電氣、弱電消防安裝監(jiān)理細則

1、天津市農(nóng)行改造工程電氣、弱電、安裝工程監(jiān)理細則一、工程概況及特點天津市農(nóng)行各支行系統(tǒng)工程目前根據(jù)我公司以往的監(jiān)理工程經(jīng)驗考慮工程電氣安裝工程主要包含建筑動力，照明，消防配電，消防報警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，其中弱電內(nèi)容：綜合布線系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，電視監(jiān)控系統(tǒng)及周界防范系統(tǒng)。二、 監(jiān)理工作流程1. 參加圖紙會審， 核查電氣圖紙與土建、 水衛(wèi)、暖通等有無交叉矛盾之處，提出監(jiān)理審圖意見。熟悉原建筑物的各種圖紙及現(xiàn)場管線的走向，位置標高等工程內(nèi)容。2. 督促并審查施工單位報審施工組織設(shè)計（方案） ，電氣上崗人員及其上崗證件，核查施工單位的施工檢驗儀表設(shè)備、工具的數(shù)量、型號規(guī)格及有關(guān)證

2、件。3. 按進度督促并核驗施工單位報驗的電纜、電線、母線、接地體材料、等與圖紙設(shè)計是否相符；核查電氣材料、設(shè)備產(chǎn)品合格證（質(zhì)保書） 、試驗技術(shù)報告等是否符合要求和有關(guān)標準， 必要時現(xiàn)場或委托有資質(zhì)的單位作電氣性能測試。4. 現(xiàn)場驗收施工單位制作的零部件、預(yù)埋件和隱蔽工程，并進行隱蔽驗收單簽證，零部件制作認可；對電氣設(shè)備進行開箱檢查，檢查配電柜、箱、燈具的型號規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書、備件是否完備，并進行外觀檢查；現(xiàn)場檢查土建的配合施工部分是否滿足安裝條件，預(yù)留、預(yù)埋是否符合設(shè)計要求。上述檢查合格后給以認可，不合格通知相關(guān)單位不予使用，并督促退場、返工、并做好相關(guān)記錄或

3、標識。5. 現(xiàn)場監(jiān)督施工單位按規(guī)范施工， 督促施工單位的自檢自評工作并按相關(guān)要求規(guī)定報驗，監(jiān)理師進行中間驗收簽證，不合格時監(jiān)理師下達“監(jiān)理通知單”，令其整改，整改合格后才能進行下道工序施工。6. 監(jiān)督施工單位的電氣性能測、調(diào)試工作，記錄測、調(diào)試過程和情況。7. 參加竣工驗收，審核竣工技術(shù)資料， 對電氣安裝工程質(zhì)量提出評估意見。三、 監(jiān)理依據(jù)1. 監(jiān)理合同與施工承包合同；2. 施工圖紙；3. 電氣安裝工程施工方案和監(jiān)理細則；4. 監(jiān)理規(guī)劃書和本工程總體施工組織設(shè)計；5. 如下技術(shù)標準：（ 1）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002（ 2）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50

4、300-2001（ 3）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T50312-2000（ 4）火災(zāi)自動探測報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范 GB-50166-98（ 5）智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集 97X700（ 6）供配電系統(tǒng)施工驗收規(guī)范（ 7）低壓配電系統(tǒng)施工規(guī)范（ 8）國家有關(guān)電氣材料、設(shè)備的產(chǎn)品技術(shù)標準（ 9）國家建設(shè)工程強制性標準條文（ 10）本工程涉及的其它規(guī)范、標準、圖集、法律及有關(guān)規(guī)定的要求四、 主體施工過程安裝監(jiān)督1. 施工前認真熟悉圖紙，吃透設(shè)計意圖，并與土建圖、水、暖通圖紙進行核對，避免施工中出現(xiàn)“交叉撞車”現(xiàn)象；2. 按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件嚴格貫徹監(jiān)理規(guī)劃及施工組

5、織設(shè)計（方案），督促施工單位對工程重要部位、關(guān)鍵工序要提出單項施工方案（措施），實行監(jiān)理堅持巡視、旁站制度，保障電氣工程高標準達到工程驗收標準規(guī)范的要求。3. 管路敷設(shè)宜采用鋼管或 KBG電線管，為保障配管的電氣性能，配管時接管處使用電復(fù)合脂，箱盒采用跨焊措施。配管時其彎曲不得有明顯皺折、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁度小于管外徑的 10%，彎曲半徑暗配時為管外徑的 6 倍 d 以上，埋地下時應(yīng)不小于管外徑的 10 倍 d，并做好管子除銹及防腐及其它處理工作，保證管內(nèi)無鐵屑及毛刺，管內(nèi)無堵塞，管口光滑；4. 埋入墻體內(nèi)的箱、盒應(yīng)緊貼模板固定牢靠（可焊接到結(jié)構(gòu)筋上固定） ，防止管盒移位和雜物進管內(nèi)；5.

6、 土建結(jié)構(gòu)在完成墻體砌筑完成后，未粉刷前必須做好預(yù)埋、安裝敷設(shè)工作，保證管子、盒子、箱體等安裝就位，符合設(shè)計與施工規(guī)范要求，平整、牢固、標高準確，不準許在粉刷后再開槽打洞或其它破壞性的施工。穿線時先將管內(nèi)積水、雜物清掃干凈，穿線時裝好管口護口，及時拼頭做好線路絕緣工序；6. 防雷、工作接地、保護、弱電宜采用綜合接地體做總等電位聯(lián)結(jié)安裝，做法見 97SD567圖集，接地電阻不大于 1 歐；7. 等電位箱與綜合接地體之間采用 -40X4 熱鍍鋅扁鋼相連接。五、 對安裝施工作業(yè)程序和方法監(jiān)督1. 變配電設(shè)備安裝（ 1）遵守如下施工工藝流程：設(shè)備運至現(xiàn)場及安裝機具準備器具檢查本體及附件安裝接地（按零）

7、支線敷設(shè)進行電氣試驗本體密封檢查試運行；（ 2）設(shè)備到場后監(jiān)理師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：設(shè)備型號規(guī)格必須符合設(shè)計要求，附件、備件齊全；制造廠的技術(shù)文件應(yīng)完備齊全；按電氣裝置安裝工程及施工驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。（ 3）高低壓開關(guān)柜、動力配電箱、設(shè)備技術(shù)資料、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格證必須齊全，設(shè)備完好無損，附件、配件齊全；（ 4）柜基礎(chǔ)槽鋼安裝已完成，嚴格執(zhí)行電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ50171-92要求，尤其高低柜基礎(chǔ)槽鋼安裝水平誤差不得超過5/1000 ，應(yīng)可靠接地。柜與柜之間采用螺栓連接，成排柜頂部水平偏差小于 5 毫米，盤面垂直度小于 5 毫米；（ 5）變壓器基礎(chǔ)軌道

8、應(yīng)水平，軌距與軌距應(yīng)配合，裝有氣體繼電器的變壓器應(yīng)使其頂蓋沿氣體繼電器流方向有 1-1.5%的升高坡度（制造廠規(guī)定不須坡度者除外）。裝有滾輪的變壓器滾輪能轉(zhuǎn)動靈活，變壓器就位后將滾輪用能拆卸的制動裝置加以固定；（ 6）變壓器試運行時作如下規(guī)定進行檢查：中性點接地系統(tǒng)的變壓器在進行沖擊合閘時其中性點接地完好； 變壓器第一次投入時全電壓合閘， （如有條件時從零起壓），沖擊合閘由高壓側(cè)投入；第一次受電后保持持續(xù)時間10 分鐘，觀察變壓器有無異常情況。（7）質(zhì)量標準及檢驗方法：質(zhì)量標準及檢驗方法遵守10KV及以下變電所施工驗收規(guī)范 。（8）注意監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：箱體開孔不準確，使用電、

9、氣焊切割孔洞與電管徑大小不符要求；柜與柜之間縫隙偏大，基礎(chǔ)槽鋼預(yù)埋有偏差，校平時不仔細。（9）提供如下核查資料：耐壓試驗記錄和絕緣電阻值；低壓電器調(diào)整、整定記錄表；產(chǎn)品合格證及出廠試驗記錄；建筑電氣變配電室子分部工程各分項工程安裝質(zhì)量檢查評定表。2. 電纜敷設(shè)及電纜橋架。（ 1）、該部分施工遵守如下施工工藝流程：產(chǎn)品質(zhì)量檢查放線定位挖溝敷設(shè)電纜鋪砂、蓋磚回填做終端頭電氣性能測試接線；（ 2）、纜線敷設(shè)嚴禁有絞擰、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷，直埋電纜嚴禁在管道上面和下面平行敷設(shè)。電纜敷設(shè)的坐標和標高正確，排列整齊，標志明確清楚， 走向正確，防燃、隔熱和防腐要求的保護措施完整；（ 3）

10、支架上敷設(shè)電纜，固定可靠，排列順序正確，控制電纜在電力電纜下面，電纜轉(zhuǎn)彎和分支處不紊亂，走向整齊清楚，標志清晰，直埋電纜的隱蔽工程記錄和坐標圖齊全準確；（ 4）橋架安裝固定采用螺栓聯(lián)接，螺母朝外聯(lián)接牢固不松動，杜絕用電、氣焊切割橋架及配件，吊、支、托架與預(yù)埋件固定采用電焊焊接，切割和焊接部位應(yīng)刷涂同色防腐面漆及防銹底漆；（ 5）管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進行，穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水及雜物清掃干凈，導線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，管口處要安裝護圈保護導線；（ 6）提供如下核查資料：產(chǎn)品說明書、合格證、試驗記錄及安裝說明等文件；安裝工程及隱蔽工程的技術(shù)記錄資料。3. 器具及配電箱安裝：（ 1

11、）遵守以下施工工藝流程：器具、配電箱進場、安裝機具準備燈具、開關(guān)安裝配電盤安裝導線與器具連接絕緣電阻測試通電試運行；（）配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，多管進箱排列整齊，管口排列整齊，套管與箱體連接緊固，壓接可靠，配電箱蓋緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排（零端子）連接排行清晰、無絞接現(xiàn)象；（）導線與器具牢固緊密、不傷芯線，壓線連接時壓緊無松動，螺栓連接時在同一端子上導線不超過兩根，防松墊圈配件齊全；（）開關(guān)切斷相線、螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點的端子上。三相插座接線相序排列一致，面對插座左零右火接線，單相三孔、三相四孔插座的接地線接在正上方。插座的接地線單獨敷設(shè)不與零線混同，地線采用

12、黃綠相間雙色線；（）各分支回路絕緣電阻測試合格后方可進行燈具試驗，絕緣電阻一般不小于 0.5m；（）質(zhì)量標準及驗收方法遵守：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001（）監(jiān)督施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：配電箱、盤安裝不符合要求：箱體不正、距地高度不一致，接地位置亂接，分支零線并頭亂接，不設(shè)回路編號，箱內(nèi)外污染；（）提供如下核查資料：制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品測試報告、合格證；隱蔽工程記錄數(shù)據(jù)表；器具及配電箱等安裝記錄數(shù)據(jù)表及分項工程質(zhì)量驗收表。4. 低壓電器安裝。（）遵守如下施工工藝流程：低壓電器進場、安裝及試驗機具

13、準備低壓電器安裝前檢查電器安裝電器操動機構(gòu)安裝電器引線焊接接地（接零）支線敷設(shè)電器絕緣測量電阻值試驗工程驗收；（）電器設(shè)備和器材到達現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主、承包人作下列驗收檢查：電器規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件備件齊全；電器產(chǎn)品的技術(shù)文件齊全；按電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定作外觀檢查。（）低壓電器安裝前，土建工程應(yīng)具備下列條件：拆除對電器安裝有妨礙的模板、腳手架等，場地清除干凈；室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出抹面標高；設(shè)備基礎(chǔ)及構(gòu)架達到允許安裝的強度，焊接構(gòu)件的機械強度符合設(shè)計要求；預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置和尺寸符合設(shè)計要求，預(yù)埋件牢固可靠。（）電器的外部接線應(yīng)符合下列要求：按電器的

14、接線端頭標志接線；一般情況下，電源側(cè)導線應(yīng)連接在進線端（固定觸頭接線端），負荷側(cè)導線應(yīng)接在出線端（可動觸頭接線端） 。（）低壓電器絕緣電阻的測量應(yīng)符合下列規(guī)定：測量部位；觸頭在斷開位置時，同極的進線與出線端之間；觸頭在閉合位置時，不同極的帶電位部件之間；各帶電部分與金屬外殼之間；測量絕緣電阻使用的兆歐表電壓等級可使用 500 伏或 1000 伏兆歐表，絕緣電阻值不小于 0.5m。（）低壓電器按其負荷性質(zhì)及安裝場所需要進行檢驗和整定，應(yīng)符合設(shè)計要求；（）質(zhì)量及驗收標準：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 （）提供核查

15、資料如下：產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件；電機試驗記錄表；電機檢查和接線分項工程質(zhì)量驗收表。5接地裝置安裝：（）遵守如下施工工藝流程：材料和機具準備接地體安裝接地線安裝引下線敷設(shè)安裝避雷針（網(wǎng)）安裝接地電阻測試；（）屋頂上裝設(shè)的防雷網(wǎng)與金屬構(gòu)件應(yīng)焊成一整體，引下線應(yīng)采用焊接；（）避雷網(wǎng)及其引下線及接地裝置用的緊固件，均應(yīng)采用鍍鋅制品；（）電氣裝置的接地工程應(yīng)配合土建施工同時進行，其隱蔽部分在覆蓋前作好中間檢查和驗收；（）接地體（線）的埋深距地面為1m，接地體的引出線應(yīng)作防腐處理，使用鍍鋅扁鋼的引出線的焊接部位應(yīng)補刷防腐漆；（）垂直接地體的間距不小于其長度的兩倍，水平接地體的間距不大于5m，接地

16、體與建筑物的距離不宜小于3m；（ 7）電氣裝置每個接地部分，應(yīng)單獨以接地線與接地干線相連接，不得在一個接地線中串連幾個需要接地部分；（）質(zhì)量及驗收標準：建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001（）督促施工單位克服如下常見質(zhì)量問題：明敷防雷線不平直、不牢固，有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，接地端漏墊彈簧圈等現(xiàn)象；接地線與接零線混接；接地極打入地下深度不夠，接地體埋深不足，焊接截面不標準。（）提供如下核查資料：隱蔽工程檢查記錄表；接地電阻測試記錄表；分項工程質(zhì)量驗收表。6綜合布線系統(tǒng)施工安裝（1）遵守以下施工工藝流程：施工前檢查（管路預(yù)埋

17、、環(huán)境、器材、安全、防火）設(shè)備安裝線纜布放線纜終結(jié)系統(tǒng)測試（2）土建預(yù)留孔洞、機房面設(shè)置、安全防火等要求是否符合設(shè)計要求（ 3）器材到達現(xiàn)場后，與業(yè)主、承包人作如下檢查：外觀檢查及出廠合格證、各種檢測報告；型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求；各種器材的技術(shù)文件是否齊備；對電纜光纖的電氣性能、電氣特性進行測試。（ 4）設(shè)備安裝檢查： 檢查交接間、設(shè)備間、設(shè)備機柜、機架、配線部件及各種模塊的規(guī)格、外觀、位置、垂直、水平度等是否符合要求，標志是否齊全，各種螺栓是否擰緊，安裝工藝、接地、屏蔽、防震加固等安裝是否符合要求。（ 5）線纜布放：電纜橋架及線槽布放安裝位置正確，安裝、接地、布放線路的工藝

18、符合要求；線纜暗敷時，其配管、線槽等規(guī)格、位置、走向正確，符合設(shè)計；當要求有防護設(shè)置時，防護符合要求。（ 6）纜線終結(jié)施工中，八位模式通用插座、配線部件、光纖及各種跳線的工藝要符合規(guī)定，線序排列嚴格按 T586B標準執(zhí)行。（ 7）系統(tǒng)測試重點對工程的電氣性能和線纜特性進行測試，測試必須包括下列內(nèi)容：連接圖；長度；衰減；近端串音（兩端都應(yīng)測試） ；設(shè)備中規(guī)定須測試內(nèi)容；通電試驗記錄；接地系統(tǒng)測試。（ 8）提供核查資料如下：設(shè)備、器材明細表及說明書、合格證、試驗記錄；測試記錄；竣工驗收記錄；隱蔽工程檢查記錄；分項工程質(zhì)量驗收表。7火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工安裝（1）遵守如下施工工藝流程：管路敷設(shè)（預(yù)埋）

19、橋架安裝線纜布放（敷設(shè)）設(shè)備安裝接地各種探測器安裝各種按鈕安裝控制臺（器）安裝各種模塊安裝調(diào)試前檢查、準備工作系統(tǒng)調(diào)試（2）施工前作如下檢查：火災(zāi)報警設(shè)備必須為 建設(shè)單位認可的合格產(chǎn)品， 規(guī)格和數(shù)量符合設(shè)計要求；所有用于施工的機具性能良好，測時儀表校驗合格；對預(yù)埋的管線按圖校對，交接記錄齊全。（ 3）火災(zāi)控測器的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：探測器到墻壁的距離大于 0 .5 米；探測器周圍 0.5 米范圍內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；探測器到空調(diào)送風口邊的水平距離大于 1.5 米，至多孔送風頂棚孔口的水平距離大于 0.5 米。走道頂棚上探險測器居中布置，感溫探測器的安裝間距不超過 10 米；感煙探測器不超過 15

20、 米；探測器水平安裝須頃斜時，在按規(guī)定頃斜，但角度不能超過 45 度；探測器的底座固定牢靠，結(jié)線可靠充裕，分色清楚，標志明晰；探測器的確認燈，面朝主要入的方向，便于檢查。（ 4）報警按鈕安裝應(yīng)符合：報警按鈕安裝高度距地 1.4 米；安裝牢固，不頃斜；外接導線分色嚴格，標志清晰，余量充裕。（ 5）報警控制器安裝應(yīng)符合：配線整齊，結(jié)線牢固，排序清晰，無交叉，固定牢靠；導線余量充裕，綁扎成束；電纜蕊線和所配導線端部編號與圖紙一致；管口按要求封堵；電源線直接與消防電源連接，標志清楚，不易混淆。（ 6）消防控制設(shè)備安裝：消防設(shè)備安裝前，應(yīng)檢驗設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備配件等進行功能性的檢查，合格后才可安

21、裝；設(shè)備的外接線原則上不準有金屬軟管作套管，當必須用時，不能大于2米，并用管卡固定，間距不大于0.5 米，與盒（箱）用鎖母固定，并作好接地跨接；設(shè)備內(nèi)的不同電壓等級，不同電源類別的端子應(yīng)分開，標志清晰。（7）系統(tǒng)接地采用本樓的綜合接體，電阻小于1 歐。（ 8）系統(tǒng)調(diào)試：調(diào)試前仔細檢查系統(tǒng)線路，對錯線、開虛焊、短路等不良情況進行處理；先分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中控制器、裝置、消防設(shè)備逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調(diào)試；進行功能性檢查，包括如下內(nèi)容： . 火災(zāi)報警自檢功能； . 消音復(fù)位功能；. 故障報警功能； . 火災(zāi)優(yōu)先功能；. 報警啟發(fā)記憶功能；. 電源自動切換和備用電源的

22、自動充電功能； . 備用電源的欠壓和過壓報警功能。（9）提供如下核查資料：設(shè)備器材合格證、檢測報告、明細表；施工竣工圖紙；測試記錄；隱蔽工程檢查記錄；設(shè)備開箱檢查記錄；系統(tǒng)說明書；分項工程質(zhì)量驗收表；接地電阻測試記錄；試運行記錄。8、安全防范系統(tǒng)施工安裝本工程的安全防范系統(tǒng)主要分為兩個系統(tǒng)即：電視監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)。(1) 、施工應(yīng)遵守以下工藝流程：施工前檢查（環(huán)境、器材）器材安裝線纜布放線路聯(lián)結(jié)系統(tǒng)測試（ 2）施工前對系統(tǒng)使用的材料、部件和設(shè)備進行檢查：按照施工材料表對材料進行清點、分類；型式、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計等方面的要求；各種器材的技術(shù)文件是否齊備；有源設(shè)備均通電檢查各項功能。(3) 、系統(tǒng)工程質(zhì)量檢查內(nèi)容如下：系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量 ( 器材、控制設(shè)備、附屬件、線路聯(lián)接、接地等) ；系統(tǒng)質(zhì)量的主觀評價 ( 攝像機的圖像、照度標準、水平清晰度；門禁設(shè)備的手持讀取器、編碼器、存儲系統(tǒng)等的工作情況) ；系統(tǒng)質(zhì)量的客觀測試 ( 各種功能性測試 ) ；(4) 、竣工時提交如下竣工資料：工程系統(tǒng)說明書；綜合系統(tǒng)圖；線槽、管道布線圖；設(shè)備配置圖；設(shè)備連接系統(tǒng)圖；設(shè)備說明書；設(shè)備器材一覽表；施工質(zhì)量驗收記錄，測試