轉讓合同書

1、房屋轉讓合同書合同雙方當事人:轉讓方（簡稱甲方）： 身份證號:受讓方（簡稱乙方）:身份證號:本著平等互利,協(xié)商一致的原則,甲乙雙方達成以下房屋轉讓協(xié)議：一、轉讓內容：甲方自愿將歸其所有的一幢位于雙流縣九江鎮(zhèn)鄒家場社區(qū)銀橋中心村四層樓房轉讓給乙方，面積平方米,(產權證號： ).甲乙雙方簽訂合同(或支付定金后），其價格不得變更。轉讓金額：雙方約定為元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元正）。二、付款方式：乙方一次付清轉讓金元后合同生效。三、乙方權益：1、乙方向甲方付清全部房款之后起,該房的所有權永遠歸乙方所有，乙方對該房屋擁有使用權、繼承權、轉讓權、出租權等自由處置權利。2、若政府規(guī)劃拆遷，甲方應協(xié)助

2、乙方辦理相關賠付事宜,其所有相關賠付歸乙方所有。3、乙方享有公共配套基礎設施和公共綠化等相關權益.四、甲方責任：1、該轉讓房甲方保證無產權糾紛、繼承糾紛以及其它相關糾紛，如因上述糾紛給乙方造成的轉讓損失均由甲方按購房款的兩倍向乙方賠付。2、甲方承諾不得“一房多賣"，違者按購房款的兩倍向乙方賠付。3、若甲方拒絕給乙方辦理過戶手續(xù),并撕毀本轉讓合同，乙方有權要求甲方按照購房全款的兩倍賠償給乙方。五、乙方責任：按時全額向甲方付清房款.六、交接手續(xù)：乙方付清應付全額房款后，雙方對該房屋進行驗收，交接鑰匙,簽收房屋交接清單(或在合同上簽署已交房屋),且甲方應將該房產權手續(xù)一并移交給乙方.七、本

3、合同由乙方付清全款，甲乙雙方簽字后生效,雙方必須共同遵守,履行合同義務,任何一方不得隨意解除合同或合同違約，如單方違約，按購房全款的兩倍賠償給對方.八、本合同經甲方雙方認真商議并無任何異議后,簽訂此合同生效。九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的法律效力。十二、本合同附：1、 該房屋產權協(xié)議書復件.2、 甲方及家庭成員戶口本復印件.3、 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字； 乙方簽字:家庭成員簽字: 家庭成員簽字:電話： 電話：合同簽訂于： 年 月 日房屋轉讓協(xié)議甲方：，身份證號：（以下簡稱甲方)乙方:，身份證號：（以下簡稱乙方）甲方自愿

4、代表全家將其擁有的位于雙流區(qū)泉水凼社區(qū)風貌小區(qū)棟單元樓號的住房轉讓給乙方，乙方亦自愿受讓該房屋.該房屋的結構為，建筑面積為平方米,用途為?，F甲、乙雙方就該房屋轉讓事宜在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：1、該房屋轉讓總價萬人民幣(大寫）。該款在本協(xié)議雙方簽字生效當日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到該款后應給乙方出具收條.2、當乙方付清所有轉讓房款后，甲方應向乙方交付該套住房及相關的原始手續(xù)（泉水凼社區(qū)舊城改造生活區(qū)房屋“租賃”協(xié)議書等)。該套住房即歸乙方所有.該房屋的所有權永遠歸乙方所有，乙方對該房屋擁有使用權、繼承權、轉讓權、出租權等自由處置權利。3、在本協(xié)議雙方簽字生效后,甲方不得反悔和違反

5、,如甲方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉讓房款的四倍）賠付給乙方。4、目前該房屋的合同不能過戶,如果在政策允許以乙方名義辦理權屬證書時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，在辦理權屬變更過程中所產生的費用由乙方承擔。5、若在辦理產權變更登記前遇政策性拆遷,該轉讓房所產生的一切安置利益概由乙方享有,甲方有義務協(xié)助乙方實現該拆遷利益，其所有相關賠付歸乙方所有.6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應接受小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定,交房后產生的一切費用由乙方全部承擔（交房前所產生的一切費用由甲方全部承擔).7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力。8、該轉讓房一經轉讓簽定合同后，該轉讓房所

6、享有的權利和該履行的義務，一切歸乙方所有，與甲方無關。9、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力.10、本合同附:(1）該房屋租賃合同原件.（2)甲方及家庭成員身份證復印件.甲方全家簽字： 乙方簽字：鋪面轉讓協(xié)議甲方:，身份證號：(以下簡稱甲方）乙方：，身份證號：（以下簡稱乙方）甲方自愿將其擁有的位于的鋪面兩間轉讓給乙方，乙方亦自愿受讓該鋪面。該鋪面的結構為框架，建筑面積為平方米，用途為商業(yè)用房.現甲、乙雙方就該鋪面轉讓事宜在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：1、該鋪面轉讓總價萬人民幣（大寫）。該款在本協(xié)議雙方簽字生效當日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到該

7、款后應給乙方出具收條。2、當乙方付清所有轉讓鋪面款后，甲方應向乙方交付該鋪面及相關的原始手續(xù)（協(xié)議和收據等）。該鋪面即歸乙方所有.該鋪面的所有權永遠歸乙方所有，乙方對該鋪面擁有使用權、繼承權、轉讓權、出租權等自由處置權利.3、在本協(xié)議雙方簽字生效后，雙方均不得反悔和違反，如其中一方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉讓鋪面款的二倍）賠付給對方。4、目前該鋪面的合同不能過戶，如果在政策允許以乙方名義辦理權屬證書時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，在辦理權屬變更過程中所產生的費用由乙方承擔。5、若在辦理產權變更登記前遇政策性拆遷，該轉讓鋪面所產生的一切安置利益概由乙方享有，甲方有義務

8、協(xié)助乙方實現該拆遷利益，其所有相關賠付歸乙方所有。6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應接受小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定,交鋪面后產生的一切費用由乙方全部承擔（交鋪面前所產生的一切費用由甲方全部承擔）。7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力.8、該鋪面一經轉讓簽定合同后，該鋪面所享有的權利和該履行的義務，一切歸乙方所有,與甲方無關.9、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字生效,協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10、本合同附:(1）該鋪面購買合同原件、付款收據原件。(2）雙方身份證復印件。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日附加協(xié)議:因特殊原因乙方不能辦理天然氣單獨開戶,經甲、乙雙方協(xié)商達成如下附加協(xié)議，乙方要用天然氣需由甲方處自接天然氣,在乙方每次如數交納氣費情況下，甲方不能