物業(yè)工程部設施設備管理系統(tǒng)登記表

1、物業(yè)工程部設施設備管理登記表（）設施設備安裝登記表小區(qū)名稱：年 月曰設備編號設備名稱規(guī)格型號價格（元）主要參數(shù)安裝位置審核人：制表人:（二）設備臺賬填寫日期：年 月曰序號設備 編號卡片 號設備 名稱型號規(guī)格制造 商出廠 日期安裝 日期安裝 地點設備 原值設備 凈值審核人：制表人:（三）設備總清單年 月曰序號設備 編號設備 名稱規(guī)格 型號生產 廠家出廠 日期投入使 用日期所在 部門使用 狀態(tài)保養(yǎng)人大修 次數(shù)備注工程管理部經理： 設備主管： 制表人:（四）設施設備統(tǒng)計表年 月曰序 號設施（設 備）名稱型號（規(guī) 格）單價（元）數(shù)量總額（元）生產廠家國別購入日期用途工程管理部經理： 設備主管： 制表人

2、:（五）設備年度采購計劃表年 月曰序號名稱規(guī)格產地單位數(shù)量單價金額用途工程管理部經理： 設備主管： 制表人:（六）工具領用登記表年 月曰序號工具名稱型號規(guī)格領用 數(shù)量領用日期領用人 簽名倉管員備注工程管理部經理： 設備主管： 制表人:（七）業(yè)主空調安裝統(tǒng)計表年 月曰序號業(yè)主姓名安裝日期驗收情況驗收人備注工程管理部經理： 審核人：制表人:（八）設備維護商月度考核表月份：考核日期：年 月曰維護商名稱保養(yǎng)設備名稱考核項目當月表現(xiàn)每次派來保養(yǎng)人數(shù)是否充足保養(yǎng)時間保養(yǎng)內容工作質量保養(yǎng)是否及時達到工作效率當月保養(yǎng)次數(shù)是否達到合同規(guī)定綜合評估工程管理部經理： 年 月曰財務管理部意 見財務管理部經理： 年 月

3、曰公司領導意見分管副總經理:年 月曰工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員:二、房屋維護管理表格(一)維修任務工作單編號：年 月曰業(yè)主姓名要求完成時間執(zhí)行人房號問題發(fā)現(xiàn)途徑()客戶申請()檢查發(fā)現(xiàn)()按計劃維修內容下單人： 年 月曰維修記錄維修人： 年 月曰收費材料 費總金 額人工費驗收記錄：驗收人： 年 月曰批準人：審核人：制單人:(二)房屋本體維修匯總表年 月曰日期棟號維修內容維修金額申請表 編號備注單位數(shù)量單價合計審核人：維修主管： 維修人：（三）房屋維修驗收表年 月曰工程名稱合同造價工程地點施工日期施工單位完工日期工程內容施工單位完工檢查意 見簽名蓋章： 時間：工程管理部驗收意見簽名

4、蓋章： 時間：參與驗收人員簽名審核人：制表人:三、設備運行管理表格（一）低壓配電運行日記錄表年 月曰日期時間室內溫 度電壓電流有功 電度 功率無功 電度 功率功率 因數(shù)值班電工備注ABBCCAABC審核人：制表人:（二）高低壓倒閘操作表年 月曰操作開始時間工作完成時間工作任務操作人員順序操作項目12345值班工程師： 領班:（三）水泵運行日檢查表年 月曰日期時間生 活 水 泵1號泵泵體電動機電流（A2號泵泵體電動機電流（A恒壓 泵泵體電動機電流（A）切換開關自動手動變頻恒定出口壓力上區(qū)生活水缸壓力（續(xù)）消防 水泵消防 栓泵上區(qū)壓力中區(qū)壓力下區(qū)壓力補壓泵出口壓力電流（A）泵體消防壓力污水泵狀態(tài)水

5、位排糞 泵1號泵狀態(tài)2號泵狀態(tài)水泵總控制柜電壓地下水池水位水表讀數(shù)用水量檢杳人注：“V”代表正常；“X”代表異常（四）空調運行記錄表年 月曰參數(shù) 單位 機組編號壓力冷卻水壓力冷卻水溫度室內外溫度開機 時間停機 時間值班 員備注咼壓低壓入口出口入口出口室內室外MPaMPa（五）空調水泵運行記錄表年 月曰機組編號啟動 時間停機 時間電壓電流壓力值班員備注ABBCCAABC審核人：制表人:（六）空調停機通知單日期停機機號停機原因開始停機時間操作員恢復開機時間操作員停機通知情況恢復開機通知情況物業(yè)經理： 工程管理部經理： 機電主管:四、設施設備維護保養(yǎng)管理表格（一）公共設施維修、保養(yǎng)記錄表年 月曰項目

6、地點保養(yǎng)周期費用保養(yǎng)量完成日期保 養(yǎng) 內 容維修、保養(yǎng)人：年 月曰保 養(yǎng) 結 果班組長或房管員：年 月曰備注（二）設備保養(yǎng)計劃表部門：年 月曰序號設備名稱保養(yǎng)內容保養(yǎng)周期保養(yǎng)時間保養(yǎng)人完成情況備注工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員：（三）設備大修歷史記錄表年 月曰設備名稱設備型號設備編號使用單位二安裝位置開始使用日期大修歷史日期零部件更換及大修記錄維修單號碼記錄人工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員:（四）設備事故報告表年 月曰資產編設備名稱號型號規(guī)格使用部門事故發(fā)生時間事故排除時間事故報告人事故類別責任人停機臺數(shù)修理工時修復費用事故發(fā)生經過 及 損壞情況事故發(fā)生原因分析分析人:時間

7、：違反操 作規(guī)程擅離工 作崗位超負荷 運轉沒有按 期檢修忽略安 全措施檢修質 量不良設備先 天不足潤滑管 理不善其他事故 原因事故預防措施及處理意見設備管理部經理意見總經理意見工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員:（五）變壓器檢查保養(yǎng)內容周期表編號:序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容周期l2345工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員：（六）低壓配電柜檢查保養(yǎng)內容周期表編號：序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容周期l23（續(xù)）序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內容周期4567工程管理部經理： 設備主管： 設備管理員:（七）電梯檢查保養(yǎng)記錄表年 月曰檢杳項目電梯編號備注123456機 房室內照明及通風滅火器材正常機房干凈、無雜物機房與轎廂通話正?？刂乒駸o灰塵電梯運行正常、無停梯盤車專用工具整齊無缺損盤車專用工具放置明顯轎 廂 及 按 鈕轎內求救警鈴正常有效轎內與控制中心通話系統(tǒng)正 常門安全觸板動作有效開關門靈活可靠選層按鈕正常外