第三方抵押擔保合同模板2020

1、第三方抵押擔保合同模板2020抵押人： ( 以下簡稱甲方 )住所：法定代表人：抵押權(quán)人：寶潔( 中國 ) 有限公司 ( 以下簡稱乙方 )住所：法定代表人：被擔保方 ( 客戶 ) ： ( 以下簡稱丙方 )住所：法定代表人：為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同 ( 以下簡稱主合同 ) 的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 ( 房屋或地塊的土地使用權(quán) ) 抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則

2、乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務 ( 包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用 ) 。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。三、 抵押登記1、 自本合同簽訂之日起30 日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助 ;2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的國有土地使用證 或房屋產(chǎn)權(quán)證 正本交予乙方收執(zhí)和保管;3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，

3、并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。2、 甲方負責繳付保險費;3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30 日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償 ;4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。( 三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：1、 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用 ( 包括支付代管人或代理人的費用及報酬 );2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。( 四 )甲方同意，乙方依據(jù)上述