合同范本之建設(shè)施工合同通用條款

1、建設(shè)施工合同通用條款【篇一：建設(shè)工程施工合同(通用條款略 )1018 】（ gf 2013 0201 ）建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定國家工商行政管理總局目 錄第一部分 合同協(xié)議書 .1一、工程概況 .1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .2四、簽約合同價與合同價格形式 .2五、項(xiàng)目經(jīng)理 .2六、合同文件構(gòu)成 .2七、承諾 3九、簽訂時間 .3十、簽訂地點(diǎn) .3十一、補(bǔ)充協(xié)議 .3十二、合同生效 .3十三、合同份數(shù) .4第二部分 通用合同條款.5按建設(shè)工程施工合同通用合同條款執(zhí)行（略）.5第三部分專用合同條款 .錯誤！未定義書簽。1.一般約定 .錯誤！未定義書簽。2.發(fā)包人 .錯誤！未定義書簽。3.承包人

2、 .錯誤！未定義書簽。4.監(jiān)理人 .錯誤！未定義書簽。5.工程質(zhì)量 .錯誤！未定義書簽。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù). 錯誤！未定義書簽。7.工期和進(jìn)度 .錯誤！未定義書簽。8.材料與設(shè)備 .錯誤！未定義書簽。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn) .錯誤！未定義書簽。10. 變更 .錯誤！未定義書簽。111. 價格調(diào)整 .錯誤！未定義書簽。12.合同價格、計量與支付. 錯誤！未定義書簽。13.驗(yàn)收和工程試車 .錯誤！未定義書簽。14.竣工結(jié)算 .錯誤！未定義書簽。16.違約 .錯誤！未定義書簽。17.不可抗力 .錯誤！未定義書簽。18.保險 .錯誤！未定義書簽。20.爭議解決 .錯誤！未定義書簽。2第一部分 合同協(xié)議

3、書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就松溪縣萬誠大廈工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。4. 資金來源 自籌。5. 工程內(nèi)容： 包工包料（建筑面積： 8372.96 ，其中： 1# 樓地上 8 層，建筑面積 3689.4 ； 2#樓地上 9 層，建筑面積 3544.27 ；地下室 1 層，建筑面積 1139.29 ） 。6. 工程承包范圍：除已施工完畢的基礎(chǔ)底板砼墊層、基坑邊坡防護(hù)工程外，其余土建、安裝及室外

4、附屬工程均由承包人施工。發(fā)包人不得以任何形式將承包人的承包范圍工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)或指定其他隊(duì)伍施工，倘若發(fā)生，發(fā)包人應(yīng)將該項(xiàng)工程總價的 20% 索賠給承包人。承包人在與其他施工隊(duì)伍同等條件下，優(yōu)先享有本工程二次裝修工程施工。二、合同工期計劃開工日期：2015年 10 月 日。計劃竣工日期：2016年 7 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 240 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。1三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：暫定價人民幣（大寫） 壹仟伍佰萬元 ( ￥ 1500 萬

5、元 )；其中：（ 1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (￥ 元 )；（ 2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (￥ 元)；（ 3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (￥ 元)；（ 4）暫列金額：人民幣（大寫） (￥ 元)。2. 合同價格形式：五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）本合同協(xié)議書；（ 2）專用合同條款及其附件；（ 3）通用合同條款；（ 4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 5）圖紙；（ 6）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；2【篇二：道路工程施工合同通用條款】第四部分 合同條款通用部分目 錄合同條款通用部分 . 51. 一般規(guī)定 . 52.

6、語言和文字 . 103. 合同文件的組成及解釋順序104. 適用法律和法規(guī) . 105. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 . 116. 圖紙 . 117. 發(fā)包人 . 128. 承包人 . 159. 設(shè)計人 . 1810. 監(jiān)理人 . 1811. 現(xiàn)場 . 1912. 施工組織設(shè)計 . 2013. 進(jìn)度計劃 . 2114. 合同工期 . 2215. 開工及延期開工 . 2216. 工程暫停及復(fù)工 . 2217. 工期延誤 . 2418. 竣工日期及提前竣工 .2519. 工程質(zhì)量 . 2620. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) .2622. 樣品 . 3023. 安全防護(hù)與文明施工 .3124. 暫估價的專業(yè)分包工程33

7、25. 材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng)3626. 替代品 . 4227. 新材料、新技術(shù)及新工藝的運(yùn)用4328. 工程量清單 . 4329. 工程計量. 4430. 合同價款. 4531. 變更. 4832. 變更的計價 . 5033. 支付 . 5234. 工程竣工 . 5635. 工程移交 . 5836. 竣工結(jié)算 . 5837. 保修 . 5938. 違約 . 6139. 索賠 . 6440. 保險 . 6741. 保證擔(dān)保 . 6842. 不可抗力 . 7043. 爭議 . 7245. 地下文物 . 7346. 嚴(yán)禁賄賂 . 7447. 保密 . 7448. 合同文件的修改 . 7449.

8、 文件版權(quán) . 74合同條款通用部分1. 一般規(guī)定 1.1 詞語定義除非合同條款專用部分中另有約定，本合同中下列措詞及用語應(yīng)具有本條款所賦予的含義。本項(xiàng)目指發(fā)包人根據(jù)政府有關(guān)部門簽發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件而建設(shè)的工程項(xiàng)目。 本工程指承包人按照本合同約定負(fù)責(zé)實(shí)施、完成和修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷的本項(xiàng)目內(nèi)的有關(guān)工程，包括合同文件約定的所有暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的材料和工程設(shè)備在內(nèi)，本合同指發(fā)包人與承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。合同文件構(gòu)成本合同的所有文件，即合同協(xié)議書中所約定的組成本合同的所有文件。合同協(xié)議書是由發(fā)包人與承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。合同條款通用部分根據(jù)有關(guān)法律、

9、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包活動，明確合同當(dāng)事人主要權(quán)利義務(wù)的文件。合同條款專用部分【篇三：建設(shè)工程施工合同 (2007 年標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件通用條款版 )】工程建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1 ）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：本工程的工程（詳見施工

10、圖），施工內(nèi)容實(shí)行施工總承包。三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款金額 (大寫 )：人民幣￥ 元（竣工結(jié)算以審計機(jī)構(gòu)審計金額為準(zhǔn) ,并按審計后工程總造價金額減少 % 辦理結(jié)算）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1. 本合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書3. 本合同專用條款4. 投標(biāo)書及其附件5. 本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7. 圖紙8. 工程量清單9. 工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向

11、發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定自雙方代表簽字蓋章之日后生效。發(fā) 包 人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1 、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用

12、于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)

13、工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合

14、同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳

15、、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24