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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程質(zhì)量驗(yàn)收制度1驗(yàn)收程序1.1工程項(xiàng)目驗(yàn)收在相應(yīng)工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)全部合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。1.2工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作根據(jù)業(yè)主單位安排,一般由業(yè)主單位組織、主持,邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、運(yùn)行、承建單位及其它有關(guān)上級(jí)主管單位進(jìn)行。監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主單位組織和進(jìn)行工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作。1.3工程驗(yàn)收分為階段(中間)驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。1.4工程完工后未通過竣工驗(yàn)收正式移交業(yè)主單位前,應(yīng)由工程承建單位負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。對(duì)通過單位工程和階段驗(yàn)收的工程項(xiàng)目,承建單位仍然具有維護(hù)、照管、保修等合同責(zé)任,直至竣工驗(yàn)收、將完工工程移交業(yè)主和通過了合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期。1.5承建單位未

2、能按合同文件規(guī)定和本工作規(guī)程要求申報(bào)工程驗(yàn)收,因此造成工程驗(yàn)收與施工的延誤,或由此所發(fā)生的以及引起的合同責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,均由承建單位承擔(dān)。1.6進(jìn)行階段(中間)驗(yàn)收的14天前,工程承建單位應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)送階段(中間)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作報(bào)告,并隨報(bào)告報(bào)送或準(zhǔn)備下述主要資料:(1)已完工工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)簽證。(2)待驗(yàn)收工程項(xiàng)目的施工報(bào)告(包括工程概況,重大設(shè)計(jì)與施工變更,已完工程施工情況,已完建工程形象及已具備的運(yùn)行、運(yùn)用條件,后續(xù)工程的施工安排等)。(3)待驗(yàn)收工程的主要涉及文件和圖紙,以及設(shè)計(jì)文件圖紙的文圖號(hào)和監(jiān)理簽發(fā)號(hào)。(4)已完和未完建的工程項(xiàng)目清單(包括工程項(xiàng)目、工程量等)。(5)質(zhì)量事故及重

3、大質(zhì)量缺陷處理和處理后的檢查記錄。(6)建筑物運(yùn)行或運(yùn)用方案。(7)建筑物和設(shè)備、構(gòu)件運(yùn)行和運(yùn)用前屬于工程承建單位應(yīng)完成的試運(yùn)行情況及其成果、工作說明,以及簽證、協(xié)議等文件。(8)施工大事記與施工作業(yè)原始記錄資料。(9)業(yè)主指示和監(jiān)理部要求報(bào)送的其它資料。上述資料中,除(2)、(4)、(5)、(6)、(7)、(9)項(xiàng)必須一式兩份報(bào)送監(jiān)理部預(yù)審?fù)?,其它由工程承建單位?zhǔn)備,通過監(jiān)理部預(yù)驗(yàn)后供驗(yàn)收小組備查。1.7監(jiān)理部在接受工程承建單位報(bào)送的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作報(bào)告后,14天內(nèi)完成對(duì)驗(yàn)收準(zhǔn)備資料的預(yù)審預(yù)驗(yàn),并在通過監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗(yàn)后及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位完成階段(中間) 驗(yàn)收工作。1.8階段(中間)驗(yàn)收委員會(huì)(小組

4、)的工作開展,依據(jù)業(yè)主單位安排進(jìn)行。工作內(nèi)容主要包括:(1)聽取工程承建單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它有關(guān)單位工作報(bào)告。(2)審閱驗(yàn)收文件、資料。(3)檢查已完建工程的形象面貌,施工質(zhì)量和設(shè)備、構(gòu)件安裝質(zhì)量。(4)審定建筑物的運(yùn)行、運(yùn)用和安全監(jiān)測(cè)方案。(5)檢查運(yùn)行、運(yùn)用的內(nèi)、外部條件及其落實(shí)情況。(6)對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題和存在的工程質(zhì)量缺陷,提出處理意見并責(zé)成承建單位限期處理。(7)根據(jù)檢查和驗(yàn)收結(jié)果,簽署階段(中間)驗(yàn)收鑒定書。(8)確定可以進(jìn)行交接的工程項(xiàng)目清單,并限期辦理交接手續(xù)。2單位工程驗(yàn)收2.1當(dāng)某一單位工程在合同工程竣工前已經(jīng)完建并具備獨(dú)立發(fā)揮效益條件,或業(yè)主單位要求提前啟用時(shí),應(yīng)進(jìn)行

5、單位工程驗(yàn)收,并根據(jù)驗(yàn)收要求或繼續(xù)由工程承建單位照管與維護(hù),或辦理提前啟用和資產(chǎn)交接手續(xù)。2.2進(jìn)行單位工程驗(yàn)收的至少28天前,承建單位應(yīng)向監(jiān)理部提交單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,并系統(tǒng)報(bào)告提交或準(zhǔn)備下列要驗(yàn)收的文件:(1)竣工圖紙(包括基礎(chǔ)竣工地形圖,工程監(jiān)測(cè)儀埋圖,設(shè)計(jì)變更、施工變更和施工技術(shù)要求)。(2)施工報(bào)告(包括工程簡(jiǎn)況,施工組織與施工資源投入,合同工期和實(shí)際開工、完工日期,合同工程量和實(shí)際完成工程量,分部、單元工程施工和變更情況,施工質(zhì)量檢驗(yàn)、安全與質(zhì)量事故處理,重大質(zhì)量缺陷處理,以及施工過程中的違規(guī)、違約、停工、返工記錄等)。(3)試驗(yàn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、施工期測(cè)量成果,以及按合同要求必須進(jìn)行

6、的調(diào)試與試運(yùn)行成果。(4)隱蔽工程、原始基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)灌漿工程和重要單元、分部工程的檢查記錄和照片,以及按合同文件規(guī)定必須提交的工程錄像資料,對(duì)于基礎(chǔ)工程還包括應(yīng)取的巖芯和土樣。(5)單元、分部工程驗(yàn)收簽證和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表。(6)基礎(chǔ)處理及竣工地質(zhì)報(bào)告資料。(7)已完建檢驗(yàn)的工程項(xiàng)目清單。(8)質(zhì)量與安全事故記錄、分析資料及其處理結(jié)果。(9)施工大事記和施工原始記錄。(10)業(yè)主單位和監(jiān)理部根據(jù)合同文件規(guī)定要求報(bào)送的其它資料。上述內(nèi)容中,除(1)、(2)、(6)、(7)、(8)、(10)項(xiàng)必須隨同驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告一式兩份送監(jiān)理部預(yù)審?fù)猓渌募晒こ坛薪▎挝粶?zhǔn)備,通過監(jiān)理部預(yù)驗(yàn)后供工程委員會(huì)(小組

7、)備查。2.3監(jiān)理部接受承建單位報(bào)送的單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后,于28天內(nèi)完成對(duì)驗(yàn)收文件的預(yù)審預(yù)驗(yàn),并在通過監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗(yàn)后及時(shí)報(bào)告業(yè)主單位,完成單位工程驗(yàn)收。2.4單位工程驗(yàn)收委員會(huì)(小組)的工作,參照階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作內(nèi)容,由監(jiān)理部與業(yè)主單位協(xié)商后安排進(jìn)行。若已具備合同文件規(guī)定的交接條件;或業(yè)主單位要求進(jìn)行資產(chǎn)交接,在通過單位工程項(xiàng)目驗(yàn)收后由業(yè)主單位辦理單位工程交接手續(xù)。3合同工程竣工驗(yàn)收3.1當(dāng)承建合同工程項(xiàng)目全部完建,并具備完工后驗(yàn)收條件的,工程承建單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位申報(bào)竣工驗(yàn)收。并在通過工程竣工驗(yàn)收后限期向業(yè)主單位辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。3.2合同工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件包括:(1)工

8、程已按合同規(guī)定和經(jīng)審核簽發(fā)的設(shè)計(jì)文件要求完建。(2)單位工程、中間階段驗(yàn)收合格,以前驗(yàn)收中的遺留問題已基本處理完畢并符合合同文件規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求。(3)各項(xiàng)獨(dú)立運(yùn)行或運(yùn)用的工程已具備運(yùn)行的條件,能正常運(yùn)行和運(yùn)用,并已通過設(shè)計(jì)條件的檢驗(yàn)。(4)竣工驗(yàn)收要求的報(bào)告、資料已經(jīng)整理就緒并經(jīng)監(jiān)理部預(yù)審預(yù)驗(yàn)通過。(5)工程投資已經(jīng)全部到位。(6)竣工決算已經(jīng)完成并通過竣工審計(jì)。3.3進(jìn)行合同工程竣工驗(yàn)收的28天前,承建單位應(yīng)向監(jiān)理部提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,并隨報(bào)告提交或準(zhǔn)備下列主要驗(yàn)收文件:(1)施工管理報(bào)告(包括工程概述,合同工期和工程實(shí)際開工、完工日期,合同工程量和實(shí)際完成工程量,施工過程中設(shè)計(jì)

9、、施工與地質(zhì)條件的重大變化情況及其處理方案,已完建工程項(xiàng)目清單等)。(2)竣工圖紙(其中包括圖紙、目錄及其說明)。(3)各階段(中間)、單位工程驗(yàn)收鑒定書與簽證文件。(4)竣工地質(zhì)報(bào)告(含圖紙)及竣工地形測(cè)繪資料。(5)完工合同支付結(jié)算報(bào)告。(6)必須提交的施工原始記錄及目錄(包括檢測(cè)記錄、安全監(jiān)測(cè)記錄、施工期測(cè)量記錄,以及其它與工程有關(guān)的重要會(huì)議和活動(dòng)記錄)。(7)工程承建合同履行報(bào)告(包括重要工程項(xiàng)目的分包選擇及分包合同履行情況、工程承建合同履行情況,以及有關(guān)合同索賠處理等事項(xiàng))。(8)工程施工大事記。(9)業(yè)主單位指示或監(jiān)理部依據(jù)工程承建合同文件規(guī)定要求承建單位報(bào)送的其他資料。上述文件中

10、,除(1)、(2)、(4)、(5)、(7)、(9)項(xiàng)必須一式兩份隨同驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告送監(jiān)理部預(yù)審?fù)?,其它文件由工程承建單位整理就緒,再通過監(jiān)理部檢驗(yàn)后供驗(yàn)收委員會(huì)(小組)查閱。3.4監(jiān)理部接受到承建單位報(bào)送的申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,對(duì)于認(rèn)為不符合竣工驗(yàn)收條件和對(duì)報(bào)送文件持不同看法,在14天以內(nèi)通知承建單位;否則在28天內(nèi)完成預(yù)審驗(yàn)收,并在通過預(yù)審預(yù)驗(yàn)后及時(shí)報(bào)送業(yè)主單位組織和完成工程竣工驗(yàn)收。3.5竣工驗(yàn)收一般不再復(fù)驗(yàn)原始資料,竣工驗(yàn)收委員會(huì)的工作主要包括:(1)聽取工程承建單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及其它由有關(guān)單位的工作報(bào)告。(2)對(duì)工程是否滿足工程承建合同文件規(guī)定規(guī)定和設(shè)計(jì)要求作出全面的評(píng)價(jià)。(3)對(duì)合同工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)。(4)確定工程能否正式移交、投產(chǎn)、運(yùn)用和運(yùn)行。(5)確定合同完工期限和缺陷責(zé)任期。(6)討論并通過合同工程竣工驗(yàn)收鑒定書。3.6工程竣工驗(yàn)收的成果是“竣工驗(yàn)收鑒定書”和“合同工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定書”。通過竣工驗(yàn)收后,由檢驗(yàn)委員會(huì)(小組) 簽署“竣工驗(yàn)收鑒定書”和“合同工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定書”。證書一式

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