消防維保合同樣本

1、建筑消防設施維修保養(yǎng)合同建筑名稱： 合同編號： 簽訂地點： 簽訂時間： 上海市公安廳消防局制定 上海市工商行政管理局建筑消防設施維修保養(yǎng)合同甲方： 乙方: 甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國合同法、中華人民共和國 消防法和上海市消防條例等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商 達成 如下協(xié) 議，共同遵守：、維修保養(yǎng)建筑名稱： 二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列第 項 建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術 服務。1、消防供配電設施； 2、火災自動報警系統(tǒng)； 3、消防供水 設 施； 4、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)；5、自動噴水滅火系統(tǒng)；6、泡沫滅火系統(tǒng)； 7、氣體滅火系統(tǒng)； 8、防排煙系統(tǒng)； 9、火災 應急 照明和 疏散指示標志；

2、 10、應急廣播系統(tǒng)； 11、消防專用電 話； 12、 防火分隔設 施； 13、消防電梯； 14、細水霧滅火系統(tǒng)； 15、干粉滅火 系統(tǒng)； 16、電氣火災 監(jiān)控系統(tǒng)； 17、可燃氣體探測 報警系統(tǒng)； 18、滅 火器； 19、其他建筑消防設施： 三、維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日 時 起至 年 月 日 時止。四、甲方的權利、義務：1、有權核查乙方維修保養(yǎng)機構資質證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書2、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。3、掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問 題和故障并及時通知乙方修復。4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設 施換件和維修

3、保養(yǎng)費用。5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續(xù)與乙 方簽訂維保合同。五、乙方的權利、義務：1、具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資質、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則， 開展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務 活動，對 維修保養(yǎng)質量負責。2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項目負責人，至少指定 2 名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。 執(zhí) 業(yè)人員 維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。3、 按照建筑消防設施的維護管理 (GB25201等消防技術標準規(guī)定 的內容、 程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建 筑消防設 施開展檢查、 維修、保養(yǎng)、測試等技術服務。4、 每年對承擔維

4、修保養(yǎng)的建筑消防設施至少進行1 次全面 檢 查測試。年度檢查測試報告應當按規(guī)定送達甲方。沒有條件5、 在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決；除故障。立即修復解決的，應當在 24 小時內組織維修，盡快排6、 對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急 狀態(tài) 下發(fā)揮 作用；對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更 換 部件報廢證明。7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。六、維保費用及支付方式、期限：七、違約責任：1、 甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導致未發(fā)現(xiàn)設施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復，擅自違規(guī)操作造成故障的，應當承擔相應責任。2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。3、 乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失 的， 應當承擔賠償責任。4、 乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲 方有權解除維修保養(yǎng)合同。八、 解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的解決1、由 仲裁機關仲裁；2、向 法院起訴'九、雙方協(xié)商的其他事項：十、合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方（蓋章）：地 址：法定代表人